THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【５】

[マンション住民さん]

コスギタワーのスレ５を立ち上げました。

前スレ【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2782/res/1-10

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13-17　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[461: マンション住民さん]

ここは中古の値上がり率ナンバーワンのマンションです。
安く良い買い物ができてラッキーです☆
パークは中古全然売れてないじゃん！

[462: 匿名さん]

ま、パークは極楽、コスタは地獄って事で。by菊池寛

[463: 住民さんＢ]

一部真面目に投稿していることは十分分かるが、小学生や親のマナーに意見あってここに書きこむのは
ホントやめてほしいね。
新駅にこんなに近くて近々商業施設の雑踏の影響を受けないここはかなりいいと思っている。
ネガ意見を書けば住民以外の他人（悪意ある人）が喜ぶだけなので・・・

[464: マンション住民さん]

でも。親や子供のマナーが悪いから意見が出るんでしょ。
それならマナー向上するようにしたら？

[465: マンション住民さん]

463は、子供にテーブルの上を歩かせる噂の韓国人か中国人？
日本人の文章じゃないよね？
通訳がいるよ。

[466: 匿名]

マンションの価値を下げるウエルカムプランターなんか考える植裁委員会より、マナー向上委員会が必要ですね。

[467: マンション住民さん]

簡単な話。あの広いエントランスを閉鎖すれば親も子供もそこで騒ぐことはできなくなるよ。

[468: 匿名]

親も親なら子も子だ。マナー自体わからなければ、何を言ってもムダだ。

[469: 匿名]

ウエルカムプランターは、バラ園の手入れを依頼してる専門家が選んでくださったそうです。

[470: マンション住民さん]

専門家って所詮、手入れをしている庭師、業者でしょ。
マンションのデザイナーじゃないじゃん。ホテルでもないのに、welcomeってダサっ！！
デザインに変更は加えないで草木の世話だけして欲しい。
勝手なことばかり。嫌になってしまうよ。

[471: 匿名]

バラ園の手入れを依頼されている業者が、なぜバラ園以外のエリアまで手を入れるのでしょうか？プランターというのは、好き嫌いがはっきり別れるものだから、住民アンケートを取った方がいいと思う。

[472: マンション住民さん]

プランターの前の広場で犬を連れて、おしゃべりしている
人は、コスタの人は、ほんのわずかです。

[473: マンション住民さん]

プランターの花に、いつも心を癒されています。
　一住民

[474: 住民さんＡ]

私もプランターの花にいつも心を癒されます。いつもお手入れしてる方、有難うございます。
バラ園のバラもここで増え、バラ園のバラに病気が発生したり、何かわからない原因で枯れてしまっても
プランターで育っているバラを移植すればいいとの事。素晴らしいですね。

[475: 匿名さん]

花に癒されずご自分でかいた活字に癒される人がいるようですね
荒らし？

[476: マンション住民さん]

もしも、バラ園のバラが枯れたら、手入れ業者の責任で復帰させてもらうのでは・・・？
もしも、プランターのバラが大きくなったら、バラを剪定してまたプランターを新たに買い足すことに・・・？
ちゃんと考えないといけない。

[477: 匿名さん]

プランター撤去願う。

[478: 匿名]

馬鹿ねえ、２年過ぎれば全て
自己責任、植栽も同じだよ。

[479: 住民さんＤ]

バラ園の手入れ･維持に大金払っているのに、バラが枯れたら自己責任？
それが本当なら業者を頼んでいる理由はどこにある？
植栽委員がバラ園の手入れをすればいい。
プランター増やさずバラ園だけに集中してがんばってほしい。
それなら応援するし、コスト削減に貢献していると感謝される。名案だ。

[480: 匿名]

生物、植物全て寿命があるの。そんなの常識。文句あるならＩＵＣに言うべき。

[481: マンション住民さん]

業者とどういう契約をしているかによるかと思いますが、
必要以上に値切ってなければ普通は枯れ木保証があるかと。

[482: マンション住民さん]

管理組合から配られたアンケートの資料を見たら
コスタの管理費って安いんですね。
リエトも安いほうだけど　パークシティSFTがあんなに高いなんてびっくり。
豊洲も高いですねぇ。
ところで
ほとんどここで書かれている不満に対する内容のアンケートですから
みなさんきちんと提出しましょうね。
野菜市はなくなる？
プランターはなくなる？
イベントは？
結果が楽しみです。

[483: 匿名さん]

管理組合最悪！
あさはかな知識で組合運営していて笑える。

[484: マンション住民さん]

>>４８３さん
次回の理事に是非立候補して
あなたの持つ豊富な知識で　
組合運営していただけませんか？

[485: 住民さんＡ]

THE KOSUGI TOWER 物件説明図書（ピンクの本）をマンション契約した時もらいましたね。その中に
アフターサービス基準が書いてありますので、４７９さんしっかり読んでください。いい加減な事は書かない
で、下さい。

[486: 匿名]

管理組合のアンケートって？いつ入ったんでしょうか。

[487: 匿名]

アンケート、部屋番号を書かないと、一部の意見は無効になる、って書いてありましたね。回収状況確認のため、とありましたが、理事や植栽委員の知り合いの方は、本音が書けないから、やはり記名式のアンケートには反対です。本音を書かれると困るからですかね。

[488: マンション住民さん]

ほんと匿名でないと本音が言えないというのは日本人の病理だな。

[489: 匿名さん]

道端でやってるアンケートや意識調査とは違うんだから、
本気で反対意見を述べたいなら、記名して言うぐらいの覚悟がないと。

匿名、匿名と騒いでいる輩は、ニセ住民なのかもしてないが、
こうやって、真っ当な自身の権利よろしく、ああしろ、こうしろと
ごちゃごちゃ匿名で主張するやつに限って、いざ何かやろうとなると、
何も協力もせずに、表面上はとくに反対意見をもっていることの
意思表示はせずに、陰で人のやることにブーブー文句をたれるんだよな。



権利と義務はワンセットだぜ。堂々とやろうよ。

[490: 匿名]

権利と義務うんぬんと言っている人は、プランターや野菜市推進派？実際、今後何十年と続く人間関係を考えたら、知り合いが野菜市を考えた人なら、反対したくても反対できないはず。今は物騒な時代だから、部屋番号覚えておいて恨んでくるかも。そもそも、アンケート用紙は住民にしか配られてないのだから、匿名で困るという理由が見当たらない。

[491: 匿名]

匿名では困るでしょ。
一方的に主張しておいて、発言の責任は取らない。
意見に対する問い合わせにも応じられない、では社会人としてどうなんでしょう。
職場でも匿名で意見を述べているのでしょうか。

[492: 匿名]

アンケートなんだから、意見に対する問い合わせは不要ですよ。いちいち、なぜそう思うのか連絡するつもりですか？

[493: 住民さんＢ]

４８１さんもピンクの本をしっかりよまないとね。浅はかな知識で恥ずかしいね。

[494: 住民さんＣ]

ピンクの本（管理規約）はそもそも管理会社が最初に用意したたたき台にしかあらず。
住民にとって不利益になる条項ならば、総会議案（４分の３以上の合意）で変更できるもの。
枯れ木保証をつけて若干維持費が上がったとしても、枯れた際のリスク回避を大義名分とする
プランター増設推進活動に異議を唱える。

[495: 住民さんＣ]

今年の７月にすでに倒れ、枯れの保障は切れています。

[496: マンション住民さん]

４９４さん、これは、４分の３以上合意の問題とは、ちがいます。伊藤忠林業に問い合わせしたら？

[497: 住民さんＡ]

維持費が上がれば、管理費が上がる。反対します。

[498: マンション住民さん]

プランターでバラを増殖していくのにも当然今まで管理費が費やされているのですから
どちらをとるかという話でしょう。
素人に庭園のデザイン・手入れを任せることを容認するか、玄人とのバラ園維持契約
を見直すか（枯れ木保証をつける）は当然選べるのだと思います。

[499: 住民さんＡ]

ばらを増やす必要なんて元々ないよ。ばらを枯らすような手入れしかできない業者なら、
変えりゃいいじゃん。

[500: 匿名さん]

バラ棚からツルが垂れ下がっていますよね。

[501: 匿名]

バラを育てる必要がどうしてもあるなら、バラ園にプランターをこっそり置いてください。今の場所に置かれるのは、せっかくオシャレなコスタのデザインが台なしなので。

[502: 住民さんＥ]

あのオープンルームはやり過ぎじゃない？
あんなに、堂々と旗なんかたてちゃて。
品位が落ちる！

[503: マンション住民さん]

>>490
私は普通に反対しますよ。
八百屋に反対したくらいで人間関係が破綻するなら元々その程度の信頼関係しかないってことですよね。

[504: マンション住民さん]

>>490

ま、匿名の方が反対意見をいい易いというのは一理ありますね。
でも、コラボと違って部屋番号がさらけ出される訳ではないですから、思い切って本音を書いてみてはいかがですか？
私は、ウェルカムプランターやらお祭りは反対なので、部屋番号を記入の上反対の欄に丸を付けましたよ。



理事会の方へ
こういったアンケートは、出来れば行事を行うかどうかの意思決定前に実施していただきたかったです。
でも、今回のアンケート調査には非常に感謝しております。
結果の公表を楽しみにしています。
今後とも、宜しくお願い致します。

[505: マンション住民さん]

アンケートについて
アンケートと言っても実施したという理事の建前論でしょう。
アンケートによって変わるとは思いません。
以前、玄関横の池についてのアンケートがありましたが何も
変わりません。
12月４日午後、風の強い日ベビーカーが池に転落するのを目撃
しました。ママは手と目を離して他のママと、おしゃべりしていました。
理事は一年で交代です。任期が過ぎたらNPOの理事です。

[506: マンション住民さん]

クリスマスツリー、今年は上品できれいですね。
飾ってくださった理事会の方々？ありがとう
ございます。

理事は2年任期だと思います。今回のアンケートは
細かく聞いてくださっているので、好感を抱きました。

[507: 住民さんＣ]

アンケート結果は公表されるものだし、建前だけだという意見はどうなんだろう＾
建前だけで、こんな手間かかるアンケートやるかね？
うがった見方をしないで受け止めて真面目に回答しようじゃないか。道は開ける。

[508: マンション住民さん]

>>505
理事会の活動で改善されたことは何一つないのでしょうか。

池は共用部分の変更になるので総会が必要なのと、
工事費用がそれなりにかかるでしょうから、時間はかかるものだと思います。
外観が不可逆にかわりますから、どういう工事をしようとも Welcomeプランタよりも非難されるのではないでしょうか。

[509: マンション住民さん]

前回のアンケート結果のお陰で、エントランスの池部分が安っぽいプランタに
ならなくて良かった。そういう意味では理事会は多数決？または反対意見を
考慮してくれているのかな。
505さんが憤っているのは、池を埋め立てていないから？それとも、
ママたちが子供を見守っていないから？後者なら自己責任だし、
他人がかっかすることでもないと思うけど。

[510: 匿名]

今回のアンケートはかなり質問の仕方に工夫がされていて、良くできていると思います。掲示板のカキコミも読んで下さって、反映されているように感じました。結果はどうなるかわかりませんが。