ガーデンティアラ武蔵小杉 その３

[匿名さん]

前スレが450を超えたので、「その３」を作りました。

最終期目前です。完売へ向けてゴー！

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/

[22: 匿名さん]

http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/

ナイス、マンション建設現場を生中継・耐震偽装の不安払拭
　【川崎】マンション開発・販売のナイスは4月末、分譲マンション建設現場の様子をインターネットで生中継する映像配信システムを導入する。購入契約者が自宅のパソコンで工事の進ちょく状況をチェックできる。新規販売する全物件に導入、耐震偽装問題でマンション購入に不安を抱く消費者の信頼を確保し販売促進につなげる。

　「ナイス・ビュー・システム」を横浜市内で建設中のマンション「ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン」（鶴見区）の建設現場に導入、カメラ３台を設置した。

ここもやってくれ〜

[23: 匿名さん]

>>21 氷山の一角と思われます。銀行なんてそんなに変わりない。
護送船団の癖が抜けないから、どこかが始めるとみんな追随してる。
うちの会社にも別の銀行の支店長が飛んできたそうだ・・・
やれやれ・・・

[24: 匿名さん]

それにしてもほんとに残り全部を売り切れるのだろうか？？？

[25: 匿名さん]

中小企業に対する商品販売方法の問題でしょ？
住宅ローンだったら、あえて選択肢からはずさなくてもいいんない？

[26: 匿名さん]

24さん

たぶんあと１１０戸きっていて、高層階が
中心なのでまちがいないでしょう。
残り一ケタが勝負なのでは？？

[27: 匿名さん]

一期購入者です。
先日の三井住友のローン説明会には都合がつかず参加できなかったので、
ナイスに問い合わせたところ、下記のようなお返事が戻ってきました。
↓↓↓
　　三井住友銀行のローン説明会は今現在予定しておりません。
　　現在予定しておりますのが、
　　５月６日・７日のりそな銀行の提携ローン説明会となります。
　　また、６月ぐらいに三菱東京ＵＦＪ銀行のローン説明会を予定しております。

うちも三菱東京ＵＦＪの説明会には参加しましたが、
１５さんもおっしゃっていたように、あまり参考になりませんでした。
６月に三菱をする予定なら、また三井住友の説明会を開いてもらえるよう、
担当を通して要望を出してみようと思います。

[28: 匿名さん]

１期購入者です。
ナイスから「お客様満足度アンケート」が届いてました。
とても気に入って購入したマンションなので、それぐらい
のことなら協力しまっせ！と早速記入をしています。

[29: 匿名さん]

３期購入者ですが、うちにも来ました。
１期の人は、もっとむかしに来てるのかと思った。

[30: 匿名さん]

意味の無い説明会やめて、なんだか楽しそうなところしたらいいのに・・・

ナイスのお付き合いもあるんでしょうけど
お客のニーズに答えるべきだと思いますけどね

大体、国有化銀行をわざわざ選んで借りる人いるのかな？
あそこから借りるのはチョッチ恥ずかしいらしいです。
今日のニュースじゃないけど、無くなる銀行もまだまだ出そうだし・・・

ま、どこを使っても、ご近所さんはご近所さんで、仲良くしたいですね

[31: やってほしい]

>>先日の三井住友のローン説明会には都合がつかず参加できなかったので、
　ナイスに問い合わせたところ、下記のようなお返事が戻ってきました。
　↓↓↓
　　　三井住友銀行のローン説明会は今現在予定しておりません。
　　　現在予定しておりますのが、
　　　５月６日・７日のりそな銀行の提携ローン説明会となります。
　　　また、６月ぐらいに三菱東京ＵＦＪ銀行のローン説明会を予定しております

　うちの担当は、
「頼んでみます、ヤッテクレルと思いますが・・・」といってました。
やっぱり、頼んでやってもらうモンなんですね・・・

[32: 第一期購入者]

私も三菱東京UFJの説明会に参加したのですが、事前に知っていることばかりで
家族ローンの突っ込んだ話を伺おうとしたら、担当の人はいいかげんな
ことを言うばかりで、結局支店長だったか？そのひとに確認しに行ったのですが、
結局後日連絡という形に・・・
休日返上で参加したのに拍子抜けしてしまい、三井住友の説明会も
同じようなものだろうと思い参加しなかったのですが、
拍手が起こるほど、好評だったそうですね。
次回、三井住友の説明会があれば参加してみようと思います。

[33: 匿名さん]

21さんの、三井住友から借りるのがこわくなったニュースってどんな内容なのですか？

[34: 匿名さん]

33

ちょっとあーた！新聞くらい読みなさいよ。一面トップ扱いの大記事だったでしょ？
住宅ローンとは関係ない記事ですがね。
「三井住友銀行」で検索しなさい！暢気なお気楽主婦全開は恥ずかしいですことよ。

[35: 匿名さん]

購入を検討していますが、間取りによっては洗面所が狭く感じます（ＡＱ,ＡＲタイプなど）。洗面台の幅がＭＲより狭く、振り向けば洗濯機。リネン庫なく、物を置くスペースなし。他の部分は気に入っており、武蔵小杉に愛着あるため購入したいのですが、そこだけが引っ掛かります。洗面所なんて一日のうちわずかな時間しかいないのであまり気にならないものでしょうか？

[36: 匿名さん]

タイプにより一長一短ありますから、洗面所に限らず、ご自身の気に入るタイプを選ばれると良いでしょう。
私も洗面所とトイレの広さは気にして部屋のタイプを選びました。

[37: 匿名さん]

35さん
実際住み始めると、引っ掛かってたところが妙に気になって、嫌になってくる可能性は結構あると思いますよ。私は妥協しない方が得策だと思います。

[38: 匿名さん]

第３期購入者です。遅くなりましたが、０７さんの学区の件で参考までに。中原小学校は１００年も続く歴史ある小学校とのこと。宮内中学校は、等々力緑地のすぐ近くで、近所の方の話では、どちらも普通の公立学校だそうです。学区外ですが、今井小、中学校は、近くに商社等の社宅があり、帰国子女がとても多いそうです。

[39: 匿名さん]

第1期購入者です。本当であれば学区内である今井小学校、中学校の
評判がとても良いので学区外になってしまったのはとても残念です。
今井小学校に通うべく学区内エリアに引越しする人までいるぐらいと聞きましたよ。

[40: 匿名さん]

第一期購入者です。
以前、今井小・中にお子さんを通わせていた知り合いの話です。
（数年前の話ですので、現状とは少し違ってきていたらスミマセン）
確かに大手企業の社宅等が近くにあり、生活水準が高めの安定したご家庭の子が通っている事もあって、
学校生活も比較的穏やかで評判が良いようです。
（知り合いのご主人も中原にある某大手企業勤務です。）
ただ、子供の受験等を考えると、帰国子女等の受け入れ校でもあるため、
成績の（中学では特に英語の）高評価を帰国子女に持っていかれ易いと言う話でした。
他校であれば、５段階で５が取れる成績であったとしても４の評価になってしまったり。
結局、内申が下がって受験校のランクが下がってしまうというような…。

こういう話を聞くと、そんな中でも好成績を取れるなら話は別ですが、
私は今井小・中にこだわる事もないのかなと思いました。

[41: 匿名さん]

３期購入者でーす。
インテリアのカタログが送られはじめましたねー。
ＧＷ期間中に見まくりの予定です。