コットンハーバー【マリナゲートタワー】その９

[匿名さん]

公式サイト
いよいよ最終章！8/12(土)より第3期（35戸)モデルルーム事前内覧会開催！


マリナゲートタワーブログ
http://www.mgt-blog.jp/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)
交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分
　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分

コットンハーバー【マリナゲートタワー】
【01】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39009/
【02】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8580/
【03】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8625/
【04】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9433/
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【06】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9292/
【07】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/
【08】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/

[103: 匿名さん]

[104: 匿名さん]

マンション管理上で大きな問題になっている事に、違法駐車・騒音・ペット・ゴミがあります。
このように問題点を並べるのもマナー違反ですか？
ペットは鳴き声、騒音、毛、臭い、糞尿処理、躾等、問題点が多いんです。
ペットを飼っている人が気を付けなければいけない点の方が多いので、マンショントラブル相談等の本をごらんになってください。
ペット可とはルールを守っている方に許される権利であると認識して頂きたいです。

[105: 匿名さん]

103さんって、あらし？誰に対しての文句でしょう。

[106: 匿名さん]

MGT購入者が、全員規律やマナーを守ってくれれば一番良いんですが、買ったもん勝ちだからあとは何をしても良い！という様に自己中価値観で生活されたら悲しいですねぇ。ペットだけでなく、騒音やゴミ出し問題、全部快適なマンションライフを送る為には関わってきてしまう大事なことです。本当のMGT購入者の方達がここに相当数いるのなら、実際に入居後の総会や管理組合活動できちんと対策たてていきたいですね。まぁ、協力しながら気持ちよく新居で暮らしたいものです。それはそうと、皆さんはマンション内での「ピアノの演奏」に対してどう思ってます？あれって結構音が上下階関係なく響くんですよ。ファミリーが多いのならその問題も浮上するんですかね？

[107: 匿名さん]

最近は「自分が一番」「ほかの人間は自分より下」っていう価値観の人が日本全国的に多いらしいですよ。

[108: 匿名さん]

自分の「権利」は主張しても「義務」や「責任」を果たさない人も多くなっているらしいですね。

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

>>104
マンション管理の問題点を挙げたら実際きりがないですよ。
ただ、一番問題となるのは「金」と「人」が絡む事例です。
共益費の滞納、上下階での騒音etc。ペットの躾が問題となるくらいならそのマンションは
管理状態は相当良い方ですよ。
（ペットを飼う多くの人は生活にゆとりがあるからです。）

とくに購入者の所得格差による問題はやっかいです。住宅を購入してローンの返済で精一杯
な世帯と金銭的に生活にゆとりがある世帯が同居すると考え方に大きな温度差が生じます。
（販売価格に安いものから高いもので開きがあるようなところでは問題が顕著となります。）

[111: 匿名さん]

誰もペットとゴミは一緒・・・とは言ってないでしょ？ペットを連れている時とゴミ出しの時のエレベーターは他のエレベーターと分けて使用すれば、ペットがダメな人やアレルギーの人に対して配慮出来るのでは・・・という意見なんじゃん？！極論や短絡的意見は控えて欲しいですね。

[112: 匿名さん]

110さんへ
例えば「金」と「人」が絡む具体的事例とは何でしょう？少し教えて下さい。今後の参考にしたいので。あっ、これは批判とか反対意見ではないです。本心です。

[113: 匿名さん]

すいません、112です。
「金」と「人」が絡む具体的事例とは、共益費の滞納、上下階での騒音etc。これのことなんですよね？ペット問題レベルはまだましという意味でしょうか？確かに構造、躯体のハード面はいくらでも変えられても「人」の気持ちはなかなか変えられないんですよね。MGTも売り主は格差を承知で売却してんでしょうか？そのあたりどう思います？

[114: 匿名さん]

ここのスレって他のマンションよりもすごい盛んですよね。
でもいつも言い争いばっかりで見ていて嫌な気持ちになります。
悲しいですね。
自己中心的な方が多いのでしょうか？？
契約者でない事を祈ります。

[115: 匿名さん]

110さん、ご指摘の点は理解できますが、トラブルは一概にまとめることができないと思います。
個々のマンションによって解決法が違ってくるでしょうし、住人のタイプによっても変わってきます。
ペットによるトラブルも「人」が絡みますし、ペットは物と違って「命」の問題も絡むことから容易に解決できる問題ではありません。
また、ＭＧＴは面積と価格の両方から考えても、他の物件と比較してそれほど大きな差がないと思います。
なので、それほど家族構成とか所得格差が開くとは思えません。
むしろ私としては、住人の無関心の方が気になります。
区分所有者として管理組合の参加が義務づけられているのにそれを果たすこともせず、文句や権利主張ばかりの方ばかりでないことを祈ります。

[116: 匿名さん]

スレが盛んってことは、それだけMGTに対して色々と関心が高いんでしょう。
ここでは文字が全てのコミュニケーション方法だから、書き方によっては「ケンカ売ってます」みたいな表現になったり、勘違いを起こしたりすると思います。でも、過激過ぎるのは問題だし確かに嫌な気持ちになりますよね。私も荒っぽい発言をしてしまうタイプなんで、少し反省・・・です。
でも、ここでの意見がいずれはMGT入居後に少しでも生かされたらなぁって思います。

[117: 匿名さん]

ベランダの利用法といい、ペット問題といい、論争になりやすい問題ではありますね。
でも、アラシ君の思惑に乗らないように気を付けましょう。

[118: 匿名さん]

ブリリアのスレでもMGTに関する書き込みが多く出ていますね。
注目の的であるのは良いことです。
私は思いっきり観光地のMM地区に住むのは想像ができなかったので
（あそこは遊びに行く場所だと思っています）
こちらを選びました。周辺環境は我々が入居する頃には
劇的に変わっていることでしょう。
もし変わっていなくても、私達が積極的に働きかけていけば良いだけのこと。
マンション内のルールや管理規約も、実際に住み始めないと判らない問題点が
実は沢山あるかも知れません。
そういうときには住民皆で意見を寄せ合い、皆が納得できる方向に変えて行く様に
出来れば良いですね。

ところで先日の有償建築オプション会で、次のインテリアオプション会は
来年の７月と聞きました。確か以前もらった案内では今冬と記載されていたような
記憶があるのですが・・・
ＭＲが閉鎖し、（←第三期も即日完売でしょうし）イベントが無くなると
中だるみしてしまいそう・・・ですね。
MGTの住民版って無いのでしょうか？（ミクルにそれらしきもの無し）

[119: 匿名さん]

118さん、まったく同感です。

私はＭＧＴとフォレシスを候補としておりまして、ブリリアも比較検討する為にＭＲに行きました。
ブリリアは間取りが良かったのですが、フォレシスと比較すると明らかに価格が高いので候補から外れました。
コストパフォーマンスと眺望が良く将来性もあるが現状の周辺環境に少々問題があるＭＧＴか、周辺環境や設備が整っているが維持費が高くて眺望も望めないＭＭＴＦか本当に悩みました。
結果、抽選で当たったことが一番の理由になりますがＭＧＴを選んで良かったと思っています。
ＭＭＴＦで予定していた維持費との差額で繰越返済を頑張りたいと思っています。

[120: 匿名さん]

比較の話題になるとレスが乱れてくるので控えていたのですが、わたしも118さんど同じ。
MMはよいところだと思いますが、私にとってはあそこは遊びに「行く」場所。生活にメリハリ
をつけたいと思って「住む」ところにはＭＧＴを選びました。ブリリアのＭＲに行ってみて
ここもとてもよい物件だなと思いましたよ。

[121: 118です]

丁寧なご意見ありがとうございます、119さん、120さん。
私も他を否定するつもりは全くありませんが、いろいろ言われるほど
MGTは悪いところではないと思います。
最近は週末にMM21やCHT地区に足を伸ばして建設中のマンション達を
眺めるのが楽しみの一つです。

[122: 匿名さん]

私も犬大好きだけど、マンション内で飼おうとは思わないな。
なんか犬にかわいそうな気がして。
実家が田舎で敷地内で３匹放し飼いしてたんですが、３匹とも20年近く生きました。
最近はマンションなんかでも犬飼う人増えてますが、平気な顔して犬の寿命って10年くらいでしょって言われると悲しくなるｗ
はい、スレ違いすみませんでした。

[123: 匿名さん]

>122
MGTとは関係なくないですか？
犬飼うなってこと？

[124: 匿名さん]

「平気な顔して犬の寿命は10年くらい」というのはきっと飼い方がよくないのでしょうね。もしくは環境のストレスが影響力大きいか。せめて15年くらいと言ってほしいな。
でも、よくしつけがされている犬ならご主人様が世界の全てなわけですから、少しぐらいの環境ストレスは影響ないかもね。「ご主人様が住むところならどこでもOKですっ」ってのが犬の心理だからね（「ご主人様」ってなんかへたれ冥土みたいでイヤですが）。マンションでもぜんぜん平気でしょう。逆にしつけができていない犬は常に大きなストレスに悩むことになりそうですね。

[125: 匿名さん]

ブリちゃんをいじめるやつらが集めるスレはここですか？

[126: 匿名さん]

↑
ブリリアでＭＧＴネタをふって発言を削除されたアラシ君ですか？

[127: 匿名さん]

眺望、眺望って、そんなに大切か？

[128: 匿名さん]

先日のバスツアーでボードウォークに入りましたが、浅野ドッグ記念碑がありました。
あの奇跡の船「宗谷」はここで製造されたんですね。
浅野ドッグを引き継いだＣＨＴとＭＧＴが宗谷にあやかって奇跡の発展となると良いですね。

[129: 匿名さん]

まるでお子様ですね

[130: 匿名さん]

話題を変える為でもないのですが、

東神奈川駅周辺に、おいしい飲食店とか、お薦めのお店があれば教えて下さい。
2年もあるとぼーっとするので、たまには現地に足を運ぼうと思っています。
その時に寄ってみたいので・・・。

小生、お酒が好きなので、
飲める店を探したいです。皆さんもどこぞに行かれた場合は、レポートしてくれると嬉しいですね。

[131: 匿名さん]

スシローは安くて楽しい。
まずくはないけど、めちゃくちゃおいしくもない。
でも回転寿司好きなんだよなぁ。

市場にうまいお寿司やさんとかないのかな。

[132: 匿名さん]

横浜中央市場にある「もみじや」は美味しくて安いそうですよ。
ＴＶでも紹介されていました。

[133: 匿名さん]

もみじや、怖いおばちゃんがいるらしくて、気の弱い私は行くの躊躇してます。
私にはスシローで十分かも。

[134: 匿名さん]

もみじやのおばあちゃん、怖いです・・・。
でも、悪気はなくって、ああいう人なんだと思います。
狭くて、すごい混んでで、おばあちゃんにも怒られたし、私はもう行かないと思います。
でも、あの値段でこのボリュームは、さすが！行列のできるお店って思いましたよ。
一度は行ってみる価値あるかも？みなさんの感想聞かせてください〜。

[135: 匿名]

売主が、JFE都市開発ですが、聞いた所によるとJFEのグループ企業だと値引きが有るとのことですが、誰か知ってますか〜。

[136: 匿名さん]

騒音問題が一番怖いよ。
怒鳴り込まれて、ブッス・・・で刺し殺されることも少なくない。

あるいは子供のいる世帯では、大人ではなく子供が標的になることも多いらしい。
（エレベータで乗り合わせた時に、文句を言われたり、暴力を振るわれる等。）
→子供が被害に合うと、親は子供のことを考えて出て行くことになる。そこに
残れば問題が解決するまでの間、結局が子供が一番危険な状態になるので。

[137: 匿名さん]

>135
1.5％引きです。。。
SOFTBANKおよび関連会社も対象だったよ！

[138: 匿名]

>137
そのとうり1.5％引きですね。
でも、SOFTBANKおよび関連会社も対象だったのは知らなかった。

[139: 匿名さん]

>>136

そんな話は初めて聞きました。
そんなことをしたら間違いなく犯罪ですよね。
エレベータ内は監視カメラで常時録画されていますから証拠もすぐに確保できると思いますし、そんなことをすると出ていかなくてはならなくなるのは犯罪者の方では？

[140: 匿名さん]

132,133,134さん、

ありがとうございます。
もみじや、さんですね。行って見ますね。楽しみです。
市場から宅配サービスで魚が買えると最高なんですが、
そんなサービスなさそうですよね。

私、魚好きなので、入居したら、市場で格安の舟盛りを買ってきて
酒を飲むような週末を送りたいです・・・。

[141: 匿名さん]

眺望の良いマンションなので、仲の良い友達を呼んでスカイラウンジでホームパーティをすると素敵でしょうね。
花火の日とかは予約が集中しそうですね。
やっぱり抽選になるのかな？

[142: 匿名さん]

マンションのセキュリティって、どんなに強化しても、
所詮、入居者審査は、その人格や犯罪歴までは及ばないですよね。
本来は、入居前に厳しい審査があってしかるべきだと思います。売主の、売ったら終わり、ではなく、最低限のセキュリティ確保、のレベルをどこに設定するのかが、売主の評価かな。
その意味では、ＭＧＴは開発地区でもあり、敷地外は、警察の巡回を依頼するとか、が出来れば
いいんですね。怪しい事務所もあったり、暗い夜道もありますし。

結局はマンションに限らずかもしれませんが、子供の安全は、各家庭で意識するしかないのでしょうね。

子供に危害が及ぶような犯罪は、本当に恐ろしいですね。

[143: 匿名さん]

＞141さん

ラウンジとかの共用施設が混むのは、最初の１年ぐらいらしいですよ。
一度行くと、リピーターはあまり多くはないそうです（笑）

[144: 匿名さん]

高層階や眺望の良い部屋に住んでいる人はわざわざラウンジを利用することは
ないでしょうね。どの高層マンションもそうですけれど、低層階向けの救済策みたいな
ものなんですよね。

[145: 匿名さん]

喫煙者からすると、禁煙なラウンジはつらいなぁ。

[146: 匿名さん]

>142さん

マンションは選べても住人は選べませんからね。
やはり管理組合でしっかりと管理する体制を作るのが一番なのではないでしょうか。
個々で管理するのも限界があると思います。
犯罪者や違反者には他人の目と言うのが一番効果があるようですから。

[147: 匿名さん]

１４５さん、この機会にタバコを止められてはいかがですか？
健康にも良いですし、お小遣いにも余裕が出来ますよ。

[148: 匿名さん]

私は高層階を契約しましたが、ラウンジを利用する予定です。
友人を呼んだりする際に、階下の方へあまり気を使わなくても済みますからね。
スカイスイート利用の方には迷惑をかけるかも知れませんね。
かと言って暴れたりはしゃいだりするつもりはもちろんありませんが。

[149: 匿名さん]

>140さん、132です。

私も海産物が大好きなので、横浜中央市場を楽しみにしています。
是非、もみじやの感想を聞かせてくださいね。

[150: 匿名さん]

＞１４９さん

名物おばちゃん？も含め、トライしてきますね。

[151: 匿名さん]

＞147さん

禁煙セラピーって本が評判良いので、買ってはみたものの、
全然読めていないんです・・・。
入居を気に禁煙という方もいらっしゃるんでしょうね。
2年後ですが・・・。

うちの奥さんからは、当然、部屋は全て禁煙と、言われています。

ＭＧＴの近隣施設は当たり前のように、全面禁煙なんでしょうね（笑）

あっ、タバコ問題ってことでスレが荒れるような書き込みは皆さまご遠慮を。

[152: 匿名さん]

＞１５１さん

私は以前にタバコの値上げをキッカケに禁煙しました。
当時は一日に３〜５箱吸っていたので、値上げはかなり小遣いを圧迫していました。
止めてみると小遣いは余裕が出来るし、食事はうまいしと良いことずくめでしたよ。
私はミント系のガムで止めることができました。

先日、知人が脳ドックで動脈瘤が発見され手術しました。
幸い手術は成功しましたが、彼はそれ以来タバコを止めています。
５０才を超えるとタバコによる動脈瘤が多発するそうですので早めに禁煙された方が
ご本人だけでなくご家族の為にも良いと思います。