ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？ （その２）

[匿名さん]

400を越えましたので、新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう！


前スレ（ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/

[382: 匿名さん]

う〜ん。。。
・玄関先にはモニター用カメラが設置されていない
・オートロックではあるが、営業目的での進入は比較的容易
・新聞は今のところ１階集合ポストへ配達
・住民のコミュニケーション形成による防犯への意識は弱い
・管理規則遵守に対するモラルも低そう
・住民の合意形成に関わる仕組み(管理組合理事会or総会)が未整備？
等々、
セキュリティーに関わる重要な情報が、本掲示板への投稿によって
マンション外部へ暴露されちゃってませんか？
考えすぎですか？

[383: 匿名さん]

>382さん
管理組合は６月末発足予定のはずですよね。

コミュニティを立ち上げるのも大事ですが、それに加え、各自の意識の持ち方が大事です。
今は勝手が悪い部分もあるかとは思いますが、自分の都合を優先ばかりすればセキュリティ
は成り立ちません。お互いが気持ちよく住めるマンションにしていく事を最優先に考えませんか？

[384: 匿名さん]

ディーセント購入者です。

近頃、セキュリティの話題で持ちきりですね。
住み始めて分かる問題点・意識差が出てきているので、
管理規約に盛り込んで、住人全体でセキュリティ向上を
目指して行けるようになるとよいですね。
ディーセントもコンフォートの皆さんの議論を参考に、
しっかりした管理規約を作って行きたいものです。

ところで、ディーセントも漸く入居説明会などの連絡がきました！
購入決定から随分と時間が開いてしまいましたが、
我が家では引越しまでカウントダウンを開始しました。
今から新居が楽しみです♪

[385: 匿名さん]

>382さん
外部の方ですよね？
心配なさるのは結構ですが、いろんな問題点を
羅列して不安を煽るのはやめて頂きたい。
モラルや防犯の意識が高いからこのような
話で盛り上がっていると思います。

[386: 非購入者]

>>382
おいおい、玄関先のカメラは設置されてるとこってかなり少ないんじゃ？
どっかもそれでもめてたけど標準装備にはまだなりえないものだと思うぞ。
その他の項目はこの段階ではどこの物件も一緒ってレベルだと思う。
（一部コンシェルジュ等にカードもらってそれがないとエレベータ動かないとかの
　物件はあるけど．．．）

[387: 匿名さん]

ディーセント購入者です。

この間マンションを見に行ったら青い幕？がはずされていて自分達の住む部屋が見えて
感激しました。ローン申込会や入居説明会の連絡もきていよいよか〜と
少しずつ実感が沸いてきている今日この頃です。
最近は休日となれば家具屋巡りをして、新しい家具にどんなものを購入するか
考えるのが一番の楽しみとなっていますが、ローンのことを考えると・・・。
１年前の購入時より金利も上がり、今後も上昇傾向となると返済方法悩みます。
とにかく引越しまであと２ヶ月半もないんですよね。
わくわくしますねー！やっとこの日が来たかーって感じですよ。

[388: 匿名さん]

玄関先のカメラですが、ドアの上部にはさむように設置して（ドアの中からひっかけて、カメラ部分を外部に出すので、工事は不要）画像をテレビモニターに映すものが、安価に販売されているので、自分でつければいいと思います。

[389: 匿名さん]

私は、マンション内の掃除が少々行き届いていないように感じます。共用廊下の側溝が砂で汚れていたり、敷地内の植え込みに枯葉・落ち葉・ごみが落ちていたり、駐輪場脇〜エントランスへ続くスロープが汚れていたり。以前住んでいたマンションではありえないことなので気になるのですが、私だけでしょうか・・・。清掃計画はどうなっているのでしょう。

[390: 匿名さん]

家の前辺りの共用廊下の側溝は、自分で掃除をしていますが、エレベ−タ−前などは気になりますよね。管理人さんが清掃するものなのですか？それとも、清掃業者に頼むとか？でも、業者に頼むとなると、管理費が上がりますよねぇ。それとも、住人が交代で清掃する？セキュリティにはもってこいですけど、全世帯が参加するかどうかが問題ですよね。

[391: 匿名さん]

同じこと思っていました。引越しがすんだら綺麗になるかと思っていましたが、
そうではないようですね。管理費払っているのでそこからでないんでしょうか？

[392: 匿名さん]

管理人さんにどこまで掃除して頂けるのかもはっきりわからないですが、決して安い管理費を払っているわけではないので、今の管理費内でやって頂きたいものです。

[393: 匿名さん]

マンション共用部分は管理人もしくは清掃業者が掃除するのが当たり前じゃないんですか？
管理費はその為のもののはず。気になる部分は早めに管理人に言った方がいいんじゃないでしょうか？

[394: 匿名さん]

上記コメントに賛同。じゃぁ管理費は他になんの費用？ちゃんと給料払ってやってるんだから
怠慢はいかんな。ちゃんと働かせないと。
それが聞き入れないようであれば管理会社の変更要請を出した方がいいです。
以外に言われないとやらない管理会社は多いそうです。そこらへんは住民から毅然とした態度で
接した方がいいと思う。
まだ管理組合の発足ができていないようなので、早く発足して問題提議したほうがいいですよ？

[395: 匿名さん]

管理規約に管理人の清掃内容ってありますね。

[396: 管理人]

ネクサスシティの皆様
この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=438&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[397: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[398: 匿名さん]

みなさん新しい方に移られたのでしょうか？
素人なのであまりよく分かりませんが、ここの掲示板と関係があるサイトなのでしょうか？

[399: 匿名さん]

なんか一気に熱が冷めてしまってますね。

[400: 匿名さん]

私も気持ちがさめました。
外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。

最近、色々な話題に関しても、一方的な偏った意見ばかりでしたよね。
もう少し「譲歩」していく姿勢がなければ、管理組合を作っても纏まる
ものも纏まらないと思います。

[401: 匿名さん]

>外部の方の意見も聞けてこそ、掲示板の良さだと思いますけど・・・。
そうですね。おっしゃるとおりだと思います。
ただ、ネクサス住民は、たとえ意見が違っても、
根っこの部分で住み良いマンションにしていこうという意識がみな同じですが、
外部の方の中にはただ面白半分にひっかきまわすだけの人もいるようで、
そこが難しいように思います。

せっかく管理人さんが誘導してくださったので、住民板に移行したいところですが、
携帯を使う登録の安全性が分からず、今のところ躊躇しています。
話し合いたいことはまだまだたくさんあるのですが・・・
あまり外部の方の目につかないようsageにチェックを入れて、しばらくこの場を続けませんか。