ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

[匿名さん]

400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう！


前スレ（ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/

[477: 匿名さん]

つなぐネットの評判の悪さは私も聞いてます。
取り合えずしばらく使用してみて、あまりにイライラするようなら
変更も視野に入れるつもりです。

個別契約ができるものなら、積極的に考えてみてもいいかも。

ちなみに４７６さんに質問ですが、３Fまでとはどういう理由からですか？

[478: 匿名さん]

これですね
http://www.tepco.ne.jp/appli/index.html

[479: 匿名さん]

なるほど。
ホームタイプにすると、ちょっと割高ですね。

つなぐネットっていくらでしたっけ？

[480: 匿名さん]

ディーセント購入者です。
内覧会、行ってきました。
うちも直し一箇所でした。
頑張って探しましたが、他には見つかりませんでした。

ベランダの隣家との境、隙間なく作ってありました。
コンフォートのみなさんに感謝です！

[481: 匿名さん]

頑張って探して、一箇所ってかなり状態良好なんでしょうか。
それとも私ら素人では探しきれない？

でもその日に絶対みつけなくちゃいけないってこともないのでしょう。
３ヶ月後くらいに再点検があるんじゃないんでしたっけ？

うちも明日内覧会です。

あわせて色々な業者が来るのでちょっと忙しくなりそう。

でも楽しみです♪

[482: 匿名さん]

>それとも私ら素人では探しきれない？
どうなのでしょうね？？

最初は係の方と、そのあと自分ひとりで部屋に篭って、
窓の寸法を測りつつ、合計２時間くらい見ていたのですが、
最初に見つけた一つ以外は、何も見つかりませんでした。
今度また家族と見に行くので、念に念を入れてチェックしたいと思います。

[483: 匿名さん]

つなぐネットって、入居後2ヶ月くらいは100Ｍのオプションが無料でしたよね。
ですから、専有ではないにしろ、2ヶ月間はそこそこ快適だと思います。

で、2ヶ月後に無料期間が終わりドカンと低速になる。これが、マンション全体で100Ｍを分け合う「基本コース」。

ですから、2ヶ月間動画をみたりIP電話かけたりして問題が無いことを確認した上で、基本コースになったときに、遅さを実感すれば良いのだと思います。そうすればオプションにすべきか、それともADSLを自分で引き込むか、とか判断できると思いますよ。100Ｍ共有の基本コースでも、メールだけなら問題ないでしょう。HP閲覧がどのくらい遅くなるかがポイントですね。

ちなみにオプション100Ｍコースも、専有ではなかったと思います。

[484: 匿名さん]

コンフォートの住民です。基本コースですが不自由を感じたことはありませんよ。
安定して1M出てますし、特定時間がつながり難いとも感じませんよ。
少なくともADSLよりは良いでしょう。

[485: 匿名さん]

今日内覧会行ってきました！うちは結構チェック箇所があってまた後日見に行ってきます！他のマンションは内覧会でひどい傷があったり直しがあったりと聞いていましたが、ここは丁寧にやってるんだなーと思いました！塀も高めだったし、大満足です！ただ、自転車2階部分だったら結構きついかも・・・。難しそうじゃないですか？？できるかなあ・・・。

[486: 匿名さん]

最近、湿度の高い日が続いていますよね。みなさん、除湿機とか使ってますか？うちは昼間、家にいるので、廊下側とリヴィング側の窓を開けているので24時間換気はとめてもいいかなと思ってとめて生活していました。が、先週から数箇所にカビが生えているのを見つけてショックでした。24時間換気をつけていれば大丈夫なんでしょうか？それとも、マンションでは、こう、湿度が高いと除湿機がいるんでしょうか・・・

[487: 匿名さん]

カビが発生した場所はどこでしょうか？

水周りであれば、24時間換気システムを弱状態で作動し続けていればOKらしいです。
そんなにコストもかからないとのことです。

私も内覧会いって来ました。
チェック箇所は全部で１０個でした。
といっても殆どが汚れによる不具合ばかりで、ちゃんと清掃すれば問題ない程度だった
と思います。

非常に仕事が丁寧な印象を受けました。

内覧会前日、とある内覧会体験日記のサイトを見て大笑い（人事）してたのですが。
施工主の方も、非常に親切で、チェック項目に書くことをまったく躊躇わない感じで、
むしろ「これは直しましょう」といった態度でいてくれたので安心でした。

[488: 匿名さん]

４８６さん。Ｃ入居者です。カビの件、非常に気になります。
どのへんに生えたのですか？差し支えなければ教えて下さい。
我が家は共働きですので「２４時間換気をＯＮ」にし、帰宅次第、窓を開け換気を
しています。今のところカビには気づいてはいないのですが・・・
やはり、除湿機必要ですかね？

[489: 匿名さん]

486さん
新築のマンションではコンクリートが完全乾くまで２〜３年くらいかかるそうです。
そのあいだは換気にはかなり気をつかったほうがいいそうですよ。
うちはこまめにつけたり消したりは苦手ですし。
日中家に居ないことが多いので常にまわしてます。今のところ大丈夫です

[490: 匿名さん]

内覧会行ってきました。小キズ、汚れが10ヶ所くらい。
全体的に丁寧に作ってあるようでした。キズの判別は、個人によって違うと思いますが。
私はあまり気にならないので、10ヶ所くらいですみました。気になる方は、玄関（外側）だけでも5ヶ所くらい指摘があるようでした。

指摘しても担当者の方は快く対応してくださっったので、どんどん指摘したほうが良いですよ。

[491: 匿名さん]

天井のライトって、自分で購入するんでしたっけ？

[492: 匿名さん]

＞４９１

もちのろん。です

[493: 匿名さん]

>>486
24時間換気はつけっぱなしにして除湿機もしくはエアコンの除湿をつけっぱなしにするべきです。
新築でコンクリートも完璧に乾いてはいないです。
何もしない状態で室内に湿度計をおくとびっくりすると思いますよ。

[494: 匿名さん]

コンフォート入居者です。
我が家も24H換気は常時ONにしています。
湿度計もおいていて、70%超えるくらいなら軽くエアコン除湿するように心がけています。

[495: 匿名さん]

リビングが予想していたのより小さめに感じました。
ソファーとダイニングテーブルの両方は置けないかもしれません。
みなさんは、どういう家具配置にするつもりですか？
ぜひアイデアを下さい！

[496: 匿名さん]

>>495
何畳のLDですか？
我が家は6畳の和室を4.5畳に変更して14.5畳のLDにしました。
丸いダイニングテーブルと大きめの3人掛けソファーを配置する予定です。

[497: 匿名さん]

４９５さん。
我が家はソファーとダイニングテーブルの両方を置いていますが、
まず、ソファーは思ったより場所を取り圧迫感（狭い感じを与える）がああるので
家族構成にもよりますが二人がけ（子供を含むと３人掛け：２．１ｍ）＋キューブ型ソフェアにしています。３人掛けにしてしまうと窓側を使用しない。と割り切るならＯＫかと。
また、ダイニングテーブルは「蛇腹式（引き伸ばせる）」にし通常は４人対応でお客様が
きたらmax８人対応にしました。これで丁度良いくらいで満足してますよ！
（ちなみに家具はＯ家具（○ＤＣ)で統一しました）

[498: 匿名さん]

495です。
リビングは13畳くらいだと思います。
私は居間をそのままにしました。496さんの場合、変更した1.5畳の効果ですね。

497さんのアドバイスは参考にさせていただきます！
やっぱりソファー2人掛けですかね。
ニト○に行ったのですが、蛇腹式で良いテーブルがありませんでした。
今度、Ｏ家具（○ＤＣ)に行ってみます！

[499: 匿名さん]

486です。うちは和室で寝ていて、その和室においてある可動式家具の下にカビがはえていました。2.3年はコンクリートが乾くのにかかるんですね。うちも換気には気をつけないといけないですね。

[500: 匿名さん]

C居住者です。マンションなどの高気密住宅は、換気をしない限り空気の流れはまったくといっていいほどありません。つまり、生活によって生じた湿気（お風呂・洗濯・キッチン等）も閉じ込められてしまうということになります。特に、脱衣所・押入れの中、タンスの裏などはかび易いです。除湿をするか、最低でも空気の流れを作ってあげると断然違いますヨ。

[501: 匿名さん]

リビングを大きくする手があったんですね＾＾知らなかった・・・。うちは１２畳なので家具どう置くか検討中です。

[502: 匿名さん]

Ｃ入居者です。我が家もリビングは13畳に加え、和室６畳を設計変更し引き戸式の洋室へ変更しました。これによって１９畳のリビングができ広々と使っています。また、家具やソファ等の配置替え等
も自由になり大満足です。それにしても換気問題は十分気をつけないと・・・
あ、あとは意外と「吊戸棚」が活躍しています。やっぱりマンションは収納が少ないからね！

[503: 匿名さん]

Ｄ購入者です。引越しは楽しみなのですが、妊婦のため不安もあります。
マンション近くで良い産婦人科ありますか？教えてください。

[504: 匿名さん]

人によって好き嫌いはあるようですが、一番近いのはたぶんＭＴクリニックですね。
http://www.tmtc.or.jp/

歩いては行かれませんが（バスで５分）、私は西横浜国際総合病院で産みました。
http://www.nishiyokohama.or.jp/

[505: 匿名さん]

忘れてました。日立総合病院のほうが、ＭＴより近いかもしれません。
http://www.yhanet.jp/hitachi-totsuka/

[506: 匿名さん]

たしか日立は、もう産婦人科はもうやってないと思います。ルーテル幼稚園の前にも産婦人科がありますよ。ここは里帰りを希望する人はだめみたいに聞きました。

[507: 匿名さん]

MTクリニックは地元で良い産婦人科という評判はないです。大事な出産ですので近さだけでなく、慎重に決めた方がいいと思います。

[508: 匿名さん]

ＭＴクリニックは絶対行っては駄目です。
評判良くないです。
患者をなめている様でいやな思いをするだけです。

[509: 匿名さん]

バスを利用してもＯＫなら国立病院もいいと思いますよ＾＾

[510: 匿名さん]

MTはよくないですね。マタニテイヨガやバレエ、スイミングなどカルチャー的なことは手広くやっていますが実際の診察は本当にお粗末なものです。診察は9時からになっていますが先生は9時半過ぎにいつも前に道を歩いていますよ。病院の前にもよく救急車が止まっていますし。。。

[511: 匿名さん]

503です。情報ありがとうございます。
ＭＴクリニック評判良くないみたいですね・・・
西横浜国際総合病院のＨＰを見てみたら、10月に産婦人科がなくなるようです。
国立病院はどこにありますか？

[512: 匿名さん]

今日はとつか祭りですね。みなさん行かれます？

[513: 匿名さん]

ご出産を控えてのお引越し、お疲れ様です。
私も実際に自分が妊娠して、戸塚の産婦人科の少なさに驚きました。
ＭＴは看護士さんは親切でいいんですけど、診察よりも先生のお話が長くて辟易しました。
国立病院は原宿にあります。ドリームランド行きのバス利用です。
個人的には506さんのおっしゃるルーテル近くの産院はお勧めしません。先生がお掃除のおばさんをどなりつけてる場面に遭遇してしまいました（このときは妊婦ではなかったけど）
ただすっごく空いてるので、そこはいいかもしれませんが・・・（友達が出産したのでお見舞いに行ったら、６人部屋に彼女しかいなかった）
ただ妊娠中はともかく、生まれたら１ヶ月検診とかに行かなきゃいけないので、あまり遠いときついかもしれませんね。

[514: 匿名さん]

513です。続きです。
私はＭＴで出産しましたが、もし二人目妊娠となると、行くかどうか分からないですね・・・。
カルチャー系も充実してますが、定員もあるから結局１度も参加できなかったし。
でも、分娩費は安いです。
駅の反対側になりますが、小川クリニックはどうでしょう？
もちろん相性もあるでしょうが、ＨＰ見た感じでは良さそうでしたよ。
あとちょっと遠いけど、国際親善とか（戸塚区じゃないかも）
いい産婦人科に出会えるといいですね！お体大切に。　

[515: D購入者]

ＭＴは、マイナスの噂もよく聞きますが、入院中に上の子も一緒に泊まれたり、
二人目以降割引があるなど、魅力的な面もあるので、
気にならない方は結構リピートされてるみたいですね。

私は、里帰り出産だったのですが、定期健診を伊東医院（踏み切りの向こう）で受けてました。
古い洋館（市か区の文化財に指定されていたような・・・曖昧でスミマセン）
こじんまりしていて、上の子を連れて行っても、診察中に看護婦さんが看てくれるので
助かりました。
今は分娩やっていないようなので残念ですけど。

[516: 匿名さん]

話題が変わりますが、コンフォートの皆さん、この金曜＆土曜の夜、暴走族うるさかったですか？
ディーセント入居予定ですが、今の家が新道に割と近いので、
うるさくて眠れないほどではないのですが、ブンブン音は聞こえてきます。
彼らはどの辺りを通行ルートにしているのですか。
旧一国（バス通り）を通っているとしたら、かなりうるさいですよね。

[517: 匿名さん]

前に内覧会に行ったのですが、ベランダの梁に小さい子供が上がりそうで、さらに梁の上の柵が低すぎて転落事故が起こりそうな気がしてぞっとしました。皆さんは何か対策を考えてますか？？

[518: 匿名さん]

バルコニーの梁は気になりますね。小さい子供には上るのに丁度いい高さですよね。
我が家は子供も少し大きくなったので言い聞かせようと思いますが、好奇心のある子は覗いて
見たくなる感じですね。
大人の方は圧迫感が少ないので好印象だと思いますが。

コンフォートのバルコニー少し高めのラティスの付けられている方がいました。
ご本人はガーデニングで設置されているかもしれませんが小さな子供のいるご家庭は柵＆
バルコニーの演出に設置してもていいかもしれませんね。
事故があってからでは遅いので、我が家も少し対策をしてみようと思います。

[519: 匿名さん]

ベランダは、広くて快適ですが、そういう注意も必要なのですね。
不用意に登らないように、足場になるようなものを置かないようにしないといけないですね。

[520: 匿名さん]

うちも小さい子供がいるのでＭＲの時からベランダの梁は気になっていました。
内覧会で確認して、やはり危ないなと思いました。コンフォートの皆さん、実際生活
されてみてその辺どうでしょう？何かいいアイディアがあれば宜しくお願いします。
大人にとっては開放的でいいですよね。

[521: 匿名さん]

住まいサーフィンにこの様な質問が掲示されています。
https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?q=2638
これってこの物件ですよね？

[522: 匿名さん]

↑申し訳ありません勘違いをしておりました。
レクセルヒルズ戸塚でした。

[523: 匿名さん]

Cです。
４ヶ月も経っていないのに、共用部分汚くないですか？
共用廊下やエントランスにある階段の床など…
気にしすぎなのでしょうか？

[524: 匿名さん]

植栽の雑草も気になります。少し抜いてもらえたみたいですが。掃除は定期的にされてるんでしょうか？時々女性の方をみかけますよね。

[525: 匿名さん]

宅配のロッカーってつかわれていますか？うちは留守のときは不在票が入ってるんですが、なにか手手続きとかありましたっけ？詳しくはここでは、いいんですが利用されてるのかな？と思いまして・・・

[526: 匿名さん]

＞５２５さん
宅配ロッカー利用してます。
申し込みが必要だと思いますよ♪
引渡しの時貰った、取扱い説明書一式の中にあります！

＞５２３さん
私も、気になりました。このまま、ヨゴレタままなのでしょうかね？
大京は管理が良いと、だから古くても小奇麗だと聞いていたのですが・・