ガーデンティアラ武蔵小杉 その３

[匿名さん]

前スレが450を超えたので、「その３」を作りました。

最終期目前です。完売へ向けてゴー！

物件名称　 　ガーデンティアラ武蔵小杉
所在地　 　　神奈川県川崎市中原区今井上町54番地
構造・規模　 鉄筋コンクリート造地上15階、地下1階建
総戸数　 　　600戸

売主事業主　　ナイス株式会社
　　　　　　　相鉄不動産株式会社
　　　　　　　株式会社ニッパツサービス
　　　　　　　相鉄不動産販売株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーションか？

その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38703/
その２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38549/

[202: 匿名さん]

入居後に幻滅しないように、見ない方がいいかも…？
でもみたいですね。
入居後、管理室に保管してくれて、いつでも貸し出ししてくれないかな？
あの映像も、やっぱ著作権あるんでしょうね？

[203: 匿名さん]

あと、残り２９戸みたいですね。

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[204: 匿名さん]

195さん、197さん

専用でないという表現はあってますが。。。

だから自由に使ってはいけないということはないと思います。

場合によっては、部外者がBBQやってるかもしれませんし。

その場合、「やめてください。」という権利さえないことになってしまいます。

[205: 匿名さん]

そういえば、私はシアター見てないです。
はじめてMRに行ったときに、「シアターからどうぞ」と言われて、
「シアターはいいです。」と、MRの案内を急いでもらいました。

実は、他の物件でうんざりだったからなのですが、
結局、後にも先にもシアターを見なかったのは、この物件だけでした。
そして、シアターを見なかったここに決めました。（これいかに？）

[206: 匿名さん]

>204さん、195さん、197さん

管理規約を見てみました。
あいまいな表現でしたのでどう解釈するかですが、
使用細則に区分所有者および占有者は対象物件を
使用するにつき悪臭を出す行為は禁止となっておりました、ＢＢＱは
これに該当する可能性がございます。
ですが公開緑地という特性上禁止行為と強く要請することは現実的には
困難な部分もあるかとは思います。
結論としては、居住者間のモラルの範疇になってしまうと思います。

また、公開緑地は川崎市の条例適用になりますので、
本人の責任において条例を確認した上でその行為を行う事を私は個人的に
お勧めしたいと思います。

また、別の話題で恐縮ですが
これからの季節、花火などを行う事もあるとは思いますが、
火災の原因になりますので禁止うんぬんではなく、慎むべきだと願っております。

くれぐれも近隣住民から、ガーデンティアラが出来てから暮らしにくい街になったと
いわれることの無いよう生活を営んでいきたいと願うばかりです。

[207: 匿名さん]

２０４さん
そのとおりですね。

本件、公開緑地でBBQをやりたいという話が
そもそもだと思うのですが。
コミュニティも重要ですが、においや清掃、
防災の観点からよろしくないのは、おわかりですよね。

このあたりの人それぞれの価値観違いがトラブルの原因となるので
管理組合でそのような雰囲気を作らない方法。
たとえば、緑を多くし、BBQ等をしたいとおもわない
環境つくりとか・・・。

BBQはひどすぎです。と思いますがこれも価値観の相違なんでしょうね。

[208: 匿名さん]

>182
住宅街でBBQをしようなんて考える常識外れな人間がいるんですね。
風向きによっては他所様の布団や洗濯物に匂いがついてしまって
迷惑になるとか想像も出来ないんですかね？
BBQするならそれなりの場所で行うべきでしょう？
ひとり変な人間がいるだけでマンション住民全員のモラルを疑われますよ。

[209: 匿名さん]

6月のフラット35の金利が下がりますねー！
このまま落ち着いてほしいなー。

[210: 匿名さん]

ＢＢＱの話は皆さんも気持ちは同じだと思うので敢えて控えます。

モラルと言って思い出したのですが共有スペースに自転車やベビーカーを
置いたままにしてるマンションを見ますがそれって私は苦手です。
玄関先にプランターなどを置くもの嫌い。
中古物件も見学していた時によく感じました。
そういうのって住民のモラルを疑ってしまって購入検討から即・外していました。
ちょっとぐらい・・・と思う気持ちは「みんなのスペース」だと思って
我慢して欲しいです。
私物を置くと通行の邪魔になったり小さな子供がぶつかったり危険な結果を
作るかもしれません。
ゴミも集積場には当日の朝出すようにしないとカラスが集まる原因になったり、
そんな嫌な部分も見てきたので折角気に入って購入したティアラは
自分も周りから見ても気持ちのいいマンションにしていきたいと思っています。価値観は人それぞれだと思うので私も意外に無頓着だったと思うようなことが
あるかもしれません、皆様　こういうのはちょっと苦手だとか
考えるきっかけになる話があればお願いします。

[211: 匿名さん]

２０８さんの意見には同感
ですが・・・
常識はずれや変な人間という言い方は
少しヒドイ気がします。
１８２さんも、「ＢＢＱできたらイイなぁ〜」と書き込んだだけで
皆さんの意見を読んで「そうですね。等々力緑地でやればイイかぁ」と
思っていると思いますよ。

[212: 匿名さん]

>211

揚げ足を取るような形になってしまって大変申し訳ないのですが、
等々力緑地でＢＢＱはできません。
基本的に川崎市では公園内での火気の使用は禁止との事です。
この近辺ですと、多摩川河川敷でＢＢＱ可能のエリアがありますので、
そちらで行えば問題ないかと思います。

[213: 匿名さん]

>212さん
そういう意味では、公開緑地＝川崎市条例適用の公園
ですのでＢＢＱだめじゃん。ｗ
はじめからだめだったということじゃん。

[214: 212]

>213
そうですね。

[215: 匿名さん]

>211
はっきり言われないとわからないタイプの人間なのでしょう。
常識を持ち合わせていれば思わないし、もし思っても思うだけで書き込んだりしないでしょう。

[216: 匿名さん]

柳田国男の著書「美しい村」やエッセイからの引用です。
「美しい村は、人間が創るものだ。これから遠い将来に向けて創っていくことが出来る。
　大切なのは、そのように決意すること。」

「村は住む人のほんのわずかな気持ちから、美しくもまづくもなるものだ」

「美しい村とははじめから美しいのではなく、そこに住む人達が美しい村を作ろう、
　美しい村を作ろうとして初めて美しい村ができるのである。」

[217: 匿名さん]

まともな考え方の人がいてホッとします。今現在も分譲マンションに住んでいますが、
モラルのない人結構います。田舎にポツンと一軒家で住むのではないのですから、
迷惑になる人がいるということ忘れないで暮らしてほしいですね。

[218: 匿名さん]

話題を変えますが、やっぱりつなぎなしにしてほしいですよね。
フラットローンも金利が動きそうですし、銀行の選択肢を広げるという意味でも
考えてほしいです

[219: 匿名さん]

ほんとつなぎなしにしてほしいです！

[220: 匿名さん]

ほんとですよね〜。
今、非提携ローンを検討しているのですが、借入銀行側の司法書士が抵当権の設定を行う事ができれば、つなぎ融資を不要に出来る可能性もあるようです。
ナイスさんと諸費用について話した時には、登記はまとめてナイス側の司法書士がやる、との事だったんですが、交渉の余地はないのでしょうかね〜？

[221: 匿名さん]

BBQって私は子供の頃から
実家の庭でやってました・・・
ご近所さんもです。(ただ一軒当たりの敷地が80坪以上ある
地方都市の住宅街ですが)
私はBBQが非常識とは知しませんでした。
おはずかしいです。