Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 13

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[966: 匿名さん]

地元を離れ、まったく土地勘も仕事もない場所で、海の傍の仮設住宅生活はつらくないですかね。
東京都でというのなら都営住宅余ってるので、そこを優先的に空けてあげた方が、仮設より良い環境だし場所も選べてよいかと思いますが。

[967: 住民]

先ほど東京建物から連絡があり、地震で受けた被害は自己負担ということでした。また、共用部も調べて、多分自治会で負担になるようなこと言ってたので、全く保障する気なしでしたよ…アフターケアーで対象になるものも、地震のせいにしてきそー。アフターケアーの期間ならこのくらいの地震で被害をうけるマンションを作らないでほしいですね！

[968: マンション住民さん]

みなさん、ガソリンどうしていますか？
私はオリゾンとガレリアの間のセルフを
普段は利用していますが…

[969: 住人]

>967
どういった経緯で東京建物から個別に連絡があったのでしょうか？
先ほどというと本日の日曜日の朝８：００くらいに電話があったのでしょうか？

[970: 匿名]

>961
引っ越し車両だろうが何だろうが路駐を四六時中チェックしては通報ですか。
おつかれさまでぇーす

[971: 住民]

969さん、住居の破損についての回答と合わせて、共用部のことで電話がきました。

[972: マンション住民さん]

うちは室内はまったく被害は出ませんでした。

ベランダの天井にごく一部ですが、はがれが生じました。

これは共用部なので、共用部はふつうの場合、修繕積立金で修理しますよね。

前のマンションではそうでした。

なので、収まれば理事会から連絡があるものと思っています。

[973: 匿名]

駐車場の入り口のシャッター、何があったんですかね？？
トラックかなにか突っ込んだんですか？

[974: 住民さんＡ]

にぎわいロード側の工事は、被災者用の仮設住宅用地だと
いうコメントがありましたが、正式なものですが？
調べてみても、詳細が出てこないです。
ただあきらかに、何か建物の土台のようなものが
工事されています。正確な情報をお持ちのかたがみえたら
教えてください。宜しくお願いします。

[975: 匿名]

私たちは好きでウォーターフロントに住んでますが、津波で被災された方々に海っぺたにどうぞお住みくださいとは言わないでしょう？

[976: 匿名さん]

↑
御意。津波で被害受けてまた海っぺりなんてありえない。
防災の丘公園は仮設住宅指定区域になってます。
もしかしたら出来るかもしれませんね。
BMA北側はありえないでしょう。

[977: 匿名さん]

シンボルプロムナード

共同溝等を地下に収容するとともに、災害時の被災者における一時集合場所、仮設住宅の建設場所等防災機能を備えた都市空間とする。

だそうです。

[978: マンション住民さん]

シンボルプロムナードって国際展示場駅から夢の大橋、船の科学館、テレコムセンターへとつながる臨海副都心を貫く公園のことです。有明北の旧オリンピック選手村予定地ではありません！
紛らわしい投稿はやめてください！

[979: 匿名さん]

へえ～そうなんだ。
ビーナスフォートへ続く広い歩道は
そういう時のためにもあったんですね。
ただ、確かにマーレからは遠い。
ビッグサイトの前の道ですね。

それより庭の前の四角く盛り土された区画気になりますね。
何か建つのかな？

[980: マンション住民さん]

あの四角い砂利の広場は車が入れるように敷いたものです。
以前あそこで都の主催のキャンプをやったりしてました。

[981: 住民さんＡ]

そうなんですよ。庭の前の四角く盛り土された区画気になります。
どうやって調べても、わかりません。あれは何でしょうか。

[982: 匿名]

単なる盛り土です。新市場予定地にもあったでしょ!?

[983: 匿名]

マンション出来るんじゃないのかな？

[986: 匿名]

津波来ないって分かっていてもイヤだろ！
被災者の身になって考えてみてください。

[987: 住人]

ここはマンションの住民版なので、仮設住宅が近隣にできるかの情報は歓迎ですが、
仮設住宅を建設すべきかの議論は別でやってください。
（仮設住宅に住む人たちは、家や家族を失った人たちです。
何の救援も出来ていない我々に議論の権利さえありません）

[988: 匿名]

いずれにしてもここには作ってないし、作らないでしょう。

[989: 匿名さん]

液状化した湾岸に仮設住宅はなしだよ

[990: 住民さんＢ]

今発売中の「週刊ポスト」、巻末グラビアに「津波」「液状化」それと首都圏では実際に一番怖いといわれている地震にともなう「火災」の三項目それぞれの首都圏危険度ＭＡＰが出ていますが、当地域は全ての項目で最もリスクが低い地域となっていました。（確かに、江東区全般を見ればリスク高い地域も多いようでしたが。。）

一部では、臨海地域＝「液状化」とか「津波」危険地域とかと、短絡的な議論をする向きもあるようですが、あくまで冷静に対応したいものですね。

皆様、明日まだ在庫があれば、購入されるなりしてご確認されてはいかがでしょうか？

[991: 住民さんＡ]

今後日本の電気マネージメントは厳しくなりそうですね。
重要な点は、常に節電するというのではなく、
電力消費ピーク時をいかにして抑えるかどうかのようです。

レインボーブリッジ、東京タワーともに
ライトアップされる日は戻ってくるのかな。

[992: 入居済みさん]

現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。

浦安には、埋立てられて間もない地域もありますが、鎌倉時代から人が住んできた地も同じ浦安にある。

一部地域の液状化をもとに、全域がそうであるかのようにいわれるのは風評被害そのもので気の毒です。

[993: 匿名さん]

>>992 隣は液状化被害で引渡しが遅れているのでは！？

[994: 匿名さん]

そうじゃないですね。

めんどくさいので説明はしませんが、

[995: 匿名さん]

有明も液状化ありましたよね。

[996: 匿名さん]

＞現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
現象としての液状化は有明にもあった。
だが、大きな被害はなかった。
が正しい。
放置してても構わない空き地の液状化や直して終わるような室内の損傷は、たいしたことではない。
ま、地域名でどうのこうのというのはネガさんの発想ですが。

[997: 匿名さん]

江東区のサイトで確認できるよ。

[998: 匿名さん]

どうしても江東区の人は液状化があったと認めたくないらしい。
さっきも報道ステで江東区の液状化をやってたのに。

[999: マンション住民さん]

すみません、マスコミより住民に実情が聞きたくて質問されてるんだと思います。
正式の発表でも無いですし、
マンション周辺でも液状化見たことないです。

では！

[1000: 匿名さん]

江東区で液状化はあったけど、有明ではほとんどなかったというだけでしょ。

[1001: 住民さんＡ]

安全性を判断するのは事実からですが
売買に影響するのはイメージです
実際に大多数の方はマスコミ報道により
『やっぱり埋立地は危ないのね』って
思い込まされてしまったのは本当です
こういうのを風評被害というのでしょうね

[1002: マンション住民さん]

>>992
>現にこの有明は液状化といえるようなものは起きていません。
嘘は止めてください。
現実を認識しないと、正しい対応もできませんよ。
http://www.youtube.com/watch?v=u_-gQQJly3s

[1003: 匿名さん]

実際見に行けばわかるよ。

[1004: 匿名さん]

「共同溝」のすごさがわかるよ。

[1005: 匿名さん]

皆さん、心配されているようですが、「共同溝」ってシステムをご存知ですか？
地下鉄建設並みの高コストな金食い虫システムですが、、、、

震災時にもインフラを守ることができるシステムです。
湾岸を検討される際には、目の前の道路に共同溝があるマンションを選択されてはいかがでしょうか。

新浦安にも共同溝はなかったのかな？

[1006: 匿名さん]

住民でもない同じ人があちこちのスレでネガネタを書き込んでいるようです。
何が面白いのか？　
ストレス発散なのか？　
恨み、妬みなのか？

いずれにしても悲しい人物。

[1007: 匿名]

今朝の特ダネでも報道していましたが、浦安とか千葉美浜区といった千葉の埋立地と、東京湾岸のこのあたりの違いについて、小倉さんが、千葉の湾岸埋立地は大変なことになっているが、お台場周辺は起きていない、同じ埋立地なのに、と言いました。

レポーターがそれを受けて、埋立後の年数も重要だが、何を使って埋立てたかの違いで差が出るとのこと。

確かに埋立について書いた歴史をネットで読むと、何を使ったか、江戸時代まで歴史をさかのぼって書いています。それぐらい重要ということでしょう。

砂を使ったところは弱く、生活ゴミのほうが強いのだとか。

東京は、江戸時代から、山を切り崩したり、川を浚渫した浚渫土、どんどん江戸に人が入ってくることにより増える生活ゴミで埋立地を作ってきました。なので、強度が強いといえます。

ちなみに有明は生活ゴミと土でした。

もともと、江戸市民の生活ゴミを捨てるために埋立てた土地ですから当然です。

番組では、数年前にこしらえた、液状化が起きる可能性のある湾岸、というマップも紹介されて、東京湾でM7.3の地震が起きた場合に液状化が起きる可能性のある地域は千葉の湾岸ばかりで、東京側の湾岸地域は一つもありませんでした。

実際に、今回、そのとおりになりました。


ところで、被災者に避難先としてビッグサイトを提供するという話があります。

できる限り、お手伝いをしたいと思っています。

[1008: 入居済みさん]

>992

液状化というのは浦安のようなことをいうんですよ。

少々のことは、海の近くでもない内陸でも起きます。

川だったところや沼地だったところ、地下水が流れているところは大地震が起きればどこでも起きうること。

[1009: マンション住民さん]

1002の液状化の映像は確かに有明
認めます

それより放射能が心配

[1010: 匿名さん]

液状化なのか？

有明で日常生活している分にはまったく気づかなかったよ。

[1011: 匿名さん]

しっかりしろよ…

[1012: 匿名さん]

おれらゴミの上で生活してたのか…

[1014: 匿名さん]

東国原がマニュフェスト出しましたね。

お台場カジノ構想、
地下鉄、ゆりかもめの24時間営業。
大晦日首都高マラソン

など。

以外と面白い企画盛りだくさん

[1016: 匿名さん]

この掲示板もスレタイとまったく関係なくなって

ミクシーにみんな行っちゃったようですね。

[1017: マンション住民さん]

口の悪いオッサンでいいよ～
ビッグサイト避難所になるならボランティア行くぞ！

[1018: マンション住民さん]

ここの敷地内でもトラブルは起こってますよね。
本当に住人ですか？

[1019: 住民さんＢ]

TVで浦安の液状化の報道があったので、ここも荒れてしまいましたね。

ビックサイトはもう今夜から被災者受け入れしてるようです。
都の職員が２４時間体制で受け入れしているようです。
寒いので入浴施設が・・・と心配していましたが、
大江戸温泉の無料入浴券が発行されてるようで安心しました。
食事はサイト内のレストランの食事券が被災者の皆さんに配られてるようです。

有明が少しでも被災者の皆さんの役に立てればと思います。

[1020: 匿名さん]

そのまんま東は築地は現状維持希望みたいですね。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381949EE0E0E294...

と、いうわけでやっぱり石原サンで。

[1021: 匿名]

今年は東京湾の花火大会、中止になってしまったみたいですね。
残念だけど仕方ないか。。

[1022: マンション住民さん]

ビッグサイトが埼玉アリーナのように、たくさんの人を受け入れはじめたら、ボランティアに行きたいのですが、どこに申しこめばいいのですかね？

[1023: 住民さんＡ]

そのまんまは過去に女子大生と買収で書類送検されているのではなかったのですか。
宮崎では許されても、東京都知事にそんな過去を持つ人を看板にするのはいやです。
大阪の横山ノックと同じじゃない。
口蹄疫問題では後手に回り、失政とのうわさもあし、宮崎では許されても東京ではね。
豊洲を蒸し返すのは民主党の取り込み戦略が見え見えだし、カジノ構想は石原さんも
言っていて新しくもない。

[1024: 匿名さん]

ボラセンがあるのでは。あとは地域の社協さんとか。

[1025: 匿名さん]

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

[1026: 住人]

まずは放射能汚染が拡大する中、関東や日本に今後も住めるようになっていることを期待したいですね。

[1027: 匿名さん]

放射能除去装置をイスカンダルに取りに行くしかないな。
もちろん燃料は片道分しかだめだぞ。

[1028: 契約済みさん]

60の人がなんにを守ろうとしているのでしょうか、番犬くんでしょうか？

[1029: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155572/

[1030: 住民さんＢ]

液状化が一度起こった場所は、２度目もあるということで、
その場合、それ相当かそれ以上の被害をもたらします。
液状化が起こると水分が抜けたから安全な土壌になったと勘違いしやすいですが、
むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。

[1031: 匿名さん]

＞むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。
根拠無し。

[1032: 住民さんＡ]

＞むしろ一度液状化がおこると、その土壌は再度起こりやすい土壌になります。

真逆ですよ。
一度液状化した地盤では密度が増加しますので、一般に再液状化に対する抵抗力も増加します。

たんなる煽りか、地盤の残留変位とごっちゃになってますね。

[1033: 住民さんＢ]

＞一度液状化した地盤では密度が増加しますので、一般に再液状化に対する抵抗力も増加します。

文献を見せてください。

[1034: 匿名さん]

>>1028はマーレとスカイとどっち契約してるの？（笑）

[1035: 入居済みさん]

>>1033
http://www.kgcjiban.com/jibandositu.html
はいどーぞ。

メカニズムから考えて、地震が起きた後、再度液状化はしにくいって分からない？
そんなに心配なら液状化しない場所さがして、そこに引越しなよ。

[1036: 住民さんＢ]

そうですね、引っ越したいです。

[1037: 住民でない人さん]

そうね、東京直近地震が来る時の液状化、想像するだけでぞくっとする。

[1038: 匿名さん]

ブラジルにひっこそーぜ！

[1039: 住民さんＡ]

浦安の液状化は凄いですね。

しかし同じ東京湾岸でも、千葉側と東京側では全然違い、その違いについてはテレビや雑誌でよく報道されていますが、まだ速報性を重視した報道なので、詳しくはわかりません。

今後、専門家が両者の違いを詳しく分析して報告するでしょう。

日本の国土開発にとって重要なことですからね。

ともかく、有明は災害のときに被災者を救援する地として、さまざな最先端技術や叡智が凝縮しています。

今回の大地震でその一端が証明されたし、安心して暮らせることが確信でき、本当によかったと思っています。

[1040: 匿名]

>>1035
再液状化 五洋建設でググれ

[1041: 匿名さん]

たった震度５で安心って・・・・

[1042: 匿名さん]

昨日のニュースで湾岸の液状化を紹介していたけど、
再液状化のこと言ってたよね。
更に危険になるらしい。

情報弱者は怖い

[1043: 匿名さん]

と言う浦安のニュースありましたよね。
湾岸とそれとなくすり替えないように。

しかし・・・しつこい。

[1044: 匿名さん]

新木場も紹介していましたが・・・・

[1045: 周辺住民さん]

なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか！！
1030、1033のあおりはむだでしたね。

[1046: 契約済みさん]

なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか！！
1030、1033のあおりはむだでしたね。

[1047: 住民でない人さん]

なるほど、液状化すると次はしにくくなるのか！！
1030、1033のあおりはむだでしたね。

[1048: 匿名]

再液状化 五洋建設でググりましょう

素人の書き込みで安心するより
大した液状化もなかったのに
損傷があった方が心配

[1049: マンション住民さん]

土木工学専攻としてお知らせすると、

【多少のヒビでエネルギーを逃がした】

と考えられます。（耐震構造の場合）


ご心配な方はお引越しを！

[1050: 入居済みさん]

＞多少のヒビでエネルギーを逃がした

耐震の基本です。

日本列島が４センチずれ、津波の高さが場所によって４５ｍ、速度３００ｍ。

避難場所として指定された学校、体育館がことごとく津波に飲まれたために、そこに避難していた多くの人々が津波に流された。。。そんな大災害東北と関東を襲った。

多少のヒビですんだらむしろ幸せ。

今回は火事がさほどなかった。石油施設が焼けた程度。関西のときは火事で大勢が亡くなった。

もし東京で大地震があれば、有明は安全地帯だが、東京の住宅地は密集しているから大いに危険だ。

[1051: 入居済みさん]

部屋にかるい３０CM程のひび？が出来てしまっているようなんですが、直すとしたらどのくらいかかるものなんですかね？？

[1052: マンション住民さん]

夏になったら２３区でも停電あるという話ですねー、すごく心配だけど・・・
全部、電気じゃなくてまだ良かったかな・・最近はやりの全部電化マンションって、
停電したら全滅だよねぇ。。。うちはガスコンロだし、床暖房、給湯ガスだから、
まだマシかなぁ。

[1053: 匿名]

花火中止するなら、コミケも中止してほしい。あれこそ無駄さわぎ

[1054: 匿名]

1050は頭でも打ったのか…。
東京に大地震が起きたら有明は安全地帯？？？

いや〜すご〜くおもしろかったよ。

[1055: 匿名さん]

ガスの床暖房も給湯もコントローラーは電気なんだから停電したら使えないよ。
オール電化とソレ以外の差ってガスコンロ使えるかどうかだけだが。

[1056: 匿名さん]

オール電化の場合コンロはカセットコンロ用意しておけば済む話だし、
ガスコンロも実は電気使ってるから使えるのはバックアップ用の電池で
持つ時間だけだったりするし。
ガス併用のメリットって停電になったらさほどない。

[1057: マンション住民さん]

1085戸だと、マーレ独自の郵便番号を
つけらないのでしょうか…
ご存知の方ご教授ください。

[1058: 匿名]

事業所でないと無理なんじゃないかな。
詳細は個別郵便番号で検索してみて下さい。

[1059: 匿名はん]

>>1050 有明も、住宅密集地も災害時は、悲惨なことになるでしょう。嫌ならなら都心には住まないこと。

[1060: マンション住民さん]

匿名殿に言われても
根拠ナシなので…説得力ありません
有明癌病院に何が隣接しているか
ご存知ないようですね

[1061: マンション住民さん]

ここは自家発電装置があるので、エレベータも動くしトイレも使えます。
もちろんガスコンロも。

[1062: 住民さんＢ]

やはり今回の地震でエレベーターホールの改装は中止になるのでしょうか？

[1063: 入居済みさん]

新しいスレッドが出来ています～　1000を超えているので、こちらへどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155572/

[1065: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155572/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。