THE KOSUGI TOWER (ザ・コスギタワー）【５】

[マンション住民さん]

コスギタワーのスレ５を立ち上げました。

前スレ【４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2782/res/1-10

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13-17　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[451: マンション住民さん]

４４６さんのおっしゃっているのは、玄関を入って右側の郵便受け前のソファーですかね？
ランドセルをしょってゲームをしている男の子たち。もし、その子達であれば、一度私は注意しています。
そのほかに、日本人じゃない女性の方（韓国か中国？）が、いつも孫をそのテーブルの上を土足でのせて歩かせています…。保護者と一緒だから、注意はできませんでしたが…。

昨日、仕事から早く帰ることができ、久々に夕方の１８時すぎぐらいにロビーを通りました。
その時の様子ですが、子供たちが走り回り（ぶつかるぐらい）ホールで響くのが楽しいのかギャーと大声で叫び、
そのそばでお母さんたちは注意もせずおしゃべりをしていました…。
それも一人や二人じゃなくって大勢いました…。
クリーニングをお願いしていたのですが、フロントの方との話が聞こえずらいほど、叫んでいました…。

たぶん住民のかただとは思うのですが、ホールここは幼稚園か保育園か？と思うような光景であまりの光景にただただ驚くばかりでした…。
私も子育て世代ですし、子育てをしている方を批判する気もないのですが、あまりのひどさに今までこちらで子供の育て方について意見をおっしゃっていた方の気持ちが痛いほどわかりました。

普段は、早く帰ることがないのでその状況を見たのは初めてですが、人さまの迷惑になる場所で朝たまっていたり、夕方たまっていたりとお母さんたちとその子供たちのひどい状況は、毎日であれば許される範囲ではないと感じました。（当たり前のように騒がせながら親はしゃべっていて注意もしていなかったので、きっと日常茶飯事なんだと思います）

本当に子供たちは、幼稚園のなかで暴れまわっているという感じでしたよ！
共有施設だということを認識して、自宅かせめて１階ならチャイルドルームに行ってほしいです。

疲れて帰ってきてギャーという叫びを聞くと本当に嫌になります。
私は普通のマンションで静かに暮らしたいのです。

[452: 匿名]

私が３人の小学生が足を乗せているのを見たのも、玄関入ってすぐ右側のソファーです。以前も、子供達が玄関入って左側のソファーで、ソファー椅子の上でピョンピョン飛び跳ねて遊んでいるのを、４、５人のお母さん達が何も言わずにおしゃべりに夢中になっていて、びっくりしました。想像ですが、子供達がロビーで騒がしくしていても、ママさん仲間から仲間外れになるのを恐れて、自分やママ友の子供達に注意するのを言い出せないのではないでしょうか。もしくは、｢子供は騒ぐものよ｣という開き直りタイプか。

[453: 匿名さん]

部外者ですが、相変わらず話題に事欠かない楽しそうなマンションですね。

[454: 匿名]

まぁ、小杉マンションの中で一番安いですからね～。
安価なマンションには安っぽい住民が集まる典型ですね。
非常にわかりやすいね。
住民自ら証明していただいてます。

[455: マンション住民さん]

キッチンが気にいってここを買ったけど、もう少し考えればよかった。
でも、普通の常識じゃ、こんなになるなんて（子供、母親、野菜市、プランター）だれも思わない
余計な事やりすぎ。常識なさすぎ。

[456: 匿名さん]

ま、がんばって働け。
パーク買えるようになりな。
無理とは思うが。

[457: 匿名さん]

でも、パークよりコスタの方が、波乱万丈というか、ドラマチックというか、見てて飽きないというか、皆さん頑張って下さいって気にさせます。大型タワーマンションにおける古き良き時代の復活。三丁目の夕日を目指す一つのモデルケースとして。

[458: 匿名さん]

やっぱりパークがいいですかね？
三井不動産ですものね。

[459: マンション住民さん]

第一期で購入。パークも下見に行って中が一昔前のオール電化、トイレがいまどきタンクレスじゃない（タンクレスを選ぶトイレの中に手洗いがない）のが嫌でコスタにしました。うちはパーク買えましたよ！
でも、気に入らなかったからこっちにした。安いからって理由だけで選んでいない人もいるんですよ。
今となればここらへんは高くなったけど、第一期のころにはコスギなのに高すぎとか言われてたし。

[460: マンション住民さん]

私もパークも検討しましたよ。
エントランスは完全にコスギワターの圧勝でしょ。
パークに大金払いたくないよ。

[461: マンション住民さん]

ここは中古の値上がり率ナンバーワンのマンションです。
安く良い買い物ができてラッキーです☆
パークは中古全然売れてないじゃん！

[462: 匿名さん]

ま、パークは極楽、コスタは地獄って事で。by菊池寛

[463: 住民さんＢ]

一部真面目に投稿していることは十分分かるが、小学生や親のマナーに意見あってここに書きこむのは
ホントやめてほしいね。
新駅にこんなに近くて近々商業施設の雑踏の影響を受けないここはかなりいいと思っている。
ネガ意見を書けば住民以外の他人（悪意ある人）が喜ぶだけなので・・・

[464: マンション住民さん]

でも。親や子供のマナーが悪いから意見が出るんでしょ。
それならマナー向上するようにしたら？

[465: マンション住民さん]

463は、子供にテーブルの上を歩かせる噂の韓国人か中国人？
日本人の文章じゃないよね？
通訳がいるよ。

[466: 匿名]

マンションの価値を下げるウエルカムプランターなんか考える植裁委員会より、マナー向上委員会が必要ですね。

[467: マンション住民さん]

簡単な話。あの広いエントランスを閉鎖すれば親も子供もそこで騒ぐことはできなくなるよ。

[468: 匿名]

親も親なら子も子だ。マナー自体わからなければ、何を言ってもムダだ。

[469: 匿名]

ウエルカムプランターは、バラ園の手入れを依頼してる専門家が選んでくださったそうです。

[470: マンション住民さん]

専門家って所詮、手入れをしている庭師、業者でしょ。
マンションのデザイナーじゃないじゃん。ホテルでもないのに、welcomeってダサっ！！
デザインに変更は加えないで草木の世話だけして欲しい。
勝手なことばかり。嫌になってしまうよ。

[471: 匿名]

バラ園の手入れを依頼されている業者が、なぜバラ園以外のエリアまで手を入れるのでしょうか？プランターというのは、好き嫌いがはっきり別れるものだから、住民アンケートを取った方がいいと思う。

[472: マンション住民さん]

プランターの前の広場で犬を連れて、おしゃべりしている
人は、コスタの人は、ほんのわずかです。

[473: マンション住民さん]

プランターの花に、いつも心を癒されています。
　一住民

[474: 住民さんＡ]

私もプランターの花にいつも心を癒されます。いつもお手入れしてる方、有難うございます。
バラ園のバラもここで増え、バラ園のバラに病気が発生したり、何かわからない原因で枯れてしまっても
プランターで育っているバラを移植すればいいとの事。素晴らしいですね。

[475: 匿名さん]

花に癒されずご自分でかいた活字に癒される人がいるようですね
荒らし？

[476: マンション住民さん]

もしも、バラ園のバラが枯れたら、手入れ業者の責任で復帰させてもらうのでは・・・？
もしも、プランターのバラが大きくなったら、バラを剪定してまたプランターを新たに買い足すことに・・・？
ちゃんと考えないといけない。

[477: 匿名さん]

プランター撤去願う。

[478: 匿名]

馬鹿ねえ、２年過ぎれば全て
自己責任、植栽も同じだよ。

[479: 住民さんＤ]

バラ園の手入れ･維持に大金払っているのに、バラが枯れたら自己責任？
それが本当なら業者を頼んでいる理由はどこにある？
植栽委員がバラ園の手入れをすればいい。
プランター増やさずバラ園だけに集中してがんばってほしい。
それなら応援するし、コスト削減に貢献していると感謝される。名案だ。

[480: 匿名]

生物、植物全て寿命があるの。そんなの常識。文句あるならＩＵＣに言うべき。

[481: マンション住民さん]

業者とどういう契約をしているかによるかと思いますが、
必要以上に値切ってなければ普通は枯れ木保証があるかと。

[482: マンション住民さん]

管理組合から配られたアンケートの資料を見たら
コスタの管理費って安いんですね。
リエトも安いほうだけど　パークシティSFTがあんなに高いなんてびっくり。
豊洲も高いですねぇ。
ところで
ほとんどここで書かれている不満に対する内容のアンケートですから
みなさんきちんと提出しましょうね。
野菜市はなくなる？
プランターはなくなる？
イベントは？
結果が楽しみです。

[483: 匿名さん]

管理組合最悪！
あさはかな知識で組合運営していて笑える。

[484: マンション住民さん]

>>４８３さん
次回の理事に是非立候補して
あなたの持つ豊富な知識で　
組合運営していただけませんか？

[485: 住民さんＡ]

THE KOSUGI TOWER 物件説明図書（ピンクの本）をマンション契約した時もらいましたね。その中に
アフターサービス基準が書いてありますので、４７９さんしっかり読んでください。いい加減な事は書かない
で、下さい。

[486: 匿名]

管理組合のアンケートって？いつ入ったんでしょうか。

[487: 匿名]

アンケート、部屋番号を書かないと、一部の意見は無効になる、って書いてありましたね。回収状況確認のため、とありましたが、理事や植栽委員の知り合いの方は、本音が書けないから、やはり記名式のアンケートには反対です。本音を書かれると困るからですかね。

[488: マンション住民さん]

ほんと匿名でないと本音が言えないというのは日本人の病理だな。

[489: 匿名さん]

道端でやってるアンケートや意識調査とは違うんだから、
本気で反対意見を述べたいなら、記名して言うぐらいの覚悟がないと。

匿名、匿名と騒いでいる輩は、ニセ住民なのかもしてないが、
こうやって、真っ当な自身の権利よろしく、ああしろ、こうしろと
ごちゃごちゃ匿名で主張するやつに限って、いざ何かやろうとなると、
何も協力もせずに、表面上はとくに反対意見をもっていることの
意思表示はせずに、陰で人のやることにブーブー文句をたれるんだよな。



権利と義務はワンセットだぜ。堂々とやろうよ。

[490: 匿名]

権利と義務うんぬんと言っている人は、プランターや野菜市推進派？実際、今後何十年と続く人間関係を考えたら、知り合いが野菜市を考えた人なら、反対したくても反対できないはず。今は物騒な時代だから、部屋番号覚えておいて恨んでくるかも。そもそも、アンケート用紙は住民にしか配られてないのだから、匿名で困るという理由が見当たらない。

[491: 匿名]

匿名では困るでしょ。
一方的に主張しておいて、発言の責任は取らない。
意見に対する問い合わせにも応じられない、では社会人としてどうなんでしょう。
職場でも匿名で意見を述べているのでしょうか。

[492: 匿名]

アンケートなんだから、意見に対する問い合わせは不要ですよ。いちいち、なぜそう思うのか連絡するつもりですか？

[493: 住民さんＢ]

４８１さんもピンクの本をしっかりよまないとね。浅はかな知識で恥ずかしいね。

[494: 住民さんＣ]

ピンクの本（管理規約）はそもそも管理会社が最初に用意したたたき台にしかあらず。
住民にとって不利益になる条項ならば、総会議案（４分の３以上の合意）で変更できるもの。
枯れ木保証をつけて若干維持費が上がったとしても、枯れた際のリスク回避を大義名分とする
プランター増設推進活動に異議を唱える。

[495: 住民さんＣ]

今年の７月にすでに倒れ、枯れの保障は切れています。

[496: マンション住民さん]

４９４さん、これは、４分の３以上合意の問題とは、ちがいます。伊藤忠林業に問い合わせしたら？

[497: 住民さんＡ]

維持費が上がれば、管理費が上がる。反対します。

[498: マンション住民さん]

プランターでバラを増殖していくのにも当然今まで管理費が費やされているのですから
どちらをとるかという話でしょう。
素人に庭園のデザイン・手入れを任せることを容認するか、玄人とのバラ園維持契約
を見直すか（枯れ木保証をつける）は当然選べるのだと思います。

[499: 住民さんＡ]

ばらを増やす必要なんて元々ないよ。ばらを枯らすような手入れしかできない業者なら、
変えりゃいいじゃん。

[500: 匿名さん]

バラ棚からツルが垂れ下がっていますよね。