プレミスト西新ってどうですか？【Part2】

[入居予定さん]

プレミスト西新はあと１戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.31平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド

施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

[102: 匿名]

悔しいから、そんなこと言ってるだけでしょ。
どこも一緒。

[104: 匿名]

どうせ完売できない物件の関係者でしょ。

[105: 匿名さん]

それは、言い過ぎ
ただのあらし

[106: 契約済みさん]

西部ガスのセミナーに行かれる予定の方いらっしゃいますか？74世帯に対して24名だけというのは少ない気がするのですが。

[107: 契約済みさん]

そろそろ防護幕は外れませんか？
どれだけ丸見えになるのか実際に確認したいと思いますので。

[108: 匿名]

防音シートが外れるのは、少なくともタイル張りがすべて完了してからだと思います。あと１ヶ月はかかるのでは？

[109: 契約済みさん]

2月に内覧会なので、それを考えると12月中には全貌が明らかになるでしょう。レンガ風のタイルはどんな感じなんでしょうね。

[110: 匿名さん]

>107
かなり丸見えですよ。
実際に一階のバルコニー部分は丸見えです。
入居される方、気をつけてくださいね〜。

[111: 匿名さん]

広い敷地内にある一戸建て以外はどの家でもマンションでも丸見えですよ。近所にあるザ・ライオンズ百道でも駐車場から丸見えだし。近いと逆に見ないものですよ。

[112: 匿名さん]

今は防音ネットでバルコニー部分しか見えていませんが、外れたら間違いなく部屋の中が丸見えです。

[113: 匿名さん]

販売戸数が決して少なくない（むしろ多い）のに、この完売スピード、間違いなく2010年のベストオブマンションでしょうね。

[114: 匿名さん]

ほとんどのマンションは低層階はそんなもんでしょ
フェンスや植栽ができれば道路側や前面社宅１階からはほとんど見えないっぽいけどね

[115: 匿名さん]

確かに販売は好調だったけど、この物件は、間取りをいじり過ぎてるモデルルームと実際の部屋の仕様との違いに、愕然とする可能性が高いんじゃないかな。
現段階ではベストオブマンションかもしれないけど、内覧会以降…

[116: 匿名]

みなさん色々と検討して購入されてるのですから、今さら否定的な話はよろしいのでは??
楽しみの方がずっと大きいはずですよ。

[117: 匿名]

楽しみが大きい分、落胆するかもね。

[118: 匿名]

出来上がってみないと誰にもわかりません。
購入者を妬むような書き込みはやめましょう。

[119: 匿名]

正直、出来上がりの部屋は落胆だと思います。
でも、立地は抜群なのでいいじゃないですか。

[120: 匿名さん]

この物件のおかげで風が全く入らなくなりました。
前の教職員住宅の時は、適度に距離があり、風が心地よかったんですけどね。
どなたかも書かれていましたが、部屋はこれだけ近いと、見たくなくても見えてしまうと思いますよ。
なんでこんなに近くに建てられたのだろうかと思います。

[121: 匿名]

しかし、最近のプレミストは、春日公園、平尾浄水、西新と好調ですね。場所の選択がいいのかな。
後は、栄泉から引き継いだ千早がどうなるか興味深いですね。

[122: 匿名]

春日公園にもありましたっけ？

[123: 匿名]

>>120さん
社宅の方ですね。
失礼ですが何階にお住まいですか？
プレミストの何階部分くらいまで見えそうですか？

[124: 社宅住まいさん]

プレミスト西新の前の社宅ではないですが、現在住んでいる社宅は、周りに接近してマンションが立ち並んでいます。気になったのは最初だけで、慣れというものは怖いもので気にならなくなります。

[125: 匿名]

春日公園は去年の物件です。確か竣工前に完売していたと思います。

[126: 匿名]

へぇ〜初めて聞きました

[127: 匿名]

社宅との距離についてはここでも何度も挙げられていますが、100％平置き駐車場にするにはこうするしかなかったんですよ。
隣の社宅の方はずっとここに住むわけではないのだからそれまでの辛抱ですね。転勤が多い業種のようですから。

[128: 匿名]

社宅に知り合いとかいなければそんなに気にならないんじゃないの？

[129: 匿名]

すぐ目の前に人の気配がしたら、気になりだすよ。

[130: 匿名]

そうかなぁ

[131: 匿名さん]

>129
「すぐ目の前」はいくらなんでも言いすぎでしょ
16～18ｍ離れてるの知ってる？
この距離は住宅街の中のマンションとしては普通。しかも前面社宅は４階建だよ。

[132: 契約済みさん]

ここは既に完売の物件です。社宅との距離は承知のうえで契約されていると思います。気になると書き込まれている方はキャンセルを考えていらっしゃるのでしょうか？

[133: 社宅住まいさん]

>131
当事者としては、確かに「すぐ目の前」に感じますよ。

>132
>社宅との距離は承知のうえで契約されていると思います。
私の周囲では、近すぎるという意見の方が多いですが、
私の周囲だけ特別なんですかね。

[134: 匿名]

>>133さん
私の周囲というのは同じ社宅の方ですか？
それとも契約者の方ですか？

[135: 匿名]

社宅だろ

[136: 匿名]

あくまでも防音シートがしてあるのは外壁のところだからね。
実際生活をするのはもっと内側になるわけで、そんなに近いとは思わないな。
もちろんバルコニーに出たら丸見えだろうけど…
社宅の人は、北側の部屋から覗いたりするわけ？主な生活場所って南側でしょ。そんなに気になる？

[137: 匿名]

気になりますよ〜。
ずっと覗いててあげます。

[138: 匿名]

どうして気になるの？
新築マンションだし、中が見たいとか？

[139: 契約済みさん]

気になるのは最初だけですよ。マンションが立ち並んでいる所に実際に住んだことがあるので。。。

[140: 匿名]

最初だけな訳ないじゃん

[141: 匿名]

最初は新しいマンションへの興味から覗かれることもあるかもしれませんね。
だけど、そのうち気にならなくなると思いますよ。

[142: ご近所さん]

敷地北側のフェンスが一部外れ、中がだいぶ見えるようになってきました。レンガ風のタイルは思ってたよりいい感じのように思います。契約者の方は入居が楽しみでしょうね。

[143: 匿名]

いつ防音シートがとれますかね？

[144: 匿名]

北側から見える部分はタイルをケチっているように感じます。

[145: 匿名]

タイルをケチっているとはどういうことですか？

[146: 匿名さん]

使った方が良いような場所に使っていないってことでは？

[147: 匿名]

まだ工事途中の段階でそんなこと分かります？

[148: 匿名さん]

既に完売したマンションに対してどのような目的のコメントなのでしょうか？

[149: 匿名]

キャンセル出たみたいですが、この週末で売れてしまったのでしょうか？

[150: 匿名]

キャンセル出たの？
だけどすぐ売れるんじゃない？

[151: 契約済みさん]

〉〉149さん　　
どこからの情報でしょう？あなたがキャンセルでもしなければ、そんなのわかるはずないですよね。