ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(５)【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合山手地区のランドマークマンションで、
敷地内にはビオトープも配置されるなど新しい試みされています。

みなさんはこのマンションどう思われますか？


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[142: 匿名さん]

>>132
>>133
約２０年ほど前の計画では、サティ・ビブレのところが西武百貨店で隣のコナミスポーツの所も西武の専門店街。ＯＰＡのところも西武系のホテルでした。
計画通りにできたのって、エルミと向かいの銀行とかのビルとマプレ、日能研とかの辺りのお店ですね。後、フットサル場かな。
映画館も本当は、ＯＰＡの裏にできる予定だったみたいです。
まあ、バブルがはじけたからしかたないですけど。

それと、夢を見るのは自由ですけど、新百合に過剰な期待はしない方がいいと思います。
駅前に何もない頃から住んでいる人は、便利になったと感じてるけど、最近（ＯＰＡ、ビブレができてから）引っ越してきた人は、思ったより何もないって感じるんですよね。

[143: 匿名さん]

＞136
私も136さんに同感です。
ビュー購入者ですが、そんなに高級なイメージは持っていません。

ですので近くに出来て嬉しいお店は深夜までやっている庶民的なスーパーです。
カフェなど出来ても街のイメージは良くなるでしょうが、たまにしか利用しないので
そうゆう頻繁に利用しないお店は駅前にあれば十分です。

[144: 匿名さん]

ドンキがいいな。
安くて楽しい店が欲しい。
高級イメージは南口に任せて、北口は庶民派路線でいいのでは。
住宅ローンもあるし・・・。

[145: 匿名さん]

シンユリ住民です。
私も何もない時から住んでいるのでこれ以上のものはそこまで望みません。
但し南口方面の住民ですが。
北口は確かにパチンコ屋とかあり昔から庶民的な街ですが、
ドンキは嫌ですね。街のイメージを著しく損ないますし。
144さんみたいな人はあまり馴染めないんじゃないですかね。
下町とかのほうがあってるかもしれませんよ。

[146: 購入者]

話を変えて申し訳ないのですが
新百合近辺で、評判のよい皮膚科をご存じの方いらっしゃいますか?
ネットで調べてみたのですが、よくわからなかったので
教えていただけると有り難いです。

[147: 匿名さん]

ナチュラルローソン希望〜！

[148: 匿名さん]

>>146
良いか悪いかわかりませんが、新百合ヶ丘皮膚科は、男の先生が一人で受付から診察までやってました。
後、駅から遠いですが、王禅寺の三井のゆりストア前に葛西皮膚科があります。ここは、女の先生です。
どちらも南口の方ですみません。

[149: 匿名さん]

何か最近わからなくなってきました。どうして新百合ヶ丘が人気がでるのか？？？
気の利いたお店はないし不便だし別に環境が良いわけでもないし・・・。
ホント不思議です。田都のたまプラならまだわかりますが。
私はチョットゴミゴミしているけど町田のほうがずっと良いとおもいますが。

[150: 匿名さん]

そうですね。
私は鉄塔のせいで、新百合が好きでなくなりつつあります。
なんで、駅周辺にあんなものがニョキニョキ立っているのでしょう。
南口は看板の規制もやって、美しい景観を作り出しているということで、それなりに評価しています。
でも、北口はマンションに張り付くように立っている鉄塔がどうしようもなく醜悪ですし、おしゃれな街を目指すなら、おしゃれな店の誘致より、まずは鉄塔と電柱撤去から始めるべきではないでしょうか？

[151: 146]

148さん、ご親切に有り難うございました。
最近こちらに越してきて、どこに行ったらいいやら
わからなかったものですから助かりました。

[152: 匿名さん]

ドンキなんて出来たら大変。屋上にジェットコースターとか作られたら最悪ですね（笑）

[153: 購入者ですが]

ガーデンアリーナは田園都市線沿いの駅近マンションに比べて、
はるかにお手頃だったから購入したのですが、高級志向が強い方が多いのに
少し驚いています。レガートならわかりますが、ガーデンなのに。。。
実際周囲に建設されつつある一戸建て住居やアパートも高級なイメージとは
程遠いですよね。そう考えると、おそらく高級なお店等は入らないか、
入っても残れないのではないでしょうか。
実際ナチュラルローソンあたりで手を打つことになりそうですね。

[154: 匿名さん]

ナチュラルローソンで十分や！
あんこギッフェリ食べたい・・。

[155: 匿名さん]

鉄塔といえば、成城学園前の駅ちか成城にもたくさん。

＞＞１５３　周囲に建設されつつある一戸建て住居やアパートも高級なイメージとは
程遠いですよね。
そうですか？確かにガーデンは田都駅近マンションより、かなり安いですが、
一戸建ては、あれでも、8000万以上はするはずですよ。

[156: 匿名さん]

土地が6000万円だとすると、やっぱり安普請な建物ですね。
地主がセンスない農家の田舎モノだからしょうがない。

[157: 匿名さん]

予算に見合って気に入った場所なんです。高級イメージなんてちっとも期待せず選んだので〔お値段がお手ごろですもの〕かえってのんびり田舎っぽいところが住み心地良さそうじゃないですか。
新百合山手なんて名前、恥ずかしいくらいでしょうか…
ローン抱える身としては身の丈にあった環境が一番！お店もしかり。
でも新百合はいいと思いますよ、便利で大好きです。だから迷わずこの土地を選んだのですよ。

[158: 匿名さん]

あんまり夢を壊さないで・・・・。

[159: 匿名さん]

換地処分が終わるまでの住所表記は底地地番でいいんでしたっけ？どなたかご教示いただければ！

[160: 匿名ｃ]

　みなさんのそれぞれの気持を投稿するのが掲示板ではありますが、
言葉の端々に時どき虚しさを感じるんです。
みなさんが現在住んでいる所により、そこと新百合を比べて言う言葉
も違うでしょう。高級だとか、いやそうじゃないとか。
たしかに、ある人にとってはあこがれの地であり、ある人にとっては
ごく普通の土地にみえるかもしれない。
でも、少なくともここを購入しようとする人たちは、この土地を好き
で決めたはずなんですよ。
それなら、素直にここに住めることを喜んだらどうでしょう。
たかが新百合ではあるけれども、されど新百合なんです。
それでいいんじゃないでしょうか。
　新百合の空は大きく広いです。
ことさら、空気はおいしいはずです。
この澄んだ空気を吸いながらたのしい会話をしませんか？

[161: 匿名さん]

鉄塔・地主ネタは荒らしの定番。スルースルー！

[162: 匿名さん]

>160
自分の住む町や市に愛情を持つ人が多くいる所ほど、
ステキな場所に成熟していくものです。
（マンションにしても、自分が何をやってもらえるかではなく、自分がマンション全体のために何が出来るかということを考える人が多いマンションほど、良いマンションであり続けるように・・）

そういったかたが、この地で一人ずつでも増えていくことを、願っています。

[163: 匿名さん]

>155
「あれでも8000万」って、言ってくれたねぇ。

[164: 匿名さん]

どんな評価も私見に過ぎませんし、あくまで相対的なものですけれど、そういってしまえば日常的な対話はすべてそれらから成り立っている訳で、和気藹々になれるか荒れるかは要は言葉の選びかた、使い方だけの問題だけだと思います。

[165: 匿名さん]

ほんとですよね〜、一言多いって言うか。その一言をどうして言わずにいられないのかしらと思います。匿名だからでしょうね。匿名だからいえることもあるけれど、その反面、匿名だからこそ言わないほうがいいこともあると思います。
それにしても、引越し楽しみですね。待ち遠しいです。
みなさん、入居後はどうぞよろしくおねがいします！

[166: 匿名さん]

今日も小雨降る中、建設作業されていました。　本当にお疲れ様です。　

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

実際建ってくるのを見て、購入しなかったこと（ビューコート）を大いに後悔。
（ヒルトップはまだ間に合いますか？でも視界が良いので、できれば迷った末にやめたビューが良かったな。）
決して「高級」ではないけれども、めったに無い「いい雰囲気」のマンションが姿を現して、実感。
“新百合山手”全体の雰囲気も含め、なかなかいいじゃないですか。
特に「おやしろ公園」から「ビオトープ」にかけての雑木林を利用した“自然”の雰囲気と、新しい街区の清潔さが絶妙なバランスをもっていますよね。
鉄塔のことをどうこう言う人がいると聞きましたが、（決してある方がいいとは言いませんが、）そんなに神経質になる必要も無いですよね。
未だ買えるなら金利情勢を再検討のうえヒルトップを再検討することとします。
シーズンアリーナのアウトフレーム逆梁も今風ですごくかっこ良いですが、高台にある本物件はバルコニーの視界が広いのがいいですね。
あと、個人的には麻生図書館が近いのが実は最大のメリットです。
日曜の朝に複数の雑誌と新聞まとめ読みする週末が簡単に手に入りますから。
週末に近くを通って実物を見て、こんなことを考えてしまった私でした。

[169: 匿名さん]

私も出来上がってきた物件を見て、思ったよりいい感じと思っています。（最初からそんな高級路線だと思ってなかったからかな？）168さんがおっしゃるように、清潔感があって上品だと思います。
なんだろう、空間の取り方もそうだし、外観の色合いとか風合いが好きです。
でも、こればっかりは好みがあるので、青田買いのマンションは難しいですね。

[170: 匿名さん]

メインの通りに街路樹が植えられましたね。キレイな新しい町並みがちょっとずつ出来上がってきて、うれしいです。
あんまり自虐的にならずに、ご自分の購入した物件です。住めば都だと思いますよ。
ここに住むのも何かのご縁、気持ちよく仲良く楽しく、これからよろしくお願いします。
あぁ、ホントに来年が待ち遠しいですね。

[171: 匿名さん]

>168さん
ビューコート、住宅情報ナビにはまだ出ているので、これからでも間に合うのかな？と思っていましたがいかがでしょうか？？　

[172: 匿名さん]

>171さん
先着順の住戸のほかにもすこし残してあるようですよ。シーズンの販売が終わった秋ごろにも販売するってパビリオンの営業からききました。

[173: 匿名さん]

171さんありがとうございます。
168です。
引越しが楽しみな１７０さんのような皆さんが正直ちょっとうらやましいです。
ビューコートの販売個数は3戸とかってＨＰに書いてあります。（ガーデンも２戸）
HPに出ている間取りを見ても、ビューとガーデンはもう好みの間取りを選べる状況ではないのは間違いないようです。
ビューの販売開始時期（昨年夏）に何回かMRに行きましたが、何となくあせって買う必要も無いと思い、（営業の方からはかなり熱心に勧められましたが）何となく見送っていました。
その後、姉妹マンション（？）のシーズンアリーナや、実際に建ちあがってきたガーデンアリーナの実物を見て、決断できなかった事に少し後悔しています。
来週ＭＲ行こうっと。（また決断できなかったりして…）
とにかく図書館が近いのがすごく魅力！！（皆さんの同意は得られないかもしれませんが…）

[174: ガーデンコート購入者]

共有施設のスタディルームも何気に魅力ですが、私も図書館派なので近いのがかなり魅力です。
これにより、仕事帰りの平日でも貸し借りが容易に行えるようになるので、だいぶ回転率が増やせます♪

それと映画館が近いのが何と言ってもメリットですね〜

あー、早く引越したいものです。

[175: 匿名さん]

174さん「スタディールーム」ってなんでしょうか？
受験生向けの自習室のようなもの？それとも私設図書館？
なんだか素敵そう・・・

[176: 匿名さん]

麻生図書館って蔵書や閲覧スペース、自習室は充実してますか？
どんな雰囲気の図書館でしょうか？
あと何年かしたら受験生になる子供がいるもので、このマンションの検討者としては気になりました。
やっぱり夏休みなんか朝から図書館に行って勉強すると能率あがりますよね…なんて自分がウン十年前に受験生だった時のことを思い出しちゃいました。

[177: 匿名さん]

新百合ヶ丘周辺をウロウロ・・・探索をしてみました。
すると、南口マプレ商店街のちょうど裏側の道沿い（ピザハット隣）にお菓子工場を発見！
近くに行くと、い〜匂い！
地下に工場があるらしく見た目では分かりずらいが奥にお店があった。
そこのお店は、「田園ぽてと」（デンエンポテト）スイートぽてとが有名だとか。
将来、そこを改装しカフェが出来るらしいですよ。
駅前人が混雑している所より、隠れ家やカフェの方が落ちつけて魅力的カモ！
一度、足を運んでみては。
麻生区上麻生１丁目　黄色い看板が目印！！

[178: 匿名さん]

177さん、
その店はもしや！？
新百合ヶ丘周辺マップパンフレット（SHINYURI Life Best Selection Book）
に記載があった店では！？

次回新百合ヶ丘に行った際に行ってみるかな。

[179: 匿名さん]

178さん、「日曜日が定休日です」と言っていたので、気をつけて！

[180: 匿名さん]

>>176
麻生図書館には、あんまり期待しない方が良いですよ。
まず、閲覧席の数が少ないです。自習室なんてありません。
座席を確保するには、夏休みなんて、開館前に並んで、抽選です。
抽選に外れると、その日はまず席に座れませんし。
勉強するなら、塾の自習室の方がおすすめです。

[181: 匿名さん]

蔵書も充実とは、言いがたいですが、ネットでも予約できますし、
麻生になくても、市内の別の図書館から取り寄せてくれるますよ。
人気の本は、かなり、待たなくていけませんけど。

[182: 匿名さん]

>>177
私は、甘いものが大好きです。
新百合ヶ丘にそんなおみせがあるのですね。
引っ越すのが待ちどうしい！！

[183: 匿名さん]

確かに川崎の財政難のせいか？充実した蔵書とは言えず、本も汚かったりします。雑誌もふる〜いものがいつまでもあったりして。でも、ま、無料なので、ねぇ。（納税はしているが）無いよりは有ったほうがいいって感じです。せめて閲覧スペースがもうちょっと広いといいんですけど。
地下？の部分（下に行く階段がありますよね）はどうなってるのでしょうか。行ったこと無いんですが。何があるのでしょうか。
でも、保健所も近いし、子供のお注射なんかは便利ですよ。「かがやいて麻生」のＣＤも役所受付でもらえましたよ。

[184: 匿名さん]

スタディルーム、最初はそんなの要らないって思っていましたが
最近、やはりいいかもしれないと思うようになりました。
変なティールームがあるよりもいいのかな、とか。
それにしても、パーティルームもいいですよね。絶対に使える施設だと
思います。
ひとつだけ言うとしたら、あのガラス張りってどうなんでしょう。
もう少し目隠ししてもらわないと、ホームパーティが丸見えですよね。
使わない時の視覚的にはいいのかもしれませんが、実際あの中で走り廻る子供たちなんかが
見えたら、興ざめかも。
ああいうデザインって変更されないんでしょうか。

[185: 匿名さん]

>>183
図書館の地下は、貸し出し禁止の分厚い事典とかが置いてあった気がします。
あそこだけは、いつ行ってもすごい静かです。

[186: 匿名さん]

>>185
そうなんですか、ということは一応一般でも降りていくことは出来るんですね。今度降りて見ます。
ありがとうございました。

[187: 匿名さん]

引越ししたら、まずは地域を探検したいと思っています。
「隠れ家」な店ってとても魅力的です。

北口、マンションすぐ近くにも日常食材を揃えられるスーパーが出来るといいのですが。
現状では、新百合ヶ丘駅前か百合丘方面へ足を運ばなければいけないのですもんね。
駅が近いのに贅沢なことですかね。

[188: 匿名さん]

ゼイタクですよ〜。
こんなに駅近いのに。
私は、駅前で何でも済ませられるのが今から楽しみです。
何でも、と書くとまた「新百合だけでは揃わないよ」と言われそうですが
私にとっては充分です。
できれば大きなドラッグストアが欲しいな〜。
（駅前のハックはあるけど、もっとメガ級の）

[189: ビュー購入者]

183さん。
“「かがやいて麻生」のＣＤ”ってなんでしょうか？
よそ者ですがミョーに気になっちゃいました。
さいたまんぞうの「なぜか埼玉」みたいなやつでしょうか？

[190: 匿名さん]

>>189
183です。よそ者だなんてそんな！みんな似たり寄ったりですよ〜。
「かがやいて麻生」私もタウン誌で見かけて、ミョーにつぼにハマッて、
もらいにいっちゃいました。
麻生音楽祭が２０回を迎えたことを記念して作られた麻生区のイメージソングなんですよ。
家の子はまだ小さいですが、麻生っ子には必須か！？（ウソです；）と思い、ちょくちょく
かけてます。お昼休みかなんかに役所でもかかってますよ。
。。。ってここまで書いて、こんなに風に書くとすごくポピュラーと思われてもいけないのですが、たぶんマイナーソングです！でも、なかなか良い曲なんですよ〜。

[191: 匿名さん]

連投失礼します。183です。ちなみに私もビュー契約です〜。
入居後は皆さん宜しくお願いします！