アンビシャス船橋ってどうですか？

[購入検討中さん]

アンビシャス船橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市市場3丁目1875番5（地番）
交通：
総武線 「船橋」駅 徒歩12分
総武本線 「船橋」駅 徒歩12分
間取：STUDIO（1R）～3LDK
面積：30.16平米～63.77平米
売主：アンビシャス
事業主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社
管理会社：日神管理株式会社

[53: 匿名さん]

誰もここの物件情報無いみたいだね。
人気無いのかな？

[55: 購入検討中さん]

モデルルームを見た後に、いきなり上司が出てきて、今日決めてくれたら、値引きする。

と言われました。
大幅すぎる値引きに、

逆に不安に、なってしまったんですが…

皆さん、だったらどうします？

[56: 匿名さん]

値引きする金額によってそこの売れてないレベルかわわかりますよね。
確か3000万越えの金額が平均価格でしたけどいくら位の値引きですか？

[57: 匿名]

船橋駅の改札前で叫んで暴言吐いてる女性なんて、結構いますよ。
交差点では車同士の睨み合いで、狭い道路を譲らずとかもありますし。

[58: 周辺住民さん]

船橋スレに必ずこういった内容を乗っけるよね。
同一人物なんだろうぁ

[60: 匿名さん]

どこにお住まいなのか知りませんがもっと洗練した書き込みをお願いします。

[65: 周辺住民さん]

>64
そこは10月位から販売していますから2、3ヶ月で値引きは正直売れてないんでしょうね。
近くのダイワのタワーマンションが順調に売れているみたいですからお客を持っていかれたんでしょう。
確か広さとか似ていましたからね。
個人的にも両方のモデルルーム見ましたがダイワの方があらゆる所で優ってましたね。まだダイワの下層階に空きが少しあるみたいですから値引きしか手が無いんでしょうね。

[66: ビギナーさん]

正月休み中に買い物で寄りましたが、特に夜間は京成船橋駅あたりの治安が悪いと感じます・・・
裏道を進めばレトロな仲通り商店街はあるものの、タクシーの乗客と風俗店の恐い男の人が言い争ってるところや若い数人が「ふざけんなコノヤロー！！」と叫んでたりするのを見かけますよ。
あのあたりにあるTSUTAYAでも夜たまに店員に怒鳴ってる変な人もいたりしますが気にしすぎでしょうか？

[67: 匿名さん]

おざっす！

部長、業報です。

近隣やってますが、まだアンケート０です。

飯食って、モデル前のキャッチに切り替えますぅ。

[68: 購入経験者さん]

>64
会社的にも早く売り切らないとまずいのでしょう。
マンションは買ってからも大事ですので慎重に考えて下さい。
個人的には住宅は大手の方が色んな意味で安心できますよ。

[69: 匿名さん]

>64 さん

支払い額を考えるのであれば、値引き額は300でも500でも関係ないのではないでしょうか？
35年間でローン＋管理費＋修繕費＋駐車場（借りるなら）で、いくら払うことになるかが大事です。

[71: 匿名]

ここはちょっと怖いね。
会社も会社だけに。

[74: 周辺住民さん]

ついに「船橋」駅徒歩8分の『ライオンズ船橋本町』がオープンしましたね。

[75: 物件比較中さん]

「ライオンズ船橋本町」案内会が2/19に予約制で追加開催やるそうです‼

[76: 物件比較中さん]

先日ライオンズ見てきましたよ‼
値段は安くありませんがそれなりの仕様で立地だったのでそんなもんかな？って素直に思えました。
営業さんも想像してたよりも丁寧で資産価値について教えてくれました。
ここの目的の部屋も無くなってしまったので改めてここの違う部屋とライオンズで検討してみたいと思います♪( ´▽｀)

[77: 周辺住民さん]

イオンに居たね・・・。
売れてますか?

[78: 周辺住民さん]

ヤジ馬ですが、ここのワンルームって需要あるの？
ちょっと気になります。

[79: 物件比較中さん]

ここのマンションって売れてます？
電車から見ると全然電気ついてないんですが、販売状況教えてください？

[80: 営業さんにご質問]

今年の夏は、節電をしなくてはならなくなると思います。もしかしたら、計画停電が行われるかもしれません。エアコン(冷房)なしの生活になる可能性があります。
窓を開けた生活になるかもしれません。

南側(リビング)の総武線の音が、気になりそうですが、、、
窓を開けて生活は出来ますか？

[81: 物件比較中さん]

HPで堂々と値引きしてますね。

[82: 物件比較中さん]

確かに、船橋でワンルームって需要あるんですかね。
投資にしても船橋だし、駅近ってわけでもなそうだから対象にならなさそうですが。。

[83: 匿名さん]

このマンション、Yahoo不動産に８件の中古情報が出てるけど、そんなに早く売るのは、おかしくない？

[84: 匿名さん]

NO83さん
それは、仲介会社に一般媒介を依頼してるからですよ。

[85: 匿名さん]

ということは、よほど厳しいのですかね？？
それだけ大変なのですかね？？

[86: 匿名さん]

この物件は厳しいという次元の話ではないんじゃないでしょうか？

船橋駅11分で、ファミリー坪220万、コンパクト坪250万、、、
設備は、並のマンションです。
明らかに価格設定がおかしくないですか？

利益とりすぎですね。

[87: 匿名さん]

No.86さんの言う通り。高すぎます。
坪220って、ライオンズ津田沼ヴァリアントと同じですよ。

[88: 匿名さん]

高い金額で売れるだけ売って、後は、売れ行きが悪くなったら、空いている部屋だけ値引きするのでしょうか？
先に契約したした人達は、そのまま差額とかは戻らないのですかね？

[89: 匿名さん]

>No.88 さん

戻らないです。
早く買うメリットは、好きな部屋を選べ、駐車場も取れることです。

[90: 匿名さん]

89さん

駐車場は、住んでいる間、ずーと使えるのですか？

[91: 物件比較中さん]

販売状況、教えてください？

[92: 周辺住民さん]

売り出しから１年ですが、いまだにチラシ・営業マンが売りに来ます。。。。
あんまりしつこいので、検索したらこちらにいきあたりました。


３ＬＤＫ　60.06㎡、60.07㎡　角住戸　3.380万
１ＤＫ　30.16㎡で2,090円

総戸数28戸中、販売戸数12戸　

ダイワハウスのソフィエスタワー船橋同様、場所的に地元民はまず買わないでしょうね。
「ローンが払えなくなったら、親の家売って払ってもらえばいいだろう」って営業セールスじゃ
売れないと思います。

[93: 周辺住民さん]

ここは本当にやばいね、全く売れてる気配がないし中古にもたくさん流出してるよ。
すでに何戸か電気ついてるから住んでる人もいると思うからちょっとかわいそうかな。
ダイワハウスのタワーは何だかんだで発売1年で角部屋以外は完売してましたね。
ただ角部屋は震災後の販売だから上層階が売れてないね、灯りがついてるのは下の方ばかりだから景色売りにしてる上層階のが厳しいみたいだね。

[94: 匿名]

先週？先々週？船橋駅前でチラシ配っていましたが今週もいるのかなー？

[95: 匿名]

駅前にいるとなんか不都合でもあるの？

[96: 匿名]

船橋の隣駅に住んでますが夕方駅前にテーブル置いて人が何か配っていたので何かと思ったら、アンビシャスの営業さんでした。月６万からと書いてありましたよ。誰か買ってあげて～

[97: 匿名]

相手にするとしつこいので、無視しましょう。

[98: 周辺住民さん]

複層ガラスがない、床暖房がない、食器洗浄機もないとにかく安く作った時代遅れの物件で、この高級マンション並の価格設定はないでしょう。ボッタクリすぎです。

[99: 物件比較中さん]

住民のために横断幕外してあげればぁ

[100: 匿名]

先日船橋駅北口でビラ配ってましたね。
まだ現地モデルルームで販売しているのでしょうか？
因みに北口でビラ配ってるのは夜の21時すぎ位だった。