Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（１9階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
１1．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
１２．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１2階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
１３．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１3階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
１４．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１4階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
１５．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１5階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
１６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１6階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
１７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１7階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
１8．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１8階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9368/

MMTF公式HP
http://www.mmtowers40.jp/

[421: 匿名さん]

なんでリクコスなんだ？
なんでダイワハウスなんだ！
be fair

[422: 匿名さん]

>>421

ヒント　広告費

[423: 匿名さん]

抽選後に当選の人がキャンセルすると、次点や次々点の人よりも
他の部屋の抽選で外れた優良顧客を優先して電話するっていう噂
があるんですけどホントなんでしょうか？

次点や次々点の人は連絡が来なくても当選した人が購入したと思う
ってことなんですが、当選者が契約したかキャンセルしたか、次点
や次々点の人が確実に判る方法ってあるんでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423
当たるといいですね。
お気持ちはよくわかるのですが、そう書かれても
荒れるだけでは？
ここでお聞きになっても、正解がわかるはずがありません。
あなたにできることは、
営業さんに買う気をアピールすることではないでしょうか。

[425: 匿名さん]

[426: 匿名さん]

[427: 匿名さん]

部外者へ、その質問はローン板でやってくれ

[428: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[429: 匿名さん]

>>423

デタラメだよ。

[430: 匿名さん]

きょうMR行く方、倍率見ましたら教えていただけますか？

[431: 匿名さん]

登録最終日　完売しますように

[432: 匿名さん]

完売は確実でしょう。もっと希望者が減って欲しいくらいです。

[433: 匿名さん]

>>423

私は本当だと思います。

某物件で第１期・第２期ともに、もっとも眺望が良く
倍率も高い方角の部屋に申し込みましたが、10倍の壁の前に玉砕。
次点・次々点にも入れませんでした。

なので、すっかり落ち込んで諦めていたところ、最後の抽選会の翌日に
「階数は違いますが（当方の予算より、ちょい上）ご希望の方角の部屋を
御案内できることになりました。いかがですか？」と電話が。

とりあえず喜んで契約しましたが、
当選者だけでなく、次点・次々点まで３人も一挙に
１日でキャンセルするもんなのかな？と思って、営業さんに
「キャンセルされた方は、どちらの物件に？」と、さりげなく
尋ねてみると・・・・思いっきり口を濁されました。

どうも雰囲気的に、次点・次々点の方には連絡されていないみたいでした。

実は当方、デベの関係者に知り合いがいまして、ちょっと営業さんにも
紹介してもらった経緯がありました。なので、ひょっとすると
優先してもらったかもしれません。

[434: 匿名さん]

最後までぺースを変えずにあっさり売り切りそうですね。
1200戸あるのにすごい人気です。

[435: 匿名さん]

>>４３３

フォレシスのことでもないこと書かないでくれや。まぎわらしい

[436: 匿名さん]

あえて「某物件」としか書いていないところが良心的なんジャマイカ？

[437: 匿名さん]

そういうことじゃなくて、フォレシスのことじゃなければ、無関係じゃろ。

[438: Kuroten]

みなさまこんばんわ
TOERSLOGを更新しました
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm
どうぞお立ち寄りください
ＭＭＴＦは屋上塔屋のフレームを構築中です
外観のフォルムとしてはほぼ完成形に近づいたようです

[439: 匿名さん]

抽選結果の電話連絡、いつごろもらえるんでしょうかね。

[440: 匿名さん]

早ければ明日の夕方には

[441: 匿名さん]

>>433

同じデベなら今回もこんなことがあるかも。

[442: 匿名さん]

Kurotenさん、いつもありがとうございます。
晴れた日を選んで、撮影に行ってくださったのですね。
お疲れさまでした。
バックの青空で、建物もより引き立って見えます。
Ｌ棟の基礎工事や、Ｒ棟の肉眼では見えないような細かい部分まで
拡大して撮ってくださっていて、感謝いたします。

[443: 匿名さん]

ドキドキ・・・明日は抽選ですね。
あー、でも、このマンション買ったのを彼女にばれたら破局だろうな（爆）

[444: 匿名さん]

なんでですか？良い投資なのでは？

[445: 匿名さん]

女の子は見た目だけで判断するからなー

[446: 匿名さん]

え。かっこいいですよ。他になくって。植栽もバードウォッチングとかできるように計画してるらしいし、楽しみですね。

[447: 匿名さん]

そーゆー問題ではないんじゃない?
もし一緒に住むとしたらやっぱ一緒に選んだりしたいでしょ。
ここが気に入ったとしても間取りやカラーセレクトなど彼女に相談せずに決めたら
悲しいよねぇ。一人で住むつもりで買ってるなら話は別だけど。

[448: 匿名さん]

かといって婚約しているわけでもないのにカラーセレクトの相談なんかしたら
引いちゃうだろうしね。

[449: 匿名さん]

その彼女といつか破局しても、
マンションに彼女の思い出がしみついて…
なんて考えると(^^;;;

[450: 匿名さん]

近いうち結婚となれば色々カネも掛かるだろうし、そんな時に一人暢気にマンション
購入なんてしてたら怒りを買うかもね。
ここの購入部屋が狭かったら二人で住む場所も探さなきゃならないだろうし。
キャッシュで買うならまだしもローンだったらどーすんの? 早くも手放し?キャンセル?
ここを賃貸で貸して彼女との新婚生活を賃貸アパートでスタートは悲し過ぎだな。

[451: 匿名さん]

＞450
いや。それ、投資という名目の中身がそうゆうヒトっているとおもいますよ。
443のヒトも実は3LDKとか登録しちゃったりしてるんじゃないんですか？

[452: 匿名さん]

今の時点で話してないならば、カラーセレクトや間取りを聞く気も無いんですよね！？
つきあって長いならマズいでしょうが、最近なら会う前に買ったことにすればよいのではないでしょうか？
この際、新居にあわせて彼女の変更も視野に？（笑えない？）

[453: 匿名さん]

さて、キャンセルも含めて、売れ残りは何戸でるかな？

[454: 匿名さん]

完売しちゃってほしいなぁ。事業主でも施工会社でも広告代理店でもないけど。

[455: 匿名さん]

ここで狭い部屋でも十分広い気が…
その狭い部屋外れてしまいました〜
金港の三井不動産狙いで行きます。
ご近所？ということでよろしくお願いします。

[456: 匿名さん]

うちもはずれましたーーー。さようなら。金港の三井不動産って、どのマンションですか？
他にもＭＭＭ、ブリリア以外でね狙い目はないでしょうか。。

[457: 匿名さん]

うちは（Ｒ棟です）、倍率５倍の抽選結果３番目だったのですが、抽選の当日は何の連絡もいただけず。。。翌々日の夕方に繰り上げになったとの連絡がきて契約できました。ですので、はずれた方にもまだチャンスがあるかもしれませんよ。

[458: 匿名さん]

パークタワー横浜ポートサイドの事ですよね。
あそこも、ステーションプレミアと同じくらいの値付けなら「買い」だけど．．．
販売延期にしてきたあたり、高く出してきそうな気がする．．．

[459: 匿名さん]

今月中にもゼロ金利解除になる気配濃厚です。
金港のパークの頃には二度目の利上げ頃の時期でしょうから
キャッシュで買うならまだしも一千万円は余計に掛かると思ったほうが良い。
同価格で10平米程度狭くなると思う。
予算が限られている人は遅くなればなるほど横浜中心部から諦めるかどうしても欲しければ
犬小屋→ウサギ小屋と妥協して今度はネズミ小屋でも欲しいのか考えるべき。

[460: 匿名さん]

横浜駅近郊マンションと、みなとみらいのマンションでは、どちらが価格が高めなのですか？

[461: 匿名さん]

価格が高いか安いかというより販売時期と金利動向の問題です。
今買ってローンを組んだ総返済額と1年後買って同じだけローン組んだ場合とでは
総返済額も変わるが、借りれる額も違ってくるのです。分かりましたか？
現在横浜駅前のマンションで大々的に販売している物件が無い以上、なんの比較も出来ませんね。

[462: 匿名さん]

>>460
めちゃめちゃおおざっぱで個人的な印象ですが、
関内＞みなとみらい＞横浜駅周辺
じゃないですか。
もちろん、価格のみの話ね。

[463: 匿名さん]

付け加えますと、公庫で全額借りた場合は物件契約時の金利が適用されますが、
フラットだとか銀行で借りる場合は今契約しても引き渡し時間際の金利が適用されますから、
同時期に販売した物件でも完成時期が半年もズレればかなり変わってきますよ。
こんなことタラタラ書かなくても皆さんご承知の上だと思いますが。

[464: 462]

ちなみに、私の比較した物件は
ステーションプレミア（検討を始めた時、ナビューレはもう1億の部屋しか残ってなかった）
ブリリア、フォレシス、MMM
プラウド関内
の９０㎡前後の部屋です。

結局、フォレシスにしたけど、
ステーションプレミアの安さには、結構惹かれたなあ。

[465: 匿名さん]

あまり人気にはならなかったけど今にして思えば
ステーションプレミア確かに安かった。

[466: 匿名さん]

関内かー。大して便利でもないし、中途半端なのにね。
ほんと、働いてて住みたいと思えない。
だったら石川町か山手に一戸建て買った方がマシって感じ。

[467: Kuroten]

442さま　レスありがとうございました
実は塔屋部の作業員の方は現地では気づかず自宅のＰＣで写真を拡大したときに発見しました。朝早い時間に撮影に行くと前の幹線道路を清掃されている作業員のみなさんを見ることもできます。私は晴れまちして現地に行くだけですが作業員のみなさんはもちろんそうも行きません。巨大なタワーは勝手に立ち上がるわけではありませんから毎回どこかに働くおじさん、お兄さんを撮り込みたいと考えています。（あいにく働くお嬢さんが見当たらないのがちょっと残念）

[468: 匿名さん]

>Kurotenさん
467の文面を拝見しまして、温かいお人柄を感じました。
最後の一文には、ユーモアを感じて、
『男の人なんだなあ』と、クスリと笑ってしまいました。

[469: 匿名さん]

Kurotenさま
いつも楽しみに拝見しています。
働くお嬢さん、実はいらっしゃいますよ〜！
いつも同じ場所にいらっしゃるわけではないでしょうが、私がお見かけした時は、
北側（高島中央公園側）の車両出入口付近で、道路に出る車両のタイヤ等のチェックをされていました
女性だということで印象に残っていたのと、工事車両が一般道に出る際に
道路に砂や泥を出さないようたいやにホースで水をかける係の方の作業を見て
きちんとしているなと嬉しくなったことで、覚えています。
（常識だったらごめんなさい。あまり工事現場をみたことがないもので）

[470: 匿名さん]

L棟契約者です。働く人つながりで。
すこし前に休日早朝に現場の近くを通りましたが、50人くらいの方々がぞろそろと現場へ向かって歩いておりました。その人数にとても圧倒されて、なんというか、、、とても壮観な景色でした。
こんなに大勢の人が携わっているのかと思うと、目頭が熱くなりました。