プラウド本郷

[プラウド]

プラウド本郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市名東区社が丘一丁目１０１番
交通：名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩3分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.1平米-88.8平米
売主：野村不動産株式会社

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[311: 匿名さん]

エアコン私も気になってました。
無しですか？

[312: 匿名]

>309 310 311

それは直接野村の担当スタッフに言った方がいいよ。

[313: 匿名さん]

311です
契約してませんが、エアコン気になるので、契約者様よければ教えてください

[314: 匿名]

中部屋契約済みです。多分エアコンはないと思います。リビングとの間の扉を開けっ放しにするしかないですよね。うちはあの扉 は、ほとんど開けっ放しで暮らすと思います。

[316: 匿名さん]

マンションは窓開けっ放しにすりゃあ結構涼しいぜ

ああスマン
ここは無理か・・・・

[317: 匿名]

今時 花粉や黄砂が大量に入り込んでくる季節に窓開けっ放しの家は若い世代あまりないよ。
エアコンあるし。

ああ、すまん。電気代気にする人は無理か…

[318: 契約済みさん]

ああすまん(笑)

[319: 匿名さん]

シングル向けのマンション需要ってあるんだよな
多くは両親と同居してるか一生賃貸だろうけど
大人が１０人いればだいたい３人は、一生独身やシングルの時代だけど、
シングル向きのマンションって少ないからね

[320: 匿名さん]

名古屋市内だとそういう物件少ないですよね。
覚王山のタワーをシングル向け＆高級路線にして
あっという間に完売というのがニュースになるくらいですし。
ちなみに本郷アベニューの方がシングル・ディンクス向けらしいです。

[321: 入居済み住民さん]

上の階の子供の走り回る音がうるさい！！！
意外と作りはよくない？？？
風呂場のおともめちゃめちゃ響いてくる

[322: 匿名]

どこも同じですよ。同じ時期に同じような価格の新築マンションを購入しましたが、玄関付近の部屋はエレベーターが目の前にあるのでもちろん音が聞こえます。上の階の水回りの音もしますし、子供がいないのか足音までは聞こえないですが、掃除機かけてるのはわかります。

6000万以上のマンションじゃないとどこもこんなもんかと。。。

[323: 匿名さん]

うち5000万のマンションですが、静かですよ！！
上階に幼稚園児いるけど足音なんて聞こえたことないわ。

[324: 匿名さん]

安かったからしょうがない。。。
なんか賃貸みたいですね。

[325: 入居済み住民さん]

しつけの問題もあるかも。
部屋中走り回ってるのを、ほったらかしてる親も親だ。
ピアノまで聞こえてくるよ。
金額の問題なのか？？？

[326: 購入経験者さん]

ほんと、団地とかわらないですねぇ。。。プラウドは値段の割には・・・というのを聞いた事がありますが。立地はいつも良いっていうか、駅から近いのでその分妥当じゃないでしょうか。

[327: 物件比較中さん]

うちの賃貸かなり静かですよ、家賃高いですけど。
低価格が故の構造上の問題でしょうかね。

[328: 匿名さん]

実家の築２０年近くのマンションでも、角部屋なら隣の音も上の音もほぼ気になりませんでしたよ。上の子供がよっぽど暴れたときにかすかに聞こえたくらい。施工会社も中堅くらいだったはずですが。。。
プラウドって立地とか学区とかいいけど中身がぺライのです。

[329: 入居予定]

上の階の足音やピアノの音ってそんなにうるさいんですか？すでに入居前から憂鬱です(>_<)
二重サッシでも上の振動までは、防げないですもんね

[330: ご近所さん]

ピアノは防音対策しないと
床やコンクリートに響きますのでうるさいですよ。

もちろん、マンション自体の防音対策の程度によって
他のお部屋の音の響き具合は異なるので、
ピアノの音がほとんど聞こえないマンションもありますけど。

[331: 匿名さん]

ピアノはどんなマンションでも防音機能を付けるか
防音室に入れないと近所迷惑ですよ。
時間考えて弾かないとね。
生楽器ってのは結構響くんですよ。
うちはこれから生ピアノに防音機能を付ける予定です。

[332: 入居済み住民さん]

朝、１０時になるとピアノが始まります。。。

角部屋ですが、上の階の音はめちゃめちゃ響きます。

[333: 入居予定]

色々教えていただきありがとうございました。上手なピアノの音色だといいのですが(>_<)
でも、東山の駅近マンションで、大手デベのマンションでこの値段を考えれば、駐車場といい、ピアノの音色は文句言えずってことですね(´〜`；)

[334: 匿名]

ここは本郷ですが…

[335: 入居予定]

すみません。
東山線の間違いです。

[336: 入居済み住民さん]

子供の走る音ってすごく響きます。
周りにいるほうは気が付かないけど・・・

下にいるとめちゃめちゃひびいているんですよ。
少し考えて生活してほしいものです。

ピアノも響いてきます。。。
こんなんだったら他にすればよかったかもと思います。

[337: 匿名さん]

高速道路と幹線道路の上下二重の名古屋で一二を争う騒音交差点で何言ってんだか

[338: 入居済み住民さん]

車の音なんて気になりません。
上の階の騒音のほうがひどいです。

[339: 入居者]

ピアノの件は野村リビングサポートに通報しませんか？一階の掲示板にでも張られないと、みんなが迷惑してると気づかれない入居者がいるようなので。

子供の足音もしかりですよ。うちは前の賃貸の時も上の騒音がうるさいので、管理会社にも電話しましたし、警察も数回呼んでやりましたよ。気づかれない方には強行手段にでるしかないですよ。

[340: 入居済み住民さん]

それしか方法はないですね。
とりあえず高層階とゆう事しかわからないので、連絡ですね。
まだ管理組合もできていないですからね。
でも掲示板なんてみてない人が多い・・・
エレベーターにでも貼るしかない。か。各戸メールボックスにいれるしかないですね。

[341: 匿名さん]

なかなか住民関係が最初から楽しそうなマンションだな

[342: 匿名]

所詮、プラウドも中身はファミリー向けマンションだから仕方ないでしょ。

[343: 物件比較中さん]

ここファミリーの方が住んでらっしゃるのですね。

[344: 入居者]

でも、周りの住人に気は使うべきでしょ。いくらファミリー向けとは言ってもね。
きっと子供連れの方だって、逆にドタドタやられたら不愉快に感じるはずなんですから。自分がされて嫌なことはしないでもらいたいですね。あ〜あの微妙なピアノ、防音装置つけてほしい！このコミュ呼んでくれ！

[345: 匿名]

やはり微妙なピアノきになりますか。うちだけかと思ってました。１０時になるのが恐ろしいんだけど(--;)

[346: 匿名さん]

いやだから、「ファミリーで住んでいるマンション」と「ファミリー向けマンション」の住人の質はちがうってことでしょ。
ファミリーで住んでいないマンションなんてあり得ないんだから。
プラウドのブランド戦略がどこにあるか知らないが、高級志向ではないってことだね。

[347: 匿名さん]

朝はエレベーター渋滞しないですか？
駐車場から前の道に出入りするときは苦労する事ないですか？
窓開けると車の騒音どうですか？

[348: 入居済み住民さん]

あまり我が家の出勤時間では、混雑はなさそうです。
駐車場も、車で出勤される方は今のところ少ないようです。
ただ、まなーの悪い方が・・・おばちゃんでしたが・・・

道路の騒音よりも、ピアノや子供の走り回る音のほうが気になります。
なので、うるさいと、窓開けていたほうが気が楽です。

[349: 匿名さん]

色々と大変ですね・・・・

[350: 入居済み住民さん]

内廊下にエアコン付いてないんですね。

[351: 匿名]

なんで内廊下にエアコンいるの？電気代考えなさいよ！

[352: 匿名さん]

こんな住民のいるマンションには住んじゃいけないということだけはよく解った

[353: 匿名さん]

掲示板に貼り紙がはってありましたが・・・
読んでいるのでしょうか？
子供の走る音、何かから飛び降りてる音がものすごく響いてきます
夜の１０時とかに、ど～～んって。
そうゆう人は自分は関係ないって思うんでしょうね。はぁ・・・・・

[354: 入居者]

読んでないか、読んでて無視かでしょうね。もし後者だとしたら、図太い神経の持ち主の住民様がある意味羨ましいです。

[355: 匿名さん]

掲示板に張り紙張ってあったんじゃなくて自分で張ったんじゃないの？
いずれにしても大変だね
どっちにしてもお友達になりたくない

[356: 匿名さん]

自分では貼れません。ちゃんとパウチしてあるし。
３５５さんはそうゆう事を思いつくとゆうのは
ご自分がやってるから？

３５５さんと別に友達になりたくないからどうでもいいです。

[357: 匿名]

住んでから気になったところはどうしてますか？クロスのつなぎ目やたら多いし目立つとか、ちょっと下から剥がれてきたとか。気にしすぎ？

[358: 入居済み住民さん]

トイレの手を洗うところの下が、なんかきたなくて・・・
とりあえずサポートに連絡しようと思っています。
さすがにクロスのつなぎめは、内覧会でかなりチェックしたので
大丈夫です。はがれてきたりとかはしていません。

[359: ご近所さん]

ここの住人さんて、ここの建設会社のお仲間が多いんでしょうか？

[360: 匿名]

朝から上の階の子供の足音がうるさい。どんなしつけしてるんだ？まじうるさい。
ここはごみ捨てのマナーも悪すぎ。

[361: 匿名]

毎日、エレベーターで遊んでるガキがいる。親もついていて！
エレベーターが来ないし！なんとかしてくれ！
六階さん！

[362: 匿名]

五階も同じようなもんだよ！！下の階は安く買ってるんだからそれくらい我慢しろなｗ

[363: 匿名]

確かに五階のちびっこもうるさいな。でも、ベビーカーユーザーだから、仕方ないか。

[364: 匿名さん]

おもしろいなここの住人達。

[365: 匿名さん]

６階は、親が降りても子供はそのまま乗っていて「開」のボタンをずっと押し続けている。
廊下に出ても、ずっとボタンを押してるから
使いたいのにこないんです。
１階のカメラにずっとうつってますよ。
１階で待ってる間ずっとみています。
いい加減にしてほしいです。

[366: 匿名]

だ～か～ら～、安く買ったんだからあきらめなよｗ

階段使ったらいいんじゃないの？

[367: 買い換え検討中]

価格と住民の質は比例するのかな？？？

[368: 匿名さん]

安くない。高かった。東側はたかかったのです。

[369: 匿名さん]

高いと感じるか、安いと感じるかは、人それぞれ。
収入や価値観によって、3000万を高いと感じる人もいれば、そうでない人もいる。
(3000万と言うのは例え話)

総体的にみれば、この物件は、他の東山沿線物件に比べて断トツに安かったのは事実でしょう。

[370: 匿名さん]

ここは最後の方は相当な値引き販売してるはずだ。
めちゃ安い物件だよ

[371: 匿名さん]

皆さん仲良くしてください・・・・

[372: 入居済み住民さん]

5階と6階のエレベーターのボタンとってしまえ！

[373: 匿名]

一階に置いてあるごみもいい加減持ちかえって、分別しなおしてほしいんだけど。マナー悪すぎ。管理組合できるまで最悪だ。できてもダメだろうがね。そうゆう人は。

[374: 匿名]

どこも一緒ですよ〜 ここだけじゃないですね。こんなとこに愚痴書き込んだって価値下げるだけ。

[375: 匿名]

価値とか言う前に、現状、暮らしにくいのが問題なんだよ

[376: 匿名]

んなこたわかってる。こんなとこに住んでからの愚痴書いたって何の解決にもならないだろーが！

マンション内でスマートに対応してもらえばいい。嫌だと思うなら、まず行動したら？こんなとこで撒き散らして、それこそ他の住民に迷惑なだけだ！

[377: 匿名]

じゃあなんとかしてあげなよ。
みんな人任せってやつだな。

[378: 匿名さん]

住人の質が悪そうだな・・

[379: 匿名さん]

すごく盛り上げってますね！

[380: 匿名はん]

朝早くから般若心経が聞こえるんだけど気のせいじゃないよな？

[381: 匿名さん]

人任せっていうか、愚痴ばかりこぼしてたって何の解決にもならないでしょ？まずは困っている本人が行動しなくてはならないのでは？管理人に言うなりマンションにちらし配って貰うなり。
それでもダメな場合に住民の助けがいるのでしょう。

そういうのって、みんなしてますよ？どこのマンションも一緒です。

[382: 匿名さん]

人間のレベルと物件レベルがー同等ということでしょうかね。

[383: 匿名さん]

違う。

価格と住民の質が比例するんだよ

これ常識です

[384: 匿名さん]

楽しそうじゃないか
好きだぜ、こういうあっちこっち賑やかなマンション

[385: 匿名はん]

何だか今日は静かですね？

[386: 匿名]

ところで、レンジフードフィルターってどこが扱ってるかご存知ですか？

[387: 匿名さん]

＞３８６さん

レンジーフードの裏側にシールが貼ってありますよ

[388: 入居済み住民さん]

ここは風呂場がめちゃひびく。うるさい

[389: 匿名さん]

>>383
まさしくそのとおり！　いいこと言う！
結局安物マンションにはそれなりのモラルの低い住民が集まるもの。

[390: 匿名さん]

ここにはプラウドファン沸いてないんだねｗ
さすがにここを高級とは言えないのか

[391: 匿名]

うるさいもん。貼り紙なくなったとたんうるさいんだよ。
全戸配布しなきゃだめだわ。

[393: 入居済み住民さん]

風呂場はそこらじゅうから響いてくる。

[394: 賃貸住まいさん]

賃貸での入居検討中なのですが、上階の足音はそんなに響くのですか？一歳児がバタバタするので心配です。賃貸よりは分譲の方が作りはしっかりしてますよね？
夜中の道路の音など気になりませんか？入居住みの方で教えていただけると助かります。

[395: 匿名さん]

もう賃貸物件出てるのか
3000万で7％、管理費修繕積立固定資産税で家賃25万欲しいなあ

[396: 周辺住民さん]

内廊下ええな〜ホテルみたい 駅も近いし！
す♥てき！
貴方 これ買おう！
こう思った瞬間から罠に掛かったわけであります。

こんな馬鹿嫁持ってるのうちだけじゃないよな？

[397: 入居者]

子供の足音はすごいうるさい！車の音は窓しめてれば気にならないけど、子供の足音はすごい気になる！いらいらしてくる。

[398: 匿名さん]

そんなにうるさいんですか？
新築マンションでもこんなもんなんでしょうか？
施工の問題？

ほかのプラウドではどうなんでしょうね？
気になります。。。

一社、亀の井、上社など、近い時期に作られた
プラウドでもこんな感じなんでしょうか？

ここだけなの？

[399: 物件比較中さん]

少なくとも苦情がこんなに書かれているのはここだけですけど。

[400: 匿名]

本当に住民が書き込みしてるかわからないからね。
こういう問題は管理組合の役員会で話し合ったり、直接サポートにお願いすることができるから ここに書き込むこと自体怪しい。
他のマンションの住民か業者が成りすまして書き込むことも考えられる。
ここのスレは特に悪質なプラウド批判が多い。
試しに野村不動産に問い合わせてみたらどうか？

[401: 入居済み住民さん]

残念ながら管理組合はまだできていません。
５月中にはすべての方が入居予定らしいので６月くらいではないでしょうか？
サポートには言っているのですが、貼り紙だけで
どうしようもありません。
自分は関係ない。とゆうかたが多いんでしょうね。

＞３９４さん
賃貸でここにはいられるのですか？
お子さんがいらっしゃっるなら、１階が無難ですよ。
文句も下からは言われませんからね。
でもこの分譲マンションは、めちゃめちゃ響くので・・・
失敗しました。。。。

[402: 匿名さん]

まあいずれにしても、音がうるさい(漏れる)なんて分譲マンション買う意味ないな。
我慢できる人はともかくとして、そんなことになるなら賃貸にしとけばよかったですね。
ブラウドといえども、ピンキリだってことをよく認識したうえで買ったほうがいいな。

ちなみに俺が去年買ったところはまったく聞こえないよ。
たまに遠くから子供の泣き声がするくらい。住人の質や建物の構造も違うんだろうな。

[403: 賃貸住まいさん]

分譲マンションだからと油断は出来ないですね。大変参考になりました。ありがとうございました！
苦情言われるのが怖いので賃貸入居は諦めます…

[404: 匿名]

内廊下の場合 音がこもりやすく 内部に響きやすいかもしれないですね。

[405: 匿名さん]

新築マンションで問題になるのが まず上の階の音が気になることが一番多い。
住民のモラルもあるだろうが マンションなんだから、多少の物音は仕方ないだろうし 気になる人は最上階か 田舎の一戸建てにした方がいい。
小さな子供もいずれは学校に行き、１日中家にいることもなくなるだろう。
その家庭のしつけも重要だが、少子化の今 子供達に対して多少のおおらかさも必要だよ。

[406: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[407: 匿名]

６階の子供の真下に住まれる５階の方がかわいそうですね。

それにしても、前から苦情が寄せられているやんちゃな６階のお子様がいたずら心で遊ぶのは仕方ないですが、注意しない非常識な親御さんの対応に腹が立ちますね。親御さんもその辺りの住民の心境を察知して、行動してほしいものです。

どなたか６階のご家族の方と仲良くなられた方、こちらの掲示板の存在を教えてあげてください。見られたら、いかに皆が迷惑してるか気づくはずです。

[409: 匿名]

ここのスレで個人を特定できてしまうのはまずいと思うので（ヘタすると逆に訴えられます。）
住民スレを新たに作られた方がいいのでは…

[410: 周辺住民さん]

本人が気付くまで「6階煩い！」ってここに書き続けるのがいいと思います。