Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 13

[匿名さん]

ブリリアマーレ有明　入居者限定スレッドです。

こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。

物件URL：http://www.b-m-a.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）

交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

売主：東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格： 3,840万円～2億1,600万円
間取： 1LDK～4LDK
専有面積： 53.35平米～161.01平米
販売戸数/総戸数： 24戸 / 1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む）
販売スケジュール
先着順

[435: 匿名さん]

先日カッシーナの大型トラック２台連なって来てましたね。
全部カッシーナで揃えたお部屋なんだろうか？
凄いなあ～

[436: 匿名]

廊下は今のままなのに、
エレベーターホールだけ改修して、
売りやすくなると
本気で思っているのかね？

[437: マンション住民さん]

売りやすくなるも何も、ここの中古価値など知れたのもの。
エレベーター豪華にしたところでどうにもならない。
数年住んで新築の良さを堪能したら購入価格と売却価格の差が開かないうちにとっとと次に移らないと、こういうマンションは陳腐化が速いから。
こういう考えで買っている人が多いと思うんだけど。

[438: マンション住民さん]

平気なんですか？あのホールで？
みっともなさ過ぎるでしょう、あれじゃ。
ブリリアブランドの恥さらしだと思いますよ。
ここに写真貼ったら、東建さんが恥かくレベルの代物だと思います。
ぜひ東建さんに改修していただきたいです。

[439: 匿名さん]

だからって、何で今頃？
なぜ、もっと早くから騒がなかったの？

[440: マンション住民さん]

普通はパンフレットなどに記載すべきところを

トウタテは記載せず

実際に蓋開けたらホテルライクとは程遠い仕上がり。

見えないところ手を抜きすぎ。

[441: 匿名]

ここを買う前に
近隣のマンションをいくつも見ましたが
外廊下のマンションなら
普通だと思いますよ。
別にみっともなくないです。
うちのマンションの人は
33に惹かれて買った人が多いからでしょうか
見栄っ張りの人が多いですよね。
もっと実益を考えて欲しいんですが。

[442: マンション住民さん]

台湾の件、
購入価格（＋諸費用）とイーブンであれば、まんざらではない。
でもその価格で次にほしいマンションがないｗ

[443: マンション住民さん]

実益って何だ

[444: 住民さんＡ]

台湾の件があるのに、なぜ、その住友不販の広尾から、19Fの北角が激安で販売されてるか不思議。

台湾の件はたぶん住友のツリだよ

[445: 住民さん]

ほんとエレベータホールだけ金かけても、外廊下なんだからバランス悪いだろう。
来客も笑っちゃうよ。

せいぜい、壁を黒く塗り替えるくらいで良いんじゃない？

５０００万円あれば、メンテに使ったほうが良いよね。

[446: マンション住民さん]

>>444
対象の物件は、広さが対象外なんじゃない？

[447: 匿名]

確かに、ここ売って他に住みたいところがない。一度、スパつきマンションに住んでしまうと快適さから離れられない。有明という場所も毎週末イベントばかりで楽しい。昨日はコロシアムでK1見に行きました。

[448: マンション住民さん]

ホテルライク、ホテルライク言ってる人ってみっともないねえ。
非日常の空間を楽しみたいならホテルへ行きなさいよ。
ここのスパやバーは日常の延長でしかないんだからさあ。
ホールやエレベーターもしかり。
プレミアム階以外はどこにでもある集合住宅と同じ内容なんだよ。

[449: 匿名]

そりゃあんたの部屋だ。

[450: マンション住民さん]

でもホテルライクじゃなくてホテルそのものって言われて買ってるから、しょうがないですよね。。。
プレミア階だって無駄に高いだけでサービスは他の階と変わらないわけですし、住んでみたら何だこりゃって思うのも無理はないかと。
特に前にホテルライクなタワーに住んでた場合は、違和感大きいでしょうね。

[451: 匿名さん]

>>440 蓋を開けた時に騒ぐべきだった。

[453: マンション住民さん]

確かに今からだと遅すぎるんだよね、法的に。
まあでも気になるので総会参加します。
市場の方も詳しく聞きたいから行きます。
色々忙しくなってきたね～

[454: 匿名さん]

今頃になってエレベーターホールの改修を騒ぎ立てている人、業者と癒着していませんか？
大丈夫ですか？

やるなら、業者もオークションにかけないとね！

[455: マンション住民さん]

台湾の件、仲介業者に部屋を見てもらいました。
購入金額（諸費用含む）＋αでの金額でもまんざらでもない印象を受けました。
（まぁ、仲介のプロなので営業トークの金額ということもありますが、）

＋αで買い手がついたとして、次にどこに住むのかが問題だ。
今の貯金をかんがみると、WCTとかもいけそう、
でも売り出されていて買える部屋であると
眺望を考えたときBMAのほうが分が上がるなぁ
陸側で、レインボー見ながら飯を食える部屋だとやはり高いね。

親父に「眺望で1千万の価値だな」といわれたことを思い出した。
将来を考えるとこの眺望は保証されたものではないけど、
今から急いでこの眺望を失うこともないであろう。

有明も工事がゆっくりながら始まって
徐々に楽しみな予感を感じるし、
なんだかんだで気に入っているんだなと認識したよ。

でも管理費が高いんだよなぁ。もう少し悩んでおくか