リストレジデンス横浜伊勢佐木ってどうですか？

[物件比較中さん]

京浜急行本線「黄金町」駅徒歩4分。
次世代型オール電化の分譲マンション。
リストレジデンス横浜伊勢佐木についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1、34-3、35（地番）
交通：
京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.28平米～65.07平米
売主：リスト


施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

[73: 匿名さん]

↑
来年の花見はマイベランダで。

[74: 匿名さん]

自宅で夜桜。なんだか素敵。

[75: 購入検討中さん]

欲しかったところが売れちゃったって言われた
悩んでいた自分の馬鹿

[76: 匿名さん]

まだあるんじゃねえの。
隣のライオンズに、再度角部屋が売りにでている。
ライオンズで人気の角部屋がこれだけ中古で売りに出ている所をみると
リストも人気の部屋が結構早期に中古販売するんじゃねえの。

[77: 匿名さん]

３階、４階はまだあるんじゃないの。
電線が近いから敬遠されがちだけど
桜を見るには一番良い高さだよ。
将来売却の際も桜シーズンなら大丈夫！

[78: 匿名さん]

散る桜 残る桜も 散る桜

がんばれ、リストの神風特攻隊！！！

[79: 匿名さん]

うまいっ！(笑)

[80: 匿名]

クソ立地だな。

[81: 購入検討中さん]

一言だけであおってる人は何なんだろう面白いと思ってるのかな

うちは売れ残って値引きが始まったら買おうかなと検討中
どのくらい値引きするのかな

[82: 匿名]

この物件で議論は皆無です。

一言コメで十分。

[83: 匿名さん]

良い物件だと思うよ。
駅も近いし、商店街も近いし、桜もある。
何と言っても値段が安い。
のんびりとした生活が送れそうだな。

[84: 匿名]

３月の受付のお姉さんにラブ注入

[85: 匿名さん]

↑先月good

[86: 匿名さん]

この地域は液状化区域。
現場の人にも辞めろと言われたし笑
すぐ後ろに風俗店ウジャウジャ。。。

桜は目の前で最高だが、日当たり無、洪水もやばいな

[87: 匿名さん]

役所が出した液状化マップは余り当たらない。
今回の地震でも安全なはずの場所で液状化起きてたり
危険なはずの場所が無傷で済んだりしているでしょ。
俺は駅の近さで気に入っているよ。安いしね。

[88: 匿名さん]

俺は予算が厳しいので。
ここを買えないと中古しか買えない。
でも、住めば何とかなると思う。地震が来てもね。
風俗店ってそんなに無いぞ。

[89: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[90: 匿名さん]

昨日現地を見てきました。ネットがかかっているけど大体５階くらいまで
工事が進んでいて、何となく全体イメージもつかめます。
良いカンジですよ。川側も開けていて来年の花見が楽しみです。

[91: 物件比較中さん]

Cタイプの上階っていくらくらいですか？
日当たりが絶対条件なので、川を向いている方は検討できないのですが、ABCタイプも下の階はあまり日当たり良くないですよね・・・。
思っていたより値段が安そうなので、Cタイプの上階が手の届きそうな値段だったら検討しようと思っているのですが、値段とまだ空いてるか知ってる方いましたら教えて下さい。

[92: 匿名さん]

売主に聞けよ。こんなトコで釣るなよ。

[95: 匿名さん]

行ってきましたが、ちょー売れ残ってました。。

[96: 匿名さん]

松坂屋跡地に建設している建物ってなに？

[97: 匿名さん]

風俗店！！

[98: 匿名さん]

>>97それはない(笑)
でも伊勢佐木も昔は横浜駅と並ぶ２大繁華街だったのにね。
人だけは多いんだけど。

[99: 匿名さん]

96ではないですが、何になるんですが？

[100: 匿名]

松坂屋だよ！
ホームページに出てました

[101: 匿名さん]

どんなお店が入るんだろうね。
総菜屋やケーキ屋やカフェは入れてほしい。
あとパン屋も。
下着の店も欲しいね。

[104: 購入検討中さん]

どれくらい値引になっているのでしょうか？

[105: 匿名さん]

夜がヤバイ、目の前に中国人と思われる女性に気持ちイイことしよう。って声かけられた。
危険なニオイがするよ～

[107: 匿名さん]

松坂屋復活するんですか！？それは初耳です。早く活気を取り戻して欲しいです。とはいえほんと人だけは多いですよね。有隣堂以外には特に買い物する店も無いんですけど、たまにぶらぶら歩きたくなります。大盛りでも同額というパスタ屋さんも戻ってきてほしいです。
危険なニオイはいつでもしてますよ。いろんな世界の人々が雑多に暮らしているようです。そこがあのあたりの面白いところなんですけど。好き嫌いは分かれるでしょうね。

[108: 匿名さん]

マンションの売れ行きはどーなんだ？

[109: 匿名さん]

どうって…
ダメでしょ。

桜といっしょに、散ってしまいました…。

[110: 匿名さん]

>>107人はいるのに空き店舗が目だつよね。
でも，ユニクロやスターバックスはいつも人が入っているからね。
やり方しだいでは昔みたいに盛り上げる事は出来るとおもうよ。
松坂屋跡にどんなお店は何が入るか楽しみ。
あと，スイーツパラダイスが伊勢佐木にオープンするみたいだよ。

[111: 匿名さん]

ここだけ、ほんっと売れてないらしーね。

個人的にも買った人の理由がわからないけど。なんでここ選んじゃったの！？みたいな。

[112: 匿名さん]

住むには向かないエリアだよね。
行けば分かるけど。
繁華街としては人も多いしそれなりに
お店があるからいいんだけどね。

[113: 匿名さん]

ターゲットは独身男性のみ。
にしては、この戸数重っ！

[114: 匿名さん]

街じたいは変わろうとしてるよね。
アートとかね。
ただ普遍的な風俗街。ヤ〇ザ事務所。
年々増加している怪しい外国人。
自分がこちら購入して、入居して、楽しい生活をおくる。
全くイメージができません。

何か起きた時に後悔してもしきれないきがする。
ここで生活をしたことによるプラス要素がみつかりませんです。

値引きの額が大幅だからといって購入してもよいものなのか？

[115: 匿名さん]

やれ売れ残りだの環境が悪いだの、同じ内容のネガレスには飽きたよ。
駅が近くて商店近くて値段が安いにだから良いじゃないの。
そもそも思考力や想像力に劣る人間が、それを物件のせいにする事がヘンだよね。

[116: 匿名さん]

↑
人間批判の場所？
営業のかきこみっぽいけど。

不動産を軽視しすぎる発言。

[117: 匿名さん]

↑
お前もだよ！

[118: 匿名さん]

残り何戸？

[119: 匿名さん]

どうゆう人が入居するか気になりますね。

[120: 匿名]

場所良いけどリストが気になるんだよな

デベとしてまだまだだし

[121: 匿名さん]

＞１１９
「お金はないけど新築の好きな人」だよ。

[123: 匿名]

やっぱりリストがひっかかるよね

[124: 匿名さん]

ほんとネガレスばっか。
いいとこ無いの？

[125: 匿名]

駅近だし良いんだけど、確かにデベでひっかかるのが難点

[126: 匿名さん]

それほどデベが悪いとは思わない。
日当たりと環境はライフスタイルに合うか否かでどうぞ。
魅力は価格！新築でこの価格は安い。
ま、良し悪しがはっきりわかれる物件だろうな。

[127: 匿名さん]

ここのどこがいいのかわからん！
まじでやめとけ！

[128: 匿名さん]

＞１２７
だから、安い点だってば！

[129: 匿名さん]

完成もしてないのに値引きしないと売れないくらい
酷い立地ってことだね。
川沿いは夜中、マジ怖いよ。

[130: 匿名さん]

え、値引きしているの？
俺が聞いた時は、そもそも相場より安いので値引きはしませんと言われたよ。
南側の家が不思議とは思ったけど、まあ住んでしまえば慣れるだろう。
検討中だったけど、値引きあるなら前向きに検討しちゃうよ。

[131: 匿名さん]

↑
買いたければ買いなよ。
値引きもあるでしょうよ。

ここで生活していく度胸があるならね。

[132: 匿名]

俺もリストには人生で一番の買い物金を出せないな

[133: 匿名さん]

リスト自体はそれほど抵抗はないよ。
横浜大好きだしね。
むしろ横浜の活性化にもっと力を入れてほしい。
マンションよりも街の開発とかね。

ただ、ここのマンションは失敗だね。
残念です。

[134: 匿名さん]

え、このマンション失敗ですか？
中区だし、駅近いし、商店街近いし、安いし。
私は優良物件だと思っています。
多少環境に難はあろうとも
近所にも多数ファミリーが在住していますしね。

[135: 匿名]

リストの時点で優良ではないのでは？

[136: 匿名さん]

確かに(笑)！
そもそも相場より安いので値引きはしませんと言われたよ。
↓
なぜにそもそも相場より安く出すのか？って思わないで検討するのかが不思議。

[137: 匿名さん]

相場より安い物件の存在が不思議ですか？
安い理由は理解していますよ。
その上で検討しているんですよ。

[138: 匿名さん]

中区の中では五本の指に入りそうなヘビーな場所かもしれませんね。でもそれは一昔前のこと。最近はだんだんに街を変えようとする動きが出ているようです。慣れないと夜の一人歩きは抵抗あるでしょうけど。大通り公園沿いと川沿いのどちらかを選べと言われれば正直悩むところですが住めば都だと思います。

[139: 匿名さん]

伊勢佐木町は横浜駅が発展して寂れてきた感じがするけど、今はまた客も増えつつあるみたい。
ユニクロやABCマートやスターバックスもあるから使える街だとおもうよ。
ディープ感はあるけど、福富町の韓国料理や若葉町のタイ料理もあるし、
中国料理の店も多いね。
吉田町はバーが多いし野毛もすぐだよ。

[140: 匿名さん]

そんなに悪い環境とは思わない。
過去はともかく未来を考えても便利な場所でしょ。
売主だって地元の会社だし不安はない。
ただ、住んでから後悔しそうな気がするのは何故？

[141: 匿名さん]

り○ト社員の書き込みで盛り上がってるね！！！！！

近所にも多数ファミリーが在住していますしね。⇒マジで？何情報？　いないっしょ。
看板名の出さず、黒服の男が入口に立ってるよーな環境ですし。

[142: 匿名さん]

１４１は古いな。この辺は昔と比べると良くなったよ。

[143: 匿名]

夜歩くと別世界では？

[144: 匿名さん]

市大病院から黄金町駅利用の通勤者や通院者もけっこういらっしゃるようで夜でも女性一人で歩いていますよ。昔の別世界のような環境の時も地元の一般家庭で生まれて育ったお子さんだっておられるはずです。
電車で見下ろすだけの自分には線路沿いの赤い灯の並んでいるところがどういう場所か知らず、ただ綺麗だなあと思っていたものです。
でも普通の街かと言われれば自信を持って言えないので抵抗がある人は検討から外した方が良いでしょうね。ディープな横浜好きさんたちが暮らすと良いでしょう。

[145: 匿名さん]

今日、現地見てきました。
西側Ａ～Ｃタイプまでのシートが外されて
なかなかのカンジですよ。
２軒西隣のクリオもファミリー住んでますし
東隣のライオンズもファミリー普通に住んでますよ。
駅周辺も昭和時代とは大分違っていますし
私は特に危険を感じていません。

[146: 匿名さん]

伊勢佐木町って味のあるいいまちだとおもうよ。
便利だけど無機質でありきたりな横〇駅よりずっと魅力的。

[147: 匿名]

伊勢佐木は嫌いじゃないんだけど、リストだからそこがネック。デベ次第では買ったのに残念。

[148: 匿名さん]

↑
典型的な能無しコメントだな(笑)

[149: 匿名さん]

どこが能無しなの（笑）？我が家もリストに大金出せないわ

[150: 匿名さん]

隣には、秘密クラブがあるって？ほんと？

[151: 匿名さん]

能無しじゃないの？
そりゃ失礼(笑)

同じコメントの繰り返しだからさ！

[152: 匿名さん]

＞１５０
人が知ってたら「秘密」じゃないだろ。
質問がくだらないし面白くもない。
そして何よりスベっている。

[153: 匿名さん]

はじまったね～個人批判。
マンションの検討板ですよ。

会社の善し悪しとか立地の善し悪し仕様設備についての話に戻しませんか？
ちょっと前までは、まともだったのにね。

ネガスレが多いから、営業さんの自作自演かな？

[154: 匿名]

148からおかしくなった

[155: 匿名さん]

この並びに確かオウムのアジトがあったよね
あれはもう無くなったのかい？

[156: 匿名さん]

＞１５５
１５年以上ズレてるな。
ここの並びなどじゃないし今あるわけがない。
そもそもアジトなら公に存在するわけないだろ。
さては１５０だな。相変わらずつまらないよ。

[157: ご近所さん]

ちなみに裏にそーゆークラブはありますよ。

[158: 匿名さん]

え？裏にオウムクラブですと？初めて聞いた。

[159: 匿名さん]

あれ、大きく抜けてないかい？

[160: 匿名さん]

話題を煽るわけではないのですが、実際住むとなると気にしないわけにいかないので質問させて下さい。
秘密クラブって何ですか？風俗関係？
問題の宗教団体はこの界隈に何か関わりがあるのですか？
少なくとも過去の事件に関してはまだ弁護士さんたちが戦っているのでしょうけど。
根拠の無い噂だったり気にするほどのことじゃなかったら無視して検討対象に入れておこうかと。
事実を知ってすっきりしたいです。

[161: 匿名さん]

＞１６０
どこにでもケチをつけたがる人はいるんですよ。
でも、場所も価格も仕様も文句のつけようが無かったら
近所に噂をたててまでケチつけたがるんですよ。
そもそも秘密クラブだのオウムのアジトなど
場所も存在も無いのは解るでしょう。
火の元投稿者ですら行った事は無いんですから。

どこにでも難癖つけられるだろうけど
所詮は歪み僻みの産物だからね。

[162: 匿名さん]

伊勢佐木より横浜駅西口の方が治安悪いと思うのは私だけかな？
5番町とか危ない感じの人が居るしね。

[163: 匿名さん]

伊勢佐木にも横浜西口にも危なそうな人はいる。
でもちょっと種類が違って、横浜西口は若くて危なそう。
伊勢佐木にも高齢化社会の影が伸びたと言う事かな。

[164: 匿名さん]

朝〇総連？だっけ？は、すぐ近くでしょ。

[165: 匿名さん]

近くの商店街は、ガラが悪い。

[166: 匿名さん]

〇翼さんの事務所も、あるよね？

[167: 匿名さん]

営業さんが言ってたけれど、相場よりも安い。
安くなければいけない理由があるのでしょう。

風俗店、ヤ〇ザ事務所、怪しい外国人、宗教団体、

ただ値引きの提案もありました。相場よりも安いのに更に値引きです。
住環境は二の次。

激安マイホームを求めている独身男性には、ピッタリと思いました。

私たちでは、幾ら安くなっても住めないという結論になりました。

[168: 匿名さん]

狭いし、ファミリー層にはキツイ

[169: 匿名さん]

横浜に慣れていると新宿や渋谷などの方が怖い気がします。
人がやたらに多いから予測できない危険がありそうな。
横浜は自分が気をつけていればある程度は大丈夫という気がします。
たそがれた伊勢佐木町商店街をプラプラ歩くのも悪くないですよ。
古本屋でもひやかしながら。
激安といえば坂東橋だったかな、そちらの方の値引きもすごいようです。
ファミリー層で横浜市内なら青葉区とかの方が良いのでは？

[170: 匿名さん]

１６４～１６７は同一人物の連投だろ。
勝手に「危険あるよね」連投に続けて「あるから危ない」文章だな。
とにかくこの物件にケチつけたいのでしょうね。
リストに不採用にされた恨みか？その執念深さを他に使いなさいよ。

[171: 匿名さん]

１７０？勝手な解釈笑える。違うよ。なぜなら１６５は俺。

[172: 匿名さん]

私は、１６７です。

同一人物ではありません。

１６９，１７０さんは営業さんでしょうね。
必死なのが見受けられます。

事実をありのまま投稿してすいません。