Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 13

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[563: 契約済みさん]

BASを購入したものです。
高層階なのですが、網戸は必要でしょうか？

[564: 匿名]

あった方がいいです
秋は虫が入って来ます

[565: 契約済みさん]

564さん、有難うございます。
早速、網戸をオーダーしようと思います。

[566: 住民さんＡ]

うちは、網戸付けてないけど虫が入って来たこと無いです。

南東中高層階ですが。

[567: 住民さんＡ]

>>562
東京タワーの消灯は結構アバウトですよ。
0時に消えることのほうが少ないかも。

レインボーブリッジはそのへん正確に
0時に消灯されます。

[568: 匿名]

中高層階って何階ですか？
エレベーターと同じ低層と高層しかないと思ってました。
なんとなくですが25階ぐらい？

[569: 匿名さん]

東京タワーは０時きっかりに消えるじゃないですか。
その後、たまに１時ぐらいから照明の点検なのか部分的に光ってますね。
全部点灯したのは、確かに私が知る限りでは初でした。
なんでしょうね。

[570: マンション住民さん]

何階から高層階って言うんでしょうね？
イメージ的には
～15　低層
16～25　中層
26～　高層
かな

[571: マンション住民さん]

３３Ｆのラウンジでも窓越しに虫が飛んでるのを見かけたことあります。
テニスの森公園は夏場にセミが大量発生しますし、周りも空き地(野原)が多いですから、
網戸はあった方が良いでしょうね。

[572: マンション住民さん]

目の前は森ですから頻繁ではないものの虫は入って来ます！
時々セミが来る事も有りビックリします。
ちなみに中高層です。
営業には虫は来ないとか言われましたがそれは東建だけの解釈です。
春〜秋は窓を開けると気持ち良いので出来れば網戸があっても良いと思います。と言っているうちではまだ入れてませんけど（笑）いつでも入れられるし

[573: 契約済みさん]

563です。
皆様、アドバイス有難うございました。
やはり虫来ますよね・・・
南東なのでLD側は付けなくても、廊下側は必要かなぁと思っています。
皆さんのアドバイスのお陰で、網戸の取り付けの決心が出来ました。

BASの入居も３月から始まりますので、宜しくお願い致します。
今後も、マンションの事や有明ライフについて、色々と教えて下さい。

[574: マンション住民さん]

南西の住民の方へ質問です。

スミフからチラシはいってましたか？

[575: マンション住民さん]

南西住民です。
入ってました。

[576: マンション住民さん]

通路側よりLD側に付けた方がいいと思いますよ
しかし住んでからでも遅くはないです

[577: マンション住民さん]

売却、迷います。購入価格よりずいぶん上で売れそうなもんで。

[578: 匿名]

査定、試しに受けてみました。
悪くはないけど、マンション自体に不満がないので、この程度ではちょっと売り急ぐ気になれない感じ…。

買い急ぐ海外のお客様って本当にいるの？
3-1開発と市場移転話が世間一般に表立ってくる前に、買い集めてるんじゃないの～？
…という疑問も少々。

[579: マンション住民さん]

確かにマンション自体に不満はないし、
引っ越したい先も無い。

[580: 匿名]

BASではだめなんですかね。
まだ300くらい残っているようですが。
たいして変わらない値段では？
しかも新築だし。

[581: 匿名]

お隣の方がだいぶお手頃ですよ。

でも、だからってお隣に買い換えようとは思いませんねえ。

好みの問題だとは思いますが。

[582: 検討中さん]

ここってもうプロパストとは関係ないんでしたっけ？？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41744/

[583: マンション住民さん]

そうですね。
ＢＡＳも悪くはないと思うけど、やっぱりＢＭＡにはスパがあることが大きいですね。
本当は５年くらい適当に住んで、その後は郊外に一戸建でもと思っていたのだけど、あのスパに行けなくなると思うと、永住してもよいかなという気持ちになりつつあります。

[584: 匿名]

そこなんですよね。

有明はもう少し便利になるし、住み替えたくなったら売れるだろう、くらいに思って買ったのですが、出てしまったらあのスパとバーをもう使えなくなると思うと…。

[585: マンション住民さん]

ほぼ貸しきり状態のプールもそうだけど、あれだけ贅沢な施設を、ゴミゴミせず
ゆったりと使用できるのって、なかなか無理だもんね。

温泉いくまでには交通費・時間もかかって面倒だし
スポーツクラブいくのには豊洲のドゥ・スポーツを見てわかるとおり大混雑だし

なかなかこんな施設がついたマンションは他にないよね。

[586: 住民さんＢ]

確かにＢＭＡのような企画は今後も出にくいのではないでしょうか？
やはりサブプライム前の経済状況と、プロパストの志が組み合わさった稀有のものだと思います。

日本って寂しいなと思うのは、「住まう」関連ではなかなか良いものが良いものとして長く商売を続けられる状況がないことですね。。。。

インテリア関連ですが、たとえば、豊洲のＡＣＴＵＳも最初はインポートのハイクラスの家具中心のコーナーが充実していてすばらしかったけど、今やほとんどなくなり、日本企画のオリジナル家具というサイズ感のへんなものばかり。。。ついにはＡＣＴＵＳ自体がＭｏｌteni＆Ｃの販売をやめてしまいました。Arflexでひきついだようだけどディスコンの商品も多く残念な限りです。

フェラーリの内装でも有名なPortnaFrauも日本橋DOREDOの路面店を閉めたのも記憶に新しいですよね。
大塚家具内で引き続き販売してはおりますが、しかし大塚家具もひどい日本企画のオリジナル商品９５％に一部Frauのようなインポートの良いもの、デザイナーものの照明器具等で演出して大量販売する商売のうまさだけはすばらしいけど。。。根本のセンスは昔からの日本の家具屋さんで悲しくなります。

やはり、日本人ってまだまだ「住まう」ことに関してはダメダメだなーと。
日本のものづくりを全否定するものではないですが、「住」に関しては、やはり見よう見まねで作りました感がぬぐえないと感じています。高級品ではないけど、まだＩＫＥＡのほうが文化的な本質性がある、と感じます。

あ、そういえば裏原にあった、ARMANI CASAも安藤忠雄さんの建物まで建てて出店したのに、１０年もたなかったよなー。銀座のARMANIタワーで引き続き販売はしてるけど。。。。。売れてないよね、見るからに。カタログと比べて日本に入ってくる商品の少なさでわかります。


せめてＢＭＡは、末永く、今の良さを維持したいものですね。

[587: マンション住民さん]

日本人ってインテリアや住まいにこだわらないですよね。
どうでもいいと思ってる人が多いような気がします。
遊びに行ってステキな家だなと思えるお宅があまりないですし、
すごく気合入れてインテリアを作っても、遊びに来て褒めてくれる友達も少ないです。
根本的に、住まいに興味ないんでしょうね。

[588: 匿名]

BAS購入者なのですが、お教え頂ければ幸いです。

南東2○階に入居するのですが、ガラスフィルムを貼るか迷い中です。
シーグフィルムがいいかなと考えているのですが、貼ったときと貼らないときとでは、やはり日差しはかなり違うものなのでしょうか？

南東にお住まいの方、日差しは強いですか？
やはりフィルムは貼ったほうがよろしいでしょうか？

アドバイスよろしくお願いいたします。

[589: 匿名]

東南で日差しが奥まで差し込むのは冬場ですから特に必要はなさそうだと思います

[590: ご近所さん]

うちも南東向きです。
直射日光は確かに冬しか入りませんが、うちではシーグフィルムを貼っています。効果があるのか無いのかよくわかりません。担当の方に聞いてみてください。
夏は風が通れば涼しいです。といっても昨夏はどうしようもなく暑かったのでクーラーを使用しました。
冬は昼間日差しが強いと部屋中ぽかぽかです。床暖房はほとんど使用しないで済みます。

[591: マンション住民さん]

うちも南東です。　シーグフィルム貼りました。効果はわかりませんが、

貼った理由は、紫外線を少しでも減らしたかったから。　
　　
前に住んでた一戸建てのリビングの木の床や、家具が陽射しの当たってた所だけ劣化が激しかったので。

[592: 南西]

< 冬は昼間日差しが強いと部屋中ぽかぽかです。床暖房はほとんど使用しないで済みます。
いいなぁ

[593: マンション住民さん]

東南ですが冬場天気が良いと太陽満喫で朝からポカポカです。
一昨年の夏は窓を開けるだけで一回も冷房を使いませんでしたが去年はさすがに暑くて使いました。
ちなみにシーグは貼ってません。西方向は絶対あった方がいいと思いますが東南はどうでしょう？悩むところです

[594: 契約済みさん]

家も東南の高層階です。　なにもはってないですー。特に問題もないですよ

[595: 匿名]

東南高層にお住まいの方、
高速道路の騒音はどんなものでしょうか？

[596: 匿名]

窓を開ければうるさいがしめればほとんど無音。

[597: 匿名]

高速道路工事でもうちょい静かにならないものですかね。

[598: マンション住民さん]

３－１のマンションができれば、もしかしたら首都高速道路公団が防音対策してくれるかもしれませんね。
期待はしませんが。

[599: 匿名]

隣のマンションに入居予定の者です。
小学生の子供がいるのですが、この学区には旗振り当番や子供会といったものがあるのでしょうか？
どこに聞いたらいいのかわからないのでご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[600: 匿名]

588です。

フィルムの件お答えいただいた皆様、ありがとうございます。

フィルムは、特に貼らなくても大丈夫のようですね。
夏も冬も快適なようで、入居が楽しみです。

既にお隣で生活されている皆様のお話は、大変参考になります。
ありがとうございます。
あと2ヶ月ほどで、BASも入居開始となります。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

[605: 住民さんＡ]

風呂桶、風呂椅子またやってしまいましたね、世界最高クラスのスパが・・・スーパーポテトがみたら泣きます。ニトリで買ったのかな

[606: マンション住民さん]

第２期第７回理事会議事録を読みなさい。
良い物なので順番に磨きにだしてますと書いてます。

[607: 住民さんＡ]

しつれいしました。

[608: 住民さんＣ]

６０５、６０７の方

私もあのプラスチックのおけ
一瞬ぎくりとしました。
まだ洗ってるのですかね、まだいくつかあの風俗っぽいというか下品な樹脂製の椅子残ってますね。。。

でも同じ感覚のひとがいらっしゃって安心しました。
ここの住民の方は、こだわりがある方が多いと思ってます。

[609: マンション住民さん]

重箱の隅をつつくような小うるさい人が多いの間違いじゃ？

[610: マンション住民さん]

いやいや大事でしょう。美は細部に宿る。

[611: マンション住民さん]

それぞれの主観を書くだけでは、
有益な掲示板にはなりませぬ…

606さんの客観的事実を受容し、
その上で我慢できかねる部分を
要望書という線からもの申すのが
よいかと思います。
コンストラクティブに(￣▽￣)ｂ

スカイタワーのスーパー早くできて
ほしいですね☆

[612: マンション住民さん]

スカイタワーのスーパーは、3月下旬～4月上旬開業予定です。
ソースは、スカイタワー公式hpのスタッフブログです。

[613: マンション住民さん]

昼間のバーの店員さんがいない時間に
カウンターの中入って皿とかグラスとか勝手に使ってる人がいますが、
あれはどうにもならないのでしょうか？

[614: マンション住民さん]

え～っ！！なにそれ？？
モラルないよね・・・・。

私はまだその光景一度も見たことがないです。

[615: マンション住民さん]

↑
皿やグラス自由に使えるんじゃなかったでしたっけ？

[616: マンション住民さん]

私ならその場でご示唆差し上げます
33の廊下でローラーブレードの時も
【キズがつくのでマズイんじゃないんすか】
と注意したら、え？何で？という表情。親が！

見事に品格と常識を欠く行為であることに
気づけない、その事自体に
かわいそうな人種だなと感じてしまいました…

随時、常識人として声かけしていきましょう！

[617: マンション住民さん]

常識って人によって違うので、自分の価値観だけが正しいと思わない方がいいと思いますよ。

[618: 匿名さん]

常識と言うより危ないので室内ではやめた方が良いでしょう。

[621: 匿名]

３３階でローラーブレードを滑る常識は普通無いでしょう？
ほかにも非常識な住民や住民でもないのに堂々と３３階使っている輩がいるみたいだけどね。

[624: マンション住民さん]

今朝の日経に 中央区が銀座から晴海に路面電車を計画中とありましたね。

築地からは環状二号経由らしいから、江東区も参加すると有明まで延伸視野入りますね。
ますます便利になる可能性があります。

[627: 匿名さん]

ここはマンション掲示板なので、たとえある個人が悪い場合であったとしても、
個人を特定したり、個人の非難をするのはやめましょう。

[629: マンション住民さん]

北西ガーデン奥の木の下がすごいことに…
鳥のフンの数たるや、それはそれは
（；゜０゜）
皆さん、許容範囲ですか？

[630: 住民でない人さん]

こちらにお住まいの皆様がたの、電気の契約アンペアを教えていただけますでしょうか？
隣に住む予定の者ですが、参考にさせてください！
よろしくお願いします。

[631: マンション住民さん]

ＩＨに変えて使っていますが、４０Ａです。約８０平米です。
エアコンは購入時に付いていた天井付きエアコンに加えて１台買いました。でも十分です。

[635: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

個人を特定し、中傷するようなレスが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

また、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、 掲示板上で反応することなく
速やかに削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

投稿にあたりましては、以下のページなどもご参照ください。
利用のルール「２．住民板」
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも宜しくお願いいたします。

[636: 住民]

最近、オーナーズスィートの04に泊まった方います？
いつからあんな状態になったのですか？

[637: マンション住民さん]

ＩＨでエアコン６台、６０Ａです。約１６０平米です。

ところでオーナーズスイートどうしたんですか？

[638: 匿名]

備品が。

[639: マンション住民さん]

160平米とはプレミアムな方ですね。すごいです！

[640: マンション住民さん]

またしても、盗難ですか…
ならチェックアウトの際の
確認があまいんですね…

もちろん、する当事者が一億倍
非がありますが…

[641: 匿名さん]

なぜチェックアウト後の清掃で備品が破損しているのが発覚したら通告し修理代を請求するようにしないのでしょうか？
管理会社の方のチェックがあまいのでは？

[642: マンション住民さん]

私も同感です。
仕事として取り組んでいる以上、
そこには責任感と誠意がなければ
給料をもらう資格はないと考えます。

挨拶はきちんとできても、本来の職務が
できないのなら、失格と言わざるを得ません…

[643: マンション住民さん]

盗難や破損があるのですね。。。
1年前弱に一回当たってゲストを案内するときに中を見ましたが、
ソファが擦り切れている以外は綺麗でした。
最近全然当たりません。。。

[644: マンション住民さん]

オーナーズスイートの備品が破損・盗難にあってるんですか？！？！
入居開始前に一度みた二年前から一度も中を見たことが無いのですが、
どのような状態になっているんですか？
詳しく教えてください。

[645: マンション住民さん]

そのような話をコチラのような匿名掲示板でワザワザしなくても良いのではないでしょうか。
恥を晒している様で・・・。
インターネットコンシェルジュサービスを是非ご活用下さい。

[646: マンション住民さん]

今自宅にいないので分からないのですが、
最上階角の水盤、直りましたか？

[647: 契約済みさん]

最近　オーナーズスイート０４泊まりましたが　備品こんなものかなぁとおもったのですが、もしかしたらもっとあったのですか？たしかに小さいお皿が一枚もなかったなぁ。。。

[651: 匿名さん]

もともと盗まれる様な備品なんか置いて無いよ。
それより、ソファーがボロボロと言うか、みすぼらしい感じになってるのに驚いた。
犬か猫が引っ掻いたんだろうけど、オーナーズスィートって動物入れていいんだっけ？

[656: 匿名さん]

犬猫をカッシーナの上に。。。
やめてくれよ。

せめて犬猫入れなくちゃいけない状況なら
露天風呂に出しといてくれ。

[657: 匿名さん]

ソファーが明らかに犬猫でボロボロになっていればその日の宿泊者から厳重注意と修理代を頂きましょう。

[659: マンション住民さん]

妄想って理解不可能


いずれにしてもコンシェルジュ通して
確かめさせる。
管理体制が甘くては困るので、直に言う。

[660: マンション住民さん]

うちは中にコンシェルジュ掲示板あります。
直です。

[661: マンション住民さん]

いまラウンジでピアノを弾いていらっしゃるかたは？
私の耳がおかしいのか、つっかえながら演奏されている感が(￣▽￣、)汗

[662: ピアノサークル事務局]

ピアノサークルの演奏です。

確かにレベルの低い演奏でした。
今後ないように注意します。
ご迷惑をお掛けしました。