ガーデンティアラ武蔵小杉 その４

[匿名さん]

前スレが450を超えたので、「その４」を作りました。

【過去レス】
その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/

最終期も終了し、MRも7/23で閉鎖（みたいです。）
周辺住民の方のあたたかいメッセージもいただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/res/450-450

残りもあとわずか、完売へ向けてぐぅおぅおぅおぅ！

[142: 匿名さん]

おおっ、あと２戸ですか。営業さん、よく頑張りましたね。
ところで、フラット35の場合、団信の保険料はどのくらいかかるのでしょう?
どうしても提携銀行よりもお得なような気がするのですが・・

[143: 匿名さん]

団信の保険料の計算式は、{借り入れ残高の12ヶ月間の総計/(12*100)}*2830が毎年かかります。30年間3000万円を利息3％で借りた場合、合計で120万円くらいになりますね。

[144: 匿名さん]

失礼しました。{借り入れ残高の12ヶ月間の総計/(12*1000000)}*2830で、上記条件で合計約145万円になります。

[145: 匿名さん]

和室にはやっぱり障子が合うと思い、障子のオプションを検討しているのですが、10万円は高いですよね。どこかネット通販とかでいいところはないでしょうか。。

[146: 142]

＞144さん
ありがとうございました。
結構するものですね。ガン特約なんかもないでしょうし・・
病気のことを考えると、三菱東京にも惹かれてしまいます。
難しいですね−−

[147: 匿名さん]

インテリアオプション会は7/23で最終日ですね。
お得なものって何かありますか？？
我が家は、Ｎ3ウォシュレットを申し込むか迷ってます。

[148: 匿名さん]

>147さん

うちは、洗濯機上吊戸棚ぐらいかな〜

ウォシュレットも最終的にはつけたいですが、ウォシュレットは自分取り付けられる
みたいなので、自分で取り付けることにしようかと。。。

[149: 匿名さん]

>>147さん
>>148さん
うちも洗濯機上吊戸棚だけですね。
玄関鏡は最後まで悩みましたが、ネット通販で購入し取り付けも簡単に出来るので
ＤＩＹです。
ウォシュレットは今賃貸に自分で取付けたお古を外して再利用するつもりです。
30分もあれば簡単に取り付けできますよ。水漏れだけは注意しないとだめですが。。。
あとエコカラットもＤＩＹに挑戦するつもりです。

[150: 匿名さん]

>>148さん
>>149さん
うちも洗濯機上の吊り戸棚だけです（色々誘惑に駆られましたが）。
考えることはみな同じですねー。

[151: 匿名さん]

>149さん

うちは玄関鏡は、建築中推奨オプションで下駄箱の扉ミラーにしました。

自分で壁に穴はあけたくないし、インテリアオプションでつけても高い（約４万円）し、
で、目をつけたのがこれでした。（2.8万円）

[152: 匿名さん]

オプションですが…。
エアコンが異常に高くありません？
量販店で同じものが半値だったような気がします。
照明は同程度の価格でした。
表札も、そんなに高くないですね。
ただ追々出来ないのが吊り戸棚なんでしょうか？

[153: 匿名さん]

>152さん

エアコンは高いですね。まじめに売る気ないでしょ。きっと。
今日コジマでエアコン価格を見てきましたが、

東芝のエアコン、いずれも工事費込みで
RAS-406GDR（14畳）オプション価格：320670円　コジマで：210000円弱
RAS-365GDR（12畳）オプション価格：295890円　コジマで：190000円弱
RAS-283710（10畳）オプション価格：283710円　コジマで：170000円弱
ぐらいでした。

[154: 匿名さん]

知らなかったんですけど、照明って最初にはまったく何もついてないんですね？ダミー（仮）で最低限の蛍光灯とかくらいは付いているのかと思っていました（今まで賃貸しか知らないのできっとその考え方をしてるんですね、悲しい…だから、暮らしながら好みのものを探して選んでいけると思っていました。）じゃ、本当に照明だけは頼むか、入居前に自分で用意しなくちゃ、ですね。

[155: 匿名さん]

>154
私もいままで賃貸ですが、照明が付いていたことはないですよ。
でも、安いのを探せば、２千円ぐらいでありますから、
とりあえず、これ買って、154さんの言うところの「最低限の蛍光灯」と思って取り付けて、
暮らしながら、１部屋1部屋選ぶという手もあると思います。

[156: 匿名さん]

>150さん
ありがとうございます。
うちのリビングは14畳だったかな？
8畳用のを二つというのが、かなり割安ですね。
業者の方は、量販店のは型古と言ってましたが、そんなことないと思います。
ただ、内外の配管カバーとかの工事をしっかりやると結構掛かりますね。
(本体より高かったりして…)
>154さん
うちはリビングの照明だけほんの少し頑張りました。
が、ほかの部屋は5〜6千円のプレーンな、今賃貸で使っている安物です。
それに和室用に、えーっと提灯みたいなのありますよね。
この提灯結構安いです。

[157: 匿名さん]

156ですが、
>150さんではなくて>153さんでした。
すみません。

[158: 匿名さん]

今日が最後なので・・・でもこの雨！どうしようか？です。
我が家も玄関鏡と吊り戸棚４ケも頼んで４０万近くになりました。
ですから他の物は見送りです。
エアコンですが、捨てて行くつもりの１０年来の物が先週の暑い日に
壊れました。あと半年持ってくれれば..ですよね。新居への移設費だ
って高いのですから！
量販店では何処でも１週間後の取り付けでしたので、やむなく高いの
を覚悟で「町の電気屋さん」で御願いしました。量販店よりは２割り程
割高ですが思ってたほどではなく良かったです。先にオプション会価格
を見ているので・・割安感さえありました。何より良かったのは新居用
に半年後にも２台買う事を話して、今の２台の移設も御願いしました。
市内ですから出来た事でしょうが「電気関係はこれで安心だ！」と思
いました。ついでに照明全般も御願いしちゃおうかな？なんて。
と言う事で、なんだか「町の電気屋さん」ファンになっちゃいました。
あまり遠くじゃない場合はこんな方法もあるんじゃないでしょうか。

[159: 匿名さん]

今日最後のＭＲ行ってきました。
とてもいい営業さんにもめぐりあえ、お世話になりましたと挨拶もしてきました。
収納が少なめなので、オプションは吊戸棚を洋室１と洋室２、に
思い切って４５ｃｍの奥行タイプ取付けてカバーです。
あとは洗濯機上吊戸棚にしました。
販売状況ですが、今日ＭＲにいた間に花が１つ咲き、商談中２戸を
残すのみとなっておりましたので、ほぼ完売といっていいのではないでしょうか。
これだけ売れれば立派なものですね。

[160: 匿名さん]

１５４です。お返事いただいた方々、ありがとうございました。参考になりました。私も今日オプション会行ってきました。最近は資金計画のことでむずかしい顔ばかりしていたので、久しぶりに楽しい会でした。今後ご近所さん？お隣さん？になる方々もなんとなく拝見して、やはりちょっと安心しました。どうぞこれからもよろしくお願い致します。

[161: 匿名さん]

購入者です。

まずは、ＭＲ最終日が無事に迎えられてなによりですね。
雨の日も風の日も駐車場の誘導員の方、お疲れ様でした。
受付の方も良かったです。長い間、ご苦労さまでした。
商談中２戸を残してですから、営業さんにも拍手ですね！！

本当にお疲れ様でした。＆今後とも宜しくお願いします。

[162: tesimaru]

ブログ運営者のtesimaruです。
私も本日モデルルーム最終日行ってまいりました。
モデルルーム最後の雄姿を撮影してまいりました。もちろん記念撮影も。。。
子供が大きくなった頃に、わが家（もちろんティアラ）で
家族みんなで写真を見て懐かしむ日が今から楽しみです。

本当にお世話になったモデルルームご苦労様でした。
こうして振り返ると、たくさん悩み、そして決心して今日この日を
迎える事が出来た事を幸せに感じてモデルルームを後にしました。

営業、警備、保育士の皆様本当にお疲れ様でした。そしてこれからも
よろしくお願いします。

また、モデルルーム終了後も、ちょくちょく現地に足を運び皆様に
近況をお伝えしてまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。

http://myhome.cururu.jp/tiarakosugi

[163: 匿名さん]

>>tesimaruさん

いつもブログ運営ご苦労様です。
ちょくちょく見させていただいています。

これから私もそうですが皆さん現地に行く機会が
減っちゃうので助かります。
ブログ運営大変だと思いますが
今後ともよろしくお願いします。

[164: 匿名さん]

購入者です。私も記念撮影すればよかったです。完成・入居の際には必ずしよう！

[165: 匿名さん]

本日混雑中、息子がちょろちょろ致しまして皆様にご迷惑をおかけしました。
申し訳ございませんでしたm(__)m
託児室にて、一緒に遊びましょ、と息子の手を引いていただいたお嬢さん、
ありがとうございました。

[166: 匿名さん]

私も昨日のオプション会に行ってきました。今日でＭＲも最後だと思うとシアタールーム、
模型、インテリア等かなり長い時間見てきてしまいました。オプションは吊り戸棚のみにしました。
洗濯機上も申し込みました。今使っている乾燥機は廃棄する予定でいましたが今年のように長梅雨だと小さい子供のいる我が家ではやはり乾燥機は必需品かなと。今は洗濯機と一体型の物が主流のようですが、既存の乾燥機のみを洗濯機上に設置することは可能なのでしょうか？
乾燥機のサイズは６５ｃｍです。ＭＲで採寸をすれば良かったのですが・・・
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？宜しくお願いします。

[167: 匿名さん]

私も全く同じ考えでした。本当に乾くのか？が心配ですが、浴室乾燥機にして今のものは
廃棄する事にし、それで吊戸棚を付けました。吊戸棚を付けられたのなら乾燥機は付かな
いのでは？かと言ってベランダに置いて使う訳にもいきませんしね。
スペースは部屋のタイプにより違うと思いますが、ＭＲで洗濯機置き場のドレンパンを
測りましたら・・６２ｃｍでした。これが目安になれば良いのですがね。内覧会で自室を
測って見てから決められた方が確実ではないでしょうか。

[168: 匿名さん]

昨日、モデルルーム最後でしたので私も模型などしっかり見て完成のイメージを
楽しみに待つ事にしました。
ところで、どなたかご存知でしたらなのですが、
模型をよく見たら今ごろになって気が付いたんです。

ティアラパティオのウッドデッキって、居住者の為の憩いの場所として
用意されているみたいなんですけど、
ウッドデッキに出る為には、プール奥の扉からしか出れないような気がするんです。
図面をみてもどう考えても花壇を飛び越えるかプール経由でしかウッドデッキに出れないけど・・・。
靴はいて、洋服着たままでまさかプールを通り抜けるの？そんなはずないし。。。

どなたか営業さんに確認した方います？

[169: 匿名さん]

>168さん
東口のコンビニから西口に続く回廊から入れるんじゃないでしょうか？
たぶん。

[170: １６６]

＞１６７さん有難うございます。
６２ｃｍですか・・・設置は無理そうですね。
もし設置できるのであれば、吊り戸棚はキャンセルしようかと思ったのですが。
１０月下旬までであれば変更可能との事だったので！内覧会前の見学会でさえ１１月ですから
変更期日には間に合わないですし。残念、乾燥機はあきらめるしかなさそうです。

[171: 匿名さん]

>>169さん
168です。ありがとうございます。
ですよねきっと。。。じゃなきゃ、誰も使わなくなりますものね。。。
あぁ早く完成しないかな〜〜。
モデルルームがなくなってしまうと一気に暇になりそう（笑）

[172: 匿名さん]

>170さん
洗濯機の設置幅って、間取りによって違うと思うんですが…
広いところで80cmぐらいあるんじゃないでしょうか。
で、将来一体型の洗濯機になったときに、吊り戸棚をつけたらどうでしょう。

[173: 170です]

＞１７２さん有難うございます。
我が家は決して広い間取りではない為ＭＲと同サイズと思います。
８０ｃｍもあれば余裕で設置できるのに・・・仕方ありませんが残念です。

＞１６７さん
再度お聞きしたいのですが、６２ｃｍは内寸では無く外寸でしょうか！？
ご返答宜しくお願いいたします。

[174: 匿名さん]

>173さん
172です。
一般的なドラム式洗濯機は外寸が65cm前後で、足の部分が60cm程度です。
なので65cmの乾燥機が入りそうですよ。
我が家のタイプは横に上部棚が付いている間取りなので吊り戸棚を付けるとデッドスペースが生まれてしまうので断念しました。
洗濯機上の吊り戸棚って5万円でしたでしょうか？高いですよね。
ネットで調べてみると一流メーカーのものでも、もっと安いのありますね。

[175: 匿名さん]

172です。
ていうか、浴室に感想機能付換気扇が付いてませんでしたっけ？

[176: 匿名さん]

感想→乾燥

[177: １７０です]

＞１７２さん
詳しい説明有難うございます。なるほど、ドラム式のボディーは６５ｃｍ前後あるんですね。
再検討の余地がありそうな事が解り少しホッとしました。
今は、置き型什器を使用しているので上部什器が設置できるか等調べ直してみます。
本当に有難うございました。

[178: １７０です]

＞１７２さん
書き損じました。新陳代謝のよい子供が二人もいるのでこの季節は洗濯物の量が
多いのです。今日でさえ汗かきまくりで・・・大人では考えられないですよね。
冬は暖房もつけているので心配はいらないと思うのですが
梅雨時期は浴室乾燥機だけでは不安な為、相談させていただいた次第です。

[179: 172です]

>178さん
すみません。書き方悪うございました。
浴室乾燥機って、あまり乾かないんですよね。
今住んでる賃貸に珍しく付いているんですが（ガスのが）…
ほとんど使ってません。
なので眼中になくて実は今日初めて浴室乾燥機が付いてることを知りました（笑）

[180: 匿名さん]

167です。もしかして間違ってたらごめんなさいですが、図面で防水パンと書かれている
白いプラスチックの外側が６２ｃｍです。←巻尺で測りました。その他、注文された吊
り戸棚の大きさでも解るのじゃないですかね。注文された場合には、注文控えにサイズ
が記載されていますし、カタログ（オーダー家具オーダーミラー）の最終ページにも部屋
タイプ別の大きさ（巾）が載っています。
吊り戸棚はスペースいっぱいの大きさで作られているはずですから・・これが６５０以上
ある戸棚が付けられるお部屋の場合は可能性がありますね。私の所は６００ｍｍなので
６５ｃｍ巾の乾燥機は付けられないでしょうね。今測ったら私の乾燥機は６４ｃｍ巾でし
た。私は随分と古い物なので引越し時に乾燥機能一体型洗濯機を買う予定にしています。
横ドラム式はお高いですが、上から入れるタイプですとまだ安い物もありますので。

[181: １７０です]

＞１７２さん
度重なるご返答有難うございます。浴室乾燥機は乾きずらいのですね。
昨夜もおねしょをされ、部屋でシーツを干す場所もなく乾燥機で乾かさねばと。
やはり乾燥機が必要のようです。

＞１６７さん
ご返答いただき有難うございます。
そうですよね。吊り戸棚のサイズで解るんですよね。うっかりしていました。
我が家も６０ｃｍでした。やはり設置できそうも無いので一体型の購入も視野に入れ
なくては・・・

本当に有難うございました。

[182: 匿名さん]

通りすがりです。最近新築マンションに入居しましたが浴室乾燥機の威力って
スゴイですよ。仕様にもよると思いますが。乾燥機も持っていますが、
乾燥機の半分以下の時間でよく乾きますので乾燥機はあまり使わなくなりました。
ご参考までに・・

[183: 匿名さん]

ちょっと前に新生銀行の新しいローンの話が出てましたが、
今日の日経にちょっとした詳細が載ってまして、
申込月と契約月をまたいだ場合、どちらか金利の低いほうを適用する
という商品のようです。

[184: 匿名さん]

>182さんありがとうございます。
現在使用中の浴室…は旧式なんでしょうね。
ありがとうございます。
乾かすの、楽しみにします。

[185: 匿名さん]

小学生のお子さんがいらっしゃる方はおられますか？うちは子供が小学生なので、入居の時期をどうしようか迷っています。転校になってしまうので、子供のことを考えると余分なお金がかかっても3月まで待つべきか、途中からでも早く新しい学校に通わせたほうがいいか…。中途半端な時期なので決めかねています。

[186: 匿名]

いつも掲示板拝見している2期購入者です。オプション会などに参加しましたが小さいお子さんのいる若い世帯が多いなという印象を受けました。うちは上の男の子が今小学3年生で引越しの時は4年生、下の女の子が新1年生で入居することになります。下の子の卒園、上の子の3年生の終了を待って3月末に入居する予定にしております。千葉からの引越しとなるので慣れない土地で不安もありますがまた全然違った環境での生活が楽しみでもあります。子供にはちょっと辛い経験をさせてしまうことになりますが新しい友達との出会いを大切にしてくれたらと思っています。きっと親の私よりも子供の方が順応が早いのでしょうね！

[187: 匿名さん]

初めて書き込みさせていただきます。第一期購入者です。

うちも子供が小学生なんですが、我が家は今年度は今の学校に通わせ、
新年度から転校とする予定です。
子供にとっては生まれてからずっと仲良くしてきた近所のお友達と別れて、
お友達が一人もいない新しい環境へ行く事になるので、
今の学年1年間は今のお友達たちと過ごさせてあげたいと考えています。
其々のご家庭の事情もおありだと思いますので、年度途中でも転入される方も
いらっしゃると思いますが、１８６さんもおっしゃるようにきっと
子供たちの方が新しい環境への順応は早いのでしょうね(^_^)

家族全員で新生活を楽しみにしています。
皆様、宜しくお願いいたします♪

[188: 129]

>183さん
新生銀行の住宅ローンに関する記事のご紹介ありがとうございます。
思っていたよりもシビアですね（T_T）

[189: 匿名さん]

オプション会も終わり、あとの心配はお金のことだと思うのですが、みなさんどのような状況ですか？
うちは安定志向が強いので、公庫を考えてますが確保できたのは3.41です。現在のフラットの金利を見ると、追いつくのか追いつかないのか、非常に気になります。みなさんどう思われますか？

[190: 匿名さん]

フラットは1月時点でSBIや日本住宅ローンの実質金利がだいたい3.2〜3.3でしょうね。たぶん。とりたてて大きな根拠はありませんが。

[191: 匿名さん]

私のところは公庫3.26＆3年提携の組み合わせです。比率は1:2といったところです。
金利は非常に気になりますね。特に短期固定は間違いなく上昇傾向でしょうし。
来月の金利上昇でどの程度になるかでしか判断する材料がないのが不安なところです。
最悪を想定し実行時１％金利上昇でシュミレーションし、２．７％実行金利で
シュミレーション以降短期固定期間終了更新時に更に１％上昇で計算しています。
まさかそこまでは無いとは思っていますが・・・。こればかりは判りませんので・・・。

[192: 匿名]

186>
うちも次は新1年生です。少なくとも1人はいるんですね。よかった〜。
うちは、上の子が1年生下が3歳です。
幼稚園も車でかよえるので、早めに引っ越して、車で送っていく予定です。
新しい環境に不安はありますが、きっと子供たちがはやく馴染んで
そのままの勢いで親たちの輪をとりもってくれるのでは？
と思っています。
よろしくおねがいします。

[193: 匿名さん]

jj-naviではあと1戸！　実は完売してるのでは？

[194: 匿名さん]

すみません、エレベータはどこの製品なのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいますか？

[195: 匿名さん]

エレベータに東芝のようです。

[196: 匿名さん]

に→は

[197: 185]

>186,187さん
ありがとうございます。ご意見が聞けてとても安心しました。
うちも学年が終わるまでは、今の学校に通わせてあげようと思います。
通学班などでお世話になると思いますがどうぞよろしくお願いします。
入居がとっても楽しみです。

[198: 匿名さん]

>193さん
本当ですね。
13FのBMタイプ以外は、「販売が終了したタイプ」の方でしか見れませんね。

[199: 匿名さん]

>193さん
23日のオプション会で最終的に商談中1戸になりましたので、
そろそろ完売かも知れませんね。

[200: 匿名さん]

住民（ご入居予定）板、作りました。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=898&disp=1

[201: 匿名さん]

>200さん
IDとPWは何になるのでしょうか

[202: 匿名さん]

>>201さん

登録さえすれば誰でもカキコミできるみたいですよ☆

[203: by 186]

185さん、192さん
小学生をお持ちのご家庭がどのくらいいらっしゃるのか分からなかったので
数名はいらっしゃることが分かりホッといたしました。
子供達の新しい小学校生活に不安もありますが情報交換しながら
子供たちと一緒に私達も楽しみましょうね。よろしくお願いします。

[204: 匿名さん]

200です。
>201さん
IDとPWは任意です。
登録が少し面倒ですが、
「荒れないコミュニティ」ということのようです。

この掲示板、現在は平穏なので必要無いかとも思いましたが、
入居後も交流の場に出来ればと、開設しました。

>tesimaruさん
ブログ、とてもありがたいので、
引き続きお願いできれば嬉しいです。

[205: tesimaru]

>>204さん
tesimaruです。
応援いただきまして誠にありがとうございます。
大変ご好評のようで開設からまもなく1ヶ月ですが
既に９００以上という多数の方の訪問をいただき
大変嬉しく思います。

現地まで車で行けばさほどかからない所に住んでいますので
そのフットワークの軽さを生かし可能な限りこまめに状況を
お伝えできればと思っております。

完成までの間継続していく予定でおります。
今後ともどうぞご支援賜りますようよろしくお願いいたします。

[206: 匿名さん]

うおっ！
ティアラのHPも「限定１戸」になっている。

[207: 匿名さん]

>>206さん
公式も更新されましたね。残り1戸完売確実ですね。嬉

>>168
です。
前の話になり恐縮ですがティアラパティオのウッドデッキの事どうしても
気になり、１Ｆの全体敷地図面やＭＲの模型ではどうしてもわからなかったので
再度パンフレットや図面を必死に見ていたらなんとなく解決しました。
パース図ＣＧにその答えが載っていて、図面には記載がはっきりわからなかった
事なんですが、ティアラアクアの建物の向かって右側（西側）に曲がりくねった
細〜い茶色の通路の存在に気が付きました。よ〜くみるとあっ！ほんとうだ！
と気が付きます。ティアラアクアのパースＣＧにも右端になんとなく通路っぽいのが
ありますよ。
ちょっとした感動だったのですが嬉しくなり報告しちゃいました。
しかし我ながらなぜこんな事がきになるんでしょうね。自分でも笑です。

[208: 匿名さん]

１期購入者です。
＞１８６さん
うちも引越し時に新４年生の男の子がいます。下は今１年生の女の子です。
ずっと掲示板を拝見していましたが、幼稚園や保育園の話が多く、小学生はいるのかしら？とちょっと気になっていたところだったので、とても嬉しく思いました。
うちは東京の市からの引越しで、まさに同じ心境です。
親子共々早く環境に慣れて、楽しく過ごしたいですね。
みなさんよろしくお願いします。

[209: 匿名さん]

年度の途中でも転校して早くあたらしい環境にうつしたほうがいいと思いますよ。

年度の区切りだろうが転校は子どもにとって辛いもので
年度の区切りにというのは親の自己弁護、自己満足にしか過ぎないですよ。

特に入学と同時に引越しというのは避けたほうがいいです。
子どもに二重の負担がかかります。
転校生は次の転校生が来るまではいつまでたっても転校生というレッテルを貼られますし。

皆に馴染むための練習期間と割り切って早めに引越ししてはいかがですか。
うまくいかなくてもクラス替えで再スタートが切れますからね。

[210: by 186]

209さん

私も同じ学年の方がいらして本当にうれしく思っています。四年生は微妙な学年なので
転校生が一人だときついなとおもっていたので一人でもいらっしゃるとホッといたします。
どうぞよろしくお願いいたします。

[211: 匿名]

友達が引っ越したマンションでは、引越し後の幼稚園もしくは、小学校の顔合わせというか、事前に少しでも情報交換、顔合わせをかねて、そういう集まりがあったそうです。でも
まずは、要望があったからと聞きました。
私も、問い合わせをしましたが、担当不在、伝えておきます、今のところは予定はありません・・・
とのこと。
確かに、最終的には転校、進入学入園するわけですが、
同じ学年などの方と前もって話ができると、少し不安が少なくなるような気がするんですが・・・
大丈夫かな？とかやっていけるかな？と、そういった不安でも取り除かれると、
楽しく引越しが迎えられるのでは？と思うのはわたしだけでしょうか？

[212: 匿名さん]

我が家は年中の男の子がいますが、上の子の入学の関係で３月に引越し予定です。
どこの幼稚園にしようかと思案中ですが、大西学園か太陽第二にしようか・・と考えています。
皆さん、どこの幼稚園をお考えでしょうか？
幼稚園バスで近くまで迎えにきてくれるところはありますでしょうか？
東京からの引越しのため、武蔵小杉はよく分からないので、詳しい方がいれば是非教えてくださると助かります。

[213: もとすみ]

一期購入者です。現在は元住吉の社宅に住んでおり、比較的ティアラにも近い所にも住んでいます。
我が家にも年中の女の子がいて「月影学園」という幼稚園に通わせています。
この幼稚園は元住吉で評判が良く、先生も良い先生ばかりで、素敵な行事も多く、この幼稚園を卒園するとお行儀が良くなると言われています。制服がとてもかわいく、夏も冬もセーラー服です。また、元住吉住人でない園児も通っているような幼稚園なんです。現在１歳の女の子もいるのですが、３歳になったら、同じく月影学園に通わそうと思っています。
武蔵小杉近辺のお迎えバスの状況を調べたのですが、現在はティアラの近くであるガーデンズコートで園児をピックアップし、ティアラ前でＵターンし、今井中学校前で園児をピックアップしていました。園児の人数が増えれば、ティアラ前でピックアップしてくれる来ることも検討してくれそうです。もしもよろしければこの幼稚園も検討に入れてみてください。（＾−＾）

[214: 匿名さん]

みなさん、比較的お若い方が多いようですが、中学生のお子さんがいらっしゃる方はいませんか？

[215: 匿名さん]

本来なら先週最後のＭＲにと思っていたのですが都合がつかず、昨日見てきました。
ＭＲは外壁が残っていましたが内部はすっかり撤去された様子で、来週には跡形も
無くなるのでしょう。塀の門が開いていましたので遠目ですが我が家の部分も見る
ことが出来ました。内部までは良く見えませんが壁紙の色でしょうね白かったので
内装もある程度出来ている様子です。最近は主に子供とかの入居者の身近な話題で
見ていても気持ちいいですね。まあここまでくればあの反対ビラの人も投稿してこ
ないでしょう！あと半年掛けて引越し準備です。色々捨てなくては・・・

[216: 214]

213さんありがとうございます。
今もバスで通園させているので、ティアラまで送迎してくれる幼稚園があれば、本当に助かります。
ですが、やはり人気の幼稚園となると、年長の4月からの転入も難しいかもしれませんね。
幼稚園、保育園の激戦区と聞き焦ってはいるのですが、なかなか情報が入らなくて困っていました。
もう少し引越しが近くなってから幼稚園の方に聞いてみますね。
同じ年中のお子さんがいらして心強いです。これからどうぞよろしくお願いします。

[217: もとすみ]

216さん（＆お子様の転入幼稚園を検討している皆様）へ。月影学園幼稚園もこの辺りでは人気のある園の１つかもしれませんが、社宅が多い地区（転勤族の多い地区）なので、最近でも中途で引っ越す方も多く、各学年で定員割れしているような事実もあるようです。諦めずに園に問い合わせしてみては如何でしょうか。（ちなみに年小は３クラス、年中・年長は４クラスで、倍率が高いのは年小さんです）同じ園のお友達が同じマンションにたくさん住んでいると理想なのですが。。。

[218: 匿名さん]

>213さん
ありがとうございます。
ウチのは入居時まだ2歳で、少し先になりますが月影学園幼稚園、是非検討したいと思います。
お子さんがいらっしゃる方、皆さんお若い方が多そうですが、
私たちは高齢夫婦なのでお仲間に入れていただけるかどうか心配しています。
よろしくお願いします。

[219: 214]

213さんありがとうございます。
夏休み明けにでも一度問い合わせをしてみようと思います。
本当に同じ園のお友達がいるといいいいですよねえ。
小学校もそのままいっしょに通学できますしね。
小学校も少し遠い所に通うことになるので、同じ学年のお友達がたくさんいることを願っています。

[220: 212]

すみません、名前にミスがありました。
216＆219のレスで、by214とあるのは212の間違えです。
214さん、ご迷惑をおかけしました。申し訳ありません。

[221: 匿名さん]

住宅ローン
三井住友金利あがりましたね。
これからあがりつづけるのですかね。

[222: 上町住民]

ここに書込みをされている入居予定の方々は、きっとルールやモラルを重んじている人達と思います。
それは、今迄の悪意の有る書込みへの対処や、他の入居予定者への書込みを読めばわかります。
なのであえて書かせていただきたいと思います。

まず、入居予定の方の中には、ここを利用されていないも沢山いる事を忘れないでください。
この掲示板でのやり取りで築き上げた入居予定者同士の良い関係は、この掲示板の中でのローカルな
物だと言うことを認識してください。集合住宅では入居予定者の人数に比例して人間関係のトラブルは
増加します。あなたの上下左右に住む方々は、貴方にとって良い方々とは限らないのです。

また、ここを利用し、モラルやルールを守ることの大切さをわかっている方々でも、ご自身の家族や友人
に対して徹底する事は出来ますか？
放置自転車や路上駐車、公園（公開空地）で騒いだり、通勤動線となる歩道や公道にゴミを捨てたり…。
自分の子供やパートナーに徹底することの難しさを、そのうち嫌というほど知る事になると思います。
「私は守っている。でもいくら言っても子供が守ってくれない」　これは言い訳にはならないのです。

ここを利用している方々は、「そんなことお前に言われんでもわかっている」と憤慨されていることで
しょう。ですが、（何度も言いますが）あなた方は入居予定者の一部でしかないのです。
入居者の一部の方が、モラルやルールを守れないだけで、マンション全体が同じ扱いを周辺住民から
受けることを覚悟してください。

このマンションは、大事にはなってはいませんが、その規模や周辺に与える環境への影響の見積の甘さ
等から、周辺住民の中にはよろしく思っていない人間が少なからずいます。そんな人達を言い意味で
裏切っていただきたいと思います。「そらみたことか」「やっぱりこうなったよ」　こんなセリフを私に
言わせないでください。既に取り返しがつかないのですから…。

６００戸もの世帯が、近所に一斉に移転してくる恐怖や違和感を、あなた方入居予定者は理解出来ない
と思います。入居まで楽しい話題が続いているようですが、この様な現実も直視していただき、出来るで
あろう管理組合や理事会等で、周辺環境に与える環境を真剣に話し合ってください。

このマンションを「今井上町のランドマーク」と称する人達がいます。だとするならば、ランドマーク
として恥ずかしくないマンションになってくれる様頑張っていただきたいと思います。

長文、失礼致しました。

[223: 匿名さん]

>上町住民さま
書き込みありがとうございます。
ご懸念に対して真摯に受け止めたいと思います。
私も含めた一人々々の小さな甘えが、
このような大規模物件において、大きなモラルの欠如に繋がります。
来年の入居に際し、どのような問題が起こるのか、
同様な他物件の掲示板を見るとよくわかります。
同じようなことを繰り返すことの無いよう、
マンション内はもとより、
周辺の方々とも仲良く暮らせますことを願っております。
偉そうなことを申して申し訳ありません。
よろしくお願いします。

[224: 匿名さん]

>上町住民様
長文でのご指導感謝いたします。
来年からの生活に心がけていきたいと思います。

短文ですが上町住民様のご意見と受け止めた証として
書き込みさせて頂きます。
以上

[225: 匿名さん]

> 上町住民さま

私は初めてマンションを購入したのですが、
あらためて考えさせられました。
600戸の世帯が引っ越してくる恐怖、違和感
おっしゃるとおりです。

私たちが出来るのは、ルールを守り、
より周囲の環境を守ることが最低限と肝に命じ、
世帯主として、同じ考えで家族と過ごしていきます。
入居までまだありますが、ご指摘、ご意見
今後とも宜しくお願いいたします。

[226: 匿名さん]

目の前の会社に勤めるものです。
今日帰り際に見てみたら完売御礼の張り紙がしてありました。
このマンション建設ラッシュの御時世にかなり順調なんじゃないでしょうか。
購入者の皆様おめでとうございます。

会社の窓から毎日進捗を見守っているので、どの購入者よりも状況には詳しいと思います（笑）
姉歯事件のころも鉄骨ちゃんと使ってるかどうか確認したりしてました。もちろんいっぱい使ってました。
そろそろラストスパートですね。

汚かった工場がきれいなマンションになるので私は肯定派です。
お互い仲良くやっていきましょう。

[227: 匿名さん]

完売！やったー！
目の前の会社の方、情報ありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。

ところで、ペット飼ってる方、いらっしゃいますか？我が家は小型犬１匹飼っています。
私達家族にとってなくてはならない大切な存在で家族の一員です。
入居後もマナーを守り、他の居住者の方にご迷惑をかけないようにしていきたいと思います。
他にもペットを飼っている方がいると心強いです。

[228: 匿名さん]

>>226さん

とっても嬉しいですー☆☆☆

やりましたね！！
営業のみなさん本当にお疲れ様です！！
あとは完成を待つのみですね☆

[229: 匿名さん]

購入者です。
すぐ近所に住んでいるので建築の進み具合も見ることが多いのですが、私が
初めて「完売御礼」の張り紙（？）を見たのは29日でした。
ＨＰはまだ1戸募集のままなので、更新が遅いんでしょうか…？

その記載以外に「武蔵小杉駅前にお引渡し準備室開設」ともありました。
何処にできたんでしょう？近日中に郵便で案内が来るのですかね？

[230: 匿名さん]

>229さん
案内来ました。
案内でも全戸完売となっていました。
準備室は東急武蔵小杉駅の向こう側です。

[231: 229]

>>230
先ほど帰宅したら我が家にもメール便来てました。ありがとうございます。

[232: 匿名さん]

エアコンについて
エアコンを量販店から購入しようと思っているのですが、
ベランダ側の配管カバーって可能でしょうか？
規約では共有部分へのビス等の穴あけは基本的には不可ということになります。
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんか？

[233: もとすみっこ]

幼稚園を検討されているティアラの方は月謝がどれくらいのものなのかご存知でしょうか？

例えばここで名前が挙がっている月影幼稚園は受験代5000円、合格時入園金寄付金10数万円、
制服代10万円弱、月々の月謝4万円弱（バス代込み）です。
そしてほとんどの園児が月額2万円程度の習い事をしていますので園児一人あたりの教育費は月額5万円以上かかります。

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[234: 匿名さん]

↑訂正いたします
現在、月謝はバス代込みで　\33,500
制服は入園時平均　\50,000　程度

[235: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[236: もとすみっこ]

>234
Ｔシャツなども１枚ずつしか買わなければ５万円で済みますが
すぐに洗い替えが必要になりますよ。
黒い革靴やスポーツシューズやハイソックス、短ソックスなどの各自用意するものや
洗い替えの制服、体操服などをそろえていけばやはり１０万円弱はかかりますよ。

[237: 匿名さん]

幼稚園に入園するのもお金がかかるんですねぇ〜。
うちはまだ子供がいませんが、参考になります。

[238: 匿名さん]

♪GRACE♪〜森の恵み〜
聴きながらカキコしてます。
購入者には全員送られてるんですか？
素敵な音楽ですね。この曲みたいに素敵に暮らせたらいいなぁ〜と夢が膨らむ次第です。

[239: 匿名さん]

>>もとすみっこさん


それくらいですむのなら月影幼稚園もいいですね♪

今の我が家の近所の幼稚園はもっとかかると聞いていたので安心しました(^-^)

情報ありがとうございます

[240: もとすみっこ]

経済的に余裕があれば、文句なしの良い幼稚園ですよ。
運動会は等々力アリーナ、発表会は日比谷公会堂です。
239さんのお子さんも楽しい幼稚園ライフが送れると思いますよ。

[241: tesimaru]

ご無沙汰しております。
ブログ運営者のtesimaruです。
すっかり夏風邪になってしまいダウンでしたが
復活しましたので本日現地に行ってまいりました。
例の完売看板感動でした。こちらに掲載もしております。
http://myhome.cururu.jp/tiarakosugi/blog/

>>238さん
ＣＤ聞きました。いいですね〜とっても。