中山新１００年・・・クレッセント中山ってどうですか？

[アクセル]

中山駅徒歩７分、スレッド立ててみました。
事前案内会開催中みたいですがどなたか見学行かれた方いらっしゃいますか？

[101: 匿名さん]

９７さん、１００さん、お仲間です、よろしくお願いしますね。

[102: 匿名さん]

もう少し値段が安くなるといいんですが

[103: 匿名さん]

道路は少し気になりますね

[104: 匿名さん]

修繕積立金がちょっと安い気がしませんか？

[105: 匿名さん]

思いました
修繕積立金、急に多額回収とかあったら嫌だけど・・・

[106: 匿名さん]

週末に登録しに行きます！

[107: 匿名さん]

私はやめました　皆がんばって

[108: 匿名さん]

修繕計画について前に聞いたんですけど、
５年に１回３千円くらいＵＰしていって、多額回収はない方向で
計画をしているって言われましたよ。
入居楽しみですね。

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

１０９は近隣住民なのか。ここはお互いの情報交換の場所なんだから根拠の無い理屈を無責任に言うのはやめな。

[111: 匿名さん]

購入する人はその人の自由なんだ。

[112: 匿名さん]

私も登録しました。全戸数の半分以上は埋まっているみたいですね。
まだ第一期も始まっていないのに。
それだけ人気と需要があるということですね

[113: 匿名さん]

登録しました。
結構な売れ行きみたいですね。
現地を見に行ったら、南側から出来ていました。
あと６ヶ月、楽しみにしています。

[114: 匿名さん]

工事遅れてる感じ。。。
ラフにならなければいけど。

[115: 匿名さん]

メニュープランにカラーセレクトにＯＰと悩みどころがいっぱいです。
完成が待ち遠しいです。

[116: 匿名さん]

もっと広くて安い新築マンション新横の近くで見つけました
やっぱりそっちにします

[117: 匿名さん]

新横は子供がいなければいいと思いますよー
カラーセレクトあれでよかったのか…悩ましい。
皆さんローンはどこにしましたか？

[118: 匿名さん]

私はメープルにしましたが、クレッセントは駅から近いから、値段がそれ相応なのではないでしょうか？
今現在、道路沿いに住んでいますが、車の排気ガスとかヤン車の音も騒音は慣れれば
あまり気になりませんよ。道路沿いはいつも排気ガスがまっているので、あまり空気はよくありませんが、
それに我慢できないようであれば、家を購入しなければいいだけです。

[119: 匿名さん]

しかし、管理費とか以外にも、ＴＶとかインターネットで
ちょこちょことお金がかかるものですね。
なんだかんだいっても、返済以外に３万は超えそうです。

[120: 匿名さん]

第一期の売れ行きはどうなんでしょう、気になります。

[121: 匿名さん]

三井住友の長期固定にしようかと・・・

[122: 匿名さん]

第一期は１０戸位登録してあるみたいですよ。
やっぱり気になりますよね・・・売れ行き。。

[123: 匿名さん]

三井住友・・利率どうなんでしょう。
売れ行き、気になりますね。

[124: 匿名]

そんなに売れ行きは悪くないのではないかと思います。

[125: 匿名さん]

道路側は、結構敷地いっぱいに建ってますね。
やっぱ、モデルルームの模型とはイメージが
変わりますね。
という私は、道路側。

[126: 匿名さん]

道路側いっぱい建ててるといっても変更があったわけではないのであくまでイメージ？
植栽や歩道の幅で、出来るだけ影響がないとよいですね。
現在どのくらい工事進んでるのでしょうか？
頻繁には見に行けないので次回見るのが楽しみです。

＞ところで、地下鉄は０７年度中の開業は無くなったそうですね・・・

って、同駅他物件の板で見つけました、これ本当でしすか、残念。
あと何戸残ってるんでしょうか、早く売り切って欲しいですね。

[127: 匿名さん]

125です。
1Ｆ部分の外側のコンクリートが出来てました。
玄関に近いほど、道路（歩道）に近くなってましたよ。
土地が道路に対して斜めなので、そうなっていると思いますが。

[128: 匿名さん]

１２５さん　レスありがとうございます
完成楽しみです

[129: 匿名]

完成楽しみですね！

[130: 匿名さん]

中山なのに、都心並みの価格で驚きました！！
８０平米で５０００万円
横浜から電車で２０分
片側２車線が目の前

これで５０００万円払うなら、他にも選択肢があると思いました。
みなさま、そのへんはどう思われました！？

[131: 匿名さん]

どこもかしこも、マンションは高くなってますね。
駅に近いところは特に。
感覚としては、1割くらい高いと思いました。
他にも、みなとみらいとかセンター北とかあるけど、
中山ならＴシャツ＆短パンで買い物に出られそうなので決めました。
庶民なもので・・・

[132: 匿名さん]

価格だけをみて否定的にしか見れない人は買わなければいい
魅力を感じて1割くらい高いかなって思っても、ここに住みたいと思う人が買えばいい
割安感のあるお得な部屋もあると思いますよ

[133: 匿名さん]

やはりGSの後はやめたほうがと聞いたのでやめました

[134: 匿名さん]

GSについては全く気にしていません。
工場跡地のほうがもっと恐ろしいです。
価格が高いと感じるのは地下鉄開通に伴い、都心への交通利便性が良くなるからではないでしょうか。
中山は始発ですし、座って都心に通えるのは魅力的です。
また、GSについては、土に油がヒタヒタに浸っているのではないのですから。
中山にはマンションが少ないですから、希少価値はあると思います。

[135: 匿名さん]

完成が待ち遠しいですね。
この物件を買おうか迷っている人もここに数多くいらっしゃると思いますが、
購入を決めた人にはここのよさがいっぱいある（駅から平坦徒歩７分、地下鉄開通、といった利便性のよさ、田舎っぽい雰囲気、周辺の店の物価の安さ、物件自体の良さなどから購入を決めたのだと思います。
迷っている皆さんも自分たちの探し求めているマンションをくまなく探して頑張ってください。
ただ、見すぎて疲れてしまうこともたまにあるので、気をつけて。
ちなみに私はたくさんのマンションや一戸建てを見た結果、クレッセント中山に決めました。

[136: 匿名さん]

初めまして、別物件を既に購入後にこちらの販売が始まったので比較検討はしていませんが、
ここのGSでアルバイトをしたことがあったのでなんとなく愛着があって
ついついこの板を覗いてしまいます（笑）
部外者ですが>>132さんのおっしゃるとおり、冷やかし？やっかみ？半分で
批判的なことを書き込むのは賛成できません。
自分の購入した（賃貸なら入居した）物件を真実、想像を問わず批判されるのは
誰だって気持ちよくないと思います。

[137: 匿名さん]

今日、初めて現地を見に行ったのですが　後ろのマンションと近すぎて
ひんしゅくとか買わないか少し不安になりました

[138: 匿名さん]

買わなかったじゃなくて買えなかったやっかみだろうって思うと気分が良くなりますね
人気があるってことだから・・・

[139: 匿名さん]

ちなみに隣はマンションではなく、社宅らしいですよ。
確かに近くにマンションが出来てうれしいひとはいないと思いますが、時間をかけて仲良くやっていけば良いんじゃないでしょうか。

[140: 匿名さん]

ご近所とのお付き合いなんてどこでもつきまとうものでしょ
その人次第だよね
子どもいない共働きだったら近所づきあいないだろうし心配する必要ないんじゃ？

[141: 匿名さん]

共働きだから近所付き合いないなんてことないでしょう。思い込みですよ。
賃貸とは違うのですから。
まるで共働きの人たちが近所付き合いしない言い方ですね。

[142: 匿名さん]

バスルームもトイレも他のＭＲで見たのより断然よかったです。
他では同じ程度の仕様にするにはオプションがいくつも必要ですよね。
1620のバスタブや窓があるのが魅力です。

[143: 匿名さん]

中山にしては高いけど、物件のレベルはピカイチですね！
都心に出るのは一苦労だけど、どうしようかと検討中です。

騒音が気になるので一番端のAタイプを考えていますが、中山で5000万円って・・・。
モリモトさん、設備がすごいのはいいのだけど、利益取り過ぎでは・・・？
これからの再開発とか新線開通を見越しての価格設定なんだろうけど。購入者
からすれば「今後の発展で資産価値が上がる」なんて言われても上がる分の価値を
購入時点からモリモトさんに吸い取られているのでは？！と思ってしまう。

その他、この物件で気になっているのは小学校の遠さ（20分）と中学校の遠さ
（十日市場へ電車通勤）ですかね。それと建物の構造が建築基準法と同程度？
ってところかな。最近の物件だと建築基準法＋アルファなのにね。

あ〜、迷うなぁ。皆さんもいろいろ悩んだ挙句に購入されたんですよね。
上に書いたようなこと、気にされませんでした？

[144: 匿名さん]

143さんの心配事について、私もそのとおりだと思います。
私は悩んだ結果、購入を決めたのですが、実際に生活することを想像したときのイメージを思い描けたことが、決め手でした。
建物の構造については、地盤が浅く、強固であるのでそんなには気にはなりませんでした。
確かに物件価格がやや高い気はしましたが、こればっかりは値切れませんからね。

[145: 匿名さん]

南面を購入できる方々が羨ましいです！！
東面検討してますが、日照条件ってどうなんでしょうね〜・・・
営業マンは、サッシが大きいから大丈夫の一点張りですが。
鴨居のララは、日照時間のシュミレーションをパソコンで見せてくれましたが、モリモトでは無理、というか、作成していないそうです。
内装や設備は完璧なんですが、143さんの意見と全く同じ意見です。
現場も何度も見ているのですが、パンフレットでは構造が溶接閉鎖型フープとなっていますが、現場でみると、一般的なフープになっているように感じます。
皆さんは、ご覧になりました？
価格や日照や立地、微妙に悩める物件ですが、気に入っている自分がいて理性と感情で揺れ動いています。

[146: 匿名さん]

鴨居の駅７分も手ごろのお値段なのでちょっと
気になり始めました

[147: 匿名さん]

鴨居の駅７分、よろしければ教えて下さい

[148: 匿名さん]

鴨居は川との高さを考えて検討してね。
工場地帯だし。

[149: 匿名さん]

私、東側の低層を買いました。
予算と、昼間働いているので。
環境からみれば、森の台のほうが良かったんですが、
入居時期の関係で、こちらにしました。
100％満足とはいいませんが、ほぼ満足です。

[150: 匿名さん]

鴨居の物件はD'クラディア横浜ミレトリアです