ガーデンティアラ武蔵小杉 その４

[匿名さん]

前スレが450を超えたので、「その４」を作りました。

【過去レス】
その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/

最終期も終了し、MRも7/23で閉鎖（みたいです。）
周辺住民の方のあたたかいメッセージもいただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/res/450-450

残りもあとわずか、完売へ向けてぐぅおぅおぅおぅ！

[621: 匿名さん]

私は、yahooのADSL8Mです。
今どき８Mなので、比較的安めですが、
NTT基本料金、1785円＋yahooの月額平均3600円　→　5385円
yahooのADSLは通話料激安ですね。
（ちなみにyahooの基本料（固定分）は、3282円なので、通話料の平均が320円ということです。
　これでも嫁さんがときどきアメリカに国際電話かけていましたが、従来のNTTだけだったら、
　考えられない金額です。）

これが、DIONの光oneマンションの電話セットで、4515円（16世帯以上）かな？
マンションの光だとかなり安いですね。
通話料が800円に達するほど固定電話でしゃべることはありませんから、
現在のyahooADSLに負けることはないでしょうね。

NTTのほうはよく見ていませんが、
ティアラ入居後は、yahooのADSLとサヨナラしない理由はないですね。

[622: 匿名さん]

カーテンのことですが、以前ここにも紹介があった、カーテンファクトリーに決めようかと思っています、ティアラからも近いですし、価格が１００００円が魅力です。よろしかったら、いってみてはいかがですか、http://www.curtain-f.com/このような形態のお店が港北にもあるようです。ハッピーデーカーテンです、http://www.happyday-curtain.com/order/10000yen.html

[623: 匿名さん]

質問なんですが、カーテンレールは、設置されているんでしょうか？
また、設置されているとしたら、どんなレールが設置されているのか、
ご存知な方がいらっしゃいましたら、教えて頂けませんか？

[624: 匿名さん]

>>622さん
ハッピーガーデン良さそうですね。
とりあえず特性採寸セット無料申し込みしちゃいました。
これは便利グッズですね。

[625: 匿名さん]

>>623さん
上棟会で確認しましたがカーテンレールはついていました。
普通のタイプ？です。
それと作り付けのボックスがついていたので単にカーテンだけ考えればいいと思います。

[626: 匿名さん]

>>622さん
わがやはワイドスパンなので、高さ250cmレール幅363cmもあったので
ハッピーガーデンでも20000円
まともにオーダーしたら一体いくらになってしまうのかと思うと
こういう情報助かります。
早速検討してみます。ありがとうございました。

[627: 匿名さん]

>625さん
ありがとうございます。わが家の場合、上棟見学会の時は、まだ工事中で外枠ぐらいしか
できていなかったので、助かります。

[628: 匿名さん]

>思っていたより天井が低くて狭く感じてしまったのと、
>午前中なのに廊下側（東）が真っ暗だったので
>期待していただけにちょっとイメージとちがくて凹んでしまいました。

だから言ってたのに、販売するデベですでにその良識が分かるって↓
https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o=37

[629: 匿名さん]

ttps://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o=37

[630: 匿名さん]

カーテン採寸セットでしたら、カーテンファクトリーでも貰えますよ。こちらも沢山種類ありました。私はハッピーガーテンはまだ行っていないのですが、おそらく同じような感じなのでしょうね、ティアラからですとカーテンファクトリーが車で１０分もかからず近かったです。後はデザインの違いですかね、近々ハッピーガーテンに行ってみます。こういった情報ありがたいです。

[631: 匿名さん]

すいません名前を間違えました。ハッピーデーカーテンですね。

[632: 匿名さん]

今日20時過ぎに近くに用事があったので
ティアラによってみました。
すごーく静かですね。そしてわりと暗いかも。
ティアラができたら明るくなりそうですね。
何件かに明かりがともっていました。
内装やっているんですかね。
フェンスが低くっていたり、エントランス部分が
見えるようになっていたりで
以前よりも見渡すことができました。
上棟見学会のときはもうすぐ住めそう・・・
なんて思いましたが
今日は見渡せたせいか
やはり色々まだまだ工事中でした（当たり前ですが）
予定には間に合うと思いますが
がんばって欲しいです♪

[633: 匿名さん]

上棟会でみたのになんだかうかれていて細かところまでチェックしていなかったなぁと実感しております。
さて、水周りのコーティングはみなさんやられますか？

[634: 匿名さん]

>>633さん
わがやは水周りはＤＩＹにチャレンジします。
ここ↓のシリコンコート剤でコーティングしたサンプルを取り寄せたらかなり良かったです。
http://www.burnish-club.com/shop/index_c.html

[635: モダンリビング]

おはようございま〜す、みなさんコーティングをするんですか？すごいです〜
私は不器用だからできないな〜オプションありましたよねでも結構いいお値段でしたね。
ところでＩＨをオプションで付けた方いますか？我が家はオールメタルをつけたのですが
チョット後悔してます、あの値段だすならお鍋買い替えて安いＩＨでもよかった、
今さら言ってもしょうがないけど、だけど今回ＩＨ付けたところには東京電力から
フライパンプレゼントでしたね、お鍋一式ＩＨ用くれないかな〜
私ってせこいな〜でも友人のマンションはお鍋一式プレゼントだったと聞くとフライパンだけですか？と愚痴言いたくなります＊ナイスの方これ見たら東電さんに言ってよ〜＊

[636: 匿名さん]

IHに変えた場合って、レンジもIH用に変更されているのですか？
ウチは後から時期を見て変えようと思っていたので、オプションでは申し込まなかったのですが、
最近IH用のレンジフードがあるというのを見つけ、この点がちょっと気になりました。

[637: 匿名さん]

北側公開緑地の北側に東西の道を結ぶ空き地ができたのでびっくり
しました．図面では隣地境界線の北側です．北側公開緑地の北の境は，
フェンスがすでに施工済みでした．
車が十分すれちがえて通れる広さなので，道路だと便利そうです．
どなたかご存知ですか．
(^_^)v

[638: 匿名さん]

モダンリビングさん

うちもIHオールメタルつけました。
どうやらあんまりつけてる人いないみたいですね。。
お鍋一式必要なんですがどこで売ってるんですかねー
むさこのヨーカドーに少しおいてありましたが
一式欲しいんですよねー
どこか扱っている量販店知っていませんか？

[639: 匿名さん]

637さん

地主さんの特性から、土地の売買がしずらいと聞いたことがあります。
私有地で道路になっても、私道ですから。
ご好意でしょうか？

[640: 匿名さん]

>637さん
え？、どういことですか？
北側公開緑地の部分て、モデルルームがあったときに、
事務所みたいな建物が駐車場に隣接していましたよね？
あの建物がなくなったってこと？
そうでなければ、単にわれわれの土地では？
つまり北側のモデルルームがあった部分がめいっぱい公開空地として公園になるわけではなく
一部は私道として公開空地になるということでは？？？

[641: モダンリビング]

636さんレンジフードって換気扇のことですよね〜ＩＨ様のがあるんですか？知らなかった〜。
お鍋はとりあえず買わないでギリギリまで待ってみます（何を待つのじゃ？）と思われますが
ん〜ま〜小さいけど新築祝いかな？！ル・クルーゼとか欲しいな〜（重いけど）
もし、いただけなかったらその時はＴファールでも買います、エスポットとかどっかでね。
とにかく買う物がた〜くさんきっと今からティアラ族は年末から年始にかけてお買い物三昧ですね♪

[642: 匿名さん]

>>640さん
私も混乱しそうになったので637さんの書き込みを確認した後営業に確認しました。
内容は下記です。

質問：
北側公開緑地の更に北に整地された空地があるがそれは何か？
回答：
モデルルームと駐車場のあった一部の場所は賃借地として利用していました。
所有者は寺院で、その土地を町会（ティアラが加入する町会ではなく更に北側の町会）が
委託管理しています。
ナイスが借りていた土地を元の所有者にきちんと整地して返却しました。

質問：
登記上はどうなっているのか？
回答：
計画地として登記されている土地（藤森工業跡地）は北側緑地のフェンスの部分まで
となっており、その北側は、ナイスで取得した土地ではありません。
登記上もそうなっています。

質問：
今後その空地はどうなるのか？
回答：
その土地を空地のままにするのか、私道にするのか、あるいは町会の建物などが建つかは
一切計画がたっていない（知らされていない）のでナイスでは判らないそうです。

私自身で確認した事
実際に土地区画の仕切り目印（正式名称は判りませんが役所が打つマーク）もそうなっている事を
この目で確認しました。
心配な方は、現地で土地の角を見に行くとコンクリート製の目印があります。

私の記憶
かすかな記憶がよみがえりましたが私の担当営業からはモデルルームの半分くらいまでが
公開緑地です。と契約前に説明受けたような気がします。

私たちが出来る事あるいは願望：
ティアラの所属する町会が管理する土地ではないので、私たちがどうこうできる土地ではありません
しかしながら、町会の活動の中で、今後地域住民にとってもっとも有効に利用する事は不可能ではない
でしょう。新しく町会に入る私たちは、地域の皆様にとってもっとも有効的な方法を共に協議していく
義務があると考えます。
しかしながら、私たちの町会の管理土地でもないし、他人の土地なので何があっても従うしかない。
ましてやナイスの責任でもないと考えますが。
唯一ナイスの配慮が足りないとすれば、購入者の中に誤解が生じている事はあまりいい事ではないという
事ですね。

以上となります

[643: 匿名さん]

モデルルームがあった時に北に栗の木が植えてあったところでしょ。
あそこはティアラの土地ではありません。
モデルルール解体後に栗の木とかなくなり？
整理され、砂利で舗装されていたところではないですか？

[644: 匿名さん]

>>643さん
まさしくそうですね。
一部モデルルームの場所にもくい込んではいますが。

[645: 匿名さん]

うっ！
tesimaruさん、更新中ですね。
東側エントランスがイメージどおりでよかった。
毎週毎週感謝です。

[646: tesimaru]

は〜〜い
更新終わりました！！
毎週懲りずに通ってます。笑

さてさて、最近ここに書き込みに来られた方も
いらっしゃると思いますので、改めまして宣伝を
させていただきます。

第１期販売で西棟低層階を購入させていただきました。
tesimaruでございます。

本年１月よりの建築中写真などを毎週懲りずに通い
ティアラを購入された方やナイスの物件を購入された方などの
皆様と同じ楽しみを共有したいという気持ちからブログでコメントや
写真を公開させて頂いております。

お時間がある際は是非ご覧いただけますと、鉄筋剥き出しの状態から
完成真直の状態まで時系列的に大型マンションが完成していく姿をご覧いただけます。
ちなみに時々ナイスの営業じゃないか？と勘違いされる方もおられますが
不動産関係とはまったく縁の無い大手ゲーム関連企業に勤務しています。

掲示板はここの規約に抵触しますので運営しておりませんが、
同じ楽しみを持つ皆様のコメント書き込みもお待ちしております。

楽しいこの期間を共に楽しんでいけたらと願っておりますので
どうぞよろしくお願いいたします。

ＵＲＬはこちらです
http://myhome.cururu.jp/tiarakosugi

[647: 匿名さん]

引越し後、すぐ必要なものは、そろそろ目星つけときたいと
思いつつ、毎週色々なところに足を運んでいますが、
まだ、照明を見に行ってません(^^;)
できるだけ、種類が豊富で安いところと考えると
良さそうなお店が思い当たらなくって・・・。
みなさん、どんなお店で選んでいますか？
お勧めのお店があったら、教えてくださーい。

[648: 匿名さん]

照明悩みますよね〜。

照明といえば、秋葉原のヤマギワですが、価格は高いのでヤマギワで
現物を見て、気に入ったものを量販店で取り寄せあるいは似たような物を購入
というパターンでわがやは大体目星つけています。
最終的に購入するのは大手家電量販店（ヤマダ・ヨドバシ・サクラヤ・ビック）で
価格勝負させるつもりでいます。購入時期は新春初売りを狙います。

１つのパターンとしてご参考まで。

[649: 匿名さん]

うちもIHつけたのですが、上棟会で見たとき下の引き出しの中にIH用のてんぷら鍋が入っていました。これってもらえるんですよねぇ。IH用のレンジフードってのはあるみたいですね。IHの場合熱の上昇が緩やかなので、誘導流と渦で吸い込むようになっているみたいです。ティアラのレンジフードは整流板が付いていたので、もともとIH対応なのかもしれませんね。

[650: モダンリビング]

おはようございま〜す！！せっかくのお休みなのに息子の学校の学園祭があるので送り出しの為早起きです。それにしてもみなさん上棟会のときいろいろ見られてますね〜感心します、てんぷら鍋が入ってたのは知らなかった・・・（じゃ後は鍋２・３個いや５・６個）照明は大塚家具で我が家は買いますカタログの半値だったはず、でもオーデリックはオプション会と一緒だったかな〜？ちと忘れてしまっただけど大塚家具は高いイメージがあるけど照明は安かった。とにかくいろんな所を見てまわってます。ＩＫＥＡも港北がオープンする前に船橋まで行ってららぽーとのアクタスも見たし、そしたら２つとも横浜にオープンしましたね、家具は(ほんの一部）ディノスの家具祭で五反田で下見して翌週埼玉スーパーアリーナまで行って購入しました。
ちなみに私のお勧め家具屋さん予算が有る方は目黒のクラスチーナとか港北東急の中のモーダ・エン・カーサ、ベイクウオーターのアクタスが好きです。庶民的に村内家具も良かったな、おじちゃんが親切で(私はおばちゃんだけど）

ＴＥＳＨＩＭＡＲＵさんはじめまして、いつも拝見させて頂いております。
コルクカーペットのその後が気になります、それとお写真もアリガタイです、ティアラ族の為にも
よろしくお願いします。

[651: 匿名さん]

633です。
634さんありがとうございました。
よく読んだら私にもできそうな簡単な感じだったのでトライしてみようかな？？

ＩＨ・・・付けたかったなぁ。
最終期に購入したのでオプションはすべて終了していてできませんでした。
将来は絶対にＩＨにしたいです。

[652: モダンリビング]

ごめんなさい、ｔｅｓｉｍａｒｕさんでしたね。
大変失礼しました・・・
以後気をつけます。

[653: teshimaru]

>>モダンリビングさん
おはようございます
大丈夫ですよ。全然気にしておりませんので。
以前に話題になっていたコルクカーペットですが、ジョイント式だとなんか剥がして遊ばれそうなんで、
こんなのどうでしょう

１．楽天通販
ここでサンプル
取り寄せたら結構良かったです。無料で取り寄せ可能です。
価格も安いしカットもしてくれるみたいです。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/lirio/w/itiran.html

２．ニッセン
こちらもも結構よさそうです。
http://www.nissen.co.jp/src/direct_sho/index_s.jsp?head=/head&main... 2_44901

問題があるとすれば床暖房使った時に暖かくなるのか？と変質したりしないかですね。
そう考えると厚みは薄い方がいいとおもうので１番の方がいいかもしれないですね。
また、表面の塗装も１番はＵＶ塗装なのでわがやはこちらにしようかと思っています。

では今後ともよろしくです。

[654: teshimaru]

ＵＲＬがうまく貼れていませんでした
再投稿します。
http://www.nissen.co.jp/src/direct_sho/index_s.jsp?head=/head&main...

[655: tesimaru]

自分自身でＨＮ間違えました。。。
だめだこりゃ。。。笑

[656: 匿名さん]

＜床暖房＞
床暖房についての考え方を教えてください．tesimaruさんが書かれているように
上にコルクカーペットを引くと，熱がこもって，床暖房自体や床をいためるのでは
ないのか，一方で，かなり柔らかい床暖房の上に，重いテーブルや椅子をおくことで
大丈夫なのかと心配しています．
いろいろ考えられますが，インテリアオプションでは，フォローリング
の上のオプションは何も案内されていませんでした．
考え方をご教授お願いします．

[657: モダンリビング]

656さんコルクをひくことの影響は私にはわかりませんが普通の床暖のフローリングの上は家具を置いても何も問題ないと思いますよ。これだけ床暖のフローリングが普及していてテーブルを置いたり
して壊れたなんて聞いたことないですよ、友人のマンションもほとんど床暖がついてますが何もいってません。ホカホカカーペットは確かにその上に椅子とかテーブルの足の部分がくいこみ壊れたと
いうのを聞いたことありますけど。通常の生活をしていれば問題ないでしょう。
でもご心配ならばやはりナイスさんに聞いたほうが良いと思いますよ。

[658: 匿名さん]

明日は皆さん、抽選いきますか？

[659: tesimaru]

こんばんは。
tesimaruです。
本日コルクカーペットを物色しに家具屋でいろいろ話を聞いてきました。
どうやら私が見つけたコルクカーペットは、床暖房の上に敷く事もクッションが入っている
フローリングに敷く事も考慮して設計されていないらしく下記問題が発生するそうです。
１．コルクカーペットの変質が発生するそうです。裏地のキルト生地が剥がれその接着剤が
　　フローリングに残る可能性があり保証できないそうです。
２．クッション剤のあるフローリングに敷くとコルクカーペットの繋ぎ目が逆に折れる形になり
　　素足で歩くと繋ぎめで挟まり超痛いそうです。特に小さい子供がいる家は危険性が高いので
　　タイル型のコルクをお勧めするそうです。
残念ながら、しっかりしたコルクカーペットはよくないという結論に至りました。
なので、わがやはジョイント式パズル形状のコルクタイルになりそうです。
また色々あきらめずに探してみますね。

[660: モダンリビング]

そういえば明日ですね抽選は、我が家は行きませんナイスさんの公平な抽選におまかせしてます。
しかし西側高層階ですのでできれば２階あたりが当たると有難いですね〜。

tesimaruさんコルクの件わかりました、やっぱり我が家は小さい子供いないのでひかないことにしましたいろいろ有難うございました。

[661: 匿名さん]

うちも抽選会には行きません。ナイスさんにおまかせしてしまいます。
ちょっと話しが違うんですけど前に話にでていたフロアコーティングなんですけど、何社か紹介されていましたがみなさんはどうされましたか？
是非皆さんの意見を聞かせてください。

[662: HINA]

こんばんわ　初めて書き込みをします。
毎回皆さんの書き込みを楽しんでみています。
引っ越しの件ですが、やはりサカイを希望されている人が多いのでしょうか？
皆さんもう決められましたか？

[663: 匿名さん]

tesimaruさん　はじめまして。私も西側低層階購入者です。
末永いお付き合い宜しくお願い致します。フローリングのワックスを購入されたとの事ですが、
やはりホームセンターが品揃えが良いのでしょうか？今まで座敷生活だった為、
ワックスを買った経験が無く最近オープンしたユアーズ？でしたでしょうか、
ホームセンターでもどこへ行くのが１番良いのかと思いまして。
tesimaruさんでしたらお詳しいのではと思い質問させていただきました。
宜しくお願いします。

[664: 匿名さん]

HINAさま
ウチは一応サカイに希望入れました。
あくまでも希望です。
後でもっと安いところがあったら変更します。
何箇所かの引越屋さんに同時に見積もれるサイトがあるので
試してみてみて下さ〜い。

[665: 匿名さん]

契約者同士が情報交換したいのなら、ちゃんとしかるべき場所が用意されているのですから
こちらでお願いします。

↓ここに明記されています、ルールは守りましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/sitemap/

【購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。】
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ミクル
http://com.e-mansion.co.jp/


あなた方は、なぜここまでこの掲示板に執着するのでしょうか？

[666: 匿名さん]

お手軽だからでしょ。きっと。登録いらないし・・・。

面倒な話に発展しそうだね。
みんなここだよ！移動しようよ！
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=898&disp=1

[667: tesimaru]

>>633さん
ミクルの方にワックスネタ書き込みしますね。

[668: 匿名さん]

＞６６５さん
６６３です。おっしゃる通りで住民版を利用するべきでした。軽率で申し訳ありません。
ご指摘有難うございました。今後は住民版を利用したいと思います。

[669: 匿名さん]

６６５です。
tesimaruさん早速のお返事、有難うございます。
ワックスの件、ミクルの方で宜しくお願い致します。

[670: 匿名さん]

↑６６５ではなく６６３の間違えです。失礼いたしました。