所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1(R棟)
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2(L棟)
交通:みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分(R棟)
みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分(L棟)
1.MMタワーズOVALってどうですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
2.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻2)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
3.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻3)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2188&rs=1&re=30
4.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻4)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
5.MM21地区・40街区プロジェクト(通巻5)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
6.M.M.TOWERS FORESIS(6階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
7.M.M.TOWERS FORESIS(7階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
8.M.M.TOWERS FORESIS(8階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
9.M.M.TOWERS FORESIS(9階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30
10.M.M.TOWERS FORESIS(10階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/
11.M.M.TOWERS FORESIS(11階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39243/
12.M.M.TOWERS FORESIS(12階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39096/
13.M.M.TOWERS FORESIS(13階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39015/res/1-30
14.M.M.TOWERS FORESIS(14階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9445/
15.M.M.TOWERS FORESIS(15階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9442/
16.M.M.TOWERS FORESIS(16階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9439/
17.M.M.TOWERS FORESIS(17階)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8618/
MMTF公式HP
http://www.mmtowers40.jp/
[スレ作成日時]2006-05-17 12:19:00
- 所在地:神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目9番(地番)
- 交通:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩3分
- 総戸数: 605戸
M.M.TOWERS FORESIS(18階)
No.2 |
by 匿名さん 2006-05-17 12:28:00
削除依頼
R棟ももうすぐ30階です。こちらも負けないように、あげていきましょう!
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No.3 |
by ?1/4?3 2006-05-17 12:30:00
箔・盾ワでに目指せ、30階!
あ、同じ事書かれてら… |
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No.4 |
by 匿名さん 2006-05-17 12:47:00
442さん
>低層棟屋上の広くのんびり出来そうな芝生、 あの芝生って立ち入りできるのですか?駐車場棟上の事おっしゃってるんですよね? |
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No.5 |
by 匿名さん 2006-05-17 12:59:00
バルコニーの柱型や梁型などの塗装は、タイル同様に
洗浄や殺菌効果がある「光触媒」の塗装なんですか? |
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No.6 |
by 匿名さん 2006-05-17 13:35:00
04さん
立ち入ることは出来ません。また全面芝生から小木が植えられるように変更になっており、MRの展示デザインはこれになっています。 |
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No.7 |
by 匿名さん 2006-05-17 14:05:00
全面芝生は養生が大変だから、小木が正解だと思うよ。
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No.8 |
by 442 2006-05-17 21:54:00
06さん。立ち入り禁止なのですか? 重要事項説明書や管理規約集には立ち入り禁止の記載は無かったように思うのですが。見落としかもしれないので、どこの何頁にその旨の記載があるのか、教えて頂ければと思います。ちなみに、MMTのエントランス棟の屋上にも芝生が敷き詰められているのですが、その屋上でのんびりしている家族の光景をパシフィコのペデストリアンデッキから見る事ができました。フォレシスもそうであれば良いなと思っています。
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No.9 |
by 匿名さん 2006-05-17 22:41:00
今度は、芝生立ち入り問題か。全面芝生から小木に変更なのですが。幻の芝生
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No.10 |
by 匿名さん 2006-05-17 22:45:00
あそこは、駐車場のただの屋上でしょう。人が乗るようには設計されていません。
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No.11 |
by 匿名さん 2006-05-17 22:47:00
なんだか毎月テーマが決められているようですね。なんなのでしょう?ここは!
異論反論・オブジェクショーン♪ |
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No.12 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:01:00
良いじゃないですか、入居までに色々確認できて。話題がないと本当にブルーになってしまう。
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No.13 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:17:00
ぼやきもストレス解消には良いかもしれないけど、要はフォレを魅力的していけば、ぼやきも羨望のため息に変わるはず。ブリの掲示板では屋上開放の話など、如何に魅力を上げるか前向きな話が出てきたようです。フォレも運用によって、更に魅力的にする事はフォレ住民の力によります。
以前の掲示で、ガラス張りのフォレシスホールをガラス越しに森を眺めながら読書できる空間にする案がありましたが、それも良いと思います。具体的には下記のような感じなんてどうでしょうか。でも、ここまでしてしまうと、フォレシスホールの転用性が損なわれますので、椅子やカウンターのみに抑えた方が良いとは思いますが。 http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4020001/images/common/commun... |
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No.14 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:21:00
屋上芝生へは出られないものと思い込んでいました。どっちなんでしょうね。
屋上芝生でのんびりも,ちょっと微笑ましいですが,落下などの安全管理上 出られないかもしれませんね。ま,和みグリーンスポットは,臨港パークに高島中央公園と たくさんありますから,問題ないでしょう(^0^) 一世一代の大きな買い物ですが,意外と知らないことがありますねえ。 |
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No.15 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:37:00
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No.16 |
by 匿名さん 2006-05-17 23:58:00
F敷地の40%超に樹木が入り
高島中央公園が整備されると MMT、MMM、BRの緑地帯と一体化して 見事なランドスケープとなりますね 幹線道路横に隣接するNの騒音煤煙ストレス とは雲泥の住環境を楽しみにしましょうや |
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No.17 |
by 匿名さん 2006-05-18 00:01:00
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No.18 |
by 匿名さん 2006-05-18 00:38:00
たしかに、MMTFには満足してますが、横浜で乗り換えるたびに
Nだったらもう家に着くのに・・・とか思ってしまいそうで、 ちょっと鬱です。 これもマンションブルーかな。 |
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No.19 |
by 匿名さん 2006-05-18 00:45:00
なんで最後にそんな事言うかなぁ〜
契約したのだから小さな器でガタガタ言うのは止めませんか? "昨日の敵は今日の友"の精神で行きましょう! MM地区もポートサイド地区もコットン地区も全戸完成すれば 横浜湾岸の景観は素晴らしいものになると思うし、素敵な湾岸ライフを皆で過ごしたいです。 横浜湾岸地区は一心同体!それぞれの地区同士の特徴を出しつつ素敵に発展・成熟して貰いたい。 |
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No.20 |
by 匿名さん 2006-05-18 01:14:00
>>16
破壊行為があった場合、当然使用者が責任を負って原状回復する義務がある。 予約が無い時間帯を開放してしまうと、防犯カメラで監視していても、 誰が破壊行為を行ったか特定できず、責任の所在が不明のため、 修理は、保険或いは保険で補償されない場合は、管理費から支出することになる。 だから、予約の無い時間帯は共用施設を閉鎖する。MSライフの常識! |
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No.21 |
by 匿名さん 2006-05-18 08:04:00
15さん。23さん。なにかと、禁止、禁止では、一向にFを魅力的にすることは出来ません。Bの掲示板にもあったけど、住民はどうすればを魅力を高める事が出来るのかを知恵を出し合うべきではと思います。表現は悪いけど、創意工夫の無い現状維持は猿でもできる事なのですから。
自由に使用できないように閉鎖するのは当然です。でも、予約制をうまく利用する事で予め読書したいと思う人間だけが入れるようにする事もできるはずです。 もっと、Fを魅力的にするにはどうしたらよいか、知恵を出していきましょうよ。F契約者なら、Fをより快適にしたいと思いますよね。 |
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No.22 |
by 匿名さん 2006-05-18 10:45:00
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No.23 |
by 匿名さん 2006-05-18 11:10:00
共用施設を利用した場合はカネ払えということか。ゲストルームが無料というのは問題化するな。
個人的には、無料は嬉しいけどな。 有料の共用施設 駐車場 フォレシスホール 無料の共用施設 ゲストルーム |
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No.24 |
by 匿名さん 2006-05-18 11:26:00
>>23
住民が次のルール3点を守る方が、よっぽど快適(魅力的)なマンションになるでしょう。 ★子供が、室内と建物内で、走ったり、飛び跳ねたりしないようきちんと躾をする。 ★ペットは、共用廊下・玄関・エレベーター乗車時は抱きかかえ、ムダ吠えさせない。 ★ベランダと建物内では、喫煙やペットの放置・飼育をしない。 管理規約をよく読んで、禁止事項を理解し、入居後はルールを守って欲しいです。 |
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No.25 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:04:00
ベランダでの喫煙禁止以外は賛成!こんなルールはいらない。
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No.26 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:09:00
2ヶ月程前に営業に方にゲストルームについて確認したところ、ゲストルームは有料とのことでしたよ。
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No.27 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:12:00
ベランダでの喫煙は禁止です。なぜなら、たばこの煙が周囲に拡散して、24時間換気から取り込まれて、近所迷惑になるからです。喫煙者は、室内で、空気清浄機の前ですってください
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No.28 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:23:00
同意。ベランダでの異臭(悪臭)を発生させる行為は禁止です。管理規約上では、備品代として費用を徴収することになっています。
Nと同額(\4,000)程度で、適正な金額だといいんですけど。 ゲストルームの維持・管理費で赤字が出たら、非利用者には困りますからね。 |
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No.29 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:25:00
確かによっぽど快適なマンションライフを楽しめそう。
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No.30 |
by 匿名さん 2006-05-18 12:36:00
失礼しました、ゲストルームはシーツとか枕カバーを洗濯するし、お部屋も掃除するだろうし、電気水道代も多少はかかるし、テレビがあれば受信料もかかるし、無料にするのはおかしいですよね。
ということで、無料の共有施設はないということで理解しました。 |
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No.31 |
by 匿名さん 2006-05-18 23:56:00
ベランダでタバコ? 私は堂々と吸いますよ!!
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No.32 |
by 匿名さん 2006-05-19 00:01:00
バルコニーから平気でタバコをポイ捨てする奴がいますよね。
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No.33 |
by 匿名さん 2006-05-19 00:04:00
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No.34 |
by 匿名さん 2006-05-19 02:31:00
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No.35 |
by 匿名さん 2006-05-19 09:44:00
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No.36 |
by 匿名さん 2006-05-19 12:30:00
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No.37 |
by 匿名さん 2006-05-19 14:39:00
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No.38 |
by 匿名さん 2006-05-19 14:45:00
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No.39 |
by 匿名さん 2006-05-19 14:45:00
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No.40 |
by 匿名さん 2006-05-19 14:57:00
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No.41 |
by 匿名さん 2006-05-19 15:04:00
39.管理規約読めばわかるはずですが、
喫煙は、悪臭(異臭)を発生させる行為。 40. なりすましはやめましょう。 |
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No.42 |
by 管理人 2006-05-19 16:08:00
あくまで冷静に投稿して頂きますようお願い致します。
時々、無関係な投稿者が煽りの投稿を行っていますが、無視してそれまでの投稿を続けて下さい。 悪質であれば削除依頼をお願いします。 |
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No.43 |
by 匿名さん 2006-05-19 17:18:00
ベランダの喫煙の何が悪い?
そとでタバコ吸ってなにが悪い 反対者は何様? 反対者はリビングで窓開けて焼肉禁止ね 煙が悪臭行為だからね 窓閉めて焼肉やってね |
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No.44 |
by 匿名さん 2006-05-19 17:28:00
タバコからでる副流煙は有害です。
タバコは、本人が吸う主流煙より、タバコの先から出る副流煙の方が毒性が強いのです。 確かに本人が吸う分には自由かもしれませんが、 より毒性の強い副流煙を吸わされる周りの人の事も喫煙者ならば考えないといけないと思いますよ。 |
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No.45 |
by 匿名さん 2006-05-19 17:59:00
一般的な喫煙/禁煙の話題は、雑談かバトル板でされたほうが良いのではないですか。
どうしても荒れ模様になりますから。 フォレシスに関して言えば吸気口があるベランダでは、タバコに限らず煙や悪臭の出るものはご法度でしょうね。 |
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No.46 |
by 匿名さん 2006-05-19 21:31:00
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No.47 |
by 匿名さん 2006-05-19 22:08:00
【神奈川】UR都市機構が売却手続き開始(5/19)
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01662.html 33街区の三菱地所のオフィスビルの東隣ですかね。何ができるのかな? |
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No.48 |
by 匿名さん 2006-05-19 22:20:00
これは、ほんとうに楽しみです。
みなとみらい、どんどん変わってゆきますね。 我々も含めたみんなの力をあわせて、世界一の都市にしましょう!UR都市再生機構は、みなとみらい21地区の開発で、クイーンズスクエアに隣接するインターナショナルゾーンB地区(33街区2画地)の事業用地の売却手続きを開始した。敷地面積は1万0131平方㍍、建設施設の用途は事務所、店舗・サービス施設など。みなとみらい駅の直近であることから、事業者には、建築意匠のほか周辺と調和し賑わいを演出する施設構成を要求。21世紀にふさわしい新しい都心としてのまちづくりを目指す。 同所は業務、国際施設、会議場、展示場、ホテル、ショッピング・アミューズメント施設、文化施設等が立地する地区と位置付けられている。建ぺい率は80%、容積率600%。 応募資格は、店舗サービス施設や事務所の建設や経営に必要なノウハウや試験を持っていることなど。土地引渡しの日(9月上旬予定)から5年以内に施設を建設し営業する。 |
|
No.49 |
by 匿名さん 2006-05-19 22:31:00
>みなとみらい駅の直近であることから、事業者には、建築意匠のほか周辺
>と調和し賑わいを演出する施設構成を要求。 ここが気に入りました。グランモール沿いがますますお洒落になるといいですね。 オープンカフェを熱烈希望 |
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No.50 |
by 匿名さん 2006-05-19 23:47:00
33街区の再開発期待しています。あそこには、安っぽい中華レストラン、焼き肉店、マクドナルド、ファミレスがあり、深夜営業時間や土曜の晩などは品の悪い若者がたむろしていたから。もっと客単価の高いお店にしてもらい、深夜営業もやらないでもいいショップやレストランに変ればいいですね。
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No.51 |
by 匿名さん 2006-05-20 00:17:00
>45
あなたのような決め付ける意見がスレを荒らす原因となっていること判っているのですか? 「共有部は禁煙」ときちんと指定しているマンション最近あるようです。 タバコをどうしても許せない人は禁煙マンションを購入すれば良いだけです。 ちなみに私は禁煙者です。 この問題は荒れる話題であるとの意見は賛成です。私もほかのスレでやるべきと思います。 |
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No.52 |
by 匿名さん 2006-05-20 00:23:00
>42
管理人さんよ、スルーがいちばん効果的なんだから、わざわざでてくるなよ。。 |
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No.53 |
by 匿名さん 2006-05-20 13:55:00
43は、管理規約の内容がわかっていないから、
まず購入者ではないでしょうから、スルーが一番。 45も、共用部分の禁煙や、バルコニーでの禁煙 (=悪臭を出す行為の禁止)を知らないから、 管理規約を読んでないか、購入者ではないでしょう。 喫煙問題はスルーするのがよいと思います。 |
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No.54 |
by 匿名さん 2006-05-20 13:57:00
焼肉で窓を閉めて換気扇回すのは、当たり前でしょう???異臭を発する行為なんだから。
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No.55 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:03:00
51が契約者なら管理規約を読めば、>>45の意見↓が正しい事は一目瞭然。
>フォレシスに関して言えば吸気口があるベランダでは、 >タバコに限らず煙や悪臭の出るものはご法度でしょうね。 契約者は管理規約をよく読んでから投稿してほしい。 |
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No.56 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:25:00
みなとみらい,休息に,開発計画が進んできてますね〜!
街が成長していく姿を見ながら生活するのも,楽しそうですね。 でも,ジャックモールは定借終了後も継続して欲しいなあ… この調子では,高い建物に変わってしまう可能性,十分ありますね。 |
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No.57 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:31:00
34街区も、早くデパートでも建ってくれないかな?
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No.58 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:40:00
34街区は、デパートなんですか?
それはうれしいですね。 |
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No.59 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:41:00
確定ではなく,57さんの希望でしょう。デパート「でも」ってことですので。
でも,デパートできたら嬉しいですね。 |
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No.60 |
by 匿名さん 2006-05-20 14:43:00
リーフみなとみらいのボーネルンドにあるあそびの世界,とっても楽しそう!
当方,こどもはまだいませんが,お子さんいらっしゃる方は,きっと楽しめますよ〜。 |
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No.61 |
by 匿名さん 2006-05-20 16:56:00
BRILLIAでは屋上を年中開放するように要求するようですが、
FORESIS では年2回の花火大会のときだけですよね? |
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No.62 |
by 匿名さん 2006-05-20 16:59:00
花火の時に開放してくれるんですか?
そりゃ、いいですね。うちはあいにく西側なので。 |
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No.63 |
by 匿名さん 2006-05-20 17:34:00
50さんがおっしゃってるのは32街区では?
32街区は何ができるのでしょうね。 |
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No.64 |
by 匿名さん 2006-05-20 18:48:00
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No.65 |
by 匿名さん 2006-05-20 18:52:00
夕立の後で。
フォレシスの方を見やると、まるでそこから立ち上がるように虹が出ていました。 思わず、うっとりと暫らく眺めてしまいました。フォレシス購入者は大勢いると 思いますが、この風景を共有できた方いませんか?デジカメ持っていなくて残念です。 フォレシスは祝福されていますよ! |
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No.66 |
by 匿名さん 2006-05-20 19:20:00
今日の虹は綺麗でしたね!
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No.67 |
by 匿名さん 2006-05-20 19:41:00
ベランダバーベキューはだめですか?
家族みんなで楽しみにしてたのに 虹を見ながら 最高ですよ。 私はタバコ吸わないけど、バーベキューはいいですよね |
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No.68 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:03:00
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No.69 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:13:00
そうです。バルコニーで火を燃やしてはいけません。
ウチは窓際にコンロを置いてバーベキューしながら煙草をやります。窓全開で。 |
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No.70 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:14:00
>>68さんのおっしゃるとおりです。67は、管理規約読んでください。
ベランダは、火気厳禁!バーベキューをする場所ではありません。 それから、屋上は開放していませんよ。利用時間も管理規約で定められています。 料金を支払ったスカイラウンジ使用者が、スカイラウンジに付属するテラスを、 利用時間帯に使用できるだけですので、誤解しないでください。 また、花火大会の時は、抽選利用や人数制限などを設けるでしょう。 |
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No.71 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:14:00
タバコはいいけど バーベキューはだめです。
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No.72 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:17:00
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No.73 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:21:00
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No.74 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:29:00
わたしは東南の中層購入者ですが。みな自己責任でやればいいのではないですか?
タバコなんて、どうでもいいですよ。すいたければかってにやればいい ベランダでどうぞ。 それよりも西のドコモのブーーーンの方が体に悪いと思います。 |
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No.75 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:34:00
閉め切ると部屋が汚くなります。
バーベキューはベランダでやりましょうよ それほど迷惑とは…思えませんが |
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No.76 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:36:00
ベランダでバーベキューして煙がモクモクしてたら隣接タワーから消防に通報されたりして?
みの地区で野外でバーベキューなんて・・・ ただでさえ周りを囲まれてるからその部屋は注目必須ですよ。 |
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No.77 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:37:00
みの地区
↓ みなとみらい地区 |
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No.78 |
by 匿名さん 2006-05-20 20:50:00
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No.79 |
by 匿名さん 2006-05-20 21:28:00
非常にくだらない話題ばかりだ。つまらん!
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No.80 |
by 匿名さん 2006-05-20 21:32:00
変な書き込み(多分、契約者ではない?)ばかりだ。つまらん!
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No.81 |
by 匿名さん 2006-05-20 22:22:00
契約者ではないという指摘をすると急におとなしくなるな。わかり易い。
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No.82 |
by 匿名さん 2006-05-20 22:39:00
興味ある話題でも提供してみ
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No.83 |
by 匿名さん 2006-05-20 22:45:00
荒れるよりは静かなほうがずっとましです。燃料を切らしたほうが荒らす者を駆除できますからね。契約者や真剣な購入検討者が語り合うネタはそう多くありません。ゆーっくり進行しましょう。
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No.84 |
by 匿名さん 2006-05-20 23:56:00
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No.85 |
by 匿名さん 2006-05-21 00:02:00
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No.86 |
by 匿名さん 2006-05-21 00:45:00
煙草ネタはキリが無いのでもうその辺で止めておきましょう
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No.87 |
by 匿名さん 2006-05-21 01:02:00
どこもタワーの騒音について横浜市に問い合わせをしました。
実際に公害があるかどうかは、居住者になった時点で居住者の 場所で騒音度合いを調査することで判断することになりそうです。 |
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No.88 |
by 匿名さん 2006-05-21 03:54:00
>>87
釣りくさい? |
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No.89 |
by 匿名さん 2006-05-21 11:38:00
大地震がいつ起きるか分からない時代に、免震装置付耐震等級3のマンションは心強いですよね!
MMTFの構造より上をいってるマンションなんて無いんじゃないのかな? 構造だけではなく、セキュリティ、省エネ等等、全て最先端の一級品です! |
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No.90 |
by 匿名さん 2006-05-21 11:42:00
>89
いまどきその話題?過去スレ見てますか?だから他からチャチャが入るんですよ。謙虚が一番 |
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No.91 |
by 匿名さん 2006-05-21 11:50:00
MMTFは、スタイルが悪いのかがタマニキズですね
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No.92 |
by 匿名さん 2006-05-21 12:25:00
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No.93 |
by 匿名さん 2006-05-21 12:54:00
荒らしはある意味正直な人たちなので、連中の来訪数はよい物件の指標だと思っています。
フォレシスはスレの伸びが全物件中でダントツだと思ってたのだけど、豊洲の物件にあっさりと抜かれましたね。ちょっと残念ですね。 |
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No.94 |
by 匿名さん 2006-05-21 13:05:00
ここって販売期間が長いよね。
スレが伸びて当然でしょ! |
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No.95 |
by 匿名さん 2006-05-21 13:07:00
東京23区版や神奈川版に分散されるようになってからはより如実に分かるようになりました。
神奈川版を見ていると、横浜ではMMTF,BGM,MGTのスレが際立っており関心の高さが伺えます。 見ている限りではスレッドの高い物件は完売も早いようですし地区内のライドマーク的な存在に なっている裏づけでもありますし入居を楽しみにしたいと思います。 |
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No.96 |
by 匿名さん 2006-05-21 14:05:00
〜結局はマンションというのは現代版長屋なので、如何に日頃から
「コミュニテイ」として住民相互が機能できるかが鍵で、その為には 日頃の地道な交流がベースになるのだということを改めて痛感しました。 無関心な人も多いのは事実ですが、「無関心だと結局自分が損をする」 ということを如何にわからせるか、という言い方は適当ではないですが、 啓蒙活動も必要なことだと思いました。〜 以上 住まいサーフィン『マンション管理運営セミナー』参加報告(耕作) [マンション管理日記] Posted by akiras19 、 5/13土曜日に大手町で行われた「マンション管理運営セミナー」 http://blog.sumai-surfin.com/index.php?ID=1802 から抜粋 |
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No.97 |
by 匿名さん 2006-05-21 14:57:00
「スレが際立っているかどうか」とか「スレの伸び」というのは、どこを見れば
わかるのですか? |
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No.98 |
by 匿名さん 2006-05-21 15:22:00
スレが多いのは、荒しから突っ込まれる要素が多いだけでは?
物件の良し悪しは関係ないと思う。 |
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No.99 |
by 匿名さん 2006-05-21 15:30:00
>>92
かなり距離がありますが、高層マンションは意外に遠くの音が聴こえます。 また周辺建築物に反響して、思わぬ角度からも響きます。 (人の声、ホイッスルの響き、マイクの拡大音、応援の嬌声拍手Etc.) 商業地区の住宅地ですが・・・騒音被害の少なからん事を願います\(%_\)(/_%)/ |
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No.100 |
by 匿名さん 2006-05-21 19:34:00
月中旬入居階だと、管理費半月分、損な件について
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No.101 |
by 匿名さん 2006-05-21 19:38:00
売れ残り分の管理費をデベが負担しない件について
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No.102 |
by 匿名さん 2006-05-21 20:48:00
MMTFの売れ残りなんてあるんですか?
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No.103 |
by 匿名さん 2006-05-21 20:59:00
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No.104 |
by 1238 2006-05-21 21:23:00
>>102
売れ残りではありませんが、キャンセル住戸はあるそうです。 友人の話しですが先日、R棟の20階の南側の案内が販売会社からあって見に行ったそうです。 入居までに結構時間がある為キャンセルがでる可能性も高くなるのでしょう。 キャンセル住戸については販売会社に問い合わせしたら如何ですか? |
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No.105 |
by 匿名さん 2006-05-21 21:33:00
100と101はスルーしましょう。釣られないように。
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No.106 |
by 匿名さん 2006-05-21 22:08:00
あまりおおっぴらに言うのははばかれるのですが、
けいゆう病院に友人のお見舞いに行って発見しました。 偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。 下から見上げるのとはまた違った景観でなかなか迫力があります。 作業員の方の動きとか見えたりもして面白いです。 |
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No.107 |
by 匿名さん 2006-05-21 22:49:00
>>65
購入を決めた数日後、雲の切れ間からちょうどフォレシスの建設予定地の辺りに日がさすのが見えました。その辺りだけ輝いて見えて、ちょっと感動的な風景でした。 身に余る物件を契約してしまったかなと、少々後悔しかけていましたが、これを見て以来吹っ切れました。 契約された方みなさんにとって、よい住まいになるといいですね、(^−^)にっこり |
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No.108 |
by 匿名さん 2006-05-22 00:34:00
ちょっと、そごうの駐車場みたいだなっと思ったことも
ありましたが、やはりその大きさとデザインの美しさには 見ていて圧倒されてしまいます。 |
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No.109 |
by 匿名さん 2006-05-22 03:28:00
皆去ね
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No.110 |
by 匿名さん 2006-05-22 14:32:00
>偶数階にあるロビーからMMTF東側全体がよ〜く見えます。
情報ありがとう。カーテン開けられないな。参ったな。 ところで、造作家具について質問です。 フォレシスMRには、インテリアとして、戸境壁に造作棚を取り付けている部屋があります。 戸境壁にはアンカーなどを打ち付けるのはご法度なのに、造作棚はどうのように固定されているのでしょうか?置き家具として、置いてあるだけで、背面は固定していないというならわかりますが、 MRで見る限りそうでもないような気がします。 |
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No.111 |
by 匿名さん 2006-05-22 15:16:00
110さん
あれは、壁をふかしているんでしょう。 |
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No.112 |
by 匿名さん 2006-05-22 15:53:00
>壁をふかしているんでしょう。
もう少し説明をお願いします。ふかしているとは? |
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No.113 |
by 111 2006-05-22 16:57:00
簡単にいうと、戸境の乾式壁の上からもう一枚、石膏ボードなどを施すことです。
防音の意味や、壁面収納等の取り付け、またはアクセントパネルとして施工します。 MRの70Eタイプのリビング収納などは、ふかしだと思いますよ。 壁をふかすと、戸境壁から数センチ居室側に施工になるので、 収納棚などを考える場合には奥行+ふかしに必要な幅の分だけ居室側へ くることも考慮する必要がありますね。 ふかし厚は、材質や施工するものの加重、施工業者なんかで結構違うと思います。 インテリアやリフォーム会社のショールームなどでざっくり聞いてみてはいかがでしょう。 Googleで 「壁 ふかし」などで検索してみると色々出てきます。 うちも入居後に、お気に入りの店で壁面収納取り付けの予定です。 お互い素敵な部屋になるといいですね! |
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No.114 |
by 112 2006-05-22 17:36:00
ふかし壁というものですか、施工工事費がかかりそうですね。天井で突っ張るタイプの棚で対応するか、通常の置き棚になりそうですね。
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No.115 |
by 匿名さん 2006-05-22 21:18:00
もう30Fいったのかな?
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No.116 |
by 匿名さん 2006-05-22 22:42:00
土曜日昼ごろの時点でA工区は30Fの床までいってました。
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No.117 |
by 匿名さん 2006-05-22 22:46:00
いよいよ30階ですか、うれしいこってす。
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No.118 |
by 匿名さん 2006-05-22 23:32:00
おお〜(^0^)嬉しいですね!
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No.119 |
by 匿名さん 2006-05-24 12:16:00
なんか静かですね?
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No.120 |
by 匿名さん 2006-05-24 12:32:00
のんびり行きましょう。
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No.121 |
by 匿名さん 2006-05-25 12:12:00
さっき現場を見てきました。しっかりと成長して、重厚な感じで雰囲気いいですよ。その後船でポートサイドまで行ったのですが… やはりナビューレはかっこいいですね。ベイクォーターと一体的でとってもいい。しかし、Fもみんなで負けないように綺麗にしましょうね。ナビューレ住民さん仲良くしてね!
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No.122 |
by 匿名さん 2006-05-25 12:36:00
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No.123 |
by 匿名さん 2006-05-25 20:42:00
共働きで、お子さんがいらっしゃる方は、保育園はどうなさる予定ですか?
参考に教えて下さい。 当分夫婦2人で過ごす予定なので、みなとみらいに 保育園が無くても、まあいいかと思って購入したものの、 将来のことを考えて、お伺いしています。 マンションが沢山できたら、今後子どもの数も増えると思うのですが、 皆さんどうするのでしょうか?? |
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No.124 |
by 匿名さん 2006-05-25 21:01:00
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No.125 |
by 匿名さん 2006-05-25 21:07:00
はまっこタウン 横浜臨海都心部子育て情報局
http://hamakkotown不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/shisetsu/shisetsutop.html キッズスクウェアパンパシフィック横浜 住所:みなとみらい2-3-7 パンパシフィックホテル横浜6F 電話:640-5008 |
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No.126 |
by 匿名さん 2006-05-25 21:19:00
はまっこタウンで検索してくり
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No.127 |
by 匿名さん 2006-05-25 21:32:00
125さん126さん、ありがとうございます。早速検索してみてみました。
場所的には、やはり近くには無いようですね。 (パンパシは近くておおーと思いましたが、オープンの時間が遅いから、 朝早くから預けたい人には無理そうでした。値段も高い!!パンパシだから当たり前か・・・) 通勤前にベビーカー押して歩ける距離には保育園は無さそうだから、 電車に乗って、通勤途中のどこかで預けるという形になるのでしょうか。 みなとみらい地区に1つあれば、助かる人は多いと思うのですが、作られない のでしょうかね?? |
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No.128 |
by 匿名さん 2006-05-25 22:04:00
123さん,
共働きで,これから子供を授かりたいと思っている夫婦です。保育園は厳しそうですよね。 でも購入してしまいました! 激戦でしょうけど横浜駅周辺の保育園に入れれば良いのですが・・・。すごい倍率でしょうから, 途中駅や職場近くなど,柔軟に探す必要に迫られそうですよね。お互い頑張りましょう! |
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No.129 |
by 匿名さん 2006-05-25 22:21:00
みなとみらい地区に保育園はできないんじゃないでしょうか。人口少ないし。
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No.130 |
by 匿名さん 2006-05-25 22:29:00
128さん お仲間ですね!!未来の話ですが、お互いに頑張りましょう!!
129さん 各マンションに、沢山DINKSが入居するようなので、全てのマンションが入居する1年 半後には、小さな保育園だったら、満員になるくらい、小さい子が居そうな気がするのですが、 そうでもないのでしょうかね?? |
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No.131 |
by 匿名さん 2006-05-25 22:50:00
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No.132 |
by 匿名さん 2006-05-25 23:14:00
まあ横浜駅近くで見つかるよ。ポートサイド地区でもマンション増えとるしの。なんとかなるやろ。
少子化にならないためにもがんばりや。 |
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No.133 |
by 匿名さん 2006-05-26 01:31:00
子供を作る予定の入居者は、『家庭での躾』よろしく。
自室内はもちろん、MMTFの共用部分・共用施設内でも、大声を出したり 走ったり飛び跳ねたりしないよう、子供に徹底教育をお願いします。 |
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No.134 |
by 匿名さん 2006-05-26 09:30:00
133 荒らすなぼけ
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No.135 |
by 1238 2006-05-26 12:04:00
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No.136 |
by 匿名さん 2006-05-26 12:11:00
133さんの様な方が多いと子供を持つ入居者は大変心配です!
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No.137 |
by 荒らしパトロール 2006-05-26 12:39:00
133 明らかな釣り 荒らし
134、134 133に見事につられたレス 135 133釣り本人と思われる、燃料投下 |
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No.138 |
by 荒らしパトロール 2006-05-26 12:47:00
釣りの133以降、無益なレスが続いていますので、スルー徹底でよろしく。
100戸を超える大規模マンションで、子供がいない方が不気味ですし、百歩ゆずっても、 子供の躾は、このマンションに限った話ではありません。結局、戸建でも同じです。 |
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No.139 |
by 匿名さん 2006-05-26 12:57:00
子供が沢山いるマンションになれば良いなー。
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No.140 |
by 匿名さん 2006-05-26 14:00:00
>138 さん
違います。共同住宅では、戸建にはない共用部分(玄関ホール、廊下、エレベーター など)で子供たちが大声を出してはしゃぎ、走り回り、飛び跳ねるのが大変迷惑なの です。残念ながら、戸建からマンションに入った子供に限って、共用部分が珍しい ために、運動場と間違える子供が多いのが事実です。 戸建と同じ常識とマナーでよいと思っているような人は認識不足です。 1つの建物に、家族構成も、年代も、価値観も異なる多くの人が一緒に住むのです。 子供たちへのマナーと躾は厳しく育てましょう。 |
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No.141 |
by 匿名さん 2006-05-26 14:03:00
子供は国の宝、未来の宝です!
伸び伸びと大らかに育てたいものです! |
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No.142 |
by 匿名さん 2006-05-26 14:27:00
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No.143 |
by 荒らしパトロール 2006-05-26 15:53:00
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No.144 |
by 荒らしパトロール 2006-05-26 15:54:00
>>142も釣りへの反応ですね、こちらもスルー徹底でよろしく。
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No.145 |
by 匿名さん 2006-05-26 17:54:00
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No.146 |
by 匿名さん 2006-05-26 18:20:00
まあいいじゃないですか。横浜で一番の人気物件ですから ハハハ 余裕でいきましょ
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No.147 |
by 匿名さん 2006-05-26 18:24:00
>>145
露骨な釣りですね。苦笑。話題変えます。 ところで、インテリアオプションの件ですが、 MRの70Eにあるような造作家具をつける場合、ふかし壁をつくる必要はあるのでしょうか? あれは天井いっぱいまでの置き家具ではないかと思っています。 置き家具でも天井までならあれば、倒れないと思います。 |
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No.148 |
by 1238 2006-05-26 20:25:00
145の気持ちを無視する方達は、マンションに住むマナーを持ち得ず、マンションは云うまでも無く戸建てに住んでもご近所さんと仲良くやっていけない方々でしょうね。
このような方々と一緒でないことを祈るばかりです。 |
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No.149 |
by 匿名さん 2006-05-26 21:21:00
小さい子供がいますので、
多少の泣き声や音はでると思います。 すみません。 |
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No.150 |
by 匿名さん 2006-05-26 21:21:00
子供を伸び伸びと育てたいなら戸建を買え
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No.151 |
by 匿名さん 2006-05-26 21:22:00
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No.152 |
by 匿名さん 2006-05-26 21:46:00
もう買っちゃったんだからしょうがないじゃん。
自由奔放に育てるのが教育方針ですが。 |
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No.153 |
by 匿名さん 2006-05-26 22:00:00
152に釣られないように。
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No.154 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:27:00
ブリリアのスレにあったけど,MMマンション購入者で,既に家具を購入された方もいるそうな〜。
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No.155 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:37:00
子供はどこにでもいる。騒がないのは子供じゃない。
お前らアフォか? |
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No.156 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:39:00
1238お前何様だ?
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No.157 |
by 匿名さん 2006-05-26 23:59:00
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No.158 |
by 匿名さん 2006-05-27 00:46:00
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No.159 |
by 匿名さん 2006-05-27 01:19:00
荒らしっていう決め付けはどうでしょう?
共同住宅で住んでいる以上、きちんとしたルールやマナーがあり、 それを教えるしつけは必要です。 友人のマンションでは廊下を自転車で走り回る子供がいるそうで 危なくて仕方ないとこぼしていましたよ。 |
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No.160 |
by 匿名さん 2006-05-27 06:39:00
第3期販売予定が5月下旬から6月下旬に延期になってます。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?NC=00120513&AR=030&... |
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No.161 |
by 匿名さん 2006-05-27 09:50:00
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No.162 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:06:00
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No.163 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:06:00
>>159
しつこいよ。当たり前のことくりかえすないでくれますか? おとしよりですか? |
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No.164 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:08:00
>>162
あーしつこすぎる。当たり前のことくりかえすのはやめてくれる? |
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No.165 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:10:00
フォレシスはみなとみらいで最高の物件です!!
我々購入者は最高の気品を持ちましょう あらしさんは高尚な会話の邪魔をしないでください。 |
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No.166 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:13:00
1238さんというのは問題住人ですよね。こんな方と一緒になると入居前から心配です。もうこの掲示板にでてこないでほしい。せめて、あの不吉なコテハンの1238をやめてもらえるだけで、結構です。
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No.167 |
by 匿名さん 2006-05-27 10:15:00
>>165
あなたの文章から、気品も知性も感じられないのは残念です。 |
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No.168 |
by 匿名さん 2006-05-27 12:10:00
面白くない話ばっかりだな。ところで、花火はどこの部屋あたりからだとよく見えるのよ?
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No.169 |
by 匿名さん 2006-05-27 12:23:00
なんと言われてもフォレシスは横浜で最高の物件です。
しかし、花火は見づらいでしょうね。MMとかに阻まれて‥ ちょっと見えるとしたら 東南 東南南 かな |
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No.170 |
by 匿名さん 2006-05-27 12:35:00
6月7月8月の花火
今年もデッカクまん前に見えるので楽しみです |
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No.171 |
by 匿名さん 2006-05-27 12:41:00
↑MMT住民様ですか?
羨ましいです。素晴らしい眺望の特等席(住居)があって |
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No.172 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:29:00
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No.173 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:35:00
ひがみ?
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No.174 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:49:00
MMT住民さんは、こちらから聞いているわけでもなく頻繁に出没するね。よほど隣にできるマンショ
ンを興味があるのでしょう。リアルでも覗き見されそうで心配です。 |
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No.175 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:51:00
海しか見えないから平気ですよ〜(笑)
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No.176 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:52:00
MMT住民さんは、こちらから聞いているわけでもなく頻繁に出没するね。よほど隣にできるマンショ
ンを興味があるのでしょう。いろいろ文句を言ってきそうなので心配です |
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No.177 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:55:00
MMT住民さんのせいで、60階建てがパーになり、海が見えなくなった。一生恨むよ。
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No.178 |
by 匿名さん 2006-05-27 15:57:00
リビングから見える花火は最高だよ
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No.179 |
by 匿名さん 2006-05-27 16:00:00
前の道で、大音量で音楽流してやる。
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No.180 |
by 匿名さん 2006-05-27 16:00:00
前の道で、大音量で音楽流してやる、窓をあけられないようにな。
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No.181 |
by 匿名さん 2006-05-27 16:02:00
最近このスレ荒れてるっていうか、**化してるな
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No.182 |
by 匿名さん 2006-05-27 16:05:00
MMT住民さんのせいで、最近このスレ荒れている。こちらから聞いているわけでもないのに、必死の思いで反対運動した隣にできるマンションを監視していたいのでしょう。リアルでもいろいろ文句を言ってきそうなので心配です。
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No.183 |
by 匿名さん 2006-05-27 17:11:00
MMT住民を追い払うと、急に静かになるスレだね。
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No.184 |
by 匿名さん 2006-05-27 18:24:00
住所は、このまま4丁目9番地になるのでしょうか?
何となくいやな数字なのですが、皆さんはどう思いますか? |
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No.185 |
by 匿名さん 2006-05-27 19:07:00
いや〜,私もちょっと気になりましたが,幸せ来る!と読み代えることにしました。
世の中,努力では太刀打ち出来ない大きな不幸に見舞われることもありますが, 大抵のことは気持ちの持ちようで好転できるのではないでしょうか。 皆さんで,幸せなフォレシスライフを送りましょう〜 |
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No.186 |
by 匿名さん 2006-05-27 20:35:00
アメリカでは49って人気がありますよね?
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No.187 |
by 匿名さん 2006-05-27 21:45:00
MMTはいいですよ。フォレはうちにさえぎられて資産価値落ちるね。うちは上昇中。
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No.188 |
by ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 2006-05-27 22:01:00
MMT住民さんが、またしつこーくスレ荒れている。こちらからもう来ないでといっているのに、必死に反対運動した隣のマンションだから、いやがらせしたくてしょうがないのですね。クズですね
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No.189 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:09:00
MMT住民さん出てこないでよ。もうあんたらのイヤガラセは飽きたよ。
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No.190 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:14:00
これだけ反応がいいと出てこないわけにはいかないねー。ここの連中はなかなかスルーが出来ないおばかさんばかりいるからたのしいよ。
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No.191 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:15:00
お部屋から海が見えたら素晴らしいだろうと思うのですが,同時に塩でべたつきそうなのが心配です。海は歩いてすぐソコなので,散歩を日課として美しい景色や街並みを楽しみたいと思ってます。そして,別にそれで十分楽しめそう(^0^)
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No.192 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:23:00
MMT住民さんが、またしつこーくスレ荒らしてくれて、スレがどんどん上がってくるからいいけど。
必死に反対運動した隣のマンションだから、いやがらせしたくてしょうがないのですね。クズですね。 |
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No.193 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:25:00
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No.194 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:31:00
>193
ざんねんです。まったくあたってません。こんど出来るお宅をじっくりと拝見させていただきます。LもRも丸見えですよ。 |
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No.195 |
by 匿名さん 2006-05-27 22:42:00
部屋から花火がよく見えます
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No.196 |
by 匿名さん 2006-05-27 23:30:00
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No.197 |
by 匿名さん 2006-05-27 23:44:00
夜、ほぼ30Fまで建ち上がったR棟を見て来た
明かりの点いていない巨大マンションは、ちょっと不気味 はやく2棟並んだ明るい姿を見たいもんだ |
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No.198 |
by 匿名さん 2006-05-28 01:34:00
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No.199 |
by 匿名さん 2006-05-28 01:39:00
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No.200 |
by 匿名さん 2006-05-28 02:27:00
R棟が建ったために眺望と日照権が奪われた。
気持ちよく新しい住人を我々は歓迎できない。 むしろ恨めしい。 どう晴らせばいいのだろうか・・・。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |