大和ハウス工業株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミスト西新ってどうですか?【Part2】」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-05-17 22:47:44
 

プレミスト西新はあと1戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。

所在地:福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通:
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:73.31平米・93.95平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:T・フィールド

施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス

[スレ作成日時]2010-09-27 23:32:35

現在の物件
プレミスト西新
プレミスト西新  [第2期1次~2次(最終期)]
プレミスト西新
 
所在地:福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
総戸数: 74戸

プレミスト西新ってどうですか?【Part2】

123: 匿名 
[2010-10-20 23:27:47]
>>120さん
社宅の方ですね。
失礼ですが何階にお住まいですか?
プレミストの何階部分くらいまで見えそうですか?
124: 社宅住まいさん 
[2010-10-20 23:33:38]
プレミスト西新の前の社宅ではないですが、現在住んでいる社宅は、周りに接近してマンションが立ち並んでいます。気になったのは最初だけで、慣れというものは怖いもので気にならなくなります。
125: 匿名 
[2010-10-20 23:58:22]
春日公園は去年の物件です。確か竣工前に完売していたと思います。
126: 匿名 
[2010-10-21 19:40:08]
へぇ〜初めて聞きました
127: 匿名 
[2010-10-21 20:36:19]
社宅との距離についてはここでも何度も挙げられていますが、100%平置き駐車場にするにはこうするしかなかったんですよ。
隣の社宅の方はずっとここに住むわけではないのだからそれまでの辛抱ですね。転勤が多い業種のようですから。
128: 匿名 
[2010-10-25 22:01:06]
社宅に知り合いとかいなければそんなに気にならないんじゃないの?
129: 匿名 
[2010-10-25 22:11:07]
すぐ目の前に人の気配がしたら、気になりだすよ。
130: 匿名 
[2010-10-25 22:43:20]
そうかなぁ
131: 匿名さん 
[2010-10-25 23:49:08]
>129
「すぐ目の前」はいくらなんでも言いすぎでしょ
16~18m離れてるの知ってる?
この距離は住宅街の中のマンションとしては普通。しかも前面社宅は4階建だよ。
132: 契約済みさん 
[2010-10-25 23:54:12]
ここは既に完売の物件です。社宅との距離は承知のうえで契約されていると思います。気になると書き込まれている方はキャンセルを考えていらっしゃるのでしょうか?
133: 社宅住まいさん 
[2010-10-26 00:32:03]
>131
当事者としては、確かに「すぐ目の前」に感じますよ。

>132
>社宅との距離は承知のうえで契約されていると思います。
私の周囲では、近すぎるという意見の方が多いですが、
私の周囲だけ特別なんですかね。
134: 匿名 
[2010-10-26 01:01:16]
>>133さん
私の周囲というのは同じ社宅の方ですか?
それとも契約者の方ですか?
135: 匿名 
[2010-10-26 01:04:45]
社宅だろ
136: 匿名 
[2010-10-26 12:43:30]
あくまでも防音シートがしてあるのは外壁のところだからね。
実際生活をするのはもっと内側になるわけで、そんなに近いとは思わないな。
もちろんバルコニーに出たら丸見えだろうけど…
社宅の人は、北側の部屋から覗いたりするわけ?主な生活場所って南側でしょ。そんなに気になる?
137: 匿名 
[2010-10-26 18:15:15]
気になりますよ〜。
ずっと覗いててあげます。
138: 匿名 
[2010-10-26 21:51:26]
どうして気になるの?
新築マンションだし、中が見たいとか?
139: 契約済みさん 
[2010-10-26 22:51:57]
気になるのは最初だけですよ。マンションが立ち並んでいる所に実際に住んだことがあるので。。。
140: 匿名 
[2010-10-27 00:21:38]
最初だけな訳ないじゃん
141: 匿名 
[2010-10-27 00:25:20]
最初は新しいマンションへの興味から覗かれることもあるかもしれませんね。
だけど、そのうち気にならなくなると思いますよ。
142: ご近所さん 
[2010-10-27 23:07:44]
敷地北側のフェンスが一部外れ、中がだいぶ見えるようになってきました。レンガ風のタイルは思ってたよりいい感じのように思います。契約者の方は入居が楽しみでしょうね。
143: 匿名 
[2010-11-15 22:55:01]
いつ防音シートがとれますかね?
144: 匿名 
[2010-11-15 23:16:17]
北側から見える部分はタイルをケチっているように感じます。
145: 匿名 
[2010-11-16 06:31:28]
タイルをケチっているとはどういうことですか?
146: 匿名さん 
[2010-11-16 18:55:45]
使った方が良いような場所に使っていないってことでは?
147: 匿名 
[2010-11-17 00:21:33]
まだ工事途中の段階でそんなこと分かります?
148: 匿名さん 
[2010-11-17 00:29:18]
既に完売したマンションに対してどのような目的のコメントなのでしょうか?
149: 匿名 
[2010-12-06 08:45:11]
キャンセル出たみたいですが、この週末で売れてしまったのでしょうか?
150: 匿名 
[2010-12-06 20:19:33]
キャンセル出たの?
だけどすぐ売れるんじゃない?
151: 契約済みさん 
[2010-12-06 20:22:04]
〉〉149さん  
どこからの情報でしょう?あなたがキャンセルでもしなければ、そんなのわかるはずないですよね。
152: 匿名 
[2010-12-06 22:10:09]
大和からの営業からの情報ですよ。
307号室だそうです。
153: 匿名さん 
[2010-12-06 22:19:37]
どうして大和からあなたにそんな情報がくるの?
154: 匿名 
[2010-12-06 22:23:01]
さあ?
大和に聞いてみたら。
155: 匿名さん 
[2010-12-06 22:35:45]
大和のMLみたいなのに登録していたら、その情報のメールが来てました。
事実です。
156: 匿名さん 
[2010-12-06 23:22:45]
そういうことですか。ありがとうございます。
157: 匿名 
[2010-12-07 01:10:12]
転勤にでもなったのかな!?
158: 匿名 
[2010-12-07 01:15:12]
違うと思う
159: 匿名さん 
[2010-12-07 08:43:42]
個人の事情をここで憶測しても始まらない。
とにかく一戸出てるわけね。すぐに買い手がつきそうだなあ。
160: 匿名 
[2010-12-07 11:09:12]
現地見た方がいいよ。後で後悔しないように。
161: 匿名 
[2010-12-07 14:25:26]
そりゃ現地は見るでしょ。
162: 匿名 
[2010-12-07 15:34:59]
74戸もあれば、入居前にキャンセルくらいでるよね。
163: 匿名 
[2010-12-07 21:19:46]
3590万だって
164: 匿名さん 
[2010-12-07 22:06:27]
広さはどのくらいですか?
165: 匿名 
[2010-12-07 23:01:06]
76平米3LDKのようです。
166: 匿名さん 
[2010-12-07 23:36:45]
3階ってことは、社宅から丸見えですね。
167: 匿名さん 
[2010-12-07 23:39:38]
また社宅の話…キャンセルでた部屋はお買い得のような気がしますが。
168: 匿名 
[2010-12-08 09:01:00]
これだけの立地で、この価格。おまけに西新で平置き駐車場だし。お買い得物件だよね。
169: 匿名さん 
[2010-12-08 09:41:18]
価格にはそれなりの理由があるでしょ。
また社宅の話とか言っている人もいますが、売り主側も認識しているからこの価格設定ですよね。
実際に、横からではなく向かい合うと、かなり近く感じますよ。

せめてあと10メートルいや5メートルでも以前の官舎のように北側に建ててもらってれば、お互い気になり難く、売り主側も価格アップ出来たと思うんですが。
170: 匿名さん 
[2010-12-08 11:07:43]
>>168
売主はボランティアじゃないから値段は相場そのものだよ。
171: 匿名 
[2010-12-08 11:48:17]
この立地で坪単価155万は高くはないと思う。
百道の物件は平均180万オーバーのところもあるし
172: 匿名さん 
[2010-12-08 13:10:09]
だったらもっと高く売るでしょ。
売主はボランティアじゃないよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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