プレミスト西新ってどうですか？【Part2】

[入居予定さん]

プレミスト西新はあと１戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.31平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド

施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[161: 匿名]

そりゃ現地は見るでしょ。

[162: 匿名]

74戸もあれば、入居前にキャンセルくらいでるよね。

[163: 匿名]

3590万だって

[164: 匿名さん]

広さはどのくらいですか？

[165: 匿名]

76平米3LDKのようです。

[166: 匿名さん]

３階ってことは、社宅から丸見えですね。

[167: 匿名さん]

また社宅の話…キャンセルでた部屋はお買い得のような気がしますが。

[168: 匿名]

これだけの立地で、この価格。おまけに西新で平置き駐車場だし。お買い得物件だよね。

[169: 匿名さん]

価格にはそれなりの理由があるでしょ。
また社宅の話とか言っている人もいますが、売り主側も認識しているからこの価格設定ですよね。
実際に、横からではなく向かい合うと、かなり近く感じますよ。

せめてあと10メートルいや5メートルでも以前の官舎のように北側に建ててもらってれば、お互い気になり難く、売り主側も価格アップ出来たと思うんですが。

[170: 匿名さん]

>>168
売主はボランティアじゃないから値段は相場そのものだよ。

[171: 匿名]

この立地で坪単価155万は高くはないと思う。
百道の物件は平均180万オーバーのところもあるし

[172: 匿名さん]

だったらもっと高く売るでしょ。
売主はボランティアじゃないよ。

[173: 匿名]

ボランティアボランティアってうるさい人だね。

[174: 匿名]

169さん
価格設定は社宅との距離だけで決まりません。それに以前の公務員社宅とは全く違う性質の物件なので比較するのはおかしいです。
社宅の人はずっとここに住むわけじゃないんでしょ？
プレミストの購入者は長く住むのに、わざわざここを選んで買ってるんだからそれでいいんじゃないんですか？
すぐ隣に高級マンションができて妬む気持ちも分かりますが、社宅との距離の話は以前に何度も挙がってるので、もうここで議論する必要はない気がします。
買う人は買うんですから。

[175: 匿名さん]

社宅の北面とここの南面が対面している訳でしょ。

リビング同士が向かい合ってたらなんか落ち着かないけど、社宅においては普通に考えて北向きのリビングじゃないと思います。

ですからそう気にならないだろうし、外部の人間が余計なお世話をしなくてもいいんですよ。

[176: 匿名さん]

他の物件や他人を貶してる契約者が居るとしたら悲しいことだね。
業者や野次馬の悪乗りと信じたいけど。

[177: 匿名]

社宅の人は外部ではないだろ。当事者なんだし。

[178: 匿名]

街中の物件なので南側の建物と18メートル距離あけているのは良い方だと思います。
これで近いと言われるとなかなか街中には住めないですね。

[179: 匿名さん]

私もそう思ってました。
利便性のよい場所で、四方に他のマンションがないなんて物件があるでしょうか。
前にもありましたが､リビング同士が向かい合ってなければ気にならないんじゃないですかねえ。

[180: 匿名]

西側の防音シートがとれましたね。

[181: 契約済みさん]

そうなんですね。
週末に見に行ってみます。

[182: 匿名さん]

昨日まで見れたホームページが、今日から閉鎖になっているから、即売れたみたいですね。

[183: 匿名]

早かったですね！
さすがプレミスト西新ですね。

[184: 匿名]

東側、西側ともに良い感じに仕上がっていますね。

[185: 匿名さん]

やっぱり、西新の人気は凄いと思います。

[186: 匿名さん]

人気は凄いとしたらそれも織り込んでの価格です

[187: 匿名さん]

きもい・・・

[188: 匿名さん]

妬くな・・・＊＊＊

[189: 匿名]

まさか・・・

[190: 匿名]

外観はイメージどおりの出来上がりで安心しました。

[191: 匿名]

最初言われてたようなダサいとか周囲から浮くとかは感じない建物だね。

[192: 匿名]

同時期に建った他の物件の中でも、断然カッコイイ。

[193: 匿名さん]

２０１１より落ちるだろう。

[194: 匿名]

まあ好き好きでしょ。

[195: 匿名さん]

安っぽい。

[196: 匿名さん]

完売したマンションに何を目的としたコメントなのかな？

[197: 匿名さん]

まあ、プレミストってこんなもんでしょ。

[198: 匿名]

全く安っぽくないですよ。

[199: 匿名さん]

思ってたより断然格好いいね、最高！

[200: 匿名]

そうかな、確実に周囲から浮いているけど。
もう少し薄めだったら、非常に良かったと思うけど。

でも、やはり近すぎるね。
横からみたら距離はそれなりにあるけど、これくらいだったら、お互い丸見えになってしまうね。

[201: 匿名]

いちいちうるさいのが、まだいるね〜 しつこい。

[202: 匿名]

また社宅との距離の話ですか。バルコニーの高さも奥行きもあるから丸見えじゃないでしょ。

[203: 匿名]

同感

[204: 匿名さん]

多分残念な百道のザ何とかってマンションを購入した方たちが負け惜しみで書き込みしてるのでしょう。無視しましょう（ワラ）

[205: 匿名]

これから同じ学区に通わせる子供たちの親として、ライオンもプレミストも仲良くした方がいいんじゃないの〜

[206: 匿名さん]

↑
たぶん野次馬と思うけど、もしここの購入者だったら先が思いやられるね

[207: 匿名]

プレミストはスレからも品がある人が多い気がする。それに比べライオンさんはでしゃばった契約者がいるみたいね。
ライオンのスレ見てたら気分を悪くするような書き込みが相変わらず多い。

[208: 匿名]

たぶん書き込みはほとんどが野次馬か、ほんの一部の住民。ほとんどの住民はこんなスレなんて全く気にしてないと思う。

[209: 匿名さん]

客観的に、逆だと思います。プレミストを褒めちぎり、
近所の他物件のスレにボロクソ書き込む。
ほんの一部の方でしょうが、こんな奴が契約者かと
思われますよ。

[210: 匿名さん]

＞＞２０９さんは偏見ですね。　ライオンズだけ異常なまでにスレが炎上しているだけで（ザライオンズはかなり問題あり）他はそれほど炎上していませんよ。たまたま近いから多少はライオンズ派からの攻撃はあるでしょうが、ザはほんとに異常なまでに荒れてます。住民は可愛そうです。