ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[1007: 匿名さん]

>>1006
問題にするのは、当たり前でしょう！
駐車場の出入り口で、車が壁に接触するなどのことは、
ドライバーの技量のある・なしにかかわらず、あってはいけないことですから
今のうちにやっておかないと、車の修理代金も請求されちゃいますよね。
仕事でほぼ毎日、車を使ってますがあのように出庫しづらいのは、
明らかに設計ミスと思われます。
今から直すには、ゲートの１本化くらいしかないと思いますが・・・

[1008: 匿名さん]

問題意識　あたりまえ！です。
うちも毎日車使います。今から直したところですっきり解決とはいかないでしょうね。
いい加減にしてほしい。はじめてマンションつくったんじゃないだろうよ。

[1009: 匿名さん]

今更もんく言ってもしょうがないでしょ・・・
契約前に全て確認しなさい。
自己責任を人のせいにするな！！

[1010: 匿名さん]

通りすがりです。これはいつも計画図面引いてる設計者でもないと、
なかなか図面だけからは気付いたり判断できないと思いますね。
ここの基本図引いた設計者の認識が甘かったか、何らかの理由で施主（売り主）の判断があり
確信犯かどちらかでしょう。

[1011: 匿名さん]

私も今さら遅いような気がするな。文句言うのは勝手だけど。

[1012: 匿名さん]

引越して来ましたー
夜景が綺麗です＾＾
もうほとんどの方が入居されてますねー。

[1013: 匿名さん]

駐車場ですが、業者のCSRの問題になるのでしょうか？
誠実に対応してもらいたいですね
素人が、設計図面から駐車場を判断するのは、難しい気がします

そう言えば、共用部分や駐車場を見学するチャンスはありましたが、内覧会はしてませんよね？
以前、この掲示板で、共用部分などは誰がチェックするか？　の話題があったような？？

[1014: 匿名さん]

ウチはR棟のエレベータパーキングなのですが、入庫時に擦っちゃいました。
駐車場は、車輪を乗せるレールが狭いんです（機械式より狭い）。
しかも、レール外の高さが少し高く（機械式より高い）、そこに擦っちゃったんです。

解決策としては、車の態勢を駐車場に対して真っ直ぐにしてから、入庫することです。
しかし、駐車場前のスペースが狭く、態勢を真っ直ぐにするのに時間がかかりそうです。
車の混雑時は焦ってしまい、またまた擦るかもしれません。。。

[1015: 匿名さん]

雨の日は遅刻しそう。

[1016: 匿名さん]

>1014
同感！！です。私もＲ棟エレベーターパーキング（5番でなくて6番）です。
レールが狭い為、レールにほぼ完全に平行にしないと対角のタイヤ(右前輪、左後輪）が当たってしまいます。真直ぐの体制で入庫すれば良いだけのことですが1014さんがおっしゃるように駐車場前のスペース(といっても入り口からコーチエントランスに向かう通路)があまりに狭く(おまけに扉に真直ぐに向けた時の真後ろに大きな柱が邪魔になって完全に真直ぐにしての入庫は不可能です。
どうにかしてもらいたいです。

[1017: 匿名さん]

>>1015
雨の日は、道路も混むし早く出たほうが良いと思います。

[1018: 匿名さん]

エンジェルリングは消しましょう。
もったいない、あの電気代を駐車場の工事費に当てましょう。

[1019: 匿名さん]

>1016
1014です、共感して頂けて嬉しいです。
真後ろに大きな柱があり、扉に真直ぐに向けるのは難しいですよね。
話題にならないから、自分がヘタなだけかと恥ずかしかったのですが、少し安心しました。
しかし、、、この問題は、パーキング出入り口より解決が難しそうですね。
今さら、あの辺りの構造を変えられないだろうし。。。

[1020: 匿名さん]

共用部の暖房の設定温度も高すぎですね。
少し肌寒いくらいで十分では？

[1021: 匿名さん]

近場の者です。公園、とても素敵ですね。外部の者はもう公園中で遊ぶことができますか？

[1022: 匿名さん]

アート仕切っているおばさん知ってます？（普段Ｒ棟北側にいる）
自分の段取りの悪さを下の人間に押し付けて
４６時中怒鳴り散らしているわけだが。
それが住人の耳に入ってくるということがどれだけ不快なものかわかっていないのか？
11/20以降何度も出入りしているものですが不快なエピソードは数知れず！だよ。

[1023: 匿名さん]

公園外部の方も遊んでますよ。
公園の周りは、駐輪禁止ですので、それだけもきちんと守って
みんなで何良く遊びましょう。
小学生の子達は、自転車で遊びに来て、禁止場所に停めているので
注意してくださいね。

[1024: 匿名さん]

今週土曜日入居を前に、シスコンに頼んだフロアコーティングの仕上がり具合をチェックしてきました。
もうびっくりです。
引渡し時には傷がないことはチェック済みorすべて補修済みだったのに、
壁や床の汚れは当たり前、
フローリングにへこみはあるし、壁の角が欠けてるし、
頼んでない部屋には、フローリングを切ってはめ直した跡までありました！
フローリングが斜めに切られた跡があり、切り屑と思われる白い粉がうっすら積もってました。
そこだけフローリングの色が違うから、思いっきり目立ちます。
いったい何をされたのでしょうか。
一応悪いと思ったのか、フローリングにはものすごく雑に補修した跡が数箇所。
夫婦で、寒い中１時間かかってチェックした結果、
総計３３箇所も傷がつけられてました。

何のために内覧会で５回もやり直しをさせたのかわからない。

明日、シスコンの担当者に立ち会ってもらって、
やり直しをしてもらう予定にしてますが、
「はじめから付いていた傷」って言われたらどうしましょう。
こちら側にシスコンが付けた傷であることを証明する責任があるとしても、
はじめから綺麗な部屋の証拠写真なんて、撮っておきようがないし。

シラを切られたら、どこに訴えたらいいのでしょうか。。

[1025: 匿名さん]

１０２４です。
「引越し時」ではなく、「カギの引渡し時」の間違いでした。

[1026: 匿名さん]

>1020
コーチエントランスからエレベーターホールに入った時に「ちょっと暑い」と思いました。
もう少し設定温度下げたが良いかもしれませんね。