三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・その2

[購入検討中さん]

1000を越えましたので、新しいスレを作りました。

最近いろいろなニュースもあるようですが、引き続き三洋ホームズについて話しましょう。

前スレ　
三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9968/

※以下、前スレで投稿されていたレスより抜粋した2010年のニュース。
「社名存続　ロゴ変更」　三洋ホームズ
http://www.sankei-kansai.com/2010/09/23/20100923-043949.php

三洋ホームズ、米中韓で戸建て住宅　日本から部材輸出
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE3E7E2E7E0E7...

三洋ホームズ、上場で独立色も
http://osaka.yomiuri.co.jp/eco/news/20100909-OYO8T00226.htm

[185: 匿名]

光触媒って日陰は汚れますか？

[186: 匿名さん]

うちは築５年だけど全く汚れてないよ

[187: 入居済み住民さん]

オーナーさんに質問です。

アフターどうですか？
うちは引渡し一年過ぎましたが、2ヶ月点検以降連絡なしです。
どれくらい放置されるのだろう？と、あえてこちらから連絡はしていません。

ちなみに福岡エリアです。

[188: 匿名さん]

ここはエリアによってＣＳへの力の入れようがかなり違うようです。
関西圏ではアフターサービスを徹底しているようですが、他は知りません。

[189: 入居済み住民さん]

聞いた話ではリフォームの方が忙しいとか・・・
長期優良のモデル事業なのに、定期点検を怠るっていかがなものなんでしょうね。

[190: 匿名]

どこのメーカーも問題はあるし、必ず不具合箇所もあると思いますが、その中では三洋は良いメーカーだと思います。アフターも良いですよ。不具合あれば連絡すればいいですよ！

[191: 匿名]

結局バラバラ当たり引ければ良いだけハズレたらご愁傷様

[192: 匿名]

>>187
うちは9月点検は11月に来た。次は2月に来ます。って言って
まだ未だに連絡ないなぁ。今のところ不具合がないのでこちらからは
連絡してないんだけど、何か不具合が出れば一緒に診てもらおうかと
思って。

[193: 購入検討中さん]

三洋ホームズだけが太陽光＋太陽熱＋蓄電池を提案してきたのですが、蓄電池採用した人にちょっと質問。
真夏の熱帯夜に計画停電起きても乗り切れそうですかね？？
暑くて寝苦しいのだけは本当耐え難いので。

[194: 匿名さん]

約40坪で約2200万
ソーラーは無し
ほぼ標準仕様だけど、これは安い？

[195: 匿名]

安いでしょ
うちは土地20坪、半三階建てのツーバイフォーで1900万円でしたよ

[196: 匿名]

俺は35坪、リビング吹き抜け＆アール仕様。
バステレビ、1階ダイハード、自動開閉トイレ、1階天井高さ260センチ
2階ロフト、エコカラット、太陽光4キロ、オール電化
2850万円でした！
どうですか？

[197: 匿名さん]

三洋ホームズにしては少し高いかな。
アールが高いとしても。

[198: 匿名さん]

うちは４３坪、太陽光４．２㌔、１Ｆ天井高２６０センチ、１Ｆノンワックスフロア材、ロフト、リビング床暖房で約２９００万でした。かなり施主支給ありますが。

[199: 匿名]

三洋高いね
ハイムが安いじゃん

[200: 匿名さん]

安さでいくとハイムよりトヨタでしょう

[201: 匿名]

198ですが、あと屋根は瓦に変更してます。火災保険、諸費用含めて総支払額です。

[202: 匿名]

うちは40坪で2200万
太陽光なしオール電化
オプションは瓦と電動シャッターだけ他は標準
諸費用 外構費抜で
安いのかな？わからなくなってきたわ

[203: 匿名さん]

本体のみで消費税もいれない金額だと普通（ちょい安め）と思うよ
上で書かれてる２千万後半は三洋にしてはちょっと高いような気がする

[204: 匿名さん]

＞１９８
モデル事業で２００万補助が戻ってきたから実際２７００万かな？
切妻総２階、どこのメーカーでも同じ間取りで見積もり出してもらったけど
予算が全く合いませんでした＾＾；
ハイムは坪数が減って間取りやオプションの制限があり、ダイワは坪数減の規格もののみで予算も少しオーバー、三洋はかなり自由で希望がほとんど通ったと思います。

[205: 匿名]

196です。
35坪、施工面積45坪、リビング吹き抜け＆アール仕様。
バステレビ、1階床ダイハード、自動開閉トイレ、1階天井高さ260センチ 、2階ロフト、エコカラット、太陽光4キロ、オール電化
プラス一階床暖房、外壁にルーバー、フォールディングサッシ、
2850万円でした！
まだ高いですか？

[206: 匿名]

先日の災害では、全壊半壊の多発する地域にありながら、連絡などのアフターフォローは皆無でした。
全国紙にお悔やみ広告を掲載したようですが、よりメジャーな地元紙では掲載がありませんでした。

[207: 匿名]

私は東海地方に住んでいますが、家の不具合で地震の後に三洋に連絡しましたが、地震の対応で大勢のスタッフが現地に行ってると言われ、全然対応してくれませんでした。地震ならしょうがないと思ってましたが、206さんの話しを聞く限りでは地震後のアフターも微妙そうですね…。地震は大丈夫でしたか？

[208: 匿名さん]

>>205
オプション分で300万ぐらいか？
ってことは標準仕様にしても2550万か。
アールがいくらぐらいかかるのかがわからないのでなんとも言えない。

[209: 匿名]

205です。
プラン検討中の話しになりますが、Ｒ仕様にするのに200万くらい違うと営業に言われた気がします。Ｒ上のバルコニーの防水に費用が掛かるとも言ってました。他にも引き戸をクリアタイプにしたり、腰壁をクリアタイプにしています。あとカウンターをいくつか造作しています。

[210: 匿名さん]

堺泉北展示場は撤退したみたいですね。
まあ堺に集中しすぎてたからちょうどいいんだけど、美原もいらないような。

[211: 匿名さん]

>209
アール仕様２００万円分を差し引くと２３５０万円。
カウンター造作やクリアタイプの腰壁とか高く見積もって５０万（他にもＯＰありそうなので）。
２３００万円を施工面積４５坪で割ると、坪単価５１万。
結構安いほうかと。

[212: 匿名]

みなさん、値引きってありましたか？

[213: 匿名さん]

>>212
普通あるよ。キミはなかったの？

[214: 匿名]

いくら位が平均なのかとおもいまして、もう無理ですって言っても無理じゃないんだろうな〜と言う気がして

[215: 匿名]

どのくらいが平均なのかと思いまして、もう無理ですって言っても本当なのかと思ってしまって

[216: 匿名さん]

値引きの平均は営業でもない限りわからない。
ただ一つ言えることはエリアによって大きく平均は変わるということ。
値引き額が大きいところと小さいところを比べると数百万の差がある場合も。
これは他のＨＭでも言えることだけど。

[217: 匿名]

最後の最後まで粘ってみて下さい。私は契約前日も値引きましたよ
さらに契約後の追加変更分も同じ値引率でやってもらうように契約前に約束しとくと良いですよ！

[218: 購入経験者さん]

今日の新聞に載ってましたが、三洋なくなるみたいですね。
「パナとの重複部門廃止」だって。

今後は、どっかの会社が買って、
「新築廃止。アフターのみ管理」
もしくは
「ブランド名変えて、今まで通り」
だろうね。

[219: 匿名]

もう別会社だと思うけど。

[220: 匿名]

218さん
三洋ホームズは自立経営していますので、三洋ホームズ単独でやっていきますよ。現にサンヨーのロゴ使用をやめてますね。４月からは芦田まなちゃんがイメージキャラクターになっていますよ！

[221: 匿名]

本日発表がありましたね！三洋電機が株式を当社ファンドに売却するらしいですね。
ただ三洋ホームズは経営が安定してるから独立した方が儲かるみたいですね。

[223: 匿名さん]

それは言える

[224: 匿名さん]

人気がない・・・

[225: 匿名さん]

>>224
そりゃ、5流メーカーだもの・・・

[226: 住いに詳しい人へ]

三洋ホームズで見積りを取っているのですが、
38坪で　太陽光5.8　Low-Eガラス使用　基本照明　エアサーキュレーター　太陽熱ヒートポンプ　温度センサー＆表示器セット　事務手続費用79万　地盤補強工事　　全てで2960万（ちなみに本体建物２７３０万）　高いでしょうか？

[227: 匿名]

三洋ホームズで見積りを取っているのですが、
38坪で　太陽光5.8　Low-Eガラス使用　基本照明ＬＥＤ　エアサーキュレーター　太陽熱ヒートポンプ　温度センサー＆表示器セット　事務手続費用79万　地盤補強工事　　全てで2960万（ちなみに本体建物２７３０万）　高いでしょうか？

[228: 匿名]

安いと思います
太陽光だけで約300万ですよね？
それなら本体が2430万ですね。もう少し値引き出来そうな気もしますが、
安いと思います！

[229: 検討中]

質問です。
サンヨーホームズの標準のお風呂の使い勝手はどうですか？
デザインは微妙ですが、30万出してグレード上げるのにも迷ってます。

[230: 入居済み住民さん]

サンヨーホームズの標準のお風呂は１６１６サイズで１坪タイプだったと思います。
仕様デザインは普通程度ですがうちはお風呂にはこだわりが無かったので標準仕様ですが別に問題はないですよ。

３０万円上がるなら私は上げません。

[231: 検討中]

＜230さん

ありがとうございます。
やっぱり30万は高いですよね、、、
プッシュ水栓（ボタン？）がいいかな〜とかちょっと思ったもので。
もう少し考えてみます。

[232: 匿名さん]

うちは1.25坪タイプで引き戸に変更しました。
TOTOのサザナです。
プッシュ水栓は楽ですし、洗い場が広いので掃除もゆったりできます。

[233: 購入検討中さん]

サンヨーホームズで検討した結果です。
35坪、２階建、バルコニー付き、太陽光3.44kw、オール電化、標準仕様で少々オプション有り。
本体約2000万、現自宅の解体及び地盤補強や外構、手続き諸々含めて約3000万。
もうすこし頑張ってもらえるかもしれませんが、他社と比べて割とお値打ち感あり。
希望の間取りが実現可能なことも有り、再来週契約する予定です。

[234: 検討中]

＜２３２さん

ありがとうございます。
いいですね～１．２５坪(*^_^*)
広いお風呂、うらやましいです！！
ウチはＩＮＡＸですがやはりプッシュ水栓いいですか。
迷いますね～(>_<)