ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

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施工会社：竹中工務店
管理会社：住商建物

[591: 匿名さん]

結婚相手をを選ぶとしよう。　
顔で選ぶか性格で選ぶか、さらには親の資産。
まあ全て総合してですかね。

総合的に見てここは売れ残ってる。

[592: 匿名さん]

バツイチ、事故車、曰く付き物件

と言うと、そんな事は無い、他に言う事ないの？

と、火消しは必死やろうけど（ま、売るのが仕事のサラリーマンなら当然か、、バブルの最高値でも今が買い時って言ってたやろうし）

[593: 匿名さん]

バブル期には、頑張っタワー

[594: 匿名さん]

いつまでも火種を絶やさぬよう、必死なのはなぜ？

心情を察すると、可哀そう。

売れ残ってるんだから、ほっといたら？

[595: 匿名さん]

もう、忘れタワー。でも、思い出しタワー。

[596: 匿名さん]

ポキっていっちゃタワー～
そんなんあっタワー～

ちょっとまねして見ましタワー

[597: 匿名さん]

中古情報見たけど、買う気はおこらんなぁ。

もうすでに大阪市内に新築タワマンも続々と建設されてるし…

というより同じ千里タワーなら新築物件買った方がいいんとちゃう？

[598: 匿名さん]

まねされタワー。

[599: 匿名]

外から見る千里タワーはやはり目立つし素敵です。住むのは不安ですけど。

[600: 匿名さん]

とりあえず、賃貸にしタワー。購入するかは迷っタワー。

[601: 匿名]

タワーの高層階は病気になるよ。

[602: 匿名さん]

ここのタワー事故がなければ千里の相場は1割上昇していた？！

[603: 匿名さん]

皆様はタイヤの基本的な見方をご存知ですか？
タイヤサイズ表記は一部例外を除き、統一されています。
１．タイヤ幅：タイヤのトレッド面の幅
２．へん平率：タイヤ幅に対する高さの比率
３．リム径　：タイヤの内径ですね。ホイールサイズです。
４．タイヤの構造：Ｒだとラジアル
５．ロードインデックス：そのタイヤが支えられる荷重。数値が高いほど能力が高い。
６．保証最高速度：そのタイヤで保証される最高速度。アルファベットが進むほど高い速度に耐えうる。。。

などなどタイヤ交換するときは愛車のタイヤサイズを把握していることは必須ですね。カーショップや整備工場で交換するときは、現在装着しているタイヤ側面記載のタイヤサイズをメモしておきましょうね。

さて、ここまではタイヤの話でしたが・・・これはマンションにおいても同じことが言えます。マンションをリフォーム、修繕するときにそのマンションの正確なスペックがわかっていないと、誤差が発生して結果、コストもかかり快適な空間が損なわれてしまいます。ご自身の区分所有している部分だけでも完璧に把握するようにしましょう。

[604: 匿名]

事故さえなければ、憧れのタワーだったのに。

[605: 匿名]

千里の相場とここは関係ないでしょ。相場は需要が増えて下落しただけ。昔はマンション用地なかったもの。

[606: 匿名さん]

少なくなったね～　

[607: 匿名さん]

減っタワー。

[609: 匿名]

ここ読んで楽しんタワー♪

[610: 匿名さん]

タワー、タワーって面白がるんじゃねェ！って思ったわー。

[611: 匿名さん]

批判バカタワー。

[612: 匿名さん]

批判バカは精神的に幼稚タワー。

[613: 匿名さん]

ほんと哀れタワー。

[614: 匿名さん]

批判バカは退場してほしいタワー。

[615: 匿名さん]

それは無理だと思うタワー。
幼稚な人間は死ぬまで治らないタワー。

[616: 匿名さん]

KYで申し訳ない。
真面目な話、31戸から減ってないとするとこりゃーホンモノ。
市場から見放されてる。
入居者がちょっと…不憫だ。

[617: 匿名さん]

知りあいの入居者は、
下界の喧騒など知らず、
タワーライフを満喫してるようだっタワー。

[618: 匿名さん]

やはり仙人みたいな人が住んでいるのか・・・鳩山クラスの宇宙的視野を持ってるんだな。

[619: 匿名さん]

懲りずに批判者がいタワー。
貧乏人は退場してほしいタワー。

[620: 匿名さん]

批判書いている人の親の顔が見たいタワー。

[621: 匿名さん]

しつこく批判している人は
怖いタワー。
住んでもないのにしつこく批判するなんて
人として最低タワー。

[622: 匿名さん]

批判大好き人間よ。
こんな事をしていたら地獄におちるよ。
もうやめなさい。

批判している事を堂々と親に言えるか？
批判している事を堂々と子供に言えるか？
批判している事を堂々と嫁や夫に言えるか？
批判している事を堂々と友人に言えるか？

無理ならやめない。
人として最低だ。

[623: 匿名さん]

無駄にスレをのばすなや。見苦しい。
批判を批判しているふりをして、暗に批判している。悪質極まりない。

[624: 匿名]

欲しかっタワー
でも買う勇気がなかっタワー

皆さん可愛さ余って憎さ100倍って感じタワー

[625: 匿名さん]

で、最近はどうなっタワー。

[626: 匿名さん]

で、あと何戸売れ残ってんだ？
タワー。タワー。タワー。って頭の中身はルピ山ルピ夫か？
ええ加減ここの真剣な検討をしやがれてんだ。

[627: 匿名さん]

31個か？
100個か？
200個か？
責任もって売主が正確な情報を公開しなさい。

[628: 匿名]

戸でわ？

[633: 匿名さん]

６３０から同じような文面だな。
ザ・千里タワーで相当まいっているようだ。。。

[634: 匿名さん]

ほんとに、困っタワー。

事故物件に投資する余裕はない。

[636: 匿名さん]

　　↑
開業医なら誰でも知ってることでは？

キャンセルしたことを後悔し、
そのことにストレスを感じている医師か。

[637: 匿名さん]

市場は需要と供給で決まる。石コロのダイヤの値段、松茸の値段然り。
美味しいさんまも一匹百円で売れる。　
市場価値と吊り合った値段なら売れる。　リバーでもキタハマでも。

ここは、買いたくない人が多い結果、、、売れ残ってる。

それだけ。

[638: 匿名さん]

なんばグランドマスターズタワーの売れ残りでも今は値引きして坪単価１７５万で売ってるけどね。チラシは言ってるけど。
ここは事故当時、「値引きはしません」って契約者さんに確約でもしたんすかね～。　未だに坪単価３００万近くで売ってる。　ミニバブル当時の値段のまま。

だからサブプライムショック前の値段で売り続けて売れない。夜も電気点いてない。

おっと、買いたいんじゃないよ。　観戦してるだけ。　

で、ここに書いてる事身内に言えるって？　言えるよ。
で、ここを売ってる営業は身内にここを買うように奨めてる？？？？？

[640: 匿名さん]

売れなくて困ってるのは営業だけ。
ほっといたら？

それとも暗に値下げ要求してるの？
そして値下げになったら飛びつこうって魂胆？

[641: 匿名さん]

坪300万ですって？　つまり、66平方で6000万ですか？　そんな価格で売れる時代じゃないでしょうに。
確かに、坪175万まで下げて、66平方で3500万にしたら、半年ぐらいで完売するかもね。

[642: 匿名さん]

たまにはまじめな話しを。
住宅としてみたときの性能はいかがですか。
①遮音等級は？Ｌ－４５？Ｌ－４０？？
②断熱性能は？3級？4級？
③サッシの性能は？Ｔ－３？Ｔ－４？
④窓ガラスの性能は？Low-E(低放射)複層？空気？真空？

[643: 匿名さん]

んなこたーどうでもいい。
それより18階はどうなっているんだ？

[647: 匿名さん]

んまー、現在の区分所有者と売主が思い切った協力をしないと完売は無理だわいな。

[649: 匿名]

坪170万になれば即買います！安すぎでしょう！

[653: 匿名さん]

かすり傷はかすり傷。
跡形もなく治ったちゃったじゃん？
機能障害もないし・・・。

根拠もなく人を嘘つき呼ばわりすると訴えられるよ。

[655: 匿名さん]

売れ残っていると言うこと自体が、最大の傷だろうが。

[656: 匿名さん]

わっっちゃー。
まだぶり返され取る。
もう事業主もフェード・アウト・・・。



入居者だけで頑張って！

[657: 購入検討中さん]

タワーを購入検討者です。
もちろん事故の事は知っていますが、
この掲示板を見ていると買う気がなくなります。
あまりにもタワー批判者が多すぎて、もし買った後にも
まだこんな批判的な事が書かれていたらと思うと・・・
みなさん、もう批判するのやめませんか？
みなさんが批判すればするほど購入者が少なくなると
思います。

[658: 匿名さん]

そこらのマンションなら、誰ももう批判もしないし、興味もなくなっているよ。
いつまでも離れられない人がいるということは、
それだけ価値があるということだろうね。
千里タワーのスレは永遠に不滅・・かな？

[659: 匿名さん]

このままダラダラつづけば、ヒュー○ー事件のスレを超える可能性あり。

[660: 購入検討中さん]

おれも購入検討してたけど
この掲示板を発見して購入するの
やめようと思ったよ。
事故のことは知ってるけど
いまだに外野が事故のことを
書いてるマンションはいややし。

[661: 匿名さん]

660さん
書くほうに来てはどう？
書く人の頭数が少なくなって、同じ者が繰り返し書いて
場をつないでる状況なので・・・。

[663: 匿名さん]

↑
客観的に見て、君の方が不当な発言ということなんだろうな。

[664: 匿名さん]

化粧タイルの下に傷はないのですか？

[665: 匿名さん]

深部の傷跡は残っタワー。

[666: 購入検討中さん]

660やけど書く方にはならないよ。
だってそんなのしても意味ないし
成功者はこんな事せーへんよ。

[667: 660 購入検討中さん]

最近の５０レスぐらい見たけどこの掲示板ひどいな。
もう書きこまないけど
こんな事してたらタワーの管理組合から
損害賠償請求されるで。
実際おれはこの掲示板で
まだ批判者が書きこんでるのがわかったから
買うのやめたし。
批判者のせいで価値が下がってるやん。
おれまともな人間やし匿名でタワーの管理組合
に手紙送るわ。
ではさいなら～

[668: 匿名さん]

法廷レベルになると全国規模で一気に有名になるな・・・このタワー。
果たして吉とでるか凶とでるか？！

[669: 匿名さん]

千里タワーの事故とその後のデベの対応については、社会的共通認識にしておいた方がいいから、法律レベルの問題にしてもよろしいかと。

[670: 匿名さん]

その昔「人の噂も・・・」と投稿していたのがいたが、きちっとした風評対策と検討者契約者保護をしなかったのがまずかったのではないかな。

前代未聞のあれだけの事故に関わらず、既契約者には、事実上解約期限を設けて解約をせまっただけで、ほとんど無意味な保証期間の延長を除き、譲歩や補償らしいものはなかったよね。その点で、他のデベの事例と比べても異常だった。

また、未だにかすり傷なんて書くのがいるが、当時のスレで擁護する投稿もかなりひどいものが多かったよね。

そういうのもあって、まだ興味津々なんだよね。

[671: 匿名さん]

マンションコミュニティのおかげで、ザ・千里タワーの事故をいち早く掴み、知ることができた。その功績を皆さんは十分に心に留めておくべきだね。
中東革命に比べると小さな話だけど、ネットの力は凄いよ。
法廷でもきちんと評価してもらいたい点だね。667さんよ。

[672: 匿名さん]

マンションコミュは終わったよ

恣意性アリアリ

[673: 匿名さん]

イーガーディアンにでも丸投げしてるんだろう

[674: 匿名さん]

去年末の時点で約１００戸残っていると聞きましたが、立体駐車場も１所帯２か所借りている方もいらっしゃると思いますが、入居者も高齢者が多いようですので、かなり駐車場の空きも多いと思います、その場合、立体駐車場の維持管理費が赤字になり、修繕積立金にも影響がでるのは？

[675: 匿名さん]

660=667さんの行動力に感心しました。
是非是非頑張って下さい。
応援してますよ。ザ・千里タワーの18階の柱の事故について詳細がわかるのは結構なことです。

[676: マンション住民さん]

建物もだけど、コンシェルジュも程度低いですね。

人の噂話してるの聞こえました。

プロに徹してください。眼鏡のおばさん！！

[678: 匿名さん]

批判者が被告になるので？

専門家でないのでわかりませんけど。

私は１回も批判していませんので関係ないです。

[679: 匿名さん]

いくら、批判しても大丈夫。だって、こんなことで裁判なんてしたくないでしょう。新聞、テレビニュースで報道されたら、それこそこのマンションの価値が下がりますよ。住民も事故物件であることを承知の上で購入しているわけだしね。

[680: 匿名さん]

このごろ少なっ。

[682: 匿名さん]

↑
これは不謹慎。

でも667＝660の勇気ある行動をみんなで支えましょう。

（ザ・千里タワーの管理組合にこのサイトを見て買う気をなくした…云々を匿名で手紙を送るらしい）

んで匿名な理由がよくわからんが、法廷レベルでやりまくればいい。

さぁ、早く見せてくれ。

６６０＝６６７はザ・千里タワーの救世主である！！！

[683: 匿名さん]

667
なんとか言えよ。

[684: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/
ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）

No.660/667の投稿者について、“特定”する必要性を感じる。
また千里タワーの事後対応についても一度整理しなおす必要があると思う。

[685: 匿名さん]

事故っタワー！ごめんなさい。で許されると思っているデベ。それを容認する甘い購入者。

[686: 匿名さん]

お金は心のゆとり。

[687: 匿名さん]

で、667さん宣言の匿名手紙は管理組合に届いたの？

[688: 匿名さん]

お客様を大切に

[689: 匿名さん]

お客様は神様です。
ナンバー660（667）さん正義のためにFade outはやめて下さいね。

[690: 匿名さん]

一点質問ですが、その場合法廷でも関係者は「かすり傷」だと証言する気なのでしょうか？



パネルの裏側の、躯体の怪我の程度、真偽のほどが詳らかになるのは大変よいことですね

世の中見えない部分が大事です