Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 13

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[294: 匿名]

持ち込みのイメージを下げるための印象操作でしょうか。
差別的であきれます。
バーのサービスはベーシックなものなので、好みでプラスのアレンジできるのが良い点です。
バーテンが持ち込みした住民に失礼な行動をとるのは間違っていますよ。私自身違和感を感じました。

[295: 住民]

面白いね。想像力豊かで(笑)
残念ながら不動産関係の仕事はしてないし、飲食関係でもないよ(笑)何か必死だね(笑)よっぽどバーで居座ってるんだね(笑)
残念だけどあなた方の意見が少数派だよ。
まぁ普通の良識があれば、客にバーが開店している店先で缶ビール飲ませる様な事はしないね。社員食堂で手作り弁当食べるみたいじゃん(笑)
キッチンスタジオか暖炉スペースを取りなよ。ケチらないで(笑)
良識を持った住民の邪魔だよ。いつまでも居座って我が者顔で独占されても。あなた方には理解できないだろうけどね(笑)

[296: 匿名]

では、理事会に正式にご提案なさればいかがでしょう。

どの意見が少数派なのか、すぐにはっきりしますよ。

[297: 匿名]

295

持ち込みＯＫなのわかっててここ買ったんだろ？

うだうだ言うなよ、ダサいから

[298: 住民]

291です。
やめません？情けないやりとり。。持ち込みも高級バーで情けないし女連れ込みいい顔したいから禁止にしろと言うのも情けない。

てかくだらない。

それぞれが勝手に楽しめばいいじゃん。

ラブアンドピースよ

[299: 匿名]

>295

ここに書いてもどうにもならないですよ。

あなたが外部者、またはバーの関係者でないならまずは住民専用の掲示板で提案してみたらいかがですか？賛同する人がどれだけいるか参考になりますよ。
ここにしか書かないから疑われるんですよ。
内容がバーの経営に関わることだからバー関係者だと思われるのも仕方ないことです。
はじめはバー関係者に恨みでもあってなりすまして無茶苦茶言ってるのかと思いましたが、否定するところを見ると本当にバー関係者か本当に住民かどちらかですね。
あなたの文章は感情まかせなので建設的な意見に聞こえないんです。
本気でこのマンションの為や、良識や常識を語るなら、提案の仕方のルールも考え良識常識的に実行すべきです。

[300: 匿名さん]

3-1前に有るローソン裏の駐車場を壊していましたが何が出来るのでしょうかね？

[301: マンション住民さん]

Just Ideaだけど、BARが
住民の持ち回り店長(挙手制)だと面白いかも

俺が店長だったら、おいしい焼きそばを振舞うよ

[302: 匿名]

素敵！身内だから愛のあるバーになりそう。

[303: 住民さんＡ]

バーに持ち込むとかどんだけセコイんだよ。
雰囲気ぶち壊し。

なんのためにバーがあるマンション買ったんだっての。

持ち込みたいやつは自分の部屋で飲め。

[304: 匿名さん]

毎月のお小遣いで呑んでるヤツらが暮らしてるマンションだからどうしょーもないんじゃないの。
安っぽいエレベータに、服装も持ち物も人相も態度も、いかにも貧乏そうなヤツらと一緒に乗ってると悲しくなるよ。もう一年待つべきだった。

[305: 匿名]

ダセェな
掲示板で吠えるやつ

[306: 住民]

先程、言葉使いが悪いとご指摘頂きましたので、丁寧にご質問させて頂きます。
共用施設に持ち込みを希望されている皆様にご質問致します。
本当にご自身が成されている行為が他の区分所有者に迷惑がかかっていないとお考えですか？
俺のマンションで俺の食い物や飲み物をどうしようと勝手じゃねぇか！とお想いですか？
勉強不足で大変申し訳ありませんが本当にお気持ちが理解できないので、ご回答よろしくお願いいたします。

[307: 匿名]

理事会にアンケートを依頼していただけますか？
持ち込み禁止にするには、段取りとしてアンケートとるでしょうから。提案しなければ始まりませんから。多くがそう望めば当然禁止になると思います。

ここを購入する時に、北西の景色を見ながら暮らしの延長線としてのバースペースがあることに魅力を感じた人も多いと思います。

持ち込み=貧乏くさい ではなく、持ち込み=各住民の好みを実現できる なんですよ。現状ではあくまで共用施設としてのバーなんです。

初めから分かっていて購入しているますよね？
意にそぐわなければ購入しなかったはずです。
一千戸もあれば、様々な意見があり簡単にルール変更できるわけもないですから。
ご質問に答えるなら、購入時にルールを知っていたことと、現状外部のような店舗としてのバーではないからというのが理由です。

皆の施設ですから、きちんと手順をふんでルール変更すればよいのです。

多くの住民が迷惑と思っていれば変更になりますから。

[308: 匿名]

過半数の賛成を得て持ち込み禁止になった場合、バーの利用率は下がらず売上は上がるはずです。
となれば業者との契約内容も見直す必要がでてくる。
今の契約が切れてからの変更が妥当でしょう。
賛成過半数ならですが。

[309: マンション住民さん]

何のためにBARの売上を上げる必要があるだい。

[310: 匿名]

「他人に迷惑のかかる持ち込み」を、どんな方々がどの程度されているのでしょうか。

私もそうですが、ほとんどの方は、少人数でお風呂上がりなどに立ち寄り、規定されている一杯を取った上で、軽く飲んで静かに過ごされていると思いますが。

持ち込むとしたら、日中かバーのラストオーダー以降に、缶ビール一本とおつまみ程度。

問題なのは「持ち込み」ではなく、外部から入ってくる「パーティー目的の人々」の話だったのではありませんか。

「外部からの大人数が、一住民の名前を使用し、暖炉スペース以外で、持ち込みまでしてパーティーを開く」ことに対し、何らかの対処をすれば良い、ということではないでしょうか。

[311: 匿名]

いま>>310がいいこと言ってくれた。同感。

[312: 住民]

おっしゃるとおりだと思います。

[313: 住民さんＢ]

出会い系パーティー主催者による
荒らしやねこれは。

だいたいマンションで異業種交流会や出会い系？
やめてほしい。キモイ。

今度出会い系パーティー見つけたら
野沢菜ぶん投げてやるからな。

[314: 匿名さん]

マンションの共用施設のバーにホテルライクなものを求めることがそもそも間違い。
高級マンションじゃないんだし。

[315: 匿名さん]

＞＞306
そうだよ。ごくごく一般的なサラリーマンがやっとこさ35年ローンで無理して買うようなマンションに、何を求めているんだい君は？

[317: 匿名さん]

だから、貧乏ではなく貧乏性、つまりここの人たちは普通の庶民なんだって。昼は公園で弁当たべて、昼休みには水筒にお茶を足してるような節約する庶民の方達たちです。

庶民でも気分だけリッチになりたいから持ち込みするのさ。

[318: 匿名]

>317

ここは入居者限定板ですよ。

何の目的で入り込まれているんでしょうか。

[319: 匿名]

だから住民なら理事会に提案したらいいのに。住民じゃないならマンション内のこと知らないでしょ？
住民じゃないからマンションの掲示板にすらログインできないんでしょ？

[320: 匿名さん]

＞３１８
私は庶民の１住人です。有名芸能人や財界のお偉方が住むマンションでは、ここは絶対ないし、ごくごく普通のサラリーマン世帯がものすごく多く住むマンションであることを自覚しないと、そういう勘違いしたフラストレーションがたまるということを言いたかっただけ。３１６さんのような人向けにです。

[321: 匿名]

318です。

わかりました、なるほど一理ありますね。

このマンションはファミリーも暮らす生活の場であって、バーも住民の寛ぎの場所だと私も思います。

ただ、スーパーポテトのデザイン性に惹かれて買った若い独身の方々の、ちょっと夢を持ちたい気持ちもわからなくはないですねぇ。

[322: 匿名さん]

十分雰囲気はいいのに騒いでる人達って一体何様？外部者適当なこというのどうかな。もう４億と１億の二つしか部屋ないんだけど。

[323: 住民]

マンションの共有施設にホテルのバーなんていらないよ。社員食堂で十分。
ネガではないよ。

ハッキリ言ってバーのメニューはマンションの共用施設としては高すぎる。安けりゃ安い程いいよ。
この場合の高いは高価という意味ではなくて、原価に利益が乗っかり過ぎ、つまりあのメニューに
あの値段は出さないってこと。
持ち込み禁止にしてくれって言うのは業者に儲けさせてくれって言ってんじゃなくて客に安く商品
を提供してくれる業者にしてくださいってこと。
メニューが高い一番の理由が持ち込み可になってることだよ。週末、バーは満席でもバーテンが
暇そうにしているからね。あの業者も赤字じゃないのかな。結局そのツケが住民に回ってくる。
持ち込みする住民のほとんどはそこで缶ビールが飲みたい訳ではなくて高いから持ち込むのでしょう？
だったら、持ち込まなくていいほど安く提供する業者にすて欲しいよ。既製品のビールなんて定価で
十分でしょ。酒屋はその値段で売ってんだし仕入れをうまくすれば。
理事さんにお願いしときます。持ち込み禁止にしても業者が儲かるのでは意味がないんです。
原価ぎりぎり安く提供してくれる業者にしてください。そうすれば住民にもメリットあるし、
お見合いパーティもなくなります。
平日の夜がガラガラなのも高いから客が入らないのだし、高級バーやレストランである必要は全く
ありません。社員食堂で結構ですので普段使いできる価値あるバーにして頂きたい。
あと、シェイカー振ってくれるバーテンとか、アルコールのビンが並んでいるとか、そこにいて気持ち
よくなれるようにして欲しいです。

[324: 匿名さん]

今のままで十分です。
不満はありません。
居心地がいいので。

[325: 匿名]

不満と言えばお見合いパーティーだな。修繕費用は全部手引きした部屋の負担にしてもらいたい。

[326: 住民さんＢ]

ところでジムは新しい施設に生まれ変わるのですか？

ずいぶん前にだれかがおっしゃっていたと思いまして。

[327: マンション住民さん]

>>323


そんな条件じゃ引き受ける業者がいません。

状況で十分満足です。


スーパーポテトデザインの内装に世界都市の美しい夜景が見られるBARに

持ち込みができるなんて

これも贅沢のひとつだと思います。

マンションの共用施設だからできることだと思います。

[328: 匿名]

以前みたいに人件費はうちもちのほうがバーの店員が親切でいいです。
今はこちらが気を使ってしまう。

[329: 住民１]

こんな掲示板があったんですね。１１/３のパーティーの件、知ってます。

当初あのグループはキッチンスペースだけでなく、バーラウンジの一角も占拠しておりました。
そこへ、誘導係の者に連れられた参加者が次々と現れる。皆、首からカードホルダー型の名札らしきものを下げて。彼ら彼女らは挨拶をして輪の中に入っていく。。。
誘導係のものも一人ではなく、数人いるようでした。
以上の事実関係から、内輪だけのパーティーではないことは明らかでした。

つづきます

[330: 住民さんＥ]

持ち込みの問題よりもマナーだとか。照明の明るさの検討をしませんか。

今日、ＢＡＲに飲みに行って止めた理由は３つです。

１．今日の２０時ごろにいた方は持ち込んだスーパーのビニール袋を出したまま大きな声で
　　会話しており、周りの迷惑も考えないような感じだったので、楽しい時間を過ごせそう
　　にないと思ったから。
２．照明が明るすぎて外の夜景がきれいに見えなかったから。
３．レインボーブリッジの照明が消灯していたから。

※大声は止めてください。特に、子供が走り回るのは危ないし、本当に迷惑です。
※２、３度注意したことがあります。素直におとなしくなった子は良い子。注意すると泣き出し
　、更にうるさくなった子。これは、最低。親に直接、注意したが居直った態度で詰め寄られた。
　これは、超最低。
ＢＡＲはお酒を楽しく飲むところです。

[331: 匿名さん]

何時に行かれましたか？
レインボーブリッジが消灯してる時間、０時すぎですよね？
深夜１時前に電気が突然明るくなるのはそろそろ帰れという合図だと私は思っていますが。
あとスーパーのビニール袋、そんなに気になるのか理解できません。

[332: マンション住民さん]

昨日はお台場のデックスでツリーの点灯式をやっていた関係でかわかりませんが、レインボーブリッジは完全に消灯ではないですが、薄明かり状態でした。多分ここのマンションからみると遠いから消えているように見えたのかもしれません。

ちなみに私はそのイベントに参加していたもので330の方とは無関係です。

[333: マンション住民さん]

めったにBARに行くことはないのですが、
深夜0時を過ぎるとまぁ、なかなか静かですよ。

330さんの投稿時間からみると夜更かし出来る人でしょうから、
おすすめです。

20時前後であれば、ファミリーが多いのは
当然と考えたほうが心穏やかに過ごせますよ

[334: 住民さんＥ]

ＢＡＲにスーパーの袋を出してあると、雰囲気を壊すということですよ。

ＢＡＲで飲むことを楽しみの一つで購入していますので。ＢＡＲは宴会場ではありません。
不快だと思う人間がいることもお忘れなく。気遣いは必要でしょ。お互いに！

[335: 住民さんＥ]

品良く飲んでたら持ち込みでも何でも良いよ…。

[336: 住民さんＢ]

一連のやりとりすべて情けないので削除依頼出すことに
しました。

[337: 匿名さん]

そんなことよりスパの定休日をなくしてほしい。。。

[338: 匿名さん]

>335
そうですか？忌憚ない意見が出ていて面白いですよ。
依頼しても削除が妥当でないとマンコミュが判断すれば反映しません。

>337
私も定休日によく入りたくなるんで困ってます。

[339: 匿名さん]

私も、木曜日って１番疲れを感じてスパでくつろぎたくなる曜日な気がします。月曜日は祝日が多いのでスパがやっていてもらいたいので火曜日とかに変更してほしい。

[340: 匿名]

一年ごとに休む曜日変わりますよね、確か。

[341: 匿名さん]

今日は寒いですね。
造りかけのスカイツリー見ながら露天風呂入ってると「出かけなくてもこういう休日が過ごせるのは有難いなあ～」と思います。
いつのまにか整体コーナーもできたんですね。
次の休みは予約してスパの後に整体してもらいたいです。

[342: 匿名さん]

今度の出会い系パーティーはいつですか？
潜入してこようと思います。
どなたか一緒に行きませんか？
パーティーっておもしろいんですか？
きれいな人来ます？

[343: 匿名さん]

スパは一年ごとに休みが変わるのですね。安心しました。
木曜日になぜかいつもスパとプールに入りたくなるんですよね。

[344: 匿名]

ＢＡＲ確かに明るめですね。ガラスへの映り込みで夜景が見えない。キャンドルくらいが良いのに。

[345: ＢＭＡ]

朝タクシー来ないよ

[346: 匿名]

タクシーくらい呼んどけよw

[347: 匿名さん]

そう？朝の通勤時間よくタクシー止めて乗り込む人見るけど。
今朝、月島倉庫との間の違法駐車取り締まってましたね。
ほんと邪魔なんでどんどん取り締まって欲しいです。

[348: 匿名]

毎朝停まっている車（Ｚ）があるけど住人のものでしょうかね？

[349: マンション住民さん]

クリスマスツリー素敵です。
音楽もクリスマス仕様でした。

[350: マンション住民さん]

あのZ、住人のものですよ。車から降りた人が、自分のカギでマンションに入るのを何度も見かけました。

[351: 匿名]

住人なのにどうして駐車場に停めないのでしょう？
以前はブルーのＢＭＷＺ３が何時も停まってましたよね？

[352: 住民]

Ｚ、朝猛スピードで有明テニスの森駅の道通り過ぎてたな～女の家かな？

[353: 匿名]

今度見つけたら駐禁で通報しませんか。

[354: マンション住民さん]

違法駐車のクルマも邪魔ですが、
タワーエントランス前の郵便ポスト周辺の放置自転車も
目障りじゃないですか？

昼に増えるので建設作業員とかのでしょうか？

[355: 匿名さん]

ツリーほんとに綺麗ですね～見とれて携帯で撮ってしまいました。
オリゾンもツリーがチラッと外から見えるので見てみたいです。

[356: マンション住民さん]

３１５さんへ＞
駐車場ではなく月島倉庫に駐車したほうが何かと便利ですよ。

①車の出し入れに時間がかからない。
②駐車料金がゼロ円。

でも、そんな自己中の考え方、許せません。

[357: 匿名]

そうか！あのZのオーナーさんはお金が無かったのですね？同情します…。

[358: 匿名]

にぎわいロード一向に出来る気配がありません
本当なら今年度末完成だったはずなのに掘ったり埋めたり地底都市でも作っているのでしょうか？（笑）
前の道もガタガタだし早く整備して欲しいです

[359: 匿名]

説明会の際にアップデートがあったとおりに完成するといいですね。

[360: 匿名さん]

にぎわいロードは全天候型の地下街に変更になりました。
北からの砲撃にも耐えうる頑丈な施設として既に殆ど完成していますが、みんなをビックリさせようという当局の計らいで秘密にされています。

[361: 匿名さん]

にぎわいロードは5月頃におっちゃん２～３人でのんびり作業してたけど
ひとしきり鋼材を地中に打ち込んだらそれっきり
工事の3日坊主なんて初めて見た

あの道はあくまで旧選手村予定地のもので、ﾌﾞﾘﾘｱ兄弟とは無関係というのが都の認識なんだろうね

[362: 匿名さん]

工事費枯渇？

[363: 匿名さん]

住民以外は排除してもらいましょうか。
荒らされてるわけですし。

[364: 入居済み住民さん]

そのうちできるよ。
いつかって？
そんなのどうでもいいじゃん

[365: 匿名]

ところで、鯉のぼりってバルコニーに設置できますか？

[366: 住民さんＢ]

バルコニーにしっかり固定できる器具があると思いますのでそれを
使えばこいのぼりは可能ですよ。

[367: マンション住民さん]

鯉のぼりって・・・さすがにタワーマンションでのバルコニーへの設置は考えられないしょう。
安全上の問題もあるし、見た目にも悪いので反対ですね。
鯉のぼりがOKならクリスマスイルミネーションもOKになってしまう・・・この類のものを設置しないと言うのは、タワーマンションに住む住人の常識だと思っていたのですが。

[368: 住民さんＢ]

クリスマスイルミネーションだめなの？
オリゾンでやってる部屋がありますがかわいいしきれいですよね。

そのくらい個性だしてもいいんじゃない？ましてや専有部分だし

[369: 匿名]

まぁバルコニーは専有ではなく、一応共用ですけどね。
鯉のぼり、いいんじゃないですか。
タワマン、タワマンって見た目そんなに重要ですか？
子供の健やかな成長を願って鯉のぼりを飾っているのは、嫌な気しないけどな。
そんなに気取らないでいきましょうよ。

[370: 匿名さん]

個性は大事だと思います。
北朝鮮の兵士じゃあるまいし。

[371: 入居済み住民さん]

あれ、鯉のぼりに限らず、
手すりより高い位置は禁止じゃなかったけ？

[372: マンション住民さん]

鯉のぼりもツリーも手すりより下なら全然大丈夫じゃないですか？
ただツリーは電飾とかダメなだけだと解釈してましたが。
買ってきたコニファーに赤いリボンつけてポイントセチアと一緒にベランダに置いてますよ。

[373: 住民さんＡ]

お見合いパーティーではありませんが、昨日、33Fバーで、サラリーマンとOLら20名ほどが、忘年会なのか大騒ぎをして、最後は1Fエントランスでも大騒ぎ、植込みにサラリーマンが何名も登ったり、噴水に立ち入り全員で記念撮影していました。
住民の生活の場なので、馬鹿騒ぎの忘年会のような使われ方をしてほしくないです。

[374: ＢＭＡ住民]

防災センターに対応お願いしたらいかがですか？
もし損害があったら事後請求したほうが良いと思いますから

[375: 通りすがり]

先日、東建の部長さんと地震対策について話してたんですが、曰く
「ウチの物件は耐震構造のみで、制震も免震もやってません」と。
ほんまかいな？と思ってココ覗きに来たんですが、
本当にタワーでも耐震構造のみなんですね。大丈夫なのかなぁ・・・

[376: マンション住民さん]

あのさ、鯉のぼりとか、ふざけた事言ってちゃダメでしょ。
規約読めって。手摺より高い物はダメなんだよ。南低層の奴も規約も読めないのか、でっかい物置いてるし。
まずは規約変えてからしろってば。

[377: 住民さんＢ]

今はこいのぼり用のしっかりとした固定器具がありますので
固定すれば危険性は取り除けると思います。
固定はやはり大切だと思うんですよ。
そこがクリアにならないと固定しないでこいのぼりは
難しいと思いますよ。
ますはしっかりとした固定器具で固定してからの話ですね。
固定するのはそこまで難しくありませんからホームセンターで
固定器具コーナーに行ってください。

[378: マンション住民さん]

だからさぁ、規約、配られてない部外者は黙っててよ。
固定器具とか、安全がどうのなんて、どうでもいいの。
要点は、手摺より上か下か、、、それだけ。
危険ものでも、手摺より下なら、被害者は自分だけでしょ。だから規約にそう書いてあんの。
わからんななぁ。

[379: 匿名さん]

＞375
お隣は確か制震だったような。

[380: 匿名さん]

鯉のぼりをしっかり固定しても、ネジがゆるんでくることもあるでしょ？

お宅の真上の部屋でやられたら、どうする？

[381: 匿名]

ベランダの壁に穴あけてしっかり固定しましょう。

[382: 匿名さん]

なんだか部外者がふざけて書いてる話題に真面目に答える意味がわかりません。
もし実際にこいのぼりを設置した場合マンション住民の目に入りどうなるかは規約を読んでるかたはわかりますよね。

[383: マンション住民さん]

皆同じ事言ってるように見えますが（汗）

それより国際展示場駅からこのマンションへどう行けば良いのか迷ってらっしゃる住人の親御さんを見かけました。
コロシアムとテニスコートの間が狭くて通り抜けていいものか悩んでたそうです。
駅からマンションまでの道もう少し分かり易くならないものでしょうか？

マンションの管理外の問題なのでこちらに書かせていただきます。

[384: マンション住民さん]

シンボルロードでしたっけ、
整備される計画はありますねー

でも、
テニスコートや立派な木々があるから
そこらが整備されちゃうのはいやかも

[385: 住民さんＥ]

鯉が昇るより脳ミソが昇天したどこかの住人でしょう。
精神が病んでいるのよ。制震を問うより精神病院に行ってきたらどうか。
他人に迷惑をかけないうちの方がよいと思う。

[386: 匿名さん]

住民以外の人が書き込んでるようですね。
アクセス禁止依頼してみましょうか。。。
荒れすぎて使えない。

[387: 匿名]

シンボルロードで、国際展示場駅直結ですね。

[388: 匿名]

シンボルロードって今あるのが完成形なのでは？

[389: 匿名さん]

駅から北へ抜ける道はこれから利用する住民が増えていけばいずれ整備されるでしょうね。

[390: 住民さんＢ]

規約規約って。
尾崎豊の歌でも少しは聞いた方がいいよ

[391: 匿名]

また逢う日まで
逢える時まで～♪

[392: マンション住民さん]

>>390
おっ、その世代ですか？
年齢的には一番多い世代かな。
盗んだバイクで走り出す♪
盗んじゃいけねーよ

[393: 匿名]

高速の北側に改札できる計画ってありませんかね？