ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

[匿名さん]

400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう！


前スレ（ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/

[382: 匿名さん]

う〜ん。。。
・玄関先にはモニター用カメラが設置されていない
・オートロックではあるが、営業目的での進入は比較的容易
・新聞は今のところ１階集合ポストへ配達
・住民のコミュニケーション形成による防犯への意識は弱い
・管理規則遵守に対するモラルも低そう
・住民の合意形成に関わる仕組み(管理組合理事会or総会)が未整備？
等々、
セキュリティーに関わる重要な情報が、本掲示板への投稿によって
マンション外部へ暴露されちゃってませんか？
考えすぎですか？

[383: 匿名さん]

>382さん
管理組合は６月末発足予定のはずですよね。

コミュニティを立ち上げるのも大事ですが、それに加え、各自の意識の持ち方が大事です。
今は勝手が悪い部分もあるかとは思いますが、自分の都合を優先ばかりすればセキュリティ
は成り立ちません。お互いが気持ちよく住めるマンションにしていく事を最優先に考えませんか？

[384: 匿名さん]

ディーセント購入者です。

近頃、セキュリティの話題で持ちきりですね。
住み始めて分かる問題点・意識差が出てきているので、
管理規約に盛り込んで、住人全体でセキュリティ向上を
目指して行けるようになるとよいですね。
ディーセントもコンフォートの皆さんの議論を参考に、
しっかりした管理規約を作って行きたいものです。

ところで、ディーセントも漸く入居説明会などの連絡がきました！
購入決定から随分と時間が開いてしまいましたが、
我が家では引越しまでカウントダウンを開始しました。
今から新居が楽しみです♪

[385: 匿名さん]

>382さん
外部の方ですよね？
心配なさるのは結構ですが、いろんな問題点を
羅列して不安を煽るのはやめて頂きたい。
モラルや防犯の意識が高いからこのような
話で盛り上がっていると思います。

[386: 非購入者]

>>382
おいおい、玄関先のカメラは設置されてるとこってかなり少ないんじゃ？
どっかもそれでもめてたけど標準装備にはまだなりえないものだと思うぞ。
その他の項目はこの段階ではどこの物件も一緒ってレベルだと思う。
（一部コンシェルジュ等にカードもらってそれがないとエレベータ動かないとかの
　物件はあるけど．．．）

[387: 匿名さん]

ディーセント購入者です。

この間マンションを見に行ったら青い幕？がはずされていて自分達の住む部屋が見えて
感激しました。ローン申込会や入居説明会の連絡もきていよいよか〜と
少しずつ実感が沸いてきている今日この頃です。
最近は休日となれば家具屋巡りをして、新しい家具にどんなものを購入するか
考えるのが一番の楽しみとなっていますが、ローンのことを考えると・・・。
１年前の購入時より金利も上がり、今後も上昇傾向となると返済方法悩みます。
とにかく引越しまであと２ヶ月半もないんですよね。
わくわくしますねー！やっとこの日が来たかーって感じですよ。

[388: 匿名さん]

玄関先のカメラですが、ドアの上部にはさむように設置して（ドアの中からひっかけて、カメラ部分を外部に出すので、工事は不要）画像をテレビモニターに映すものが、安価に販売されているので、自分でつければいいと思います。

[389: 匿名さん]

私は、マンション内の掃除が少々行き届いていないように感じます。共用廊下の側溝が砂で汚れていたり、敷地内の植え込みに枯葉・落ち葉・ごみが落ちていたり、駐輪場脇〜エントランスへ続くスロープが汚れていたり。以前住んでいたマンションではありえないことなので気になるのですが、私だけでしょうか・・・。清掃計画はどうなっているのでしょう。

[390: 匿名さん]

家の前辺りの共用廊下の側溝は、自分で掃除をしていますが、エレベ−タ−前などは気になりますよね。管理人さんが清掃するものなのですか？それとも、清掃業者に頼むとか？でも、業者に頼むとなると、管理費が上がりますよねぇ。それとも、住人が交代で清掃する？セキュリティにはもってこいですけど、全世帯が参加するかどうかが問題ですよね。

[391: 匿名さん]

同じこと思っていました。引越しがすんだら綺麗になるかと思っていましたが、
そうではないようですね。管理費払っているのでそこからでないんでしょうか？

[392: 匿名さん]

管理人さんにどこまで掃除して頂けるのかもはっきりわからないですが、決して安い管理費を払っているわけではないので、今の管理費内でやって頂きたいものです。

[393: 匿名さん]

マンション共用部分は管理人もしくは清掃業者が掃除するのが当たり前じゃないんですか？
管理費はその為のもののはず。気になる部分は早めに管理人に言った方がいいんじゃないでしょうか？

[394: 匿名さん]

上記コメントに賛同。じゃぁ管理費は他になんの費用？ちゃんと給料払ってやってるんだから
怠慢はいかんな。ちゃんと働かせないと。
それが聞き入れないようであれば管理会社の変更要請を出した方がいいです。
以外に言われないとやらない管理会社は多いそうです。そこらへんは住民から毅然とした態度で
接した方がいいと思う。
まだ管理組合の発足ができていないようなので、早く発足して問題提議したほうがいいですよ？

[395: 匿名さん]

管理規約に管理人の清掃内容ってありますね。

[396: 管理人]

ネクサスシティの皆様
この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=438&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[397: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[398: 匿名さん]

みなさん新しい方に移られたのでしょうか？
素人なのであまりよく分かりませんが、ここの掲示板と関係があるサイトなのでしょうか？

[399: 匿名さん]

なんか一気に熱が冷めてしまってますね。

[400: 匿名さん]

私も気持ちがさめました。
外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。

最近、色々な話題に関しても、一方的な偏った意見ばかりでしたよね。
もう少し「譲歩」していく姿勢がなければ、管理組合を作っても纏まる
ものも纏まらないと思います。

[401: 匿名さん]

>外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。
そうですね。おっしゃるとおりだと思います。
ただ、ネクサス住民は、たとえ意見が違っても、
根っこの部分で住み良いマンションにしていこうという意識がみな同じですが、
外部の方の中にはただ面白半分にひっかきまわすだけの人もいるようで、
そこが難しいように思います。

せっかく管理人さんが誘導してくださったので、住民板に移行したいところですが、
携帯を使う登録の安全性が分からず、今のところ躊躇しています。
話し合いたいことはまだまだたくさんあるのですが・・・
あまり外部の方の目につかないようsageにチェックを入れて、しばらくこの場を続けませんか。

[402: 匿名さん]

ていうか、ディーセントはまだ入居してないのだが・・・・
全く情報が入手できん。

[403: 匿名さん]

新しい掲示板は匿名性が薄れるんですかね。
だから皆敬遠してるんですかね。
外部の方って、今この掲示板にはいないでしょ。
管理組合は匿名じゃないですからね。
胸を張って意見して、よい環境作りましょうね。

[404: 匿名さん]

ディーセントがまだ完成してないし、新スレッド立てたらどうですか？

[405: 匿名さん]

>404
今から新スレッドもちょっと遅い気がしますが・・、でも情報交換はしたいですよね。
ディーセントが完成するまでこの掲示板を引き続き使えれば一番いいんだけど。
管理人さん、それはダメですか？あと２ヶ月でディーセントも完成ですから。

[406: 匿名さん]

ディーセント購入者です。
>401
>405
私もこの掲示板の継続利用を希望します。
コンフォート購入者の皆さんのご意見も参考になりますし、
引き続き情報交換したいですね。

[407: 匿名さん]

削除板に「削除しないで」依頼を出しましょうか（笑）。
まあ、「当スレッドは"様子をみて"閉鎖させて頂きます。」とのことなので、しばらくここで情報交換しましょう。

ディーセントもやっと、内覧会のお知らせ、引越し希望の抽選会など、入居に向けて動き出しましたね。
引越し、一日４軒までなんですね。スムーズに引越しできそうで好感が持てますが、
95戸すべてが入居を完了するまで、一月近くかかる勘定ですね。

[408: 匿名さん]

1日4件でしたっけ？
エレベータが2機あったんじゃなかったでしたっけ？
1日10件くらいできるんと思ってたんですけど。
横長の物件ですから、少なくとも、同時間帯に1F右、1F左、7Fとやれば、3件はできるわけですしね。いずれにせよ、28日に入居できる人が羨ましいですね〜。

[409: 匿名さん]

私も1日10件くらいかと思っていたので驚いたのですが、
幹事会社に電話で確かめたところによると、
エレベータが１台しかないので、
４つの時間帯にそれぞれ１軒ずつだそうです。
勘違いかなあー？
それとも１Ｆは別とか？
コンフォートはどうだったんでしょう？

[410: 匿名さん]

コンフォートも1日4件でした。エレベータの設置数もそうですが、搬入車両の駐車スペースや、
後続の待機車両の待機場所も確保の上での作業になるからです。引っ越しと同時に新調した家具や
家電の搬入も考えると4件程度が妥当な感じでした。
件数を増やすと規定時間に終わるとも限らないし、後々の入居者の確保時間に割り込む可能性も
高いのでお互いに入居早々トラブルで気まずい思いをしないがためにもの配慮だと思いますよ。

[411: 匿名さん]

購入者です♪
あぁなんかいよいよですね。契約してから早１年。長いようであっという間だったような
気がする。もういよいよローン審査も滞りなく終了し、もう一ヶ月位したら内覧会ですね♪
たのしみだなぁ。頑張ってあら捜しするぞ（笑）
先週約半年振りくらいに現地身に行ったんだけどかなり出来上がっててびっくり。
ていうかコンフォートできてるじゃん。ほぉぉぉ・・・
無意味に玄関はいっちゃったりしてしまいました。もしかしたら怪しい人物に見られていたかも
知れません。ごめんなさい。
今週末くらいからインテリアを探しに裏原、表参道、目黒周りするぞー

[412: 匿名さん]

引越しが１日４件と知り、そんなに少ないの？！とビックリしましたが確かに色々考えると
それが妥当ですね。その分自分の時は気兼ねなくスムーズに出来るんですからその方が安心
だし嬉しいです。今、入居希望日を検討してるんですが、うちは平日でも大丈夫そうなんで
平日狙いで提出しようかな？しょっぱなや土日、お盆休みあたりは希望者多そうですね。

[413: marbo]

初めまして。D購入者です。もうあと２ヶ月を切りましたね。うちは主人が土木関係の仕事で単身赴任や夜勤が多いので旦那はあてにせず平日に引っ越そうと思っています。ちなみに姉歯事件の後大京からの紙切れ1枚の手紙に逆に不安を覚えMRに行って主人がなんだか専門的なことを聞いて営業マンを質問攻めにしていました。その後建設中のDを見に行って鉄筋やら何やら（私は詳しくないので詳細を書けなくてごめんなさい）を見てきました。関わっている業者リストも見たら一緒に仕事をした事のある会社と人物の名前が書いてあり「この人なら信用できる」と言っていました。主人のその言葉でネクサスを購入したことは間違いじゃなかったと思っております。沢山のスレを読んでまだ会ってもいないのにもうご近所さん気分になっていまぁす。

[414: 匿名さん]

もしかしたら最後の１戸かもしれないD購入者です。時期的に既にカラーセレクトは決定されていたんですが、購入をほとんど家族が決めてしまったため、マンションギャラリーなどもさっと見ただけでよく覚えていません。モデラートらしいのですが、参考になる写真等ありましたら教えていただけないでしょうか？手元にあるのはパンフレットのみです。ところでもう覆い取れてるのですか。戸塚に長年住んでいるので購入や引っ越しの緊張感がまるでなかったのですが、日程が迫ってきて少し楽しみになってきました。ちょっと見に行ってみようかな・・・

[415: 匿名さん]

私は最初から平日狙いですが、引越し希望者日程はやはり
休日、お盆に集中なんですかね？
その辺のこと聞きたいです。

私は希望日程はずれたら18時以降に搬入するつもりでいます。

[416: 匿名さん]

４１４さん
モデラートはパンフレットでいえば、ＤＦ２タイプと書かれてる写真かと思います。
うちもモデラートなんですが、明るめのベージュですよ。

[417: 匿名さん]

414さん
希望日が外れても、その他の設定外の時間外に引越し作業をするのは
まずいのではないですか？時間外に引越し業者を呼んで引越しすると
いうことですか？　もしそうであれば良くないですね！！

夜回りの方の迷惑もありますし、ちゃんと管理会社に聞いてからにす
るべきだと思います。

[418: 匿名さん]

まあまあ、417さん、
414さんは、18時以降の搬入も可能のようなことが、書類に書いてあったから、
検討しているだけではないでしょうか。
私も、その場合、どのように要望等出すのか気になっていたところです。
たぶん、幹事会社が調整するのだと思いますが、
詳しくは入居説明会で質問してみようと思っています。
（入居説明会でこういう質問している人を見かけたら、それは私です？（笑））

[419: 418]

間違えました
○　415さん
×　414さん

[420: 415]

一応大京に今日電話して、
最悪全部外れたときは18以降にしてもらうように要請し、
許可されましたよ。

まあ、みなさんは第5希望まで入ると思いますが、
私の場合優先順位最下位なんで、最悪どこにも入れそうもないんです。

[421: 418]

415さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。
最下位というのも、なかなかすごいですね。ブービーメーカー賞ですね（笑）
うちは普通の順位ですが、できれば平日午後便で安く上げたいので、
早速大京に問い合わせてみます。

[422: 匿名さん]

皆さんは仏滅とかってさけて引越ししますか？私はあまり考えずに希望を出してしまいましたがやはり避けたほうが良かったんですかねえ？

[423: 匿名さん]

うちは結果的に仏滅でしたが、他にもいらっしゃいましたし、
それまでにちょくちょく個人的に荷物を入れたりしたので
あまり気にしないようにしていました。で、それから二ヶ月たちましたが
何の問題もありません。

[424: 匿名さん]

ディーセント購入者です。明日はいよいよ入居説明会ですね♪
コンフォート入居者にご質問です。
入居以降、怪しい訪問販売員等来ませんでしたか？
どうも新築マンションはその手の悪徳訪問業者が多いという話をよく聞きますが。
何か情報等ありましたらご提供ください。

[425: 匿名さん]

皆様はじめまして！！契約したとき『Ｄの最後のお客様です』っていわれたものです！友達がコンフォート購入して勧められたのをきかっけにこちらにきめました！今日入居者説明会ですよね♪帰りどれくらいできた紙に以降と思います（＾＾）

[426: 匿名さん]

336さん、ずいぶん前の話になってしまいますが、その後の状況どうですか？
ちょっとは改善されてますか？

[427: 匿名さん]

私は引っ越してから日中外出することも多かったので、訪問販売員の人が来てても留守だったかもしれませんが。
ダ○キンや新聞はよくきたなぁ。
しかもダ○キンは、下でトラックで作業してる時はなんかぶつぶつ言いながらだったのに、私がマンションに入ろうとすると、途端に笑顔で営業してきたのには退いた。
特に引越し期間中は、訪問販売員でも、直接玄関のチャイムを押してくるので気を付けて下さいね。

[428: 匿名さん]

D購入の皆さん入居説明会お疲れ様でした。創作家具の見積もり出してもらってびっくり！創作家具ってこんなに高価なものだったんですね。他の物も高くってなんだか足元見てる的な雰囲気があったような・・・他で探そうと思っています。

[429: 匿名さん]

仕事の都合ですぐに入居できなくなってしまったので
家賃などいろいろ二重払いでもったいない事に…

[430: 匿名さん]

天気の悪い中、入居説明会お疲れ様でした〜。インテリアフェアはコンフォートの方のお話で
いまいちと聞いていたので最初から期待はしてませんでしたが、やはり値段は高いし
パッとしませんでしたね。

内覧会の日にち決まりましたね。もうあと一ヶ月ないんですね。うちはこのマンションに決めた
のが早かったんでここまで長かった〜。内覧会が待ち遠しいです！！

[431: 匿名さん]

家具はさておき、日立のプラズマテレビはかなりのお値打ち価格でしたね。
正直かなりぐらつきました（笑）

もう梅雨の季節になってしまって憂鬱な週末が続きますが、あともうちょっとで
内覧会ですね♪

しっかりあら捜しするぞーーー！！！

[432: 匿名さん]

私はミラーにもぐらつきました(^-^;)
巾木から天井までのミラーって、提携業者以外でも取り扱いしてるんでしょうか？
特注になって高いんでしょうか…？

ご存知の方いらっしゃったらお教えください。

[433: 匿名さん]

引越し見積もりはどうですか？
私は、幹事会社に加えて、数社から見積もりをとっています。
営業マンは「今、決めてほしい。営業なので、手ぶらで会社に戻れない」みたいなこと言っていますが、「見積もりを比べて決めます。今は決められません」とハッキリ言ったほうが良いです。

あと、引越し費用よりも、エアコン取り外し、取りつけ、洗浄の金額に要注意でした。ここで儲ているのかなと思うほどでした。

[434: 匿名さん]

マンションで、布団をベランダの外でパンパンと布団たたきでたたくのって、どうおもいます？

[435: 匿名さん]

ベランダの外に干すのは禁止だと明記されていましたよ。
ベランダの内側に干さなければいけないとのこと。
でも、マンションに暮したことのない人には、言われなければ気が付かない点だと思います。

[436: 匿名さん]

D購入者です。
日立のITマンションの説明のときに管理組合専用のサイトを立ち上げるって聞きましたが
Cの皆さん使用してますか？
多分まだ面識がないので、面と向かって文句を言えないとは思います。
ちゃんとみんなで議論できるような質問コーナー等があれば、管理組合も議題が作りやすい
と思いますが。いかがでしょうか？
ベランダの件も、気にする人もいれば、気にしない人もいると思います。ただ集団生活を
している以上、何らかの形で意思統一を図る場所が必要かと思います。
相手にだめなことをだめといっても問題が解決するかどうかはまた別の話ですよねー。
いらないトラブルを避けるためにも「ベランダで布団はたたかない」という風習を管理組合
しいてはマンション住人全員で作っていかなければ抜本的対策にはならないでしょう。
実にだらだらとくだらないことを書いてしまいました。
それもこの時分に仕事して、脳内がいかれてきたからです。あしからず。あぁ帰りたいなぁ。
現在明日のクライアントへの報告書がまだできていない状態・・・
今日は朝日を見そうだ〜

[437: 匿名さん]

ベランダの外に布団を干すのって禁止なんですよね。それにベランダの外側って掃除出来ます？きれいに出来るのであればまだ良いけどきれいにしないで外側に干すのは布団が汚れそうで私的にはどうかと思いますけどね。それからeネットって95世帯で一つの回線を使うんですよね。多分・・・。回線パンクしたりしないんですかねえ？？？eネットの魅力を教えてほしい・・・。

[438: 匿名さん]

布団のことが話題になってますね。昨日は天気もよかったせいかほしてある所がたくさんありましたね。隣のエアリーテラスは1軒も干してなくてマンションの個性みたいなものかな、なんておもいましたけど。布団を干してはいけないのは景観のためですか？それとも危険だから？私はなんだか怖いんですけど。。布団をたたく音も何回か聞こえましたけど、確かに周りでされると、あまりいい気はしないでしょうね。

[439: 匿名さん]

布団を干していけないのは、ベランダの外に干してはいけない、という意味ですよね？
ベランダの内側に干すのは自由ですよ。景観の問題ではなく、布団が落ちたら、1階の方の庭に落ちます。重い布団が数階上から落ちてきたら、大変危険ですからやめましょうよ、ということだと思いますよ。

[440: 匿名さん]

我が家は内側に布団を干していますが、内側に干していようが、外側に干していようが、
布団を叩けば響くのは当たり前だと思います。あまり細かい事を気になさらない方がいいと思いますよ。人が生活しているんですから生活音はするものです。かえって何も音がしない方が寂しいですよね。集合住宅は特に。

[441: 匿名さん]

私も布団に関してはあまり気にしなくていいと思います。規則でベランダの外に干してはいけない
ということになっているので、それをみんなで守っていくとして内側に干したり、干した際に
叩くのはかまわないと思います。私もいつでもシーンと何も音がない方が寂しいかも。

[442: 匿名さん]

ちなみに、布団はたたくのではなく、はらうようにしたほうがホコリやダニがとれるますよ。
たたくと、布団の繊維をダメにしてしまう上に、ダニやホコリが内側へ入り込んでしまうとのことでした。

[443: 匿名さん]

438です。書き方が不十分でした。すいません。干すというのは、もちろん外側の事で、布団の音のことではなくて、たたいた時に出る埃がまうと言うことを言いたかったんです。442さん参考にします＾＾

[444: 匿名さん]

同時に売り出されてはいましたが、コンフォートとディーセントは結局別ものの管理状態になるんですよね。

[445: 匿名さん]

引越し見積もり、みなさんいかがでした？

[446: 匿名さん]

コンフォートの皆さん。
上階もしくはお隣さんの騒音とかはありますか？
２重天井って結構音が響くって話、よく聞きますが。

[447: 匿名さん]

隣の声は聞こえませんが、子供の（走る）足音は結構響きますよ。

[448: 匿名さん]

幹事会社の引越見積は、辛い。
しかも他社比較での競争にも応じず。
他社に決まり。

[449: 匿名さん]

うちは幹事会社に決まりです。
他社にも見積り取りましたが、他社の方が高く競争にも応じない状況でした。
アートさん結構安かったので不満はありません。

[450: 匿名さん]

アートの悪い評判の書き込みをよく見るのですが。

[451: 匿名さん]

>450

４４９です。アートは高いという書き込み私も読んでいたので
期待せずに見積もりとったんですが、他社の方が全然高かったんですよ。
しかも他社はアートさん幹事の一斉入居だと分かると
積極的ではないんです。競争してまで価格を落とすメリットが
ない、というふうに言われまして。（見積りお願いしたのはいずれも大手の会社です）
見積りをお願いした時点で断られた会社もありました。

[452: 匿名さん]

来週はいよいよ内覧会ですね。
今日ディーセントの様子を見に行ってきました。
最後の外構工事が急ピッチで進められていました。立体駐車場がだいぶ出来上がって
いて、西側の庭はまだこれからといった状況です。完成するのはギリギリになりそうかな・・・。
今日は駐車場側しか見ていないのですが敷地を囲む塀が思ったより高くて嬉しかったです。

[453: 匿名さん]

引越業者の評判は、担当者によるものなので、
中々鵜呑みには出来ないですが、新築住居への引越なので
丁寧さは気になりますよね。
　値段は、私も数社見積しましたが各社個性があって、
面白かったです。値段はビックリする位差がありましたが。

[454: 匿名さん]

私の場合、幹事会社含め大手数社から見積もりを取りました。
幹事会社は、桁が一つ違うどころか、他社の倍以上の金額で、交渉の意思もないようでした。
担当者は「あっ、そう」という感じで、帰られました。

[455: 匿名さん]

うちも451さんとまったく同じ状況でした。
一斉入居と聞いただけでしりごみし、見積もりにきてくれない業者や、
法外な価格を提示してきた業者もありました。
結局一番安い価格を提示してくれたのはアートさんで、
アートを薦める友人がたまたま何人かいたのもあって、決めました。
営業さんによっても対応が違うんでしょうか。
451さんのところとは、同じ営業さんかもしれませんね。
うちはイニシャルがＨの、割とふくよかな方（婉曲な言い方（笑））でしたが、違いますか？

[456: 匿名さん]

455さん、うちもイニシャルＨさん（おめめぱっちりの）方でした。結構安かったのでびっくりしました♪「うちでやらせていただけませんか？」といわれたときに他でも見積もりしたいので・・・。と返したらかなり値引きした額を提示していただいたので即決でアートさんにきめちゃいました♪感じの良い方でしたよね＾＾

[457: 匿名さん]

うちは幹事会社でお願いしようと思いましたので
他社見積を見せてそれ以下なら即決と伝えましたが折り合いがつきませんでした。
あまりやる気がないけれど仕方ないから、支店長に連絡して確認している感じでした。
価格は5社中4位でした。ワーストの○猫は他社の倍以上でお話になりませんでしたが

[458: 匿名さん]

４５１です。
まさにイニシャルＨのふくよかな方です！
私も感じの良い方だと思いました(^^)

[459: 匿名さん]

455です。

456さん、458さん、
やはりＨさんでしたか〜（笑）。
もったいぶらずに、パッとその場で金額を出してくれて、気持ちがいいですよね。

457さん、
うちも、ヤマトにも来てもらいました。
査定金額はアートの３倍以上でしたが（笑）。

[460: 匿名さん]

皆さん引越の金額でどの程度ですか？
距離、荷物量等で変わるとは思いますが、
１０万未満、１５万、２０万、以上等
教えてもらえますか？
　

[461: 匿名さん]

[462: 匿名さん]

みなさんいよいよ今週は内覧会ですね。
我が家はどうしても都合がつかず来週内覧会を実施してもらうため
本当に待ち遠しいです。
皆さんの率直な感想をＵＰして頂けるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[463: 匿名さん]

ふーん。
上の順位を上位と見ればいいのか、下位と見ればいいのか・・・

ちなみにうちの引越し代金は5万円。
ほとんど独身時代のものが多いので、コレを機会に総とっかえしようかなと。

元々そんなに物も多くないし。

[464: 匿名さん]

>461
ども！　お疲れさんです！

>462
内覧会、うちは２コマ予約をとりました。
一度目は家内だけ、二度目は夫婦で日曜に見に行きます。
さあーカーテンの寸法、測りまくるぞー！！

>463
５万ですか。うらやましい。
うちはトラック２台で９万です。

[465: 匿名さん]

皆さん引越し代お安いんですね〜羨ましい。
うちはトラック１台で１０万台です。

内覧会いよいよですね。
２度予約することも可能なんですね〜。うちは平日、主人が仕事を早退して
一緒に行きます。当日は晴れるといいなぁ。日当たりとか気になります。

[466: 匿名さん]

C購入者です。D購入者の方々、内覧会がんばってくださいね！
特に目線以外の箇所（下の方や上の方）見てください！！
修理前の状況を撮るためにも、デジカメ持参をお薦めします。
修理してしまうと結構忘れてます。
あと、脚立も持参されるのをお薦めします。
天井付近は背伸びしても届かないですからね。

[467: 匿名さん]

Ｄ購入者です。
Ｃの方、アドバイスありがとうございます。
デジカメと脚立ですね。
あと前に、どなたかが懐中電灯とおっしゃっていたような・・・。
いろいろ持ち物があって忘れそう。
手帳にメモっときます♪

[468: 匿名さん]

知り合いが電気屋さんなのですが、クーラーの取りつけのさいに、ダクトの付け方で工事費用がかさむそうです。ですので、クーラーを買いに行くときは、室内機の取りつけ位置と、ダクト取りつけ位置、そして室外機の置場所の３点を、写真で取っておいたほうが良いとのことでした。

ダクトを曲げると醜いので、それにかぶせるカバーがあるそうで、それを取り付け工事業者さんが当日持っていなければ、後日取りつけになるので、面倒だとのことでした。ダクトを曲げる理由としては、柱や梁が出っ張っている場合だそうです。もちろん、カバーがいらないというのなら別ですが。よく電気屋さんでも「基本取付料無料！」と書かれているのは、こうしたカバー代などは別ですよ、ということだそうです。

ただし、知り合い曰く「単に真四角なスペースなら問題ない」とのことでした。

[469: 匿名さん]

Ｃ購入者です。Ｄの皆さんは、いよいよ内覧会ですか？
我が家からもＤのエントランス工事が急ピッチで仕上げにかかっているのがわかりまよ！
内覧会は私たちの経験ですと２回させて頂きました。
また、どなたかが助言していたように天上（白壁に汚れが着いていたりする）も見るのが
ポイントです。また、エアコンの取り付けですが部屋のタイプや場所によっても室外機の
設置場所や室内機の設置場所およびホース・ルートが決まっているので事前に「設計書」を
入手してから購入をお勧めします。「設計書」には室外機の置き場所が記載されています。
それでは皆さんがんばって！

[470: 匿名さん]

ディーセント購入者です。
引越し見積もり時期は過ぎてしまいましたが、
幹事会社(アート）の見積もりは如何でしたか。
皆さん、営業担当の提示価格より、幾ら位値引きしてもらえましたか？
（他所の方が○万円安かったという情報も歓迎です！）

我が家の場合は、現居のハウスクリーニング(４万）とテレビ処分費２台分(１万円弱）
のみの値引きでした。

私は他社と相見積もりを取るつもりで
「では、また連絡します」と帰そうとすると、
担当のＨさん(恐らく皆さんのご担当と同じ）が、
「うちは幹事会社だから、他所だとやり難いですよ！」
「何としても今日から荷造りを始めて欲しいから段ボールを置かせてほしい！」
と強引で、
「だって引越しまで未だ７週間以上もあるのに・・・(；一_一)」
とごねていたのですが、
夫が「どうせ幹事会社になるのだから」と契約してしまいました。

その後、やはり相見積もり取るべきだったかーと後悔の日々を送っていたところ、
同じディーセントに引っ越すことになった知人から連絡があり、
見積もりを比べると・・・。

知人の方が現居が1.5倍広いうえ、家族も家具も圧倒的に多いのに、
トラックの容量と作業員数が少ないんです！
知人はエアコンを購入してる為か、１０万円近くの値引きもあり、
梱包サービス込みなのに、引越し実費はうちとほとんど変わらないんです。
(担当は別の方）

何だか納得いかないのですが、契約してしまったらもう交渉の余地は無いのかな・・・。
もし可能だとすれば、どこへアクセスするのが効果的でしょうか。
担当、営業所(支店）、本社・・・。

[471: 匿名さん]

470さん、うちは同じＨさんでしたよ＾＾
我が家はエアコン取り付けとエアコンクリーニングをオプションでつけて（梱包は自分で）不用品引取りプラス6000円で、当初17万といわれ、他も見積もりしたいんで！！！といったところ、「やっぱり、他の引越し業者さんがいるととても悔しいので頑張ります！」と、12万まで下げてくれました！アートってとても高いイメージがあったので、こんなに安いなら幹事会社だしスムーズにできるならいいかなあ・・・と思ってすぐきめました。後から書き込み見て他の会社も安かったんだなあ＾＾；と思うと少し損した気分にもなりましたが、最後の引越し？？だし、まっいっか！！と思ってます＾＾
うちいつもさか○だったんですけどそれはそれは最悪で、置き方も乱暴だし、スタッフが手間取ってると家の中をイライラしてかドスドス走ったり・・・。　とにかくホント最悪で＾＾；
コンフォートの友人はアートだったんですけど、感じも良かったし、丁寧だったし、気持ちよく引越しできたといってました！！

もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは？？気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ＾＾

[472: 匿名さん]

470さん　引越しは３日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。
すでに段ポールに梱包されているならその分資材費は取られてしまうかもしれませんが。。

見積金額が高いか安いかは相見積をとらないことには一概には言えないので、
１社くらい見積をとって交渉してもいいですし、別の会社に契約するから断り
連絡も次に決めた引越屋さんに入れてもらうなんでことも出来ますよ。

幹事会社ですのであまりに高いので他にしようと思うと言うと値引きがＵＰしそうですが

ちなみに我が家は　ヤマ○　　２３万→　２０万
　　　　　　　　　ア○さん　１８万→　１２万
　　　　　　　　　○通　　　１５万→　１０万　→　９万
　　　　　　　　　アー○　　１６万→　１１万
　　　　　　　　　○カイ　　　　　　　１１万　で　○通にしました
条件は４ｔ車で作業員は3〜4名前日積み　エアコン　食洗器　取付　取外各１台含みです

[473: 470]

お早うございます。
４７１様、４７２様　早速のご回答と貴重な情報ありがとうございました！

＞もし、納得いかないのであれば、まず担当に話してみてもいいのでは？？気持ちよく引っ越したいのならいいたいことは言ってしまった方が後悔ないと思いますよ＾＾

４７１さんのお言葉、全くその通りですね。
価格面で、業者とこじれてお互い気まずい思いで引越しするのはどうかなと躊躇していたのですが、私がスッキリしないんじゃ意味ないですものね。

＞引越しは３日前まではたしかキャンセル料なしで契約解除できるはずですよ。

４７２さん、ありがとうございます。
確かに見積書の裏に「解約手数料」について記述がありました。
一通り目を通したつもりでしたが、漏れていました。

資材については、既に一部置いて行ってしまっているので、若干支払わなければならなくなるとは思いますが、それでも、交渉した方がコストが安くつきそうです。

○通は「評判良い」と聞いたことがあるので、価格的にもサービス的にも良い見積もりになりましたね！

皆さんのお蔭で、諦めないで交渉してみよう！という勇気が涌いてきました。
しかも、これから同じマンションに住めると思うと大変心強いです。

入居後も宜しくお願い致します　<(_ _)>

[474: 匿名さん]

引っ越し会社の事でみなさんお悩みですね・・・
私は単身*２カ所回って集める形になるので、単身者用引っ越し価格です（３万以下。。。）
まぁ戸塚区内だし大きな家具も少なくエアコンの取り外しも無いんですけどね(^^;
他社ですがアートさんには何も言われず「ああそうですか」でしたよ。
荷物少ないのがわかってるんで、どこも訪問しての見積り来てくれません。

ところで今日内覧会行ってきました。エレベーターかなり狭くないですか？
うちはそんな大きな家具は少ないからいいけど・・・Wベッドとかアレで運べるのかなぁ
ちらっとアートの人が持ってた引っ越し予定表を見たら、最初の10日くらいは
５番目の時間帯が「予約済」になってました。

仕上がりはほとんど問題なくて、簡単な直し１カ所のみでした。
共用部分・外観の植栽が、まだ植えたばっかりでショボイのが難ですが、仕方無いですね。
インテリアや生協・新聞・テレビその他の人たちも来てたので、念のため印鑑とか
支払い口座の通帳・カード持って行くといいと思います。

[475: 匿名さん]

梱包資材はもう使ってしまっていますか？

使っていないのなら、キャンセルして担当者に取りに来てもらっても良いと思います。先方は「送料を自分で負担して送り返してくれ」と言うかもしれませんね。でも、資材の返却方法について合意していないのであれば、一方的に言われる筋合いはないですよ。

そうなったら大京にクレーム入れてもらうって手もあります。アートにとっては所詮、大京こそがお客様なんですよ。あまり問題のある引越し業者は、大京も手を組みたくないでしょうから。

[476: 匿名さん]

つなぐネット以外にブロードバンド検討されてる方いらっしゃいますか？
あまりに評判悪いし、オプション払ったら料金は他社と変わらないのに、
全員で100Mを分けるなんて、とてもじゃないけどブロードバンドとは言えません。

フレッツならVDSLタイプが、TEPCOなら3Fまでは戸別契約もできるようですが、
他にも考えてる方いらっしゃいませんか？

[477: 匿名さん]

つなぐネットの評判の悪さは私も聞いてます。
取り合えずしばらく使用してみて、あまりにイライラするようなら
変更も視野に入れるつもりです。

個別契約ができるものなら、積極的に考えてみてもいいかも。

ちなみに４７６さんに質問ですが、３Fまでとはどういう理由からですか？

[478: 匿名さん]

これですね
http://www.tepco.ne.jp/appli/index.html

[479: 匿名さん]

なるほど。
ホームタイプにすると、ちょっと割高ですね。

つなぐネットっていくらでしたっけ？

[480: 匿名さん]

ディーセント購入者です。
内覧会、行ってきました。
うちも直し一箇所でした。
頑張って探しましたが、他には見つかりませんでした。

ベランダの隣家との境、隙間なく作ってありました。
コンフォートのみなさんに感謝です！

[481: 匿名さん]

頑張って探して、一箇所ってかなり状態良好なんでしょうか。
それとも私ら素人では探しきれない？

でもその日に絶対みつけなくちゃいけないってこともないのでしょう。
３ヶ月後くらいに再点検があるんじゃないんでしたっけ？

うちも明日内覧会です。

あわせて色々な業者が来るのでちょっと忙しくなりそう。

でも楽しみです♪