コットンハーバー【マリナゲートタワー】その９

[匿名さん]

公式サイト
いよいよ最終章！8/12(土)より第3期（35戸)モデルルーム事前内覧会開催！


マリナゲートタワーブログ
http://www.mgt-blog.jp/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
【04】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
【05】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9431/
【06】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/
【08】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/

[303: 匿名さん]

MGTに対しての、風車の影響はないのでしょうか？（騒音、振動、景観）

[304: 匿名さん]

あるわけないだしょう。
なにを煽っているのでしょう。
在るとしたら、もっと他のことでしょう。
気にすることは全くありません。

[305: 匿名さん]

騒音はほとんどないですよ。
実際に稼動している風車を見たことありますが、あんなでかいのが
静かに回っているのはちょっと奇妙でした。
Ｇタイプからだとベイブリッジの左３，４割ぐらいに重なるかもしれません

[306: 匿名さん]

V80-2.0MW
http://www.vestech.co.jp/pro/v80.html

[307: 匿名さん]

しかし風車って良くも悪くも
そんなに話題にするようなことか？

[308: 匿名さん]

そりゃ大型風車はＣＨＴにとってはシンボルになるね。
ベランダからベイブリッジと風車が一緒に目に入るんだよ。
どこにこんな借景のあるマンションがありますか。
ま、入居しない人には、この凄さはね・・・・・・・・

[309: 匿名さん]

風車の風切り音は、結構問題になってます。
少しの時間だとあまり気になりませんが（私もそうですが）、
一定間隔の音（羽根車の回転数は一定のため）を聞き続けていると
いらいらするそうです。
といっても、半径1km内に住居がある場合ですが。
あと、M社の風車（ここは違いますが）はブレードが何本も飛んでますので、
要注意です。

[310: 匿名さん]

M社じゃないしｗ

[311: 匿名さん]

このマンションに洗車スペースってありますか？
海に近いからまめに洗車も必要だと思いますが、マンション内に設備が
ない場合、近隣に洗車場があるかご存知の方いらっしゃいますか？

[312: 匿名さん]

ブレードが飛ぶって、、下に人がいたら大変ですね。
ベイサイドマリーナ向かいのＭ社工場には巨大な風車がありますが、
ブレードがいかにも重そうです。
No.302さんの教えてくれたサイトの中に横浜近辺の高度別風状マップ
が載っていて３０ｍよりも８０ｍの方がデータ的にも風が強い事が
表れていて興味深いです。
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mamoru/furyoku/windmap/index.ht...

[313: 匿名さん]

ありがとうございます。
風切音ですか・・・ちょうど距離は１ｋｍくらいですね。
いまさら心配しても購入後なので、しょうがないですね・・。

[314: 匿名さん]

すみません。コットンハーバー地区の街開きは何日かご存知の方いますか？
９月頃とは聞いたのですが。

[315: 匿名さん]

>>311さん

洗車スペースは、サービス車用駐車場とバイク置き場の間に一台分のスペースがあります。
洗車用の水栓もありますのでご安心を。
駐車場使用細則によると洗車スペース使用料は１回５００円で２時間以内のようです。

[316: 311]

>>315
ありがとうございます。
パンフ見ても気づきませんでした。

[317: 匿名さん]

風きり音は殆ど気にならいでしょう。
扇風機のように自分で回って風を切るのではありませんので。

[318: 匿名さん]

>>314
ウチに来たポストカード付きのチラシには、
「いよいよ９月に街開きです」としか書いてなかったような気がします。

[319: 匿名さん]

購入検討者です。
ここは最近よくありがちなフロントサービス（宅配便取次ぎ、クリーニング取次ぎ等）
はありますか？

[320: 匿名さん]

購入検討者です。
ここは、最近よくあるフロントサービス（クリーニング取次ぎ、宅配便取次ぎ等）
はありますか？

[321: 匿名さん]

>319, 320,
MRへ行ったのですか？　パンフレットを見つついろいろ質問してみて下さい。

[322: 匿名さん]

>315さん

ひゃぁ〜、洗車が５００円ですか。ＧＳで頼むよりは安いけど、
セルフで５００円ってのは高いのではないでしょうか・・・。

[323: 匿名さん]

ところで、入居まで２年もありますが、
このようなスレって、入居直前まで続くものなんでしょうか。

また、この２年間の間に、購入者に対して、何かしらのサービス（借り入れ相談とかでなく）は
あるものなのでしょうか、例えば、今回の夏祭り、とか、購入者を集めてのイベントみたい
なものとか。なにぶん、マンション購入が初めてなもので、契約後の流れが
よくわかりません。

[324: 匿名さん]

>313さん
>いまさら心配しても購入後なので、しょうがないですね・・。
と言う前に、三浦半島、東京湾などの風車の周辺に行ってみて下さい。どの位の距離で、どの位の
音がするか、体験してみてからですよ。

[325: 匿名さん]

ポストカードは、とっても安っぽいものでしたね（笑）
もう少し厚紙使ってもいいですよね。

[326: 匿名さん]

>>322さん

確かに少々高い気がしますね。
しかしセルフの洗車場の場合、高圧洗浄ができる水道を使う場合は１０分で
５００円ですから、２時間で水道が使い放題で有れば妥当な金額かも。
また一台分しかスペースがないので日曜日とかには混雑が予想されます。
サービス車用のスペースも臨時に使用できるようにすれば、多少の緩和が
出来るかも知れません。
これらを含めて管理組合が発足したら要検討項目になるかも知れませんね。

[327: 匿名さん]

第三期は何階が残っているかご存知の方教えてください。

[328: 匿名さん]

３６、３３、３０、２７、２４、２３、２１、２０、１８、１５、１４階が分譲されています。
登録状況は分かりません。

[329: 327]

328さん、早速にありがとうございます！

[330: 匿名さん]

階数によって部屋数も違っています。
モデルルームで確認できますので、実際に行ってみられると良いと思います。

[331: 匿名さん]

ネタが尽きたね〜

[332: 匿名さん]

＞３２５
あれをポストカードとして実際に使う人っているのでしょうか？

[333: 匿名さん]

ＭＧＴの管理会社であるＪＦＥアーバンプラスについてご存じの方はいらっしゃいますか？
管理の質等の情報がありましたらお願いします。

[334: 匿名さん]

＞３３２さん

いないでしょうね。
既に棄ててしまいましたよ。

[335: 匿名さん]

>>333さん
売主に野村不動産も入っているので、管理会社も野村系と勝手に思い込んでました。
確かに物件概要にＪＦＥアーバンプラスって書いてあります。
管理会社のHPを見るとマンション管理59棟（5,102戸）とありますので、大手と比較
するとかなり少ない気がするのですが、ちょっと心配ですね。
どなたか詳細情報お持ちでしたら教えてください。
http://www.jfe-up.co.jp/company/company01.html

[336: 匿名さん]

もう何度もMRに行ってて今更なんですが、営業さんの名刺を見たら会社名が入っていません
でした。
ここの営業さんはどこの会社の従業員なんでしょうか？

[337: 匿名さん]

バイトですね

[338: 匿名さん]

＞＞３３６さん
ＪＦＥと三菱と野村の三社の営業マンが行っているのでＭＧＴの名刺になっているようです。
ＭＧＴとは別の名刺を貰えませんかとお願いすると頂けましたよ。

[339: 匿名さん]

スミマセン、ＣＨＴ購入者です。
街開きの案内ってＭＧＴの方だけに送られているのでしょうか？
ウチには来ないのですが・・・。

[340: 匿名さん]

その案内には、期待しない方が良いですよ。

[341: 匿名さん]

その案内には、期待しない方が良いですよー。

[342: 匿名さん]

街開きの案内というより、「コットンハーバー地区の近況をお知らせします」みたいな感じで、
ポストカード型の写真が数枚送られてきて、その中に「9月に街開きします」という一文が
書いてあっただけです。特に細かい情報は何もありません。ただのパンフみたいなものです。

送られてきた写真を見ると、「やっぱり、いいなあ。早く住みたいなあ」と思えるものでしたが、
ポストカードとしては使い物になりません（笑）
あと、どうしても橋梁が気になりました。

[343: 匿名さん]

＞＞＞３３８さん
もしやと思いましたが、やっぱり三社の人間があそこにいるんですね。
売主と販売の会社が違うことはよくあるけど、販売は販売代理の会社1社
にまかせてる事が大半ですよね。（丸投げってやつですか）
そういう意味ではここはめずらしいですが、これが本来の共同事業なのでしょうか。

[344: 匿名さん]

>342さん
339です。ご丁寧にありがとうございます。
そのパンフCHT購入者にも送ってほしいでよね〜。

[345: 匿名さん]

街開きの情報がＣＨＴの人には何もありません。私も欲しいです。
ＳＷですので内覧会もまだですし・・・写真や書き込みで大体の見当はつきますが
実際に現地の中に入りたいです。

[346: 匿名さん]

ＣＨＴの契約者がなんでＭＧＴのスレにいるんですか？
以前から気になってましたが、ＣＨＴのスレはないんですか？
他意はないんですが。

[347: 匿名さん]

339です。
こちらのＣＨＴのスレは終了してしまいました。
少しでも情報が欲しかったので、こちらのスレを見ています。
今まで書き込む事は控えていたのですが街開きのことがどうしても知りたかったので・・・。
そうゆう方多いと思いますよ。閲覧は自由ですから。

[348: 匿名さん]

気分を害してしまったらごめんなさい。
単純に聞きたかっただけですので。

[349: 匿名さん]

いえいえ。こちらこそスミマセン。
ＣＨＴ、ＭＧＴ以外の人が荒らすこと多いですから気になりますよね。
同じコットン地区の住人として、情報共有できたら嬉しいです。

[350: 匿名さん]

私はＣＨＴの方々にも、積極的に発言していただきたいと思います。

[351: 匿名さん]

私もＣＨＴ契約者ですが、契約が終了するとスレは終了してしまうので、
こちらを見ています。
何か新しい情報を見つけると、メモ代りに書き込みもさせてもらってます。
情報は多い方がいいですよね。

[352: 匿名さん]

ＣＨＴもＭＧＴもご近所さんですしね。

[353: 匿名さん]

街開きって、具体的にどうなるんでしょう・・・？

[354: 匿名さん]

>>351
契約済んでもスレ立てられるよ。
入居して一年くらいまでいいみたいだよ。
Ｎのスレも復活したしＣＨＴスレも復活させてもいいんじゃない。
それとも次スレは
コットンハーバー【ＭＧＴ＆ＣＨＴ】にする

[355: 匿名さん]

>>342
橋は公共性が高い上にコットン地区居住者にも便利なものなのですから
あまり文句を言うのもどうかと

[356: 匿名さん]

タワーマンションのように大規模な物件の場合、MRで接客にあたるのは社員だけでは
足らないのでパートの接客員もいます。
社員1人に対してパート3〜5人程度です。

[357: 匿名さん]

ＭＧＴ＆ＣＨＴいいですね！

これから、新しい町を作る同じ仲間ですから。

[358: 匿名さん]

ポストカードです。届いてない方のために。
http://0bbs.jp/cotton-mgt/img8_1
http://0bbs.jp/cotton-mgt/img8_2
http://0bbs.jp/cotton-mgt/img8_3
http://0bbs.jp/cotton-mgt/img8_4
http://0bbs.jp/cotton-mgt/img8_5
その他画像
http://0bbs.jp/cotton-mgt/

[359: 匿名さん]

コットンハーバースクエア↓
http://www.cotton-harbor.com/index.html
にMGT契約者は参加できないのでしょうか? どなたかアプローチした方いますか?

[360: 匿名さん]

コットンハーバー【ＭＧＴ＆ＣＨＴ】って大賛成です！！！
【ＣＨＴ＆ＭＧＴ】でも勿論かまいませんし（笑）

なんか、新しいコミュニティって感じがしますね。

[361: 匿名さん]

＞３５８さん

ありがとうございますー。

[362: 匿名さん]

＞３５９さん

２週間ぐらい前にＭＧＴ契約者でも参加して良いのかメールで聞いたのですが
未だに返事が届いていません。
管理人さんが忙しいのか、無視されているのかは分かりませんが。

[363: 匿名さん]

＞362さん
MGT入居者とどのように判断するのかが問題のようです。
アンケートでは賛成の方も多く居られます。
ただ、7月から、10月までは入居準備で、大変忙しい思いをされているのではないのでしょうか。

[364: 匿名さん]

どうやってMGT契約者と確認するか検討中のようですよ〜

[365: 匿名さん]

>363さん、364さん

情報提供をありがとうございます。
なるほどそうゆう状況だったんですね。
それでは根気よく連絡を待つことにします。

[366: 匿名さん]

でも、２週間も寝かすなんて、ゆるい仕事をしてますね。

[367: 匿名さん]

＞366

仕事？
この人、状況を読めない人だね。

[368: 匿名さん]

「管理規約の文字」とかだとサンプル版をもらっている人も多いだろうし、信頼性低いかもしれませんね。

[369: 匿名さん]

当該の管理人さんはボランティアで掲示板を運営されているので
待たされるのは仕方ないと承知しております。
ただ、確認中で有れば何らかの案内を頂けると嬉しいですね。
待っている方としては、ちゃんと届いているのかどうかも分からず
不安になりますので。

[370: 匿名さん]

野村不動産の契約者専用サイトのログインＩＤを確認条件にしてはどうでしょうか？
契約した方しか渡されていない書類ですし、ログインＩＤのみでパスワードが分からなければ
確認に使ったとしても支障がないと思います。

[371: 匿名さん]

野村不動産の契約者サイト、ＣＨＴとＭＧＴでは違うんですよ。

でもＭＧＴの契約者の方から管理人さんにＵＲＬとパスワードを
メールで送ってもらって実際にアクセスできればＯＫって判断できるかな。

[372: 匿名さん]

それはちょっと．．．怖くないですか？

[373: 371]

連続書き込みでスマン

そういえばコットンハーバースクエアも最初は確認を野村のパスワードに
していたんだけど部外者に荒らされまくったという経緯があったのを思い
出しました。

メチャクチャにされてホントひどい状態にされたと記憶しています。

ということで、絶対に契約者以外は排除できる方法を見つけなくては
ならないんだった・・・

[374: 匿名さん]

野村のパスワードで部外者に荒らされたと言うことは、契約者が漏らしたってことですよね？

[375: 匿名さん]

私はＭＧＴの購入者ですが、もし管理人さんがよろしければ
実際にお会いして契約書のコピーをお見せしてもよろしいですよ。
そして具体的な確認方法を相談できればと思います。

[376: 匿名さん]

そうですね、ＭＧＴ契約者のみが知りえる何らか情報を
直接お会いして打ち合わせたほうがよいかと思います。

[377: 匿名さん]

管理人さんが大変そう・・・
無理じゃないかなぁ〜

[378: 匿名さん]

それでは、もう一度、その旨の内容のメールを出してみます。
もし管理人さんをご存じの方がいらっしゃいましたら、ご連絡をお願いします。

[379: 匿名さん]

管理人さんは、善意のボランティアでなさっているのです。
それに、今一番忙しい時です。
煽らずに、もう少しお待ちになられたほうが良いのでは。

[380: 匿名さん]

今日、朝７時のＮＨＫニュースの時間に、ニュースの合間に出る横浜港の景色に、
ＣＨＴを確認しました。以前から見えていたのでしょうか。
左から右に振られ、右端に出てきました。
存在感は、圧巻です。
（デジタル総合のHDTV画面）

[381: 匿名さん]

＞３６７

管理人って、ボランティアだったのですね。
売主に確認しているのだと思っていました。
それは大変失礼致しました。

言葉って難しいですね。
この人、状況を読めない人だね、って書かれるのを見ると、
本意はどうであれ、良い気分はしないでしょうに。
匿名掲示板って、張子の虎に武器を与えるようなものですね。

[382: 匿名さん]

まぁ、いろんな人がいますから、
いちいちと気にしてたらキリがないですよ。

[383: 匿名さん]

売主から知らされている専用サイトでなければ、
この種のサイトは殆どが善意のボランティアによるもと思ってよいのでは。

[384: 匿名さん]

>381
自分で掲示板作ればいいじゃない。他の人が入りたいって思える物作ればいいじゃないですか。
私は是非＞381さんに作ってほしいと思ってます

[385: 匿名さん]

＞＞３８４
張子の虎に武器を与えちゃうよ。

[386: 匿名さん]

昨日の地震はどうでしたか？
私は都内にいたのでそれほど揺れを感じなかったのですが、横浜が震度４と聞いてびっくりしました。
地震対策をされていると思いますがＭＧＴやＣＨＴの建築現場の方々は大変だったと思います。

[387: 匿名さん]

ＣＨＴから2ｋｍの丘の上のマンション４F、
小さな横揺れ後、ガクンと椅子の下から突き上げて、数秒大きく横揺れしました。
これは近いと直感しました。

体がゆすられる感じで、確かに最近としては、大きいと感じました。
家具は、揺すられましたが、音をたてることはありませんでした。
ガス元栓の自動シャットダウンはありませんでした。

確か、つい最近のエレベータに閉じ込められてニュースを賑わせた時の地震のでは、
ガス栓が自動的に閉じたところもあって、管理人が各戸に修復の指導に当たっていました。
今回の揺れは、その時よりも小さかったのかもしれません。

[388: 匿名さん]

>387さん

情報提供をありがとうございます。
私は港北区に住んでいるのですが、家内の話ではそれほど揺れなかったとのこと
同じ横浜でも場所によっても違うのかも知れませんね。

[389: 匿名さん]

よくよく考えるとここはどこへ行くにも中途半端だな。
慣れるのかとも思ったが、
残念ながらどんどんストレスがたまっていきそうだ。

[390: 匿名さん]

スレあげおつかれさん。

[391: 匿名さん]

東神奈川駅.jp
http://xn--ntso0ie4jqusc70b.jp/

近くのお店や病院などが簡単に探せます。
買うの『Shufoo!』で東神奈川サティのチラシなんかも見れますよ。

[392: 匿名さん]

[393: Kuroten]

みなさまこんにちは
街開きで購入者以外の市民もようやくボードウオークなどを
見ることができるようになりました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
よろしければお立ち寄りください

[394: 匿名さん]

おおお、早速行ってきます！

[395: 匿名さん]

392さん
本気ですか。。。
やめてください!!!

[396: 394]

早速行ってきました！
橋もオープンしたので、今までの道はコンビニからコットンマムまでが
一方通行になってました。
それと、ＳＥの方の内覧会やってて、内覧会の方々はハーフムーンで休憩
してるようでした。
立体駐車場も1つ既に動いてるようで、使い方を説明してるようでしたね。

ＳＷ、ＢＥ、ＢＷ以外は歩き回れるようになって、かなりいい感じです。
ＳＥ付近は植栽も結構あってとてもいい感じでしたよ！

[397: 匿名さん]

＞＞３９１さん

便利なＨＰのご紹介をありがとうございます。
早速、お気に入り登録させていただきますね。

[398: 匿名さん]

>>392,395
部屋の電気全部消せば大丈夫だろう。
やっぱり夜景見ながら・・・する新婚さんは多いと思うよ。

[399: 匿名さん]

↑
アラシさんですか？

[400: 394]

私も画像をアップしてみました。
現地に行けない方は写真で想像を膨らませて下さいませ。

http://chtmgt.web.fc2.com/

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

>>401
いいですねぇ。
いろんな写真ありがとうございます。
想像膨らみました(^。^)