横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーデンティアラ武蔵小杉 その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-12-20 00:29:00
 

前スレが450を超えたので、「その4」を作りました。

【過去レス】
その1)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/
その3)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/

最終期も終了し、MRも7/23で閉鎖(みたいです。)
周辺住民の方のあたたかいメッセージもいただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9369/res/450-450

残りもあとわずか、完売へ向けてぐぅおぅおぅおぅ!

[スレ作成日時]2006-06-27 01:17:00

現在の物件
ガーデンティアラ武蔵小杉
ガーデンティアラ武蔵小杉
 
所在地:神奈川県川崎市 中原区今井上町54番他(地番)
交通:東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分
総戸数: 600戸

ガーデンティアラ武蔵小杉 その4

242: 匿名さん 
[2006-08-06 09:31:00]
JAセレサ川崎で申し込んだ人いますか?
今月から金利があがったとききました。。。
243: 匿名さん 
[2006-08-07 04:06:00]
先日ここの掲示板でJAセレサ川崎について教えていただき
早速申し込んできました。
7月中の申し込みでは10年固定1.95でしたが8月以降は2.05になるといわれました。
私は7月31日に申し込みましたが、どちらの金利が適応されるか分からないといわれました。
いずれにしてもまだ一般的な金融機関よりはずっと安いのです。
244: 匿名さん 
[2006-08-07 19:47:00]
>243さん
JAって申込時の金利が適用になるんでしょうか?
245: 匿名さん 
[2006-08-07 22:53:00]
>>244さん

243じゃないですが私も検討していた一人です。

申し込み金利が実行時金利につきようされます。


7月までに申し込めていれば1.95でしたがあがってしまいましたね・・・
246: 匿名さん 
[2006-08-10 00:49:00]
以前近所のマンションに住んでいたものです。楽しく拝見させていただきました。
おそらく車で行動されると思いますが、府中街道側から入ってキャノンとアルスの間を抜ける道を通るつもりの方は優先車線ですが必ず『ニケ領用水の橋を渡る前に一時停止』することをお勧めします。(hpで桜並木が紹介されている場所です。別名今井上町公園)
この道は二ヶ領用水に沿って走る歩行者・自転車専用遊歩道を横切るように通っているため、自転車やバイクが止まらずに横切っていきます。この遊歩道自体が公園のようになっており学校を終えた子供がザリガニ取りをしたりする遊び場でもあり、過去多くの子供やピザの宅配の高校生が事故にあっている場所です。特に府中街道からガーデンTにぬける場合建物が邪魔になって見通しが利かないです。ぜひご家族ためにも安全運転を。
ps武蔵小杉いいところですよ。ただ皆さんの部屋の玄関から東横線のホームの上までマンションのエレベータ待ちの時間まで含めて女性で歩くと25分弱かかるかと思われます。歩かれるつもりの方は参考にしてください。
247: 匿名さん 
[2006-08-10 22:30:00]
JAセレサ川崎のローン見ました。
10年固定は8月から2.05で確かに銀行より安いですが、
その後の優遇が低い(-0.4%)ですね。
元が低ければ、優遇が少なくてもって考え方もありますが、
30年ローンだと、固定が終わってからの方が長いですもんね。
結論でず。。。
248: 匿名さん 
[2006-08-10 22:56:00]
247さん

今月中に結論でないと(^^;)ですね
249: 匿名さん 
[2006-08-10 23:42:00]
>246さん
アドヴァイス、ありがとうございます。
私も何度か通りました。
なんでここに一旦停止の標識が無いのかといった雰囲気の交差点ですね。
危なそうだったので一旦停止して通行しました。


250: 匿名さん 
[2006-08-12 10:21:00]
完売の連絡が来ましたが、ホームページでは「限定一戸」のままですね。何で?本当は残ってるとか…
251: 匿名さん 
[2006-08-12 11:44:00]
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】
252: 匿名さん 
[2006-08-12 12:12:00]
253: 匿名さん 
[2006-08-13 18:21:00]
JAセレサで借りると繋ぎ融資は発生するのでしょうか??
審査通ればJAにしようかな。。。
あと3週間で決めなきゃいけないのに、まだかなり迷ってます。。。

254: 匿名さん 
[2006-08-13 20:27:00]
提携先でないので、つなぎ費用はかかりますよ。
255: 匿名さん 
[2006-08-15 00:16:00]
ティアラの耐震等級って知っている方いませんか?
256: 匿名さん 
[2006-08-15 10:38:00]
耐震等級1です
257: 匿名さん 
[2006-08-15 14:09:00]
そろそろ資金計画を確定しなければなりませんね。。。
みなさんはどのようにしますか??
我が家は、現在新生銀行へ審査依頼中(待ち)です。
また、長期or短期・固定or変動・提携or非提携にするか、未だ悩んでおります。。。
258: 匿名さん 
[2006-08-15 21:30:00]
>>  もとすみさん


購入者です。今、年少の男の子がいます。年中からの幼稚園を探しています。
月影学園について教えて下さい。
こちらの幼稚園は、選抜方法は、先着順ですか?
合格時入園寄付金とは、入園金とは別ですか?
下の子がいるので、送迎バスのある幼稚園をさがしています。
プレ幼稚園などはありますか?
259: 匿名さん 
[2006-08-15 23:50:00]
>250さん
これだけの大規模になるとキャンセルが出るようなので、
とりあえずそのときのために営業を続ける、ってことかも?
でしょうか?
260: 匿名さん 
[2006-08-16 01:22:00]
>250さん、259さん
先週の中頃から、「住宅情報ナビ」で、
「分譲マンション」という項目から → 神奈川県 → 川崎市中原区
を選択すると、この物件の情報が消えていますよ。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01A00002...

自分達のHPだけ更新をサボっているのでは???
261: 匿名さん 
[2006-08-16 11:11:00]
>260さん
そのページを下にスクロールしていくと、物件情報残っていますよ。
クリックすると「1戸」という事になっております。

ただ、確かに地図上のアイコンも消えており、情報自体も文字情報1ページだけで
大幅に縮小されてますね。

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