「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part5

[匿名さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part5です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

前スレ
Part4　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71860/
Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55981/
Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15059/
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15161/

[381: マンション住民さん]

>380

ファミリーサポートも申請してみたんですが、
南港北では提供会員が1名しかいらっしゃらないとのこと。
やはり事前に受ける講習等がネックになっているようで、
なかなか提供側の数が足りないのも現状のようです。

>371

お気持ちはよく分かります。
ただ、同じマンションに住んでいる者同士なら、
少しは信頼関係も構築できるような気がします。
特に、お互いに子どもを育てる親同士であれば、
通じるところもあるのではないでしょうか。

区の制度やファミリーサポートでは、なかなか小回りが利かないところを、
マンション内で工夫していければいいなあと考えています。

今、考えているのは、例えば、子どもを預けたい&預かりたい人達の名簿を作って、
3階の掲示板（郵便ポストの向い）に、それぞれ預かってほしい時間と預かれる時間を
書き込み、それぞれ名簿をもっている当人同士が連絡しあうというものです。

掲示板には個人名等を出さないようにすれば、ある程度のプライバシーは守られるかなと考えます。

皆さんはどう思われますか。

何かいいご意見があれば、お知らせください。

[382: 匿名]

預かる本人は良いかもしれないけど、近所への配慮も重要だと思います。
預かった子が家の中で走り回ってキチンと注意できるか等。

子育てマンションだからと家の中で子供が走り回って良いとカンチガイしてる方もいるみたいですし。

預かるならホビールームやキッズルームのような場所にしてもらいたいです。

[383: マンション住民]

預かる側→預かった子供が怪我などしたら責任取れますかね？

預けた側→仮に怪我の治療費等を見てくれても許せますかね？
　　　　　内容にもよるしね…

プロで無い限り何の保証も無いし、後で揉めるだけですよ。
残念ですが、子供を預ける預けないは実現出来ないと思います。

[384: マンション住民さん]

私も383さんにまったく同感です。
よそのお宅の子を預かると言う事はほんとに大変なことですよ。
私も子育てをしてきたものとしてお仕事をしながらの子育てが大変だということもわかります。
お互い預かりあえたらと思う気持ちもわかるし実際私もそうしていたこともあります。
でもどんなに親同士が仲良くてもよその子を預かるということは大変でした。それで親同士の仲が壊れてしまったこともあります。
人の子供を預かると言う事の責任の大きさを考えると簡単には出来ないと思いますよ。

[385: 匿名]

今の清掃員さん変わるみたいですね！なんでやろ？

[386: 匿名]

子供を預ける 子供を預かるをちょっと簡単に考えすぎだと思いますよ それに そういうのをやりたければ マンション内にお友達を作って個人的にやっていただきたいです マンションの管理組合が 関わって事故や問題がおきたら マンション内全体の問題です ただ こういう案が通ることは あり得ないと思います 私の主観ですが

[387: 匿名]

清掃員が変わるってどゆこと？

契約業者が変わるの？

[388: 匿名]

理事会で清掃員さん代わる事決ったらしいです 管理会社の事はわかりません。

[389: 匿名]

私も清掃員さんから聞きました ちょっと可哀想です

[390: 匿名]

がんばってくれてるのに・・。

挨拶やってしてくれてますし・・。

[391: マンション住民]

マンション汚い言ってたの誰や？

[392: マンション住民]

挨拶も当たり前

[393: 匿名]

上のｶｷｺﾐされてる方、清掃員さんに恨みでもあるんですか？

[394: マンション住民]

発想が貧弱ですね、あの人たちはお金を貰って仕事をしてるんですよ
出来なければ仕方ないでしょう、汚いままで良いんですか？
我々は高い管理費を払ってるんですよ

[395: 匿名]

はいはい

[396: 匿名]

管理者も代えたら！

[397: 匿名]

はいはい

[398: 匿名]

清掃さんの時間給めちゃ安いらしいですよ 安い給料で次の清掃業者もいけるんですかね？安いなりに清掃が雑になるのでは…

[399: 匿名]

いくら払ってたのか知りませんが、コストパフォーマンスが料金に一致してなかったのでしょう。

[400: 匿名さん]

管理会社がかわらないのに清掃員が交代ということは、
長谷工が委託している清掃業者がかわるということなんでしょうね。
おそらく長谷工さんに支払っている管理費の額はかわらないでしょうが、
長谷工さんは経費を削減しているのでしょうね。

[401: 匿名]

逆に経費が上がるのでは…

[402: 匿名]

何にしろ現在の月額600万円もかかっている管理委託費をさげないといけませんね。
だいぶぼられてますから。
相見積りとったらどれだけ無駄金かよくわかりますよ。
なんせ一日20万円毎日つかっているという計算ですからね。
これ半額にできれば
将来上がって行く修繕積立があがるどころか下げられますから、
雲泥の差です。
現在我が家では管理修繕で約15000円ですが
内訳は管理費11000円、修繕積立3500円、町会費500円です。
修繕積立は資産ですのでいくらはらってもよいですが、
最初に皆さん貰ってる修繕積立のシミュレーションでは
20年後にすごく増えるように試算されています。
これはマンション販売時のマジックで
購入者はマンション購入時に管理修繕積立費の内訳までみないのをいいことに
管理費の割合を高くしています。
いわゆる自分のグループ会社の利益を高く設定しています。
だから
管理費を半額位にして、修繕積立にまわしていかないと
今払っている金額は変わらなくても将来の支払額はかわるわけです。

問題は異常に高い管理依頼費。
これを下げないことには清掃ができてないとかいう問題よりはるかに深刻な
問題に発展しかねません。

[403: 匿名さん]

理事会は相見積もりもとってないんでしょうか？
来年も月600万以上払っていくんでしょうか？

[404: 匿名]

管理費の使い道がわからん…怪しい

[405: 匿名さん]

管理費の使い道はほぼ全額長谷工にいってますよ。
長谷工は請求明細をだしてますね。

[406: 匿名]

上の人は長谷工の人ですか

[407: 匿名]

違いますよ。

[408: 匿名]

ここは誰でも自由に閲覧できる私設のサイト。

管理費の総額とかその他の台所事情まで書くべきでない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[409: 匿名]

書くべきでない？
誰が決めたんですか？
総額など誰が見たって影響ないですよね。
しかも販売時に情報開示してるし。
何かばれたらいけないことでもあるんですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 匿名]

同感です

[411: 匿名]

408さんに同感です

[412: 匿名]

区の詳細図や役員名簿にこのマンションだけ町会長が記載されてないけど、
まだ決まってないのでしょうか。
それとも町会長さん変わったのでしょうか。

[413: 匿名]

名前 知られたらヤバイのでは

[414: 匿名]

臨時総会があるようですね。
管理会社の相見積もりとデモ清掃の報告を見ると、良さそうな感じですね。

[415: 匿名さん]

私も契約内容や金銭面の事は書かない方が良いと思いますね。

[416: 匿名さん]

相見積もりとったんですね！
よかったです。
これで無駄なお金がへりますね。

[420: 住民さんＡ]

本当に住民の方かは知りませんが、証拠もないのに適当な事を発言するのはいけないことですよ。
もし思う事実があるのならば総会開催を発議すべきです。
外部からわざと面白がって荒らされるだけなので、分別をわきまえて発言して欲しいと切に希望します。

[430: 匿名]

カーシェアリング始まりますね