ザ・千里タワー The Senri Tower（その１０）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
売主：竹中工務店
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

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施工会社：竹中工務店
管理会社：住商建物

[428: 住まいに詳しい人]

ここのデベは事故があっても資産価値は変わらないといいました。半分以上売れ残ってるのに、そんないいかげんなことを言うところです。

[429: 匿名さん]

３／４以上売れていますが。。。

[430: 匿名さん]

デベにとっては、完売しようが、売れ残ろうがどうでもいい。

もう終わった物件だ。

フェードアウト。

[431: 匿名さん]

私はデべではありませんが、
資産価値は変わっていないようですよ。

今売れてる、売れてないで決まるものではないようです。
言葉の定義を確認してから話さないといけませんね。

[432: 物件比較中さん]

そもそも供給過多で落ち目の千里中央ですから、資産価値は厳しいですよね。
事故前は完売、事故後は売れ残り多量。
つまりこの物件の適正価格は現在の販売価格よりもかなり下にあるということです。
お金が余ってて、永住するなら関係ありませんが。

[433: 匿名さん]

＞資産価値はかわっていないようですよ。

田舎でイモ洗って出直してこい。それか、人民公社で3年くらい毛沢東思想でも学習してから出直してこい。

[434: 匿名さん]

↑そっくり、そのまま返す。
返してほしくないなら「資産価値」を厳密に説明してみろよ。

[435: 匿名さん]

事故物件に資産価値は求めないように。

[436: 匿名さん]

中古が出る際の、市場の反応がひとつの参考になる。
建設過程の事故で購入しようとする母集団が圧縮されるのは避けられないだろう。
需要と供給の関係でどの辺りで価格が落ち着くか・・・
いずれにしろ新築と中古が入り混じるような事態は避けた方がいいだろう。

[437: 賃貸住まいさん]

資産価値って相対的。
人によっては高価でも人によっては無価値もあり得る。
売買当事者であれば、価値観のすり合わせも可能だが、
そうでない以上無意味。

[438: 匿名さん]

そういう点から見ても、ここはかなり不利。

[439: 匿名]

逆に落ちきっている千里中央が狙い目では？

[440: 匿名さん]

押し目買いみたいな？！
株とは違うが、不動産も下がる時はとことん下がるからなぁ。
待てるなら待ったほうがいいんじゃない。1月発表の大阪の公示地価も下がっていたからね。

[441: 匿名さん]

批判してるひとで現物見に行った人ているのかしら

[442: 匿名]

＞433
中国人の威勢のいい坊や。
一言ぐらい資産価値について言ってから中国に帰りなよ。

[443: 匿名さん]

事故物件に未来はありますか？

[444: 匿名さん]

事故？
なにそれ？

[445: 住まいに詳しい人]

タワーは倒壊するかどうかは確かに分からない しかし販売価格が実際の資産価値より高いのは間違いない

[446: 匿名]

ここが倒壊する程の地震起きたら他は倒壊はしないけど居住不能になるんちゃうかな

[447: 匿名さん]

事故について知りたいのかい？坊や。