【 Brillia Grande みなとみらい 】 その１１

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/

現在、Ocean／Parkともに、4-5F付近を建設中！

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[22: 匿名さん]

確かに柵は安っぽいですね

[23: 匿名さん]

低層部だけ見ていると公団住宅みたいですね。
柵はなんとかならないのでしょうか。
ラティスでも中から貼って、観葉植物でも飾ろうかな。

[24: 匿名さん]

周辺タワーと並ぶ画像を出されちゃうと嫌でも柵に目が行ってしまう・・・
今の段階では「横浜市住宅供給公社」みたいだもの。

[25: 匿名さん]

大和の物件の方が見た目立派だったらやだな。

[26: 匿名さん]

その可能性は高いよ。ブリはちょっと見た目の演出に難があるね。

[27: 匿名さん]

>26
賃貸は、見た目もかなり重要だからね。

[28: 匿名さん]

賃貸に負けるのはどうかと思う。
がんばってほしい。

[29: 匿名さん]

>>28

柵は確定、がんばりようがない

[30: 匿名さん]

大和の賃貸の情報はまだなにもないのか？
誰か知っている者がいれば教えてほしい。

[31: kuroten]

こんにちは
買い物のついでに午前中マリノスタウンを見物してきました
雨で人出はいまひとつでしたが、町がまた華やかになりそうです
高島中央公園は工事が本格化してきました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
からSpecialReportページにどうぞ

[32: 匿名さん]

>>30
ちょっと分かりにくいが・・・
http://www.pm-c.co.jp/pdf/ir_press/03/20050401MM21.pdf

[33: 匿名さん]

ありがとう。
特にブリリアと優劣の差がでるレベルではないね。

[34: 匿名さん]

大和賃貸は柵ですかね

[35: 匿名さん]

大和賃貸はガラス手摺。

[36: 匿名さん]

>>35

ということは　大和　＞　ブリ　が決定しましたね。

[37: 匿名さん]

>35
短絡的なコメントですな。

[38: 37]

>35は誤り
>36

[39: 36]

なんだ３５は誤りか。

大和＝ブリ　に訂正しておきます

[40: 匿名さん]

柵でも全部揃う精悍かもよ。
立地や眺望からブリリアの希少価値、資産価値は高いね。
大和の賃貸も、みなとみらいの賃貸ですからね。
当然、高給取りしか借りれないでしょ！
高級感があって当然！！

[41: 匿名さん]

たしかに、高層であの柵は希少ではある。

[42: 匿名さん]

賃料　1LDK〜5LDK　65000〜480000らしい
　㎡/2000くらいって事？

[43: 匿名さん]

↑59街区の官庁宿舎でしょ？
　実際には補助が30〜50％でるから
　40000〜240000ぐらいかな。

[44: 匿名さん]

㎡/2000とは、平方あたり2000円ということですか？　65平方で、13万円だと安いね。

[45: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/archives/50858241.html#comments

mmrepoさん情報でマリノスタウンに「ローソン」が入るとか・・・
近くにコンビにがあるのは便利でいいですね。
MMTにもあるけど・・・入りにくい雰囲気だったのでウレシィです。

[46: 匿名さん]

「マリノスタウン」の記事がヨコハマ経済新聞に出てますね。
http://www.hamakei.com/special/116/index.html

ブリリアはまさにご近所ですので、まさに、近い将来の私達、街の人にとって身近な存在のクラブと
いうことで、親しみを持って見て行けそうですね。
地域に対して、オープンなコンセプトなところも、いいですね。

[47: 匿名さん]

こんなところにコンビ二出来たら夏休みや深夜どーなんの？
２４時間営業は反対！

[48: 匿名さん]

>>47
どうせ住民でもないんだから意見言うな

[49: 匿名さん]

柵住居階は黙ってろ！

[50: 匿名さん]

柵住居階は黙ってろ！

[51: 匿名さん]

先着順住戸っていったいなんだ？

[52: 匿名さん]

>>41
結構笑った。
たしかに柵だ。なんで柵なの？
ガラスじゃダメなの？
設計意図が知りたいよ。

[53: 匿名さん]

残りは５戸ってことになってますね。（…本当かな？）
激戦区ＭＭでよくがんばりました。Ｎより先に完売できるかな？

[54: 匿名さん]

>>53

キャンセルいっぱいでるよ。

[55: 匿名さん]

高額物件や投資用物件には、日銀の福井に代表されるような、退職金膨れの役人崩れや投資成金が買いついているが、この株の暴落である程度のキャンセルはでるよ。

[56: 匿名さん]

キャンセル物件は再公募になるのでしょうか？
フォレシスみたいに営業が個人的に声をかけるスタイルになるのかな？

[57: 匿名さん]

うちは個人的に教えてもらいました。

[58: 匿名さん]

柵の隙間から何か落ちたら大事故につながるな。
ベランダへの物品放置は管理規約通り徹底禁止。
お隣住戸のベランダをお互い監視して、違反者には罰金等の罰則を
課した方がいいな。

[59: 匿名さん]

柵の隙間は確かに危ない。高層ビルで強風が吹くのになに考えているのだかブリ。
ビル風は、下方に吹き降ろすから、下層階でも危ない。５階ぐらいからでもモノが落ちたら怪我するぞ。

[60: 匿名さん]

50〜60平米タイプはキャンセルもパラパラ出ているみたいですね。
ひょっとしたら株価下落で投資用に考えていた人が手放したのかもしれないし、
お見合い住戸など条件が悪いからキャンセルしたのかもしれないですね。

[61: 匿名さん]

>>60

でもそういう人は手付金放棄なわけでしょ。株で損した上に、踏んだり蹴ったりだね

[62: 匿名さん]

柵住居階の住民はベランダ使用禁止に1票！

[63: 匿名さん]

＞58,59
柵の外観や高級感はどうでもいいんだけど、安全性は大丈夫なのかな？

ベランダ面に穴を開けて支柱を建て、それに鉄柵を取り付けている。
普通は、手すりにはコンクリートの土台部分が80ｃｍほどあって、
その上にガラスや、金属の手すりが付いているが、ブリリアは下から
全部が鉄柵。

足元からいきなり柵だけで、問題ないのか？
子供じゃなくても、手すりに寄りかかったり、もたれたりするよね？
外れたり、曲がったり、折れたり、腐食したり（潮風の当たる地域）
しないのかな？

余計な心配ならいいのだけど。

[64: 匿名さん]

>>ベランダ面に穴を開けて支柱を建て

ここが気になる。
ベランダ面はスラブだよね。穴あけて問題ないの？

[65: 匿名さん]

>>57
そうですか。
もう一度念を押しておこうかな

[66: 匿名さん]

柵の安全性は大丈夫だと思いますけど・・・。
手すりにもたれかかったら折れるような手すりなわけはないし、
潮風による腐食なども、もちろん計算されていることでしょう。

過去に、ベランダに寄りかかったら折れて落ちたという事故
はあったのでしょうか？？

[67: 匿名さん]

さすがに手すりが折れて・・という心配は杞憂だと思いますよ。
もしそんな事故が起きたらマンション販売会社として致命的ですから、
素人の私たちが考える以上の安全性は確保されているでしょう。

[68: 匿名さん]

ウエブサイトに「最終期最終次完売御礼！ただいま先着順住戸受付中！」って出てたけどどういう意味？

[69: 匿名さん]

抽選ですよね？ここは超人気物件だから先着順って有り得ない！

[70: 匿名さん]

キャンセル物件を早く売ってしまいたいので先着順にしているのでは？

[71: 匿名さん]

キャンセル物件分は先着順でもいいはずだよ