プレミスト西新ってどうですか？【Part2】

[入居予定さん]

プレミスト西新はあと１戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.31平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド

施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[42: 匿名さん]

比較論ですが、大企業（上場もしくはそれに準ずる）のホワイトカラーは中小以下の企業の社員よりは外面的なモラルは高いですよ。だって、一般的には、なにかして失うものが大きい人ほど変なことはしないから。

当然、そりゃなかには変人や犯罪者もいますが、大企業の社員ほどニュースになるから目立つだけのこと。比率的には全然少ない。新聞の犯罪報道の犯人の職業をみれば一目瞭然。

だから、みんな高くても環境のいいところを選ぶんでしょ。（買える人はね）

[43: 近所をよく知る人]

確かに砂埃はひどいですよ。
サラサラ細かい砂が洗濯物や床につきますし、バルコニーの隅にどうしても溜まってしまいます。

また、社宅から丸見えというふうに書いてありますが、現状はまだ防音壁がある為見えません。
でも防音壁が外れたら確かに丸見えになるだろうなとは思います。
（もちろん覗くつもりはありませんが、意識はしてしまうと思います）

[44: 匿名さん]

43様

どの辺りにお住まいですか？小学校の横ですか？

一般的に砂が空中を舞うのは風が通りやすいグランドの中心部分です。
グランドの端では風が弱まり砂は下に落ちてしまいます。
また、特にこの物件のようにグランドとの間に緩衝となる木々がある場合は
風が極端に弱まり重量が重い砂は殆ど下に落ちてしまうはずです。

[45: 匿名]

覗くつもりは云々って書いてあるじゃん。社宅の住人だろ。

[46: 匿名]

この書き方は間違いなく社宅の方ですよね。

[47: 匿名]

43さん
社宅に砂ぼこりがくるとのことですが、それはどの部屋であっても同じでしょうか？(階数やグランド側もしくは道路側かによっても変わりますか？)

[48: 近所をよく知る人]

小学校側は、結構ひどいと思いますが、道路側は軽いのではないでしょうか。
残り一部屋は、二階の小学校側のようですが、結構影響はあるのではないでしょうか。

[49: 匿名]

懲りない面々。またしつこく埃の話。100回目？

そんなあなた方が、埃みたいにかんじる。早くどこかに吹き飛んでしまえば〜

[50: 匿名]

↑お前がなw

[51: 匿名]

50、お前も埃と共に散れ！

[52: 匿名]

43さん(48さん)は隣の社宅に住んである方だから、一番この辺りのことご存知の方なんですよね。
砂埃は多少なりともあるそうですが、それでもこの立地を気に入った方であれば買うでしょう。

[53: 匿名]

物件検討するうえでは大事なことだと思いますが、どうしてそういう反応しか出来ないのでしょうか

[54: 匿名]

立地は良くても、後々ずっと砂埃に悩まされていくのをどう考えるかでしょう。
ましてや社宅からの距離も近くて、向かい側に人の気配を感じてしまう部屋ですから。

そこが気にならなければ、良いのではないでしょうか。

立地ももちろん一つの要素ですし、日々快適な暮らしが出来るかどうかも一つの要素だと、私は思います。
立地がいいからって飛び付いて、後でこんなはずでは…なんて思いたくありませんしね。

[55: 匿名]

この掲示板見てない人だったら、砂ぼこりのことなんか考えずに買っちゃいそうだけどね。

[56: 匿名さん]

いや、小学校が横にあるんだから考えるでしょ。
でもきっとそれ以上のプラス面が大きいと考えるから購入になるのでは。

[57: 匿名さん]

ご近所、と称する方々は、人の往来も多くて明るいと仰いますが、私は夜間は暗くて怖いと
感じました。周囲の道路は狭いし・・・

便利な場所ですけどね。

[58: 匿名]

ライオンズの周辺より明るいですよ。静かだし。

[59: 匿名]

防塁からの道は、ライオンズの藤崎から帰る道より間違いなく暗いです。
両方経験しているので 、間違いないです。

[60: 匿名]

へー、私も両方経験してますが、百道の方が怖いと感じましたね。感じ方の違いがあることなんで、間違いないとかいう言葉は気をつけてね。

[61: 匿名さん]

私も両方経験してるけど百道の方が暗くて怖い。人の行き来も少ないし。

[62: 匿名]

西南の体育館近辺は夜は確かに怖いと思います。明かりも少ないですし、人の往来も少ないかと思ってましたが、結構ありますよ。
藤崎から百道小までは車の往来もありますし、百道小を曲がってからも、民家が並んでおり街路灯も意外と多く、明るいと思いますがね。

[63: 匿名]

>62の人の往来の部分は百道のほうです

[64: 匿名]

どっちも変わらんて。

細かい話。

夜は暗くて怖いでしょ、どこも。

[65: 匿名]

いずれにしても、あと一戸。

[66: 匿名]

今週末売れてほしいな〜

[67: 匿名]

百道の話とか正直どうでもいい。百道ブランドとか、浜ができた時点で終焉を迎えとる。

[68: 匿名]

西新とかの話もどうでもいい～

小さい話

[69: 匿名]

ここは西新のスレですけど何か？

[70: 匿名]

完売おめでとうございます。ザが相手だったけど完勝ですな。

[71: 匿名]

ほんとに完売したの？

[72: 匿名]

携帯からプレミストのHPの物件概要見たけど、まだ残り1戸となってましたよ？
反映されてないだけ？

[73: 匿名]

パソコンのHP、その他のサイトは消えてる…

[74: 匿名]

えっ？
やっぱり完売したんですね。
おめでとうございます！

[75: 匿名]

完売の場合、垂れ幕が降りたりするんですか？

[76: 匿名さん]

祝完売！おめでとう。

[77: 匿名]

おめでとうございます!!

[78: 匿名さん]

おめでとう、そしてさようならプレミスト西新！これで大京の営業ともおさらば。

[79: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[80: 匿名]

すごいですね！
おめでとう！！

[81: 匿名さん]

必ずしも良いとは思わなかったが、とにかく完売ご苦労様。

[82: 匿名]

竣工前完売ってなかなかないですよね。
やっぱり立地が良かったんでしょうね。

[83: 匿名]

おめでとう。

[84: 匿名]

おぉ、そうですか。2011との一騎討ち！に大穴グランフォーレ…予想外の二着？でも素晴らしい！おめでとうございます！

[85: 匿名さん]

完売おめでとう！今年度最優秀マンション！

[86: 契約済みさん]

待ってました！完売おめでとうございます。
購入者としては嬉しいです！！

[87: 契約済みさん]

おめでとうございます。
さきほど現地を通りかかったら、まだ入口のところにパンフレットが置いてありました。
もう撤去されたほうがよろしいかと思います。
(もし関係者の方が見てありましたら)

[88: 匿名]

完売御礼のチラシなどは入るんですか？

[89: 匿名]

おめでとうございます！

[90: 匿名]

購入者です

どうでもいいです。
まあ同じ人が何回も書き込みしてるんでしょうけど。

[91: 匿名さん]

どこまで工事が進んでいるのかな？？