リストレジデンス横浜伊勢佐木ってどうですか？

[物件比較中さん]

京浜急行本線「黄金町」駅徒歩4分。
次世代型オール電化の分譲マンション。
リストレジデンス横浜伊勢佐木についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区末吉町2丁目34-1、34-3、35（地番）
交通：
京急本線 「黄金町」駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.28平米～65.07平米
売主：リスト


施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

[1: 匿名]

ここって川沿いのしばらく空き地になっていたところでしょうか？ライオンズイセザキの隣の？

[2: マンコミュファンさん]

潰れかけた会社のマンションなぞ買わないっしょ！！

[3: 匿名さん]

リストが潰れかけた？いつ？
堅実な経営してるでしょ。
今年はベイスターズのヘルメットにも広告出してたし。
余り適当なことを書かないように！！

[5: マンコミュファンさん]

No.3 さん
二年前ですよ。知らないんですか？？結構話題になりましたけど、、、

[6: 匿名さん]

確かになってましたね。。。。

[7: 匿名さん]

売春婦がウロウロしてます。

[8: 購入検討中さん]

モデルルームはもうやってるのでしょうか？

この辺の新築マンションは、全部エレベーターのロック（って言うのかわかりませんが、鍵をかざすと自分の階にしかエレベーターが止まらないセキュリティーシステムの事）が付いているので、ここも当然付いてますよね？
それが付いてる事が絶対条件なので、付いていれば見にいこうかと思っています。
でもここの土地、しばらく空き地になってた割に、高く売りに出てたみたいなので、やっぱり高めの価格で出てくるんでしょうか・・・。
結構設備も良さそうな感じなので、あんまり高いと買えないもので・・・(涙)

ちなみにこの辺の環境の事は良～くわかってるので、それに関するアドバイスは一切必要ありませんので！

[10: 匿名]

モデルルームの事前お披露目会的なのに行ってきました！！
まだ事前なので…いろいろ未定な事が多いみたいですが…11月の半ば位に価格も発表になるみたいですよ！！

エレベーターロック？？に着目してなかったのでついてるかわかりませんが…

私としても立地は周辺で今建ててるマンションの中で一番いいなぁ～と思ってます！！

間取りはまぁ～可もなく不可もなくで悪くはないと思います！！

売春婦の外国人はこの通りよりも一本手前（伊勢佐木モールより)の通りに多い気がします…

うちも価格次第なので早く価格発表してほしいです！！！

[14: 近所をよく知る人]

え！リストさんも根性あるよね～
この場所でやるとは？？？
ある意味えらい～～

[15: 匿名]

太陽光発電がつくらしいですね。

[16: 匿名]

意味ない太陽光発電！
電気オートバイなんて乗らねーよw！

[17: 物件比較中さん]

立地は悪くはないが向きがあり得ない。日当たりは一生もの。検討できん。

[18: 匿名さん]

盛り上がってないし、売れてないね・・

[19: 購入検討中さん]

まだ販売前って話でしたよ。

価格も未発表ですし…

[20: 物件比較中さん]

黄金町周辺の売春宿が一掃されたと聞いていたので立地優先で、久しぶりに現地周辺を歩きましたが、風俗店もまだあるし外人系の立ち〇〇もまだ多いですね。　　

[21: 匿名さん]

価格表郵送されてきました。周辺の物件の営業の方から聞いていた価格よりだいぶ安かった。

来週から分譲開始らしいです。

[22: 物件比較中さん]

安い。横浜で将来売却するには中区と西区以外では泣きを見ますよ。過去の黄金町を考えると不安もありますが、新築でこの価格は安いと思います。担当者もしっかりしているし検討中です。

[24: 物件比較中さん]

場所。周辺を調べると不安はありますよ。でも京浜急行の駅や横浜橋商店街が近いのも魅力。以前に「クリオ阪東橋」と「ライオンズ伊勢佐木町」を検討した事があるのですが、両方とも中古売却があまり出ない点から、住めば何とかなる場所かなとも思います。

[26: 匿名さん]

クリオ阪東橋ですよね？あれは高すぎでしたから・・・。
当時見に行きましたけど、あの金額はないな～という印象でした。

その点リストレジデンスは本当に安いと思います。
仕様も良さそうですし、今までこの辺りで出たマンションの中ではかなりポイント高いです。

もちろん環境に懸念が無いわけではないですが、予算が限られていれば買って損はないマンションだと思います。
住めば都ですし、慣れって大切だと思います。
理想を追い掛けていては予算が膨らむ一方ですしね。

[27: ご近所さん]

気になる方は、実際に”夜”、現地を見に行ってみたら？？

[29: ご近所さん ２]

↑本気で検討しているのなら、この場所の"夜"を見ることをオススメします！
驚愕！すると思います。

[30: 匿名さん]

昼でも驚愕しましたよ。
土曜の昼でした。
川沿いに…
夜はあれ以上なんですか。

[32: 物件比較中さん]

気になったので昨夜見に行って来ましたが、別に何もありませんでした。鈍感で気がつかなかっただけでしょうか。むしろ大通り公園に向けての路上で、風俗店が気になりました。昼間はあまり気にならなかったけれど、夜はけばけばしいでしょうか。

[33: 近所をよく知る人]

夜…と言っても、21時以降ですよ。
売春婦さん達が増えるのは。

でも綺麗形です。

[34: 購入検討中さん]

ご近所さんという名前なのに妙に否定してる人がいますね。自分も好き好んで住んでるんではないのでしょうかね。

セルアージュの営業さんですかね。

たしかに太田なわのれん辺りにオカマの立ちんぼがいましたが、駅からの道のりにはいないし、そもそも気にしすぎでは？怖い思いをするわけではないし・・・

関内によりも桜木町に行く事の方が多いのでこの金額で購入できるのはお買い得だと思います。紅葉坂は高くて買えないので。。。

[35: 物件比較中さん]

買換。ところで現在居住中のマンションを売却して、次のマンションを購入しようとしている人いらっしゃいますか。私もその一人です。比較ばかりしてもいけないのでしょうが、収納は厳しいですね。でも価格・仕様は気に入っています。

[36: 購入検討中さん]

投稿者あまりいないね、売れてないか？！

[37: 匿名さん]

購入者の声が聞きたい。投稿してくれ～。不安だよ。

[38: 購入検討中さん]

モデルルームにも行き、購入を検討しています。

確かに価格は魅力的ですよね★

夜の雰囲気も気になったので何回か見に行きましたが川沿いはそんなに気になりませんでした。

まあ脇に入ると風俗店とかありましたが、そこを通らなければいいか！という感じです。

ほかに前向きに検討している方や購入された方はいるのかなあ・・・。

うちはなんだかんだ不安もあるけど前向きに検討中です★

[39: 匿名さん]

家族持ちの方に向いてないね、周りの光景を見て、子供がどう思うんだろう。

[40: 匿名さん]

あえて、この立地で、この物件を買う｢必要性｣が無いな！

[41: 匿名さん]

南隣のライオンズが１件中古で売りに出てますね。中層階だけど新築時よりも同額かちょっと高い金額かと思うんだけど。この周辺は人気なのかな。

[42: 周辺住民さん]

購入を検討し、モデルルームも見に行きましたが、近隣に「恐い系の事務所」があるようで、黒塗りの車が並ぶ事もあるそうです。
気にならなければ、良いですが、私は気になったので辞めました。

[43: 物件比較中さん]

確かに事務所はあるようですが、何か言ってくる訳でもなければ騒音を出すわけでもないので、
暴走族やヤンキーが近所に集まるような場所より実害は無いので気にする事ないのかと思っています。
繁華街ならどこでも事務所はありそうですしね。
この価格帯で、設備や利便性を考えると全然ありかなぁー。

[44: 匿名さん]

↑
白い車です。

[45: 匿名さん]

リストのスタッフブログ担当者さん

送られてくるメルマガの「ホームページへのリンク」、
切れてますよ～～w

[46: 匿名さん]

車の色より、銃撃戦に巻き込まれないかを心配したほうがいいじゃない

[47: 匿名さん]

AタイプとCタイプならどっちが良い？

[48: 匿名さん]

北向きじゃあ価格表に方位書けないよねｗ
昔の１Ｒでもあるまいし、こんなマンションいまどきないよ。

[49: 匿名さん]

私は北向き好きです。真夏でも室内の家具や書籍が日焼けしないし、安定した採光もあっていいですよ。ましてや北側には桜のある道路があり、眺望も北と東が良好な立地です。難をあげれば、この意見は少数派な事。将来売却するなら辛そうです。

[50: 匿名さん]

順調に売れているのかな。
気になります。
中区内にも複数販売中のマンションがあるようですが
すぐに完売するのでしょうか。
今は買い時か、もうちょっとしてからの方がよいのか。
検討中です。