ザタワー＆パークス田園都市溝の口【５】

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市 高津区久本3丁目207番6他（地番）
　　　　　神奈川県川崎市高津区久本3丁目14番1（住居表示）
交通：東急田園都市線「溝の口」駅から徒歩13分

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38229/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38439/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9429/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8566/

[486: 匿名さん]

みんな、「もう分かってるけど、で？それがどうしたの？」
ってモードになっている空気を読め。

アート叩きに話を戻したくないヤツって事だね。ｗ

[487: 匿名さん]

アートさんは知名度が高い＝広告費にお金を使っている＝引越し代も高い
ということなんでしょうかねえ。

[488: 匿名さん]

485さんは今までいろんなマンションを見られたと思いますが，どこのマンションが良かったですか？もしくはどこのデベロッパが良かったですか？

[489: 匿名さん]

私は結局アートにしました。
最初の提示額は8万円でしたが、2分の交渉で5万2500円まで下がりました。
土曜だし、8〜11時の早朝だし、まぁこんなもんかなと思っています。

[490: 匿名さん]

４８９さん
参考にしたいので、どこ（場所・間取り）からの引越しか教えてもらえませんか？

[491: 匿名さん]

内覧会で確認したところ、フローロング床と窓際下部の縁の板との段差が気になりました。
また、その段差は均一ではなく、板の両端はフローリング床とほぼ同じ高さですが、中央部分は特に大きな段差となっています。
説明を求めたところ、建築法（か何か）では、3mm以内であればOKとされているとのことでした。
でもあまりにも段差がでこぼこで気になるため直せないか検討を依頼したところ、フローロング床をもう一度張り替えると不具合とか何か影響があるかもしれないので、窓際の縁の板を削って段差を均一にしフローリング床の高さとあわせるしかない、との回答でした。
でも、何も問題のない窓際の縁の板を削るのもなんだかなー、といった感じです。

そこで、
①みなさまのところではこのような現象はありましたでしょうか？
②もしあった場合、どのように対応されてますでしょうか？

ご教示頂ければありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[492: 匿名さん]

フローローングｗ

[493: 匿名さん]

デベの良し悪しならを議論したいならこちらでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/com/mandeve/index.html
スレ違いですよぉ。

[494: 匿名さん]

＞493
やっぱりそうきましたか‥
489さんに聞きたいからここに書き込んでるんだっつーの。

[495: 匿名さん]

何様？

[496: 匿名さん]

>>494さん
489さんも490さんもデベの話してませんよ。

493は485に対してと違いますか。。。。。
考えすぎですよ。

[497: 匿名さん]

季節外れの話で申し訳けありません。
西棟でバルコニーが真西向きの部屋を購入したものですが、
多摩川花火大会（世田谷）はやはり見えませんかね？
地図でみるとギリギリ、バルコニーの北側延長線上に打ち上げ場所が
あるように見えるので、もしかすると見えるかなと僅かな期待を抱い
ているのですが。A;^-^)
無理でしょうね。

[498: 匿名さん]

追伸。497です。
世田谷区たまがわ花火大会はH16年から中止になってますが、
来夏から再開するという話を聞いたものですから。

[499: 匿名さん]

駐車場の抽選に外れた方、駐車場or車をどうなさいますか。
近くに空きのある駐車場ってあるのでしょうか？
KSPでは月極駐車場を貸してくれるのでしょうか？
どなたか、ご存知の方、いらっしゃいますか。

[500: 匿名さん]

>499さん
ほんとですか？
この前の内覧会の時に駐車場を見学した際、
駐車場の契約率は今どのくらいですか？と係りのものに
質問してみたら４０％ぐらいですと言っていましたが。

[501: 匿名さん]

491です。

＞492さん、並びに他のご購入のみなさま
フローロング等誤字脱字はお見逃しくだせえ。
急いでたもので・・・。

本題につきまして何か情報はございませんでしょうか？
3mm以下なら許容されるとのことから、一般的にその範囲内の段差やでこぼこは普通なんでしょうかね・・・？

[502: 匿名さん]

フローリングでも何でも！基準はモデルルームだそうです。
内覧会の２度目で不満を言うと「これが限界です。」それが基準だと、住友不動産の社員は言ってました。
微々たる箇所はさておき、見るからにという部分は営業担当を呼ぶなり違いの写真を突きつけるなり入居する前に納得するまでがんばった方がいいんじゃないでしょうか？
入居後に家具が居座った後では難しいこともあるので・・・

[503: 匿名さん]

＞490さん
都内からの引越しで、今は1Kに住んでます。
なので荷物が少ないため、ご家族の方には参考にならない値段だったかもしれまん。
失礼しました。
当日積み込みで、余裕で11時までに終わると言われました。

[504: 匿名さん]

４９１さんのフローリングの件ですが．．．建築士立会いのもとで内覧会をされましたか？

[505: 匿名さん]

購入検討者です。現在南西の６〜７階3LDKを検討しています。内覧したかたにお伺いしますが、廊下側のお部屋は暗いですか？昼でも電気が必要ですか？