港北センターヒルズ

[ニュータウンミセス]

注目のセンプレ２、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

[483: 匿名さん]

11／23区主催のウォークラリーが開催されます。
ニュ−タウンをまだよく知らない人は是非参加してみて下さい。
港北ニュ−タウンの売りのひとつであるグリーンマトリックスを体験（実感？）出来ます。
とってもいい街です。
ただ若い街なのでまだモラルが...なところがありますが、みんなでいい街にしていこうという、
気持ちがあればきっといい街になります。

[484: 匿名さん]

初期の頃に、よく比較された北山田の物件、スレ荒れまくりだね。

[485: 匿名さん]

ここの荒れ方よりマシですけどね・・・。

[486: 匿名さん]

こっちも、凄いけどね・・・。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

[487: 匿名さん]

＞４８６
川崎の物件と比べてもね・・・。

[488: 匿名さん]

年内の事前案内会は予約制のようです。

[489: 匿名さん]

[490: 匿名]

＞４８９
そうやって、荒したいんじゃないの？（いいかげんにしたら。）

[491: 匿名さん]

モデルルーム、ずいぶんできてきましたね。
高級感がありますね！

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

ＭＲ予約の電話したら、全部満員でキャンセル待ちだそうです・・・。

[494: 匿名さん]

えっ？平日でもいっぱいなんですか？

[495: 匿名さん]

自己資金1億あるって言ったら横入り出来たよ♪

[496: 匿名さん]

この価格で完売したら港北ＮＴの人気も相当なものですね。

[497: 匿名さん]

かわいらしい嘘をありがとう！ほのぼのしました。

[498: 匿名さん]

>497
そう言ってくれて助かりました。
でも5500万出しても全体の中では安いほうしか手に入らないなんて！
買えたところで肩身の狭い思いをしそうで・・・。
それこそ1億出して最上階買うならいい気分だろうけどね。

[499: 匿名さん]

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

>499
>500
すみません。実は私は今度の3連休に会員限定事前案内会に行く予定になっているので
簡単に報告しますよ。

[502: 匿名さん]

現地から徒歩でいけるゴルフ練習場はありますか？教えて下さい。

[503: 匿名さん]

徒歩圏内にはゴルフ練習場はないのでは？

[504: 匿名さん]

そうですか・・・有難うございます。

[505: （＾−＾）]

明日のMRに行ってきます。今からワクワクです。営業さんのお話だと、一部住戸の100万円単位の予定価格をお知らせいただけるとのこと。
また、HP上で引渡時期が平成20年4月⇒9月末日予定に変更になっていた件を確認したところ、
どなたかもおっしゃっていますしたが、やはり土壌汚染の影響だそうです。
MRで何か追加の情報を仕入れたら、またご連絡させていただきます。確認してほしいことなどあればご連絡くださいね。

[506: 匿名さん]

そう考えると238はえらいな（嘘つきよばわりされてもちゃんと応答してたから）。
教えてくれた情報、悪い情報でも受け止める度量は必要だな。
しかるべき対応さえとってれば良いし、取らせるのが購入検討者のつとめでしょう。
（本来はデベのつとめだが．．．車の運転（だろう／かもしれない）みたいなもんかと）

[507: 匿名さん]

>>505さん
MRに行かれたら価格はもちろんですが
駐車場の詳細をきいてもらいたいです。
あと、共用施設とか。

[508: 匿名さん]

汚染土壌の処理費用で、
さらに価格UP・・・かな？

[509: 匿名さん]

最上階角部屋100平米は7000万円台後半でしょうか？

[510: 匿名さん]

そのくらいでしょうね、きっと。

[511: 匿名さん]

>>509さん

たしかセンから北徒歩20分の北山田のマンションがそのくらいの価格じゃなかったでしょうか？なので、徒歩5分のこちらはもっとするんじゃないかと…。

[512: 匿名さん]

>たしかセンから北徒歩20分（誤）

たしかセン北から徒歩20分（正）
スミマセン…

[513: 匿名さん]

それって、今いろいろ話題のライオンズでしょ・・・・
あそこは、将来的には場所は、駅徒歩１分ですよ。地下鉄さえ通ればの話だけど。比較にはなりませんよ。

[514: 匿名さん]

地下鉄開通は反対住民のおかげで無期延期ですが。

[515: 匿名さん]

>>513
違いますよ。将来的に１分でも関係ありません。マンション価格は現在の地価で全て決まりますから。北山田の坪単価は約210万円、センヒルは240万以上（反響次第でもっと高くなるか？）ですので、この時点で同じ平米数なら北山田よりもこちらのほうが高くなります。ですから>511の意見は間違ってませんよ。

[516: 匿名さん]

今日、モデルルーム見学に行ってきました。
駅に近いÅ棟の値段ですが、８５平米の１階で５８００万円・・・
さようなら、センターヒルズ

[517: 匿名さん]

アハハハ・・・・笑える価格設定ですね。
ＭＲ予約、取ってはいますが、当日のテレビ番組を
見てからだな・・・たぶん。

[518: 匿名さん]

その広さなら５０００万後半でもそんな馬鹿高い設定ではないような気もしますが。。。

[519: 匿名さん]

明日、ＭＲ見学に行ってきます。値段・・・
最終棟はセンプレの時みたいにお手頃になったらいいなぁって
かすかな期待も虚しく散りそうです
一度リセットして色々考え直さないと駄目ですね　はぁー・・

[520: 匿名さん]

センヒルを見切って、他物件に決めた者です。516、517笑える会話有難うございました。やっぱり予想通りの価格でしたね。今は港北に住んでいますが、来年4月にはバイバイです。

[521: 匿名さん]

>516さん
85平米5,800万円ということは、坪単価で225万円。
なら、シーズンンズハウスやステーションレジデンスと同レベルってことですね〜。
それならここを検討した方がお得な気がしてきました。　作りはいかがでしたか？

[522: 匿名さん]

本日、ＭＲに行ってきました。値段の高さに圧倒されました。
部屋の作りとしては、悪くはないが良くもないというのが素直な感想です。
天井高も245cmと特に高いわけでもなく、オプション満載のＭＲだったので
標準だと更にレベルが下がるんだろうなー。
正直、検討対象から外します。

[523: 匿名]

５２２さん　あなたが誰かってわかりますよ。気をつけたほうがいいですよ。

[524: 匿名さん]

どうしてわかるのですか？

今日、ＭＲに行った人はたくさんいるはずですが？？？

[525: 匿名さん]

１階で坪単価230万切るのであれば、2、3階ならばもっと安いし
最上階でも250万は切れそう。
けっこういいかも。
MRに行った方セキュリティ関係はどうでした？

[526: 匿名]

受付に「華」がないですね。受付がおばさんばかりでビックリしました。

[527: 匿名さん]

523はデベですか？
なぜ522が誰かを知る必要があるんですか？
522さん貴重な情報をありがとうございました。

[528: 匿名さん]

526さん、受付というか対応してくれた人は綺麗なお姉さんでしたよ。
85㎡も82㎡も、1階が5800万円くらい。2階は非公開で3階も5800万円でした。
それ以外は6000・7000万円以上で、覚える気が無くなりました。
セキュリティは従来からネット等で案内している内容と同じです。
ＭＲはオプションだらけで、部屋の仕切りも完全に変わっているので、イメージしづらい感じでした。つくり自体には不満はなさそうな、しっかりとした感じ。
ＭＲ見学に来た人は、親同伴で親に支払ってもらうだろう20台夫婦、資金面では苦労しそうもない老夫婦等々、全般に品の良さそうな感じでしたね。庶民スタイルは私だけでした・・・

[529: 匿名さん]

>521さん
>>85平米5,800万円ということは、坪単価で225万円。

は、ライオンズより高いですね。
あそこだと、北山田の南向き角部屋以外の7階87平米までが買えちゃう価格です。
やはり、各種雑誌で書かれているように、マンション価格が値上がりしているのでしょうか。

確かセンヒルの7Ｆ前後の角部屋90平米で5700だったと記憶しています。
ドカンと値上げですね。
想定以上です・・（はぁ）

[530: 匿名さん]

>>529
思ったよりも安いじゃないですか。センプレで90平米台7F角部屋だと、5200-5600万ぐらいだった
ように記憶しています。あまり変わりないですよね。もしそうなら、当初予定よりも大分値下げしたんですね。これはお買い得かも。

[531: 匿名さん]

>>530
　そうですよね・・・あまり変わらないですよね・・・
　どうぞ、お買い求め下さい。

　わたし・・ですか？・・・皆さんの抽選倍率を少しでも下げるために、
　遠慮させていただきます。　

[532: 匿名さん]

＞529さん
その価格設定おかしくないですか？
１階８５㎡で５８００万なのに、角部屋９０㎡の方が安いなんて・・・？？？