港北センターヒルズ

[ニュータウンミセス]

注目のセンプレ２、港北センターヒルズがいよいよ登場。



情報交換しましょう。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

[423: 匿名さん]

414です。415さんもおっしゃってる通り、パルコはプロパティマネジメント
すなわち総合プロデュース的役割で関わってくると聞いています。
ただパルコという看板を掲げるかどうかは、今のところ？ですね。

レンタルＤＶＤのお店は荏田方面、田辺交差点にゲオ市ヶ尾店があります。
センヒルから車で１０分ほどかかりますが、ＮＴ内では一番大きいショップです。

[424: 匿名さん]

センター北SCの外観写真です。すごい立派ですね！

http://www.si-asset.co.jp/works/kouhoku.html

[425: 匿名さん]

＞４２４
影響を受けて潰れるお店出てくるでしょうね。阪急なんか危ないのかな？

[426: 匿名さん]

TUTAYAできたらすごく流行るだろうね

[427: 匿名さん]

セン南のTUTAYAが店舗拡大で移転してくるのでしょうか？

[428: 匿名さん]

ちなみにセンター北ＳＣに入るスーパーは「いなげや」ですよ。
このスーパー綱島にもあるけど、安いんでしょうか？

[429: 匿名さん]

いなげやは初耳です！実家近くにありますが、お惣菜が充実しててお安かったですよ。
温泉施設＋スポーツクラブのあるほうには、ダイエーかマルエツができると聞いてます。

[430: 匿名さん]

阪急なんか行かなくなるね。東急と同じ運命辿るな。

[431: 匿名さん]

センプレ住民の子息よ！！買いもしない食品のラップを指で押すのはやめてくれないか？
それとそれを見ても注意しない親も一緒！！もう少し常識的な行動をとってくれよ。
あなた方は周りのかたがたからそういう目で見られていることをもう少し自覚したほうが
良い。ホント、センプレができて街の雰囲気が悪くなったみたいだ。
十年後のこの街が怖いよ・・・。
ここの住民の方はそんなことがない様十分ご注意ください。

[432: 匿名さん]

食品のラップを指で押しているのはセンプレ住民の子息だと決めていらっしゃるには証拠があってのことでしょうか？

[433: 匿名さん]

>>431
貴方はどこのお店の人ですか？
センプレの子供と何故分かる？
431の書き込みは今に大問題になるぞ。

[434: 匿名さん]

なんか確信できることがあったんじゃないでしょうかね。
それに大問題ってちょっと大げさじゃないですか？
自分もそういうの良く目にしますよ。
あとズラ〜と並んだＡＴＭで子供に操作させてる馬鹿親とか。
空いてるときならかまいませんけどね。

それにしても急激な人口増加についていけてないとこ多くないですか？
金融機関は特にヒドい！北はＡＴＭばっかで、あっても２台とかだし
まともに使える銀行は一行しかないので月末の混雑はハンパじゃない。
なんとか考えてもらわないと。お店ばっかり増やしてないで。

[435: 匿名さん]

月末の金融機関の混雑は、この辺りだけではありません。
給料日にお金引き出す必要ありますか。
月末に振込みする必要ありますか。
月中に行えば空いています。
ネットバンクを使って自宅からでも振込みすることだってできますよ。
工夫しましょう。

[436: 匿名さん]

＞北はＡＴＭばっかで、あっても２台とかだし

って何時の時代のお話ですか？
センター北駅周辺の有人の銀行店舗数と有人・無人のATMの数、本当にご存知？
一度現場に行って見たほうが良いと思います。

[437: 匿名さん]

>422
教えて頂いて有難うございます。

[438: 匿名さん]

＞432・433
　　お店の人などではない。センプレの抽選を外れた哀れなお人だ。可哀想だが、相手にしない方がいい。坪何十万か高くなったセンヒルは買えないので、粘着しているだけだ。可哀想だけど・・。

[439: 匿名さん]

434です
>>436
書き方悪かったですか？
例えば駅構内のりそな、東京三菱UFJ（ここはモザイクも）
など２台しかないじゃないですか？

横浜は両替もできないし、中央三井も１台のＡＴＭでたまぷら店の引き継ぎ店でしかないし
って、なんでここまで説明しないとわかってくれないんだろうか。。。

[440: 匿名さん]

>貴方はどこのお店の人ですか？センプレの子供と何故分かる？
それは現認したからでしょ？

[441: 匿名さん]

>>431 センプレ住人は既存の食料品店で買い物をするなって事か？
そんなこと書いてるようだと、センター北ＳＣとダイエーが出来たら
センプレの人はみんなそっちへ流れちゃうよ。

[442: 匿名さん]

あの…ここでやり取りをしている方々というのは、本当にセンプレの方もしくはセンプレ外れた方々なのでしょうか？それだったら、近隣に住む者としては少しショックです…。

外れた方はともかくセンプレの方達は顔は知らずともご近所さんなのですから、穏やかな人達であって欲しいと思いますが、ここの書き込みを見る限り、ごく一部の方だと思いますがそうじゃない方もいらっしゃるのですね。
特に「センプレ外れてかわいそう」的な発言が多く、外れた方達の神経を逆なでするような人がいるのかと思うと、心から残念で仕方ありません…。
色々言われて熱くなってしまう気持ちもわかりますが、センプレ全体の今後の事もお考えになって、今一度書き込みする前に冷静になってみてはいかがでしょう？

ここでそのような書き込みをされてないセンプレにお住まい良識ある皆様、出すぎた事を言って大変申し訳ございません。

追記　センプレの住民の方に苦情を言っている方は、もしそれが本当なら、このような掲示板で書き込みする前に、迷惑を被った時に直接ご本人におっしゃってみてはいかがでしょうか。多くの方は言われれば素直に謝るのではないでしょうか？もし、その時に態度が悪かったり逆に文句でも言われたなら、このような掲示板で公表されてはいかがでしょう。

[443: 匿名さん]

確かにセンプレのマイナスレスを書こうもんなら
「買えなかった」だの「抽選にはずれた」だのそればっかりですよね。
中には本当に抽選にははずれたけれどセンプレ２といわれていた
ヒルズを真剣に検討しようとしてる人も多いはずです。
そういう人たちから見たら逆にはずれて良かったのでは？とも思えてしまいます。

ヒルズのMRもいよいよ来月オープンですよね。
ちょっと高くても満足いく物件だったらいいと思っています。

[444: 匿名さん]

そもそもセンプレの内容をここに書き込むのが間違いでしょう。
引き合いに出した検討者にも問題ありだと思うしそういう人達が集まるとこなんだと思ってしまう。
他物件を引き合いに出した時点で荒れるのは当然。
（センプレのマイナスレスも完全にスレチガイだと思う）
両者違うコンセプトだから別々で考えてもいいんじゃないの？
センプレの動向が気になるなら向こう見て向こうに書き込めばいいわけだし。

[445: 匿名さん]

センプレが出来て変わったこと。
「ローゼンのレジの列が長くなった」
そんなとこでしょう。

>>442
匿名掲示板（＝便所の落書き）ですから
いちいちショックなんていってたら持たないですよ。
楽にいきましょう、楽に。

[446: 匿名さん]

＞そもそもセンプレの内容をここに書き込むのが間違いでしょう。
すぐお隣のマンションですからね〜。否が応でも比較の対象になって
しまうのは仕方がないと思いますよ。建設時期も大きく異なってる
わけではないので。

[447: 匿名さん]

本気で検討してる人じゃなきゃそうかもね

[448: 匿名さん]

>お店の人などではない。センプレの抽選を外れた哀れなお人だ
根拠は？？かわいそうな人だ・・・。

[449: 匿名さん]

＞448

　あ〜、自分の先見性のなさを、自己合理化している人をからかうのは楽しいなー。

[450: 匿名さん]

センヒルの掲示板のはずなのに、センプレがでしゃばり過ぎでしょ。
本来はセンヒルの検討者が、この点はどうなのか教えて、と
聞いた時にその点について答えるぐらいでいいんですよ。
書き込んでる内容も、一部の人を除いて、なんだかなぁ、と思わせるものが多くて、
センプレ住民の印象を悪くしているのに、ご本人たちは気付いてるのかな。
ま、サンヒルの検討者の方が、隣にこんな人たちが住んでるんだ、と
早く知ることができたことは、よかったんじゃないですか。

[451: 匿名さん]

よし、じゃあ　これからはセンヒルのことだけ書くことにしよう。

[452: 匿名さん]

>>450
ここの検討者じゃあないね

[453: 匿名さん]

おい、おい　おれはセンプレ住人ではないぞ。購入検討者だ。
おれが言いたいのは、同じ検討者の中に、自分がこれから買うマンションの優位性を
主張したいがために、いい時期に買ったセンプレの人たちをおとしめるような発言をする人間に対して、“みっともないからやめなさい”と言いたいだけです。はっきり言って見苦しいよ。
いいじゃん、ずっと住むんだから、安く買っても高く買っても関係ないし、駅から１２分のライオンズが坪２３０万ぐらいで売っているのを考えると、それでも　サ　ンヒル　はいい買い物だと思うけどね。

[454: 匿名さん]

>>453
本当に検討者で購入後トラブル起こしたくなければもうちょっとましな言い方勉強した方が良いよ。
匿名だといっても個が全のイメージになる可能性が大いにあるから。

[455: 匿名さん]

先日新横浜に行ったら、ヒルズのクリアファイルに入ったチラシを配ってた。
こんな所でもチラシ配ってるなんて....倍率高くなりそう？

[456: 匿名さん]

何でセンプレの人がここ覗きに来てるんだろう？
何て言われているかかなり気にしているのかな？

[457: 匿名さん]

ここまで酷い掲示板も珍しい

[458: 匿名さん]

>457
センプレ住民がムキになって反論するから、荒れるんだよ！
人のマンションのスレ見にこないで、おとなしくしていれば
いいのに。

[459: 匿名さん]

>>457
お前がセンプレの名前出して煽るからだろ。いい加減にしろ。

[460: 匿名]

＞４５８　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人のマンションのスレ見にこないで、おとなしくしていればって、誰の？
　購入検討者じゃないの？（笑い）

[461: 匿名さん]

荒れる原因は色々な立場の人や単なる通りすがりの人など判別できない（匿名なので）
一部の人が誹謗・中傷をしそれに対して過剰反応してしまうからです。
匿名板なので、残念ながら荒らしは出てしまうのでしょう。
どの立場の方も荒らしにはスレせず、ひどいものは削除依頼する方向で
いきましょう。
458 も荒らしです。

ところで「センター北SC（仮称）」「温浴施設周辺」のテナント情報って
どこかに出ているのでしょうか？
噂は聞くのですが、どこにも詳しい店舗情報は出ていないですよね。
何が入るのか楽しみですが。

[462: 匿名さん]

そろそろコロセウムにスレたてましょうか？
どうでしょう？ヒルズを真剣に検討してる人にはそっちに行ってくれた方がいいのでは？

[463: 匿名さん]

461
つづき日記見に行けば？
過去の記事に載ってるよ。

[464: 匿名さん]

＞463さん
「つづきの森」のですね。探してみます。
ありがとうございました。

[465: 匿名さん]

＞食品のラップを指で押しているのはセンプレ住民の子息だと決めていらっしゃるには証拠があって＞のことでしょうか？
後つけたら、センプレに入っていったよ、集団で・・・。
証拠も無しにこんなこと書かないでしょう？
頭きたから近所でしゃべってやったよ！！
センプレはうちの近所では「あそこのマンションの人たちは・・・」
といつも噂話の対象です。
あと、俺はお得意のセンプレ抽選落ちではないよ。
もともとセン北の戸建住人です。

[466: 匿名さん]

>>465
どこの戸建てですか？　うちはセンプレのすぐ側の戸建てに住んでますけど、
そんな噂全く聞きませんけど。

[467: 匿名さん]

＞４６６
＞うちはセンプレのすぐ側の戸建てに住んでますけど、そんな噂全く聞きませんけど。
街中にすぐ噂が広まるほど、セン北そんなに狭くないでしょ？

[468: 匿名さん]

まぁ、戸建て住人の方は金持ち喧嘩せずの精神でこの掲示板を暖かい目で見てください。

センヒルの正式な価格発表はいつ頃になりますかね？
是非、一般サラリーマン１馬力でも手が届く範囲でお願いしたいです。

[469: 匿名さん]

＞４６８さん

おそらく価格の発表は年明けごろになるのではないのでしょうか？
年内は事前案内会のようですので。
そこで予定価格をだして検討者の反応を見ながら価格も出来上がるのでは？

[470: ４６８]

>>469さん

やっぱり年明けですか〜。
センヒルの正式価格見ないとどしても他のマンション買う決断ができないんですよね・・
事前案内会で、どのように対応したら価格さがりますかね？（笑）

[471: 匿名さん]

もう、荒らしは無視しろ。『センプレ落ちてセンヒル買えない』層の人のたわごとは放置しとけばいい。純粋に検討してる人の邪魔だけはしないで。

[472: 匿名さん]

というか、４６５氏は、その記述内容が本当だとすれば、荒らしというより、ストーカーでしょ？
　わざわざ後をつけていくなんて、変態でちょっと気持ち悪い。
　ひょっとして、戸建って、遺跡公園の　竪穴式住居　じゃないだろうな？（笑）
　閉鎖時間中に侵入するのは違反だぞ！　っって、俺に付き纏わないでね！
　ちょっとマジで恐くなってきた。変質者は刺激しないに限る。

[473: 匿名さん]

でも、確かにいつも行くとこの食品にそんなことされてたら「どこの奴だ？」って興味はわくな。
つけるかどうかはわからんがセンプレならつけるまでもなくわかりそうだな。

[474: 匿名さん]

センプレの入り口くぐったからってセンプレ住民とは限りませんよ。
公開エリアがたくさんあるし。
それとも建物に入るまで確かめたのかしら？
あきらかにストーカーですね

[475: 匿名さん]

>それとも建物に入るまで確かめたのかしら？
そこまではっきり書いているんだから確かめたんでしょ？
>あきらかにストーカーですね
ストーカーの意味知ってる？何回もしつこく付回すことを言うんだよ。
４７３が言っているように「こんな非常職なことをするのはどこのどいつだ！」
って頭にきてついていったら、お近くのセンプレだったというだけでしょ、たんに。

[476: 匿名さん]

465 は荒らしですよ。内容も幼稚だし。
もう荒らしは無視しましょうよ・・・荒らしにスレしてたら自分も荒らしと
変わらないですよ。

[477: 匿名さん]

ここ見てるとセンプレ住民の必死さに嫌われるのがわかるような気がしてきました。
ヒルズですが１１月のMR公開もうすぐですね。
看板もできてましたし。DMもきましたね。
でもまだ価格は発表にはならないのですか？
それが一番早く知りたいのに。

[478: 匿名さん]

価格楽しみですね。
センプレより不便なのに価格がかなり高いようですから、
さぞや立派な豪華マンションなのでしょう。

[479: 匿名さん]

>>475
ストーカーだよ…
頭に来たんならその場で言えばいいし。
セン北にお住まいのあなたはこんな根暗なんですか？orz
って思ってしまう。。。
もう少し垢抜けた街をイメージしていただけにショックです。
ほかの立地を検討します。

[480: 匿名さん]

>ここ見てるとセンプレ住民の必死さに嫌われるのがわかるような気がしてきました
確かに・・・。センヒル住民とセンプレ住民は仲良くできそうにないね。

[481: 匿名さん]

>479
たった１人の発言の為に全てを決め付けるのはやめてください。
セン北をよくご存知の方なら、このような掲示板の発言ごときで
イメージを変えてしまうことなど決して無いはずです。
ちなみに私はセンプレ住民ではありませんが近隣在住者です。
セン北は大好きなので、悪くかかれる事が悲しいですし
この掲示板の見るに耐えない多くの発言が
近隣者のものでは無い事を願ってます。

[482: 匿名さん]

　何か、イメージとしては、竪穴式住居の＊＊に住む縄文人が、新しくやってきた現代人を“村八分”にしようとしているようなレベル。例えていうとそんなとこ。

[483: 匿名さん]

11／23区主催のウォークラリーが開催されます。
ニュ−タウンをまだよく知らない人は是非参加してみて下さい。
港北ニュ−タウンの売りのひとつであるグリーンマトリックスを体験（実感？）出来ます。
とってもいい街です。
ただ若い街なのでまだモラルが...なところがありますが、みんなでいい街にしていこうという、
気持ちがあればきっといい街になります。

[484: 匿名さん]

初期の頃に、よく比較された北山田の物件、スレ荒れまくりだね。

[485: 匿名さん]

ここの荒れ方よりマシですけどね・・・。

[486: 匿名さん]

こっちも、凄いけどね・・・。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

[487: 匿名さん]

＞４８６
川崎の物件と比べてもね・・・。

[488: 匿名さん]

年内の事前案内会は予約制のようです。

[489: 匿名さん]

[490: 匿名]

＞４８９
そうやって、荒したいんじゃないの？（いいかげんにしたら。）

[491: 匿名さん]

モデルルーム、ずいぶんできてきましたね。
高級感がありますね！

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

ＭＲ予約の電話したら、全部満員でキャンセル待ちだそうです・・・。

[494: 匿名さん]

えっ？平日でもいっぱいなんですか？

[495: 匿名さん]

自己資金1億あるって言ったら横入り出来たよ♪

[496: 匿名さん]

この価格で完売したら港北ＮＴの人気も相当なものですね。

[497: 匿名さん]

かわいらしい嘘をありがとう！ほのぼのしました。

[498: 匿名さん]

>497
そう言ってくれて助かりました。
でも5500万出しても全体の中では安いほうしか手に入らないなんて！
買えたところで肩身の狭い思いをしそうで・・・。
それこそ1億出して最上階買うならいい気分だろうけどね。

[499: 匿名さん]

[500: 匿名さん]

[501: 匿名さん]

>499
>500
すみません。実は私は今度の3連休に会員限定事前案内会に行く予定になっているので
簡単に報告しますよ。

[502: 匿名さん]

現地から徒歩でいけるゴルフ練習場はありますか？教えて下さい。

[503: 匿名さん]

徒歩圏内にはゴルフ練習場はないのでは？

[504: 匿名さん]

そうですか・・・有難うございます。

[505: （＾−＾）]

明日のMRに行ってきます。今からワクワクです。営業さんのお話だと、一部住戸の100万円単位の予定価格をお知らせいただけるとのこと。
また、HP上で引渡時期が平成20年4月⇒9月末日予定に変更になっていた件を確認したところ、
どなたかもおっしゃっていますしたが、やはり土壌汚染の影響だそうです。
MRで何か追加の情報を仕入れたら、またご連絡させていただきます。確認してほしいことなどあればご連絡くださいね。

[506: 匿名さん]

そう考えると238はえらいな（嘘つきよばわりされてもちゃんと応答してたから）。
教えてくれた情報、悪い情報でも受け止める度量は必要だな。
しかるべき対応さえとってれば良いし、取らせるのが購入検討者のつとめでしょう。
（本来はデベのつとめだが．．．車の運転（だろう／かもしれない）みたいなもんかと）

[507: 匿名さん]

>>505さん
MRに行かれたら価格はもちろんですが
駐車場の詳細をきいてもらいたいです。
あと、共用施設とか。

[508: 匿名さん]

汚染土壌の処理費用で、
さらに価格UP・・・かな？

[509: 匿名さん]

最上階角部屋100平米は7000万円台後半でしょうか？

[510: 匿名さん]

そのくらいでしょうね、きっと。

[511: 匿名さん]

>>509さん

たしかセンから北徒歩20分の北山田のマンションがそのくらいの価格じゃなかったでしょうか？なので、徒歩5分のこちらはもっとするんじゃないかと…。

[512: 匿名さん]

>たしかセンから北徒歩20分（誤）

たしかセン北から徒歩20分（正）
スミマセン…

[513: 匿名さん]

それって、今いろいろ話題のライオンズでしょ・・・・
あそこは、将来的には場所は、駅徒歩１分ですよ。地下鉄さえ通ればの話だけど。比較にはなりませんよ。

[514: 匿名さん]

地下鉄開通は反対住民のおかげで無期延期ですが。

[515: 匿名さん]

>>513
違いますよ。将来的に１分でも関係ありません。マンション価格は現在の地価で全て決まりますから。北山田の坪単価は約210万円、センヒルは240万以上（反響次第でもっと高くなるか？）ですので、この時点で同じ平米数なら北山田よりもこちらのほうが高くなります。ですから>511の意見は間違ってませんよ。

[516: 匿名さん]

今日、モデルルーム見学に行ってきました。
駅に近いÅ棟の値段ですが、８５平米の１階で５８００万円・・・
さようなら、センターヒルズ

[517: 匿名さん]

アハハハ・・・・笑える価格設定ですね。
ＭＲ予約、取ってはいますが、当日のテレビ番組を
見てからだな・・・たぶん。

[518: 匿名さん]

その広さなら５０００万後半でもそんな馬鹿高い設定ではないような気もしますが。。。

[519: 匿名さん]

明日、ＭＲ見学に行ってきます。値段・・・
最終棟はセンプレの時みたいにお手頃になったらいいなぁって
かすかな期待も虚しく散りそうです
一度リセットして色々考え直さないと駄目ですね　はぁー・・

[520: 匿名さん]

センヒルを見切って、他物件に決めた者です。516、517笑える会話有難うございました。やっぱり予想通りの価格でしたね。今は港北に住んでいますが、来年4月にはバイバイです。

[521: 匿名さん]

>516さん
85平米5,800万円ということは、坪単価で225万円。
なら、シーズンンズハウスやステーションレジデンスと同レベルってことですね〜。
それならここを検討した方がお得な気がしてきました。　作りはいかがでしたか？

[522: 匿名さん]

本日、ＭＲに行ってきました。値段の高さに圧倒されました。
部屋の作りとしては、悪くはないが良くもないというのが素直な感想です。
天井高も245cmと特に高いわけでもなく、オプション満載のＭＲだったので
標準だと更にレベルが下がるんだろうなー。
正直、検討対象から外します。