ガーデンティアラ武蔵小杉 その３

[匿名さん]

前スレが450を超えたので、「その３」を作りました。

最終期目前です。完売へ向けてゴー！

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/

[142: 匿名さん]

＞139
ホントに営業の担当さんは、親身になってくれました
つなぎのことなどあまり考えていませんでしたが
我が家でも担当に相談してみようかなって思います

[143: 匿名さん]

60世帯程度なら個別対応出来るでしょうけど、
600世帯もあるんで、特定のお宅だけ特別扱いできないんですよ。
もし、お隣はつなぎ有りで非提携、お宅はつなぎ無しで非提携、上のお宅は
提携ローンで手数料を頂戴した場合、不平等が問題になりませんか？

[144: 匿名さん]

非提携はいいんですよね？

[145: 匿名さん]

これから、駐車場とか駐輪場とか引越しとか抽選が続きますね・・・そのたびにドキドキしてしまいますね（笑）それも楽しいですけど！

[146: 匿名さん]

個別につなぎ対応すると厳しいでしょうね。
金消契約が完了し融資確実の場合（ローンの場合は全てだと思うのですが）
ティアラはつなぎ融資は必要ありません。って決めてほしいですよね。
他のデベではどうなのかよくわからないけどこういうのって難しいのでしょうかねぇ〜。
少しでも無駄な費用は削減したいですよね。８月まで時間があるんですから
ぜひ考えてほしいと思っています。
提携銀行の場合は、事前審査や契約などを一括で手続きしたりしてナイスの方が
動くのですから手数料はしかたないんでしょうけど・・・

[147: 匿名さん]

>145さん
抽選ドキドキですよね。
駐車場が悩みますね〜自走式にしようかそれとも機械にしようか。
棟によって利便性も大きく違いそうだしかといって機械式は
入出庫の時間がわずらわしいしなぁ〜。
抽選方式が第1希望のみエントリーみたいなんで悩む〜〜

[148: 匿名さん]

そういえばティアラって等々力緑地に近いですけど等々力緑地って
川崎フロンターレの本拠地でしたよね。
今年は川崎フロンターレが今のところ首位ですね。
入居後の応援が楽しみになってきました。
年間観戦チケット買おうかなｗ

[149: 匿名さん]

前に営業さんもこのサイトを
チェックしていることを聞きました。
是非ともつなぎ融資ナシの件、検討ください。

デベさん、企業努力です。

143さん
杓子定規でとらえたら、おっしゃるとおりですが
全体に対しての検討と考えています。
前の書き込みのように、管理会社が系列ですから
長い付き合いを考えると、不安ですね。

140さん、141さん
敢えて書きますが、なにか嫌な対応されたのですか？

[150: 匿名さん]

ナイスも最初からつなぎ分を本体価格に10万ぐらい上乗せしとけば良かったのにね。
他の小杉物件と比較して価格を削りすぎですよ。内装や土地を考えても安い。
一期なんて新城や中原と同じで2000万円台からあったもの、無理しすぎ・・・

[151: 匿名さん]

代金の支払いは、せこいというか、顧客サービス精神が感じられないですね。
３期で購入しましたが、たった３・４日で「400万円〜500万円を払え」というタイトな日程でした
土日を一回ぐらいはまたいでほしいものです。

また、下記を見ると、代理受領をしてくれればいいだけの気がします。
やってくれないものですかね。
http://allabout.co.jp/glossary/g_money/w004520.htm

私も、提携外融資を検討しているのですが、つなぎ融資の話をしたら
「今どきそんな不動産屋ないですけど」みたいな言い方されてしまいました。

[152: 匿名さん]

ほんとつなぎ融資なくしてほしいです。
なんかばかばかしいですよね。。。

[153: 匿名さん]

このサイトはこれからマンションを購入しようとしている人たちも
多くいます。
ナイスさんのマイナスイメージにならぬよう、つなぎ融資の件は
是非検討してみてください。

[154: 匿名さん]

のこり38戸！

ナイスなナイスでいてください。

[155: 匿名さん]

きっとお客様の素適を考えてくれるでしょう期待しています。

[156: 匿名さん]

私もナイスのマンション気に入っていて他の物件ですが
これから購入しようと検討しています。
この板に寄り道したらナイスさんはつなぎがいるんですね。
なんか残念な気分になりました。

[157: 匿名さん]

>154さん
ＨＰ更新されましたね。先着順受付になっていましたね。
残り３８戸！いよいよ完売に向けてラストスパートですね。

がんばれナイス！
いろんな意味で購入者にやさしいデベでいてほしいものです。

[158: 匿名さん]

600世帯の団地、もう95%売ったのか・・・
凄いな、新城駅前の団地は売れなくて潰れそうだ

[159: 匿名さん]

>148さん
1期購入者＆中原在住フロンターレサポーターです。
ティアラから等々力競技場までは十分歩いていける距離なので
来年はフロンターレの試合にぜひ足を運んでみてください！
今年は調子がいいので毎試合見てて楽しいですよ〜！
来年も強いといいんですが^^;

[160: 匿名さん]

>159さん
148です。
今年の応援は楽しいでしょうね〜。
来年からの小杉ライフをとても楽しみにしています。
ティアラの中できっとプチサポータークラブとか有志で出来そうですね。
そういったコミュニティもきっと楽しいでしょう。
今後ともよろしく。

[161: 匿名さん]

中原区に住んで10年、永住しようとマンション見学。
思えば最初のキッカケは郵便受けに入った「ティアラ」のチラシ。
「ティアラ？？あのティアラ？」と名称に？？だったのですが
今は大好きな名前です。
ＭＲでイメージも膨らみ、場所は以前から知っていたので
何も疑わず決めました。
家族も珍しく不満がでなかったのでこちらにしました。
（他の物件を検討していましたがティアラに変更）
皆様よろしくお願いします。

フロンターレの応援もするつもりです。
主人がサッカー好きなので。