ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[526: 匿名さん]

＞＞500さん
いえ、抽選がまだなんです。それで外れたら人はどうしてるのかなと思いまして。
駐車スペースによって、入庫できる車のサイズが違うとのことなので、希望のところが
外れた人はどうしてるのかなと。でも、まだ40％なら、大丈夫そうですね。
ありがとうございました。

[527: 匿名さん]

＞＞508さん
私もその値段、高いと思います。
うちは2LDK（60㎡）で、タワパまでの距離30㎞程度ですが、
地元のアートの最初の見積もりで15万円でした。
トラック2台、作業員3名。でも、交渉の結果、その後13万円に。

ちなみに、引越用トラックの大きさが3ｔ以下に決められているとのことですが、
これって小さ過ぎませんかね。なぜ4ｔトラックではダメなんだろう。
3ｔ車では積み込み切れず、うちはトラック2台になってしまい、その分、料金が少し上がりました。
タワパの周りの道幅なら、十分4ｔ車でも大丈夫だと思うんだけど。

[528: 匿名さん]

[529: 匿名さん]

[530: 匿名さん]

[531: 匿名さん]

[532: 匿名さん]

[533: 匿名さん]

再内覧行くのめんどくさいです
遠いし会社休まなきゃならないし。

[534: 匿名さん]

日曜日、モデルルームに行ったけど、
混んでいたね。
価格表も噂より埋まっていたし、
低層階の値段はもっと下がると思っていたのに、予想外だな〜。
土日って価格発表会だったんだね。

[535: 匿名さん]

まだ売り出してないタイプの部屋はありましたか？

[536: 匿名さん]

階は別として、
すべてのタイプの部屋が売りにだされていたと思います。

[537: 匿名さん]

今回一番北側で、駐車場タワー前のお部屋を２〜３戸売り出すみたいなんですが、あそこは真西向きだし、１５階以下だと駐車場が目の前にあって暗いし、良いとこなしですかね？広さが魅力の９０㎡なんですが。

[538: 匿名さん]

ゲストルーム（２９階）が同じ北側の位置にあるのでの、
その印象を述べると、多摩川の緑が見えて景色はいいなぁという印象で、そんなに悪くない感じがしています。ただし、２９階の話なので、階数によって印象が変わるかもしれません。

[539: 匿名さん]

>>533さん
我が家は11月に再々内覧会、つまり３度目です・・・

平日で会社を休めない場合は、”売主にお任せ”もできますよ
キレイに修繕されてるかは不明ですが

[540: 匿名さん]

先程坂戸方面のマンションの掲示板で、KSPシャトルバスをご利用頂けます、って宣伝を見たんですが、皆様ご存じでした？
まぁ、もちろんうちのマンションだけの契約にしてくれなんて都合のよいことは言えないとは思うんですが、本数足りるのかなぁ、と思ったもんですから。
住んでみないとわからない、というのが正解だとは思うのですが・・・
どんなもんでしょう。

[541: 匿名さん]

>>527
＞ちなみに、引越用トラックの大きさが3ｔ以下に決められているとのことですが、

これ本当ですか？
どこかに書いてありました？？
うちもそろそろ引っ越しの見積もりをお願いしようと思っていたのですが、そういう制限とかはこちらから業者に伝えておかないといけないですよね。
入居は12月末予定なので、アートも通さず好き勝手に（表現は悪いですが）やらせてもらおうと考えていたのですが。

[542: 匿名さん]

＞＞541さん、本当です。
少なくとも、幹事会社のアートさんに見積もりをお願いしたら、そういわれました。
それでも納得がいかないので、管理会社（住友不動産販売）に確認してみるつもりです。
ちなみに、私も他の大手業者さんにも見積もりをお願いするつもりで依頼したのですが、
その業者さん曰く、幹事会社の見積もりが終わってから見積もりをさせて下さいと。
なぜかと思い、聞いたところ、そうした制限（使用していい車輌の大きさなど）の情報が
欲しいからだそうです。

[543: 匿名さん]

うちは、いちよう幹事会社以外の大手と呼ばれるところに
お願いしましたが、幹事会社の見積もりを必要としませんでしたよ。
どこも、幹事会社、トラック制限、人数制限、エレベーター制限など
口頭で確認されましたが。

[544: 匿名さん]

>>543
×いちよう→○いちおう

日本語が分かり難いですが、

＞どこも、幹事会社、トラック制限、人数制限、エレベーター制限など
＞口頭で確認されましたが。

幹事会社以外のところに見積もりをお願いしたら、上記のようなことを聞かれたということですよね？
幹事会社（アート）は分かりますが、それ以外の制限事項は分からないのでは？？
結局、アートが幹事やっています、とひと言添えて見積もりをお願いすれば、業者の方で確認するんでしょうかね。

[545: 匿名さん]

>>540
入居してから問題になること必至ですね・・。
こちらは管理費払っているわけですから、摩擦が起こるでしょうね。