三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・その2

[購入検討中さん]

1000を越えましたので、新しいスレを作りました。

最近いろいろなニュースもあるようですが、引き続き三洋ホームズについて話しましょう。

前スレ　
三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9968/

※以下、前スレで投稿されていたレスより抜粋した2010年のニュース。
「社名存続　ロゴ変更」　三洋ホームズ
http://www.sankei-kansai.com/2010/09/23/20100923-043949.php

三洋ホームズ、米中韓で戸建て住宅　日本から部材輸出
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE3E7E2E7E0E7...

三洋ホームズ、上場で独立色も
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco/news/20100909-OYO8T00226.htm

[22: 特命主任]

20 で、モルタルと書いてしまってますが、コンクリートの間違いっす。
面目ない次第で。

[23: 匿名さん]

水セメント比を聞いてもわからないと答えるところが多いですね。
おそらく季節によっても変わるからということらしいです。
強度（Fc）については教えてくれますが。
三洋ホームズの強度はどのくらいなんでしょう？？

[24: ご近所さん]

水セメント比が５：５がベストというのは建設業界等の専門的な知識がある人じゃないと判らないことかもしれませんね。
ただ、三洋ホームズの営業マンが「当社の水セメント比は５：５です。」と言っても、実際に全ての工事でその通り施工してくれているかどうかは疑問かも・・・。

なんせ、三洋ホームズには愛知県の某日○梅○展示場店長のように、
見えない部分にありもしない補強があると言って追加費用を取るような輩もいるようですから。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9968/（No.725～）
それを指摘したら、同店長が言ったというように「あなた非常識だ、楽しいすか？」などど言われるのも癪ですし、そのあと土下座されてもね。

もちろん上記展示場店長のような営業マンばかりではないと思いますけど、そういった疑念を持ちたくなければ
数十万円余分にかかるようですが、第三者機関に頼んで管理・監督してもらった方が得策でしょう。
これは三洋ホームズで家を建てる場合に限ったことではないと思いますがね。
一部の人を除き、家は一生に一度の買い物ですから。

[25: 匿名さん]

そこまで主張したいなら伏字やめろや
この根性なしが！

[26: 匿名さん]

愛知は評判悪そうだな。
それとも地元トヨタの工作員か？

[27: 匿名さん]

>>24
そんなやつが本当にいるとしても施主側の一方的な話なので客観性がないね。
施主が相当横暴な人間だということもありえる。

こないだ営業と世間話していた時に聞いたんだけど、
契約後に客の希望で追加した設備の追加金額を全てタダにしろというとんでもないヤツもいるらしい。
営業も人間だから、こんな客にはあまりサービスしたくないと言ってたよ。

オレも営業には無茶なことを言ってきたが、スジが通らないことは言わない。
だから契約後にも関わらずいろいろサービスしてくれたし、気持ちよく着工に踏み切れた。

>>23
30N/mm^2は超えてたと思う。

[28: 匿名さん]

ここだけは鉄骨路線をひた走ってほしいね

下手に木造商品なんか出してもローコスト系との差別化が難しいから厳しいだろな

積水やダイワのようにブランドあればまだマシだが

それより軽量鉄骨を極めるべし

[29: 匿名さん]

水セメント比は50対50だけど、スランプ値は一般的な15～18cmらしいね。
水セメント比とスランプ値は必ずしも比例しないということ？

[30: 匿名]

売れているの？展示場も閑散としてるよ

[31: 匿名さん]

今年４月時点での受注伸び率は大手中堅１４社でトップだよ

勉強する客が増えてくると、こういうメーカーは強いね

[32: 匿名さん]

現場監督！ざけんじゃねーよ！！！

[33: 入居済み住民さん]

そうか、勉強不足でしたね。

三洋ホームズで家を買って、一生後悔する羽目になるとは・・・。

設計・工事、その後の対応があまりにもいい加減すぎ・・・。

[34: 匿名さん]

具体的にどうぞ

[35: 匿名]

建てて三年目だが、今の所問題はない。
定期点検も事前に連絡があり、
こちらの都合のいい日にしてくれる。

[36: 匿名さん]

全身緑色のサイコロみたいなキャラクターは展示場いくともらえるのでしょうか

[37: 匿名さん]

いくらでももらえますが、ショボイ代物で子供も欲しがりません。
積水でもらったバーバパパのぬいぐるみは、そこそこ金かかってそうでした。
こんな余計なものにまで金かけるから、積水の家は価格が割高になるんでしょうな。

[38: 匿名さん]

>>36
鉄骨くんですね
何がかわいいのか、うちの娘は毎晩抱っこして寝てますよ

[39: 匿名さん]

どうせなら鉄骨君のぬいぐるみ鉄板で作ればいいのに…
本物と同様、カチオン電着塗装で

[40: ビギナーさん]

購入済みの皆さんに質問なのですが、本体価格を皆さん書いてますが、オプションや太陽光を入れた建物の総額の値段の事ですか？　初歩的な質問ですみません。

[41: 匿名さん]

太陽光に関しては他のメーカもバラバラなので統一されるように入れてない
オプションって造作とか？それだったら入れてる別にするのは面倒くさい

[42: 匿名さん]

延床面積３６坪　総２階　凸凹なし
オール電化
太陽光３ｋｗ
オプション↓
リビング、寝室にエコカラット
ヤマハのフラット対面キッチン
１、２階トイレはネオレスト
玄関ホールにダイハード

これで本体価格２２５０万（税込）

[43: サラリーマンさん]

まだ三洋が旧クボタの時代にですが
Ｄ社Ｓ社の新部材性能比較用にクボタ部材一間分を破壊試験したことありますが
クボタ部材がズバ抜けて良かったので実験は無かったことにし、クボタの結果は闇に葬り去られました。
その頃より角材太いらしいので期待できる構造ですね

[44: 匿名さん]

>>43
その頃から鉄骨は変わってないんですよね？
昔のことはわからないのですが、クボタ時代からあの緑色？

[45: 匿名さん]

同じはず
三洋独自は制震ダンパーぐらい

[46: 購入検討中さん]

積水ダイワと比べたらココが一番安くて品がいい

[47: 匿名さん]

品はどうかわからんが、品質はいいと思うよ

[48: 建築中]

やったー！基礎ができたぞー！！

[49: 匿名]

意外に手が届く価格なんですね。某大手２×で建てちまったが高すぎた。
鉄骨でお手頃価格、性能も良さそうだししまったなぁ。まぁしょうがないけど、、愚痴でした。

[50: 匿名さん]

うまく交渉すればローコストメーカーとまではいかないまでも
かなり近い金額で建てられるよ、ココは

[51: 匿名さん]

軽量鉄骨で安く建てようと思えば、三洋ホームズかトヨタホームになるだろね。
それでいて両者とも積水やヘーベルよりスペック高いので言うことなしなんだが。
しかし積水やヘーベルのブランド力には勝てないんだな、これが…。

[52: 購入検討中さん]

三陽ホームズの外壁（サイイディング）が、いまいちなので躊躇しています。
外壁を総タイルにすると金額が増しますし・・・・
トヨタの外壁の方が、まだまし？かな？なんて思っています。

[53: 匿名さん]

標準はケイミューだよね
バリエーション少なすぎる
オレは気に入ったやつがあったのでいいけど

[54: 匿名]

積水のようなダインコンクリートみたいなのがあればいいのに。

[55: 匿名さん]

トヨタホームがわんさか建ってる地域に住んでる。
新築の時はどこのメーカーでもきれいだよね。
でも、年数経った家を見て回ると
トヨタはコーキングの汚れ、水垂れが目立つ。
三洋の乾式目地のおかげなのか、築５年経った我が家の外壁は新築の時と変わらない。

[56: 匿名さん]

あの特許をとってる乾式目地はいいね。
サイディングだとコーキングが命なのでメンテナンスいらずの目地は重宝するね。

[57: 匿名]

>>56-57
それは良さそうだね。確かにコーキング汚れは目立つしね。

[58: 匿名さん]

乾式目地は汚れよりも、枯れないことがメリットじゃないの？
メンテコストがいらないのは同じだけど。
汚れはなんでも汚れそうな気がする・・

[59: 匿名]

うちの近所の築10年くらいのトヨタは綺麗
三洋が見当たらない(気づかない？)ので今度営業さんに紹介してもらう
綺麗なお宅を紹介してくるだろうけど(笑)比べてくる
私も乾式は汚れ関係ないと思うよ

[60: 匿名さん]

マイホームを検討する上で勉強しまくって、本まで出した人がいるらしいが、
結局その人は三洋ホームズで建てたらしい。

本のタイトル忘れたんだけど、誰か知らない？

[61: 匿名さん]

この本のことでしょうか？

「夢のある家の作り方教えます 三洋ホームズで夢の家が建った！」
著者名：　飯野好明／著
　　　　　肥沼昌之／監修
出版社名：新風舎
発行年月：2004年11月

[62: 匿名さん]

>>61
あっ、それです！
ありがとうございます！！
早速買って読んでみます。

[63: 匿名さん]

物は良いんでしょうけど・・・肝心な作り手の方（施工業者や担当監督）が少し不安なんですよね。
アフターでのクレームやら補修等は比較的多いし、対応がイマイチとの話も聞きますので。
出来れば・・ですが、現場はちょくちょく顔出される方が御互いに良いのかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

たしかに施工業者は当たり外れあるからね
ちょくちょく見に行ければいいのだが、作業が平日だけなので見に行けない

[65: 匿名]

三洋ﾎｰﾑｽﾞ検討してましたが最後にやめました。


値段は鉄骨にしては安いと思います！


営業の方も当たり外れがありそうですが基本低姿勢で丁寧です！さりげなくネチネチ検討メーカーの悪口を言われます。。店長が微妙で長く付き合うのは…というのと注文を色々したら結局高くて買えませんでしたが。。

鉄骨で検討の方にはオススメします

[66: 匿名さん]

営業はあたり八ズレあるので、担当を変えてもらうだけの価値はあると思いますよ。
工法などで不満があればしょうがないですが

[67: 匿名さん]

>>65 はどこで建てたの？

[68: 匿名さん]

検討中のものです。ここの建築ブログを探してますがぜんぜん見つかりません。ようやく見つけても古いものだったり。新しいブログご存知ないですか？

[69: 匿名さん]

>>68
ちょうど建築中ですよ↓
http://sanyohomesblog.web.fc2.com/

[70: 匿名さん]

69さん　ありがとうございました。地震に強そうですね。今ダイワとヘーベルと三洋を検討中です。ヘーベルが頑丈そうでいいなあと思ってましたが営業さんが少し強引で戸惑っております。向こう一ヶ月の休日の予定はヘーベルのために空けておいてくださいと頼まれたのには少し閉口してしまいました。営業さんを変更したい場合って誰に言えばいいんでしょう？