エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？

[匿名さん]

先々週にモデルルーム見ました。
川崎市内で検討しるんですけど・・・
どなたか情報下さい！

所在地：川崎市川崎区大師駅前２丁目12-16（地番）
交通：京浜急行電鉄大師線「川崎大師」駅 徒歩3分

[1621: 匿名さん]

このマンションについて良くは知らないんだが、最初にイーホームズが確認した
時は異常無しで通して、イーホームズが潰れて、マンションが完成して、住民が
入居してから、藤田が
「設計強度が基準値を満足していないと思う。設計強度値は知らないけれど。
とにかく情報開示してくれ」
って言ってると理解していいの？
で、誰からも相手にされてない。って事？

[1622: 匿名さん]

構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

[1623: 匿名さん]

[1624: 匿名さん]

ところで、ここは偽造があるの、ないの？
再計算ってなぜでてきないの？
もう８割方出来ていると思うが、取り壊しとかあるの？
地震がきて周りの建物や、通行人に被害はでないの？

[1625: 匿名さん]

> 藤光が明確にしっかりと何も問題はないと断言しウエブ上でも堂々としていれば
> 何も問題はおきなかったであろうと思います。それができなかった、というところで疑惑が残ってしまったと思います。

ウェブ上では現在調査中で11月中に結果が出ると書いてあります。
そろそろ結果の発表があるんじゃないでしょうか。
12月になっても発表がなければ問題ですが、今はまだ11月です。

ところで皆さんはご自身で直接藤光に対して確認してみましたか？
皆さんが欲している資料はモデルルームに行けば公開してますよ。建設中の写真とかも。
それもしないで他人の言ったことばかり信用するのはどうかと…

[1626: 匿名さん]

>1625
構造計算書もMRで公開しているの？

[1627: 匿名さん]

1625さんの言う通りですね＾＾
ここに投稿すること自体が趣味になってる人が多いですね＾＾
確認したいことは自分で確認しに行こう！
他のスレのようにここも本来の掲示板の戻ることを祈りつつ・・・・・

[1628: 匿名さん]

>>1626
素人の購入者が構造計算書なんか見てもわからんでしょ。
専門家がMRで見ても、すぐにわかるとも思えない。構造計算書を持ち帰って
精査しないと、無理でしょ。でもって対応する営業マンも素人に毛が生えた程度と
予想出来るので、質問してもやはり何も分からんと思う。
購入予定者に構造計算書を全てコピーして配るくらいしないと・・。
でもって、購入予定者で不安な人は構造計算を専門としている事務所に行って
「この物件どうですか？」と尋ねる。まあ再計算までは要しないで見てもらえば
代金もそこそこで判断してくれるんではないの？どうよ。

[1629: 匿名さん]

>>1602

No.1612
ごめんな。
俺が脅迫罪について言い出したからだね。ちなみに俺は「それは脅迫罪だよ」と言い出した所からレスを始めている。だから藤田がどうとか、自民がどうとか関係ない所にはレスしてない。というか読んでない。
>>1565の奴って自分と反対意見の奴が、全て同じにみえるらしいね。

>>1565で
＞告訴の段階に入ったときには、絶対にそれらのブログまで含めて検討するよう、
＞売り主に徹底的に働きかけます。
＞書き逃げを許すつもりは一切なく、だからこそこうしてあなたたちと闘っています。
＞1562や反戦な方を含め、取り逃がすことはありません。

>>1562（俺ではない）のレスアンカーを明示したんだから、>>1562のレスの内容に関わることは明らかだろ。惚けても遅いよ。
それに>>1562個人が告訴するかどうかは脅迫罪の適用には関係ないんだよ。
誰が告訴という言葉を用いて「対象相手を畏怖させたかどうか」が重要なんだから。
「告訴する」でも「告訴させる」でも一緒なの。
偽装がどうとか風評被害がどうとかとは別に、アナタの発言は「不適切（脅迫罪）」になるの。

[1630: 匿名さん]

[1631: 匿名さん]

[1632: 匿名さん]

>>1625
販売再開したんだっけ？まだならＭＲは閉まってるんじゃないの？

[1633: 匿名さん]

[1634: 匿名さん]

ヒューザーは向島かどっかを、偽造があると知っていて購入者に引き渡したから、詐欺罪になった。
藤光も偽造の可能性が指摘されておりながら、契約者に引き渡すと、詐欺罪に問われる可能性があるのだろう、だから慎重になっているのでは。

[1635: 管理人]

【物件に関する話題から逸脱しないようお願い致します。管理人】

[1636: 匿名さん]

>>1623
あんたほんとにわかってないね、

この問題が公になり、ここで徹底的に究明して解決しないと第２、第３の姉歯があらわれて
将来、もっとたくさんの人が苦しむことになるのが、わからないのか・・・

そういう意味ではアンタのほうがよっぽど無責任な人間だぞ

今回の被害者＜＜＜＜＜＜＜将来の被害者　なんだよ

[1637: 匿名さん]

結局この物件の構造計算書を精査するしかないということですね。

[1638: 匿名さん]

管理人様
1629もスレッドの趣旨から逸脱していて脅迫的文書なので、削除するべきだと思います。

[1639: 匿名さん]

管理人様
前は４５０越えちゃダメだったけれども、良くなったのですか？

[1640: 匿名さん]

管理人さまおつかれさまです。

今、私はある事で裁判中（民事）なのですが、そこで痛切に思った事があります。
裁判が始まった頃、知人は「弁護士にまかせとけば大丈夫だよ。」なんてことを言います。
ところが、頼んだ弁護士が頼りなく見えたので、その件で自分で調査しはじめましたら
新事実が次々と現れるわけです。それをその都度、弁護士に報告しているうちに
弁護士も「勝てる」と思ったかどうか分かりませんが徐々に真剣に対応してくれるようになりました。
また警察も同じような事が言えて、前に報道された事件でオートバイで自分の息子がはねられ、「息子の不注意」って
事で片付けられそうになり、親が一生懸命調査したおかげ捜査のやり直しって事がありましたよね。

今回のこの建物もこれだけ疑惑がもたれているのですから、購入者自身が動いて調査しないと
後で後悔すると思います。藤田頼みとか藤光頼みとか他人任せでは・・まずいんじゃない？

[1641: 匿名さん]

藤田信者はそもそも他人事だから

[1642: 匿名さん]

>>1637
その通りだと思う。

>>1638
このスレから逸脱しているのは認める。申し訳ない。
ただ>>1565のレスを見て看過できないので指導した。
もし、不適切というなら削除してもかまわない。
ただ、>>1565などのような内容などもちゃんと管理して欲しい。
本人は後からそんな気はないなどといい訳しているが、レスアンカーで発言内容を特定している。

その他にもいろいろ不適切な個人中傷なども、このスレッドの主旨から言って関係ないのも同様。
問題は構造計算の精査ということに特化すべきと考える。

[1643: 匿名さん]

藤光が都合つけた検査の信憑性というのは客観的にいかほどなのだろう。
ここがどの程度の倫理観を持ち合わせているかは知る由もないけど、
自分で自分を検査できるという性善説を信じるなら、そもそも確認検査なんていらないわけで。

[1644: 匿名さん]

>>288
>一番風評被害を防ぎ、事実無根であるならば、刑法２３２条（信用毀損業務妨害）で告訴すればよい。

そもそも、この発言からエグゼプリュート大師駅前の告訴話がはじまったのではないでしょうか？
このような内容などもちゃんと管理して欲しいです。

[1645: 匿名さん]

>>1565はあえて残しておくのもいいかもしれないよ。
どういう人間が関わってきてるかってのが逆に良くわかる書き込みではないかと。
管理人の判断力に感謝する。

[1646: 匿名さん]

>>1641
疑わしいというのならはっきりしてもらわないと
また公金注入なんて事態になったらたまんないからね。
他人事なんてとんでもない。他人事なら誰も騒がないよ。
結果として問題なければ問題ないでいいわけだし。

[1647: 匿名さん]

＞他人事なんてとんでもない。他人事なら誰も騒がないよ。

いや、他人事だからこそ無責任に騒げる訳で。

[1648: 匿名さん]

藤田氏を公の場で病気だと揶揄する発言もかなりマズイ書き込みだと思う。
これを放置してたら管理責任も問われるのでは？

[1649: 匿名さん]

病気は言い過ぎと思うけど、超大手偽装デペの件で
「あっ今、突然思いだしました！！」
なんてのを見たときちょっと？？？って印象は受けますな、普通。

[1650: 匿名さん]

偽装保険、欠陥保険見たいなのがあればいいな

[1651: 匿名さん]

「あっ今、突然思いだしました！！」
ってのが本当ならば十分病気だろう。

[1652: 匿名さん]

>>1647
まぁあんたがどう思おうと、どっちでもいいですわ。
人の気持ちはあんたが決めることじゃないし
少なくとも俺は他人事で済ませる気はないんでね。

[1653: 匿名さん]

今、問題にされるべきは藤光のこの物件の構造に問題がないかどうか
ですね。

[1654: 匿名さん]

私購入者ですけど今日説明会があるなんて連絡来てませんよ。

[1655: 匿名さん]

>>1654
私も購入者ですけど今日説明会があるって連絡、ちゃんときてますよ！！

[1656: 匿名さん]

>>1653
同意。

[1657: 匿名さん]

１０００スレを超えました

[1658: 匿名さん]

　今、日本のどこかで行なわれつつある（若しくは行なわれている）、「エグゼプリュート大師駅前」の住民説明会に参加する購入予定者の方へ、下記をお伝えいたします。

　藤光サイドに、建築計画の現構造計算図書を求めてください。その、構造計算図書のリストの「 720465、大使駅前(P261) 」において、断面名位置の応力「Qs」値の計算実行欄を確認してください。断面位置、 C2AのA フレーム一軸（1F-2F）の X軸方向にて柱頭及び柱脚の値がいずれも「155.4 」になっていませんか？また、Y軸方向での同値がいずれも「 686.0」になっていませんか？もしそうであれば、偽装は修正されていません。その他、例えば、P213 のX 方向正加力時（L→R ）における、保有水平耐力の値が１F において「23603.3」になっていませんか？これも、同様に偽装の証拠です。修正されているかを確認してください。

　もし、修正されていたなら、検査時における、施工図と現場でのチェックシート表、検査時における状況写真（看板や背景等が写ったもの）を提出させて、第三者の専門家に確認をさせてください。もし、これが正しいのであれば、川崎市が、情報公開できなかった理由が分りません。されていないから情報公開を拒んだと考えるのが正しいと思われます。

　エグゼプリュート大師駅前の構造計算図書は、他にも、多くの偽装箇所が発見できています。上の指摘は、今年の 3月に、当社の構造審査部のスタッフがしております。元スタッフは、当然に、一級建築士、建築構造士、 JSCA正会員、そして、建築基準適合判定資格を有する者達ですから、彼らの指摘は正しいのです。（それが、建築基準適合判定資格と言う資格を有する意味）

　まずは、以上を確認してください。この指摘は、3 月に川崎市から提供された、川崎市が行なった計画変更申請図書でも修正されていませんでした。その他にも、現在、藤光建設のHP にｕｐされている概要書においても荷重値等の疑義（偽装のワンパターン）が散見できると専門家の指摘が多く寄せられています。検証してください。

　９９．９９９％の偽装マンションを、正してください。

　以上の情報を知った上で、引渡しを受けた住民の方は、善意ではなくなりますので損害賠償の請求が出来なくなることを認識してください。

[1659: 匿名さん]

1658の文章は藤田氏のものです。

[1660: 匿名さん]

静かになったね。
結局必死に証拠がネット上で公開されてないぞと言ってた人はどこにいっちゃったのかな？
１６５８の文章を読んでも？？？状態なんだろうな。俺もそうだけど（笑）。
まだ他にも色々あるみたいだが、はてさて、どうなることやら。

ただ一つ願うことは、それぞれの思惑とは別問題として、白黒ハッキリつけることを望む。

[1661: 匿名さん]

>>1658
構造計算図書確認しました。藤田さんの仰る通り修正されていませんでした！！
素人の私にはこれが偽装の理由という根拠が分からないのですが、結局構造部分は修正されていなかったという事ですか？？

[1662: 匿名さん]

構造設計概要書の６ページの表、住居用の積載荷重　地震用が３００Ｎ/㎡（一般の居室は通常６００）となっています。
一般居室で低減しちゃっていいの？
積載荷重を半分にまで落としていいとする法的根拠はないはずだし、何より屋根の積載荷重がゼロなんですが・・・（本来なら４００N/㎡）
これは明らかな偽装じゃないですか？

[1663: 匿名さん]

なにやら続々と明らかになってきているようですが、
説明会の内容ってのはどういうものだったのですか？

[1664: 匿名さん]

購入予定検討以外の人は来ないでほしい
邪魔でしょうがないです
２ｃｈにでも行けばいいじゃないですか
管理人も購入者も迷惑してますよ

[1665: 匿名さん]

賛成です
構想部の不明点に対して具体的及び論理的検証をすべきであると思う

[1666: 匿名さん]

>>1664
では仮に、仮にの話、あとでやっぱり偽装でしたなんてことになっても
国や自治体に損害賠償とかもとめて泣き付いたりしないでくださいね。
解体に公費注入とかされそうになっても断って全部住人の自費でやってください。
僕は一部の無能公務員どもの不正を見逃してそいつらの尻拭いや責任逃れのために
無関係な国民がせっせと納めた税金で賠償金だの支払われたりするのが
たまらなく腹立たしいんです。
あなた方がご自分の不動産という資産を大事にしたいのと同じ気持ちです。

などと言いたくなってしまったのですが、これにはどうお答えいただけるのでしょう。
邪魔だというならむしろご自分達が認証制の掲示板などを設置して
そちらを利用すればいいんじゃないでしょうか。
インターネットにおいて自分の感情だけで都合よく他人の行動を制御できると思ってるとしたら
それは間違いと思います。

[1667: 匿名さん]

>>1661
藤田氏では、ないですが・・1658はたぶん藤田氏ではない誰かのコピペでしょう。
それであなたの言われる事がホントなら偽装は確定したと思われます。
だけどこの偽装がどの程度のものなかは分かりません。たぶん藤田氏も分かってないと思われる。
致命的な偽装なのか、偽装はしたけど結果的には適法なのか？
例の川崎市役所の建築指導課の人が言っていた
「イーホームズから連絡がきて、結果的に適法だっと・・と報告を受けています。」
この言葉が非常に私には気になるのです。官僚はとかは、ともかくとして
市役所の人間は、こんな嘘をつかないような気がするんだな。
一番安心なのは、構造計算書を有料でもいいのでコピーしてもらって、第三者の
構造計算書を見てもらう。1662が書いている様に構造設計概要書だけでも疑惑が湧いているのだから。

しかしこの事について説明会では説明なかったのだろうか？説明会があったと言っている人も
もしかして嘘？？

[1668: 匿名さん]

「ネット上では具体的な証拠を示してない」と主張してた人は
>>1658を見て返答しないのかね。まぁ、これだけではなく、他にもいろいろあるみたいだけど。

[1669: 匿名さん]

>>1688
逮捕されんじゃなかった？　色んな前提が崩れまくり。

この内容を川崎市にも通報したんでしょ？
だから、当然に川崎市もチェックしてるよ。
で、結果は問題無し。
イーホの一人よがりじゃない。

計算結果だけ見せられてもね、証拠と呼ぶには、ちょっと。
何故、ココが問題なのかも説明してもらわないと、理解不能。　なんのこっちゃ？
どうして、こんな中途半端な出し方しか出来ないかな。
これで、もう逮捕は確定なんでしょ？　ね？
ならば、もっと解かりやすく提示すればよくない？

[1670: 匿名さん]

ここのデベが以前建てたマンションは、大丈夫なんだろうか？
万一地震が来て人命の被害が出る前に、もう一度検査する必要があるのではないだろうか？