ガーデンアリーナ新百合ヶ丘(５)【新百合山手】

[匿名さん]

三井・三菱・小田急によるプロジェクト

小田急線「新百合ケ丘」駅下車徒歩8分
快速急行で新宿へ21分・渋谷へ17分
成田・羽田空港への直通バスもあり、横浜・川崎市営地下鉄もできるかも？？

新百合山手地区のランドマークマンションで、
敷地内にはビオトープも配置されるなど新しい試みされています。

みなさんはこのマンションどう思われますか？


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[42: 匿名さん]

[43: ガーデン購入者]

＞33さん
　さて！って切り出し最高です！！
＞34さん、35さん
　絵文字もいいもんですよ！私はうまく作れないので使えこなせませんが。
＞38さん
　「掲示板ですから自由」、「暖かな気持ちで」ってそのとおりですね！！
＞39さん
　ナイスな情報提供！ありがとうございます。

[44: 匿名さん]

＞38さん
34です。自由の意味を履き違えていると思います。
暖かな気持ちに甘え助長する輩には辟易しています。
マイナス情報を含め色々な価値観や意見の違いは当然否定しませんし
自由闊達なコミュニケーションの場を否定するわけでもありません。
マンション検討者、購入者は少なくとも大人であり社会人だと思っています。
しかし礼節やマナーは最低限必要なルールだと思っています。
絵文字に対してはあくまでも私見です。

[45: 匿名さん]

３８です。
３９さん、情報提供ありがとうございます。
確かにサティやＯＰＡなんかも品揃えが良くていいのですが、
普段使いができる八百屋さんがあればすごく助かります。

[46: 匿名さん]

38さんの意見に賛成です。

うちは、新百合の駅周辺は高いという認識なので、
生協の宅配を週１回利用したり、その他では千代ヶ丘のコープ、
上麻生のミアクチーナをよく利用してます。
ミアクチーナ周辺は渋滞がネックですね。

先日子供と一緒に十二神社へ行ってきました。
そこから建設中のガーデンの写真を撮って
周辺一体を眺めていました。
本当に完成が待ち遠しいですね。

[47: 匿名さん]

なんか貧乏臭いやり取りで嫌だな。
公団の賃貸住まいでせこせこ小金を貯めてた人たちが多いのかな。
お洒落な夢のある話が聞きたい。

[48: 匿名さん]

掲示板荒れてきてますね。悲しいです。
みなさん、荒らしの相手はしないようにしましょうね！
私も38さんのご意見に賛成です。

新街区の方にいい感じのスーパーが入ってくれることを願ってます。
新百合ヶ丘にお住まいの方は、日常のお買い物は車を使ってらっしゃる方が
多いのでしょうか？うちは車がないのですが、坂の多い新百合ヶ丘で自転車は
きついですか？３段切り替えのママチャリじゃ、役不足でしょうか・・・。

[49: 匿名さん]

今はどこのマンションでもそうですが、価格帯にかなり幅があることから
住む人の層もいろいろだと思います。
新百合ヶ丘に求めるものも人によって違うのだなと思っています。
私自身は新百合ヶ丘には高級感やスマートさを求めていますし
最初の頃はこの板にもそういう人の意見も多かったようです。
でももちろん、他の意見もあってしかりだと思います。
みんなそれぞれの価値観で選んだマンションなのですから。

[50: 匿名さん]

４７の人、心が貧しい・・。

[51: 匿名さん]

スルースルー

[52: 匿名さん]

今どのあたりまで工事進んでいるのでしょうか？
知ってる方は教えてください。

[53: 匿名さん]

前スレで話題になった公庫申込受付時期の件、実際に公庫に直接問い合わせ
をされた方はいらっしゃいますでしょうか。
デベの営業さんからは口頭では申込時期を聞いてはいるのですが特に書面を
いただいていないもので是非参考にさせてください。
我が家も公庫を当初押さえのつもりにしていたのですが５月のメガバンクの
超長期金利がついに公庫の申込金利を逆転してしまい、いよいよ公庫が本命
になりそうです。
今のペースで実行時まで毎月０．１〜０．２％上がり続けたらキャンセル
住戸が複数戸出るのでは、と杞憂しています。

[54: 匿名さん]

南口のレガートも引渡し後の今も購入希望待ちありと聞きました。警察署前のシーズンアリーナも抽選になるようですし、新百合ヶ丘人気でガーデンも心配ないですよ!!
それにしても金利上昇の方が頭が痛くなりますね…早く契約したいです。
物件代金以外にもカーテンや照明、各種オプションに引越し代等…予想以上にかかるよ…との友人からのアドバイスをもらいましたが皆さんは少しずつでも準備〔見積もり〕なさっていますか？

[55: 匿名さん]

＞５４さん
５３です。お返事ありがとうございます。
金利は本当に予測不能ですから申込時に金利が確定する公庫を抑えておくことをお勧め
いたします。以前３％を基準に３５年の超長期３０００万、ボーナス払い無で試算
したのですが１％アップで総額で７００万円、月額にして１万７０００円アップでした。
家財道具は大物家具と家電を考えていますが結構な金額になりそうですね。
消費税が上がる前に買いそろえないと・・・。
あとカーテンが思いの他高いとのことです。
またハイシーズンの引越しはかなり高いそうですよ。

[56: PON]

早く契約したい…同感です(＾＾ヾ
金利ＵＰするたびに買いたいものリストの項目が
ひとつずつ減る感じです(苦笑)☆
カーテン高いですよね！現在の住居は『防災用』をつけるように
規定があったのでけっこうかかった覚えが・・・でも♪
通販のカタログみていたら今は安くておしゃれで防災・遮光の
ものがありますね♪入居までにゆっくり探したいと思っています。

この掲示板は絵文字禁止でしたっけ？
匿名で言いたい放題のかたがたくさんいますね。
本名を名乗れとは言いませんが名無しの権兵衛が偉そうに・・・(失礼)
『自分が言われたくない言葉は言ってはいけない』って
お父さん・お母さんに教わりませんでしたか？
『自分が嫌なことは人にしない。』とか。
小難しいこと並べないで普通の人として参加すれば荒れないと思います(＾＾)ｖ

[57: ガーデン契約者]

３４の掲示板でしか出せないような冷静さが。。。みててはずかしい。
お年を召してるのかわからないけど購入者には若い人もいるのだし。
ネチケットと一般的なマナーには少なからず開きがある。
説教地味たかっこつけはやめればいいのに。。。私見や説法で優越に日あるのは
現実の世界で思う存分やってください。バーチャルには無用です。

４７はヒルズへどうぞ。
夢はそちらで。。。

３８さんのネットでの常識的な姿勢でみなさん情報交換されてはどうですか？

[58: 匿名さん]

３８ です。多くの方が同じ気持ちでいて下さってとても嬉しく思いました。
この掲示板のお陰でとても役に立つ情報も頂き、毎日拝見するのが楽しみです。
これから入居に向けてますます知りたい情報も増えるかと思いますので皆様どうぞよろしくお願い致します。

[59: ガーデン契約予定者]

ガーデンを近日中に契約する予定のものです。
わかる方がいたら教えて頂けないでしょうか。
金利の話がでていましたが、今回の物件は保留地のため、提携ローン以外の金融機関は難しいと営業の方から伺っています。
私自身もいくつかの銀行に確認しましたが、一切だめなところと、「状況による」といったあいまいな銀行とありました。
もし、すでにご契約されたかたで提携ローンと公庫以外で借り入れができるのか、できないのか具体的なご経験があれば、実際の状況をお聞かせ頂けないでしょうか。　また、もし●●銀行は借り入れできるかも？といった事実があれば教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。

[60: 匿名さん]

>56,57
34さんの意見はとても常識的だと思います。
でも価値観は人それぞれで、理解できない方もいるかと思いますが、
批判の仕方が幼稚ですよ。

[61: ビュー契約書]

先日現地に行ってきました。イメージしていたより大きく感じられました。
これからガーデン〜ヒルトップと完成すれば、かなり大規模で目立ちそうですね。

駐車場とかの抽選はこれからですが、機械式の使い勝手ってどうなのでしょう?
出すのに結構時間がかかるものなのでしょうか?
毎日乗らないので、そんなにこだわりはないのですが、現在は平置き屋根無し
なので、雨に濡れないだけでも嬉しいです。