ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[951: 匿名さん]

>947
ゴミの分別、粗大ゴミの出し方などが説明されたパンフレット、もらいましたよ。
売主の責任をとやかく言う前に、もらったものをしっかり確認して下さいね。

[952: 匿名さん]

駐車場の件は、入出場を知らせるブザーでも設置して、出車がある時は入車側はゲート入口で待ち、スロープを一方通行にするようにしてスロープの幅を目一杯使って出る、そんな方法でも取らない限り、もはや解決しないと思う。今さら、改造工事は資金的にも無理でしょ。あくまでも責任追求は別としてですけど。

[953: 匿名さん]

即急に対応してもらいたいです。
毎日車をつかうので、かなりストレスです。
どうしてこのような設計になったのかも聞きたいですね。
フルに入居したらもっとストレスじゃないですか？
とくに車の出し入れの多い休日とか。

[954: 匿名さん]

タワパ購入者ですけど、うちの会社では、タワパはすごく評判が良かった。
東横線沿線にすんでる同僚がすごくうらやましがってたよ。

結構有名なのかな？

[955: 匿名さん]

65㎡２LDK７階が売りに出されていました。
3600万円。
実際いくらで購入した部屋だったんだろう？

[956: 匿名さん]

>955
週間情報タウンズ（だったかな？）に掲載されていますよね。
引渡し前から載っていて購入者としては見るたびあまりいい気持ちがしないです。。。
分譲価格は恐らく3600〜3700万だと思います。
しかも7期での販売と思われるのでなぜ？と思いますよね。

[957: 匿名さん]

>955、956
私が購入した期に同タイプの部屋が販売されてました。
今、価格表を確認したところ、3750万円かとみられます。

[958: 匿名さん]

一度も住んでないのにマイナスか・・・

[959: 匿名さん]

しあわせな人がいるものだ。

[960: 匿名さん]

煽りはやめてください。スレが荒れます。

[961: 匿名さん]

>>958
むしろ下げ率は低いと思うが。

[962: 匿名さん]

リビングのエアコンと、バルコニーのタイルを
これから自分で見つけて付けようと思っています。
この二つをシスコンで注文された方、バルコニーのタイルとエアコンの室外機は
どちらが優先して設置されてしましたか？
タイルが敷いてあってその上に室外機か、室外機が置いてあってそれを避ける
ようにタイルが敷いてあったか。
いざ、自分でやろうとして考えてみたら、どっちがいいのか分からなくなった次第です。。

[963: 匿名さん]

その値で売っても手数料やなんやらでひかれるんだよね。
お金のある人っているもんだ。うらやましい

[964: 匿名さん]

ところで、体重計の収納って、どーなってましたか？

ウチの場合、取っ手のついたハコが洗面所下部に直置きされてまし
たが、これって正解なんですか？レールとかキャスターってないん
ですか？

[965: 匿名さん]

そのうち「マンション上階からタイルが落下。通行人に直撃、即死」ってニュースが掲載されるんだな・・・

[966: 匿名さん]

内覧会の時は思ったよりも狭くみえましたが、
荷物を入れたらかなり広く感じました。
どうしてこんなに感じ方が変わるのだろう？
不思議です。

[967: 匿名さん]

タワーマンションでバルコニータイル自作はお互いのためにもやめてほしいです。
過去スレ読んでないのかな・・・

風対策とかご自分でできるの？

[968: 匿名さん]

ふとんの落下も十分危険です。

[969: 匿名さん]

本日、業者工事の立ち会いのついでに、噂の駐車場の出入り始めてトライしてみました。
書き込みから相当酷い様な想像してましたけど、余程のロングホイールベース車でもない限り
大丈夫だと思いますよ。
うちの車はホイールベース2635で対抗側はみ出ずに回れます。
大きい車を使われてる方も、タイミング見計らって対向車線使って回れば問題ないんじゃないですかね?
むしろ、出るときスロープ上がり際の鼻先が死角になって怖いです。
なんかすぐ直前を公園を行き来する子供がチョロチョロ飛び出してきそうな気がしません?
それを考えると、あれ位のサイズになってる方が無謀な運転してビュンと出ていく様な人が
いなくなって逆に良いかも?

[970: 匿名さん]

>>877、878さん。
紫外線カットするガラスフィルムのサンプル無料で手に入りますよ。フィルムの色も見れますよ。
値段もそこそこ安いですよ。
http://housemate-online.jp/index.html。

[971: 匿名さん]

駐車場出入り口問題はいずれ事故が起きそうな気がしてならない。
さまざまなスキルのドライバーが出入りすることになるだろうから。
自分さえよければ、自分は問題ないけどってのはマンションにおいては
まったく解決になっていないことを理解した方がいい。

[972: 匿名さん]

＞956、957、958
同じタイプの部屋でも、階数が違えば販売価格は違いますよ。
高層階から下層階に向かい、徐々に値段は下がりますが、
同一物件が以前の販売価格より下がっているということですか？

[973: 匿名さん]

972は勘違いしてる。
中古物件ってことでしょ。でも、それなら下がるの当たり前。
新古車と同じでしょ。今はどんどんマンション立ってるし。

[974: 匿名さん]

確かに972はちょっと勘違いをしてしまったようですね・・・
購入した物件を売りに出しているということですよ。
正規の販売（新車）とは違います。973の指摘の通り新古車に当たります。

[975: 匿名さん]

今日もR棟でもL棟でも、バルコニーに布団を投げかけている世帯が幾つかあります・・・・・
危なそ〜

[976: 匿名さん]

何年かしたらＫＳＰに管理費支払うのやめる方向に持っていけないですかね？
バスを提供し、本数まで増やしたんですからもう充分でしょう。

[977: 匿名さん]

廊下側の部屋が予想以上にくらい...。

[978: 匿名さん]

＞977
L棟？R棟？

[979: 匿名さん]

972です。
勘違いしてました。なるほど。

[980: 匿名さん]

バルコニーに布団は本当にやめて欲しい。
景観的にも、安全面でも。
下歩くの怖い。落ちてきたら、階数にもよるけど、
大人だって死ぬかもよ。布団って結構、重いからね。
コンシェルジュ、注意してよ。

[981: 匿名さん]

購入物件の販売、もしかしてライバル会社（マンション）による
新手の戦略だったりして。んなぁこたぁないか。

[982: 匿名さん]

先日、入居しました。引越はアートに依頼。これ大正解でした。
良い担当者（リーダー）に当たったということなのかも知れませんが、
非常にテキパキかつ、誠実に？作業をして頂き、気持ち良いほどでした。
ヤラセレスではありませんよ、本当に。

転出先では、まず作業を行うにあたり、リーダーがメンバーを紹介。その後、
マンションの同フロアの方へ、作業を行うに当たり挨拶廻りをしてくれましたし、
運び出す家具の裏側の汚れなどもその都度、拭いて綺麗にしてくれ、あらかじめ
あったキズは指摘してくれるなど、細かな報告も欠かさずしてくれました。

アートにして良かったとつくづく思いました。
ちなみに、料金は距離35㎞、面積60㎡2LDKからの転居で、10万5,000円也。

[983: 匿名さん]

982さん＞
１０万以上払ってたらそれくらいしてくれて当然かと・・・

[984: 匿名さん]

977です。
L棟です。

[985: 匿名さん]

982さん
その他のみなさんにも。
私はアートに不信感をいだきました。我が家の引越しはアートではありませんが，アートは「現地に入れる車両は３トン車以下です」と聞きましたが，アート自ら ４トン車を入れてます。あれっ？て感じです なぜなら４トン車にすればわが家の引越し代金がさがるとある業者に言われたからです。

[986: 匿名さん]

>>９８５
引越しで４ｔ車が配車できるのは、主幹であるアートを使った特権と思われます。
４ｔを駐車できるのは、タワーパーキング側だけで、それを配車する権利を持っているのは、
アートだからです。
９８５の方もアートにすれば、４ｔ車で引越しできたかも知れませんね。
ただ、我が家もアートでしたが見積もり時は２ｔ車２台でしたが、当日は２ｔと３ｔに
変更になりました。引越し代金はそのままでしたが・・・
プチ情報ではないですが、引越しに使用したダンボールですが、アートの場合電話すれば
持っていってくれるくれることになっていますが、現場の受け付けや作業している人に
いえば、家まで取りに来てくれますよ。もちろん、アートの段ボール箱だけですが。

[987: 匿名さん]

んなぁこたぁない。

[988: 匿名さん]

L棟の中高層階の住人です。南武線電車の音は余り、気にならなく安心しました。
余談ですが、眼下に洗足学園が見えます。月曜夜9時に放映されている「のだめ
カンタービレ」を撮影している現場が見えます。主に洗足学園で撮影されている
らしく、行ってみると主演の上野樹里・玉木宏がいました。なお、放映された番
組の背景にタワパが映っていました。

[989: 匿名さん]

>988
前スレで洗足でドラマの撮影が行われていることは知っていましたがまさか背景にタワパが映るとは・・・見たかったな・・・

[990: 匿名さん]

＞983さん
やっぱり？

[991: 匿名さん]

>>977
うちはL棟中層階ですが、北側なので明るいのかな。
そう、暗くは感じませんが。

[992: 匿名さん]

>>987
だね。

[993: 匿名さん]

>>991

うちもL棟中階層ですが、内側（南側）なので、暗いのかも
しれません...。電気なしでは、何もできません...。

[994: 匿名さん]

>>986
アート自ら話したのにおかしいでしょ？
他業者排除？嘘つかれてもねぇ…
ちなみに４トン車両だと２万変わると言われました

[995: 匿名さん]

それで誰か、アートにクレームつけた人っているの？

[996: 匿名さん]

アート最悪。
ＣＳなってない。

[997: 匿名さん]

バルコニータイルは自分でやるのはやめてほしいなぁ
もし風で舞いあがって下を歩いてる人が怪我したり死んだりしたら
ニュースとか来て危険マンションのレッテル張られそうだし他のまじめな６００世帯全員が迷惑。

数万けちって事故起こしたら、みなに恨まれてこのマンションに居ずらくなりますよ。

[998: 匿名さん]

皆さん、表札はいかがされました？
ネットで探したりしていますがどれにしたらよいか分からなくなってしまいました。
特別表札を付けるスペースがないので両面テープか接着剤を用いるしかないんですよね？
既に付けられた方、よきアドバイスをお願いします。

[999: 匿名さん]

>>998
表札 わが家はシスコンに頼みました。確か15000円位だと思いましたが，この金額なら周りとそろえばきれいかなと，決めましたが違うかたもやっぱりいるのですね…

あ，次の書き込みの方記念すべき1000件目かな？

[1000: 匿名さん]

タワパ近辺で、安くて仕上がりがいいクリーニング屋ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？？
初めて溝の口に住むことになりわからないことだらけです。。。