ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

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施工会社：竹中工務店
管理会社：住商建物

[213: 匿名さん]

江坂から万博会場まで延長して国から援助が有って無理していないのでは、当初桃山台から千里中央まで４０円で永くこの料金でしたね、自社車両を走らせてから料金が上がったかな、今でも１区間８０円は大阪では無いのでは。

[214: 匿名さん]

Wikipediaによると、「1区運賃の大人80円は日本国内の鉄道でもっとも低額の運賃[5]である。」だそうです。下手に箕面まで延長して値上げしてほしくないな。

[215: 匿名]

地下鉄が延伸すると千里タワーの敷地（地下）をかすめるので、使用料を徴収できるかも？

http://www.city.minoh.lg.jp/kitakyu/documents/0128.pdf　図5.3

[216: 匿名さん]

かすめないと思う。なので、収入は期待できない。

[217: 匿名さん]

Wikipediaを見た。
事故起きてからグダグダの対応。
論評に値しない物件である。

[218: 匿名さん]

>論評に値しない物件である。
と論評されており。

[219: 匿名さん]

ここは事故物件ですよ。　車で言えば事故車。

[220: 匿名さん]

ここは賃貸で格安で借りるにはいい物件だ。
値引きできるだけ値引きしてもらおう。

[221: 匿名さん]

値引きは期待できない。耐久性も期待できない。

[223: 匿名さん]

あの事故から千里中央の物件の売れ残りが出始めた。

新築物件の価格も僅かに下がっている。これから下落の気配あり。
あの事故が、ＮＴに与えた影響は大きい。

[224: 匿名さん]

値下がりは関西全体トレンドで、このマンションとは関係ないよ
千里中央は高すぎたしね

[225: 匿名さん]

ほとんど売れていたのにキャンセル続出。

引き金であったことは間違いない。

[227: 匿名さん]

>219
>車で言えば事故車

過去レスで何十回と言われてきた。
受け売りでなく、もっと独創的な、斬新な表現はできないかい？

[241: 匿名さん]

うわぁ～、たくさん削除されタワー

[242: 匿名]

ちゃんと事故があって売れていませんって広告に書けば済む話。
ついでに｢壁が剥がれただけで問題無しです｣って今でも言っているの？

ホンマにここの関係者は信用ならん。恥を知れ。

[243: 匿名さん]

どこの壁が剥がれたの？
聞いてないよ。

[244: 匿名さん]

>242
それは、施工会社の瑕疵でしょう。無償修繕してくれるから問題なし。また剥がれたら大問題だけど・・・。

[245: 匿名さん]

このマンションのおかげで
座屈
という単語を知りました。

[246: 匿名さん]

このマンションでもしもの時に階段を使わなければならないタワーの恐さを勉強しました。

[247: 匿名さん]

>246
登山感覚で階段使えば楽しくない？無理がある？

[248: 匿名さん]

無理無理。
古い集合住宅で５階まででEVない所とかあるけど、無理。
１０階以上でEV使えなかったらもはや住む場所ではない。

[249: 匿名さん]

今、私は11Fに住んでいますが、階段使っています。無問題ですよ。

[250: 匿名]

１２階に住んでます。
私も階段を、物置に使ってます。
無問題ですよ？

[251: 匿名さん]

>250
これこれ、消防法違反！

[252: 匿名さん]

良い反面教師にはなった。
立地がそこそこ良いので、格安賃貸として短期利用価値はあると思う。
千里中央に用のない人間にとってはわからないだろうが・・・。

[253: サラリーマンさん]

久しぶりに、通りました。新たな現地モデルルームオープンのチラシが出てました。
この繰り返しで、完売目指すのか。セコイ。

[254: 匿名さん]

事故の後、確か将来も値引きしないと言う話だったように思います。

既契約者にも、モデルルーム相当の家具の購入券とか支給するのでしょうかね？

[255: 匿名さん]

>254
それは無い。デベさんケチだから。

[256: 匿名さん]

というよりも、ここの開発にはもう興味なし状態です。

[257: 匿名さん]

いつお開きになってもいいんだが・・・・。

[258: 匿名さん]

売れているのが奇跡に近い・・・ま、高齢者なら便利が大事だからあまり資産価値などは考えないのでしょう。

何でもそうだが、高齢になればなるほど怖いもの知らずになる。

後始末がものすごく大変。

[259: 匿名さん]

↑君が後始末するの？
「大きなお世話」って言われるよ。

[260: 匿名さん]

孤独死されたら困るんですが・・・。

[261: 匿名]

ちゃんと作ってりゃ、本当にいいマンションだったのに

[262: ご近所さん]

どう見ても1/3は残ってますねえ。
この場合、将来的にはどうなるの？
賃貸化？