ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[566: 匿名さん]

↑
はぁ？

[567: 匿名さん]

>559
あと何戸残っているか、よく知っている人は、購入者ではなく、売り主ですよ。

[568: 匿名さん]

>556
はあ？って
販売状況に興味があるのでしたら売り主に聞いてくださいって事だと思いますよ。
別に株やって毎日の売買に一喜一憂してるわけじゃないので購入者は毎日売れ行きをチェックしてないし出来ません。
565さんは初期は東側から売り出して最近は西側の販売を今力を入れているんじゃないかなぁ〜ということを言っているのではないでしょうか？

[569: 匿名さん]

566って、564に対するレスでしょ？投稿時間も近いし。。。

[570: 匿名さん]

連続してると思って書き込むと・・・難しいですね。

[571: 匿名さん]

>>559さん
モデルルームへ行って、売れ行き状況の掲示板をみるか、
営業マンの方に聞いてみるのが一番確実だと思います。
掲示板には当マンション全ての部屋番号が記されていて、
そこに赤いバラがついていたら契約済み（もしくは契約中）、
ピンクのバラだと商談中です。
また、その掲示板には今期販売中の部屋に限り、販売価格も
掲示されてますよ。

[572: 匿名さん]

期分けが細かすぎて、外部からは残りの戸数は追っかけられないよね。
１０期までやるというのが本当なら、あと９０戸ほど（残３期×３次×１０戸）くらいかな？

[573: 匿名さん]

>>570
別に難しくもなんともなくて、きちんとアンカーを付けることを常識として知っておけばいいだけだと思いますよ。
「>>レス番号」ね。
言うまでもないけど、不等号は半角で２つ。
>がいっこだったり、＞全角だったりすると、うまくリンクしませんから。

って、ネット掲示板の常識だと思うんだけどなぁ。
個人的にはレス番にさん付けも不要と思ってます（紛らわしいだけ）

[574: 匿名さん]

>>573
これでいいかな？

[575: 匿名さん]

>>573

>ネット掲示板の常識だと思うんだけどなぁ。
余計な一言。

[576: 匿名さん]

>>>>>573
あ、間違えちゃったw

[577: 匿名さん]

JR某武蔵Ｓ駅に
何か間違えてしまったお客さんに向って
『常識でしょ！？』って言い方をする。
態度の大きな駅員がいます。
良くあそこまで偉そうな態度がとれるのか・・・疑問。
あっそっか！
きっと、とっても偉いんだな。うん。
話しが逸れてすみません。
戻しといて下さい。

[578: 匿名さん]

初心者とかあまり掲示板見ない人はアンカーの意味すらしらないよ。

[579: 匿名さん]

ここはそう人も歓迎する為に初心者用の板もあるので暖かい目でみよう！

[580: 匿名さん]

>>573
ありがとう。
正直使い方を知りませんでした。
これから
>>573
使いますね！

[581: 匿名さん]

エレベータの能力が心配です。
恐らくピークは7:30〜8:30ですよね
（我が家は上記に２名乗車します）
一往復/機５分とすると１時間で１２往復/機、３台で36往復
定員は９名ですので324人/時
荷物用も駆使しないと処理できないのでは・・と思います。

通勤時は、奇数回のみ停止するなど対応が必要なのかなぁ
（後ろ向きな発言ですみません）

[582: 匿名さん]

>>581さん

うちのカミさんも、その点は心配しております。
ただ、どうなんでしょう。581さんの試算が正しいとして
ピーク時の1時間で324人（＝1棟分）運べるんですから、
意外と大丈夫なんじゃないかなと私はのんきに考えてます。

共稼ぎの方もいるかも知れませんが大抵、働き手は一戸に
1人だと思いますし、中にはもっと早朝に出かける方、
あるいは、このマンションはお金持ちの方もいらっしゃる
ようなので、自家用車通勤の方、さらにはリタイアした年配
の方もいらっしゃると思いますので。
　あと、LR棟とも北側の部屋の人は、北側エレベータを使う
ようになると思いますよ。殺風景なエレベータですが、広い
のでむしろ南側のエレベータより気分は良いと思うので。

ただ、あまり混んで特に高層階の方に影響が出るようでしたら、
管理組合の議題としてかける必要はあるかも知れませんね。


また、購入者同士の話になってしまいまして、申し訳けありませんでした。


今住んでいるマンションもその程度の割合ですが、
スムーズにいってますし。むしろ、

[583: 匿名さん]

582です。
後半の２行は消し忘れです。すみません。
今住んでいるマンションもその程度の割合（戸数／エレベータ基数）ですが、
スムーズにいってます。むしろ、誰も乗ってない時もあるほど。と書こうと
してました。

[584: 匿名さん]

エレベータについては、同じ時間にどのくらいの人数が集中するか分から
ないので難しいですね。

581さんの条件だとしても、5分間に27人以上が集中しなければ、5分以上は
待たないってことでしょ。

エレベータのプログラムにもよるので、かなり安易な皮算用ですけれど。。。

勤務地や学校までの距離も色々でしょうから、意外と集中しないのではない
ですかね。

[585: 匿名さん]

>>581さん
計算に少し間違いが・・・
Ｌ棟、Ｒ棟があるので、３台でなく、６台でしょう
さらに、北側の荷物用もありますしね
でも、確かに、高層階・中層階などにエレベータの使用を分ける方がいいかもしれませんね