プレミスト西新はあと１戸になりました。
このマンションを検討している方に有益となる掲示板にしたいので立ち上げました。
建設的な意見交換になるようにしたいので、よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.31平米・93.95平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：T・フィールド
施工会社：株式会社淺沼組九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-09-27 23:32:35
プレミスト西新ってどうですか？【Part2】
| No.1 |
by 契約済みさん 2010-09-27 23:36:53
削除依頼
さっそくPart2ができたんですね。
早く残り1戸が売れるといいですね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
by マンコミュファンさん 2010-09-27 23:46:48
２階は階段も利用できるので、需要はあるみたいです。
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| No.3 |
by 匿名 2010-09-28 00:14:05
もともとＦタイプはモデルルームになったくらいイイ間取りだし、西新にお住まいを考えてる方は是非！
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| No.4 |
by 匿名 2010-09-28 00:14:21
もちろん需要はあると思いますよ。
特にお子さんがいらっしゃれば低層階にこだわる家庭も多いですよね。 |
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| No.5 |
by 購入検討中さん 2010-09-28 00:16:56
確かに子供が小さいと高層階より人気があるみたいですね。
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| No.6 |
by 匿名 2010-09-28 00:20:26
西新駅にも藤崎駅にも歩いて行けるのは、ホントいい立地ですよ〜 百道浜にも散歩できるし。
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| No.7 |
by 入居予定さん 2010-09-28 00:21:25
購入にあたってネットや本などで色々調べましたが、子育ての環境としては低層階がいいみたいです。
我が家は低層階を購入しました。 |
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| No.8 |
by 匿名 2010-09-28 00:23:00
いい感じでプラス思考の書き込みが続いてますね。
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| No.9 |
by 匿名 2010-09-28 01:31:36
久しぶりに誰か歌って欲しい
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| No.10 |
by 匿名 2010-09-28 08:35:59
他のスレで別のマンションをボロかす書いて、自分のマンションはほめちぎる。
ご苦労なことです。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2010-09-28 08:36:49
小学校が近いって良いですね。子どもの声が聞こえるって元気がもらえる。
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| No.12 |
by 匿名 2010-09-28 09:52:21
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| No.13 |
by 匿名さん 2010-09-28 10:08:34
↑完売マンションをネガって虚しくないか？負○の遠吠えに聞こえるよ。
住人さんもネガ排除のために住民スレ立てられてはどうでしょうか？ |
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| No.14 |
by 匿名 2010-09-28 12:08:12
他のとこには平気でネガレス書くのに書かれたら、切れるのね
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| No.15 |
by 匿名 2010-09-28 14:59:58
社宅から丸見えだとか言われますけど、昼間はレースのカーテンで見えませんし、もし気になるとしても洗濯物を干すときくらいでは？？
お隣は大企業の社宅だし、そんなへんな方はいらっしゃらないと思いますよ？ これだけ立派な立地に住めるのに、それだけで十分じゃないですか。 社宅との距離や砂ぼこりについては何度も話にでてますし、そろそろやめたらどうでしょう。 |
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| No.16 |
by 匿名 2010-09-28 15:07:11
砂ぼこりの話は、今後みんなで無視。
もう付き合う必要なし。 |
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| No.17 |
by 匿名 2010-09-28 15:35:53
自分の価値観を押しつけないで下さい。
立派かなんか知りませんけど、ここに住めるからいいってどんな理屈？ |
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| No.18 |
by 匿名 2010-09-28 16:17:46
この立地は間違いなく良いよ
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| No.19 |
by 匿名 2010-09-28 16:27:02
>>17さん
もういいんじゃない？ あなたがどんな立場の人か知らないけど、どうしてそんなにﾑｷになるわけ？ 近くの売れ残りが多いマンションの契約者ですか？ ここの契約者は低層階であっても満足して買ってるわけだから別にいいでしょ？ |
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| No.20 |
by 匿名さん 2010-09-28 16:30:33
ここ、購入はしなかったけど、立地は良いと思います。
それで、17さんは何で価値観押しつけられたと思うんでしょうかねえ。誰も何も強要してないですよ。 |
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| No.21 |
by 匿名 2010-09-28 16:41:32
立派な立地に住めるからそれだけで十分。
立地がよいから多少のことは我慢したら？って言われてる気がしました。 立地がよくても我慢できないことはある。 人によってそれぞれ。 |
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| No.22 |
by 匿名 2010-09-28 16:44:21
すいません、通りすがりのものですが。
他のとあるスレでは否定的なスレが書かれてる。 ここで同じように書いた人はたたかれてる。 どして？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2010-09-28 16:46:07
17さんと21さんは同一人物？購入者？
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| No.24 |
by 匿名さん 2010-09-28 16:49:56
ここのスレはプレミストに有益なスレで、と主さんは最初にお願いしているでしょ。だからネガ的なコメントは歓迎されないの。
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| No.25 |
by 匿名 2010-09-28 17:34:28
でも他のスレでプレミストは素晴らしい、他のはしょぼいって書き込んでますよ？
他のスレもネガは×なのでは？ |
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| No.26 |
by 匿名 2010-09-28 18:11:33
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| No.27 |
by 匿名さん 2010-09-28 18:18:47
書き込みなんて購入者だか第三者だか業者だか分かりませんよ。
ポジは全て購入者、ネガはその他って決めつけるのもどうかな。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2010-09-28 18:29:03
こことライオンズを検討していたので両方のスレをずっと見ていた者です。
確かにこちらではプレミストにとってマイナスになる意見には過剰反応するのにライオンズの方では普通に否定的な書き込みされてますね。 以前はよく、ライオンズのスレに擁護した意見を書くと「大京の営業さん」と決めつけられてた人がいましたが、よく考えると逆なのでは？ 大和の営業（とは限りませんが）がしょっちゅう否定的な書き込みをしてる（ここでは肯定的な意見を書く）。 だから、ライオンズでは否定的なスレになり、ここは肯定的なスレになってるのかなと感じました。 いずれにせよ、プレミスト、ライオンズとも住民の質には何も関係ありません。 |
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| No.29 |
by 匿名 2010-09-28 19:39:08
17はどう考えたって契約者ではないでしょ
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| No.30 |
by 匿名さん 2010-09-28 20:04:21
21は？
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| No.31 |
by 匿名 2010-09-28 22:29:53
あのね、プレミストを選んだ人も、ライオンズを選んだ人も、それぞれが誇りに思っておけばいいの。
いずれ、両物件とも完売するわけだし、その時に 今までの話が全く無意味だったってことに気付くよ。 それがわからん人は、人として???? だったら、各々の掲示板で前向きな話をすればいいってことくらいわかるでしょ!?!? |
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| No.32 |
by 匿名さん 2010-09-28 23:20:16
私もそう願います。
ここだけ前向きなスレであればいいなんてやめてください。 心狭すぎます。 |
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| No.33 |
by 入居予定さん 2010-09-29 00:10:05
プレミスト西新を検討される方のために掲示板を立ち上げました。パート１とは趣を変えて、本当に検討されている方へ有益な情報交換となる場にしたかったからです。もちろん、デメリット面を隠そうとする意図はありません。
この掲示板の目的に賛同される方の書き込みであればうれしいです。 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2010-09-29 08:35:41
今後、マイナス面の書き込みについては、ここを羨ましく思う第三者だ思ってスルーした方が良いですよ。
良い物に対しては何かしら言ってみたくなる、人の心理ですよね。 |
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| No.35 |
by 匿名 2010-09-29 09:08:35
ぜひ他のスレでも否定的な書き込みは控えて下さい。
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| No.36 |
by 周辺住民さん 2010-09-29 16:46:31
じゃあ、地域住民が、親切に！
砂埃はありますよ。どこいっても福岡は大体都市部ですと車のススとかつく気はしますが・・ 常にベランダを掃除しましょう。 昼夜問わず比較的静かです もちろん小学校があるので、その音は別です いま運動会の練習でうるさいですし・・・。 大学生が夜に騒いだりしている声はします 限定的です その代わり道に人の往来があるの、安心感は高いです 中央、城南、西、早良とマンション欲しいなーと思って見ましたがここほど立地、内容に恵まれたマンションはなかったみたいですよ 子供が、小さくて、ファミリーということが前提で。 ちなみに、マンション購入者ではないです。 前の社宅のモラルは非常に高いです。大きな会社ですからね。 |
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| No.37 |
by 匿名さん 2010-09-29 17:48:34
近所の方ですか？
前の社宅のモラルが高いのはどの辺から感じますか？ |
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| No.38 |
by 匿名 2010-09-29 20:17:00
大企業でもいろんな人がいるからね
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| No.39 |
by 匿名 2010-09-29 20:31:16
すぐ近所に住んでいる者です。
社宅の方は毎週周囲の掃除など当番でされているみたいですよ。 前の通りは人や自転車がよく通るので、社宅の方も車を出すときには、よく左右確認されてあるみたいです。 こちらのマンションも車の出入口には安全ミラーがつくのでしょうか？ ミラーがないと、ここは車が出し辛いでしょうね。 |
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| No.40 |
by 匿名 2010-09-29 23:52:51
私の企業は一部上場ですが（大企業ではないです）、自分勝手なひどいおっさん山盛りいますよ。
大きな会社の社員≠モラル大 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2010-09-30 00:19:01
比較論ですが、大企業（上場もしくはそれに準ずる）のホワイトカラーは中小以下の企業の社員よりは外面的なモラルは高いですよ。だって、一般的には、なにかして失うものが大きい人ほど変なことはしないから。
当然、そりゃなかには変人や犯罪者もいますが、大企業の社員ほどニュースになるから目立つだけのこと。比率的には全然少ない。新聞の犯罪報道の犯人の職業をみれば一目瞭然。 だから、みんな高くても環境のいいところを選ぶんでしょ。（買える人はね） |
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| No.43 |
by 近所をよく知る人 2010-09-30 00:26:41
確かに砂埃はひどいですよ。
サラサラ細かい砂が洗濯物や床につきますし、バルコニーの隅にどうしても溜まってしまいます。 また、社宅から丸見えというふうに書いてありますが、現状はまだ防音壁がある為見えません。 でも防音壁が外れたら確かに丸見えになるだろうなとは思います。 （もちろん覗くつもりはありませんが、意識はしてしまうと思います） |
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| No.44 |
by 匿名さん 2010-09-30 01:12:40
43様
どの辺りにお住まいですか？小学校の横ですか？ 一般的に砂が空中を舞うのは風が通りやすいグランドの中心部分です。 グランドの端では風が弱まり砂は下に落ちてしまいます。 また、特にこの物件のようにグランドとの間に緩衝となる木々がある場合は 風が極端に弱まり重量が重い砂は殆ど下に落ちてしまうはずです。 |
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| No.45 |
by 匿名 2010-09-30 01:20:52
覗くつもりは云々って書いてあるじゃん。社宅の住人だろ。
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| No.46 |
by 匿名 2010-09-30 02:37:46
この書き方は間違いなく社宅の方ですよね。
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| No.47 |
by 匿名 2010-09-30 02:45:58
43さん
社宅に砂ぼこりがくるとのことですが、それはどの部屋であっても同じでしょうか？(階数やグランド側もしくは道路側かによっても変わりますか？) |
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| No.48 |
by 近所をよく知る人 2010-09-30 09:03:46
小学校側は、結構ひどいと思いますが、道路側は軽いのではないでしょうか。
残り一部屋は、二階の小学校側のようですが、結構影響はあるのではないでしょうか。 |
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| No.49 |
by 匿名 2010-09-30 10:13:19
懲りない面々。またしつこく埃の話。100回目？
そんなあなた方が、埃みたいにかんじる。早くどこかに吹き飛んでしまえば〜 |
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| No.50 |
by 匿名 2010-09-30 14:29:23
↑お前がなw
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| No.51 |
by 匿名 2010-09-30 16:09:52
50、お前も埃と共に散れ！
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| No.52 |
by 匿名 2010-09-30 16:32:53
43さん(48さん)は隣の社宅に住んである方だから、一番この辺りのことご存知の方なんですよね。
砂埃は多少なりともあるそうですが、それでもこの立地を気に入った方であれば買うでしょう。 |
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| No.53 |
by 匿名 2010-09-30 16:34:20
物件検討するうえでは大事なことだと思いますが、どうしてそういう反応しか出来ないのでしょうか
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| No.54 |
by 匿名 2010-09-30 16:45:00
立地は良くても、後々ずっと砂埃に悩まされていくのをどう考えるかでしょう。
ましてや社宅からの距離も近くて、向かい側に人の気配を感じてしまう部屋ですから。 そこが気にならなければ、良いのではないでしょうか。 立地ももちろん一つの要素ですし、日々快適な暮らしが出来るかどうかも一つの要素だと、私は思います。 立地がいいからって飛び付いて、後でこんなはずでは…なんて思いたくありませんしね。 |
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| No.55 |
by 匿名 2010-09-30 21:23:01
この掲示板見てない人だったら、砂ぼこりのことなんか考えずに買っちゃいそうだけどね。
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| No.56 |
by 匿名さん 2010-09-30 21:27:57
いや、小学校が横にあるんだから考えるでしょ。
でもきっとそれ以上のプラス面が大きいと考えるから購入になるのでは。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2010-09-30 23:30:26
ご近所、と称する方々は、人の往来も多くて明るいと仰いますが、私は夜間は暗くて怖いと
感じました。周囲の道路は狭いし・・・ 便利な場所ですけどね。 |
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| No.58 |
by 匿名 2010-10-01 00:05:28
ライオンズの周辺より明るいですよ。静かだし。
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| No.59 |
by 匿名 2010-10-01 00:43:18
防塁からの道は、ライオンズの藤崎から帰る道より間違いなく暗いです。
両方経験しているので 、間違いないです。 |
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| No.60 |
by 匿名 2010-10-01 01:00:33
へー、私も両方経験してますが、百道の方が怖いと感じましたね。感じ方の違いがあることなんで、間違いないとかいう言葉は気をつけてね。
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| No.61 |
by 匿名さん 2010-10-01 01:51:51
私も両方経験してるけど百道の方が暗くて怖い。人の行き来も少ないし。
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| No.62 |
by 匿名 2010-10-01 06:56:27
西南の体育館近辺は夜は確かに怖いと思います。明かりも少ないですし、人の往来も少ないかと思ってましたが、結構ありますよ。
藤崎から百道小までは車の往来もありますし、百道小を曲がってからも、民家が並んでおり街路灯も意外と多く、明るいと思いますがね。 |
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| No.63 |
by 匿名 2010-10-01 06:58:38
>62の人の往来の部分は百道のほうです
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| No.64 |
by 匿名 2010-10-01 07:56:39
どっちも変わらんて。
細かい話。 夜は暗くて怖いでしょ、どこも。 |
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| No.65 |
by 匿名 2010-10-01 13:46:11
いずれにしても、あと一戸。
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| No.66 |
by 匿名 2010-10-01 19:55:14
今週末売れてほしいな〜
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| No.67 |
by 匿名 2010-10-02 10:54:44
百道の話とか正直どうでもいい。百道ブランドとか、浜ができた時点で終焉を迎えとる。
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| No.68 |
by 匿名 2010-10-02 12:12:09
西新とかの話もどうでもいい～
小さい話 |
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| No.69 |
by 匿名 2010-10-02 15:20:57
ここは西新のスレですけど何か？
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| No.70 |
by 匿名 2010-10-05 19:01:05
完売おめでとうございます。ザが相手だったけど完勝ですな。
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| No.71 |
by 匿名 2010-10-05 19:35:41
ほんとに完売したの？
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| No.72 |
by 匿名 2010-10-05 19:43:16
携帯からプレミストのHPの物件概要見たけど、まだ残り1戸となってましたよ？
反映されてないだけ？ |
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| No.73 |
by 匿名 2010-10-05 19:48:13
パソコンのHP、その他のサイトは消えてる…
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| No.74 |
by 匿名 2010-10-05 19:52:18
えっ？
やっぱり完売したんですね。 おめでとうございます！ |
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| No.75 |
by 匿名 2010-10-05 19:59:04
完売の場合、垂れ幕が降りたりするんですか？
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| No.76 |
by 匿名さん 2010-10-05 20:51:41
祝完売！おめでとう。
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| No.77 |
by 匿名 2010-10-05 20:53:42
おめでとうございます!!
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| No.78 |
by 匿名さん 2010-10-05 21:45:41
おめでとう、そしてさようならプレミスト西新！これで大京の営業ともおさらば。
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| No.79 |
by 匿名さん 2010-10-05 23:02:05
完売おめでとうございます。
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| No.80 |
by 匿名 2010-10-05 23:05:42
すごいですね！
おめでとう！！ |
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| No.81 |
by 匿名さん 2010-10-05 23:07:54
必ずしも良いとは思わなかったが、とにかく完売ご苦労様。
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| No.82 |
by 匿名 2010-10-05 23:10:27
竣工前完売ってなかなかないですよね。
やっぱり立地が良かったんでしょうね。 |
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| No.83 |
by 匿名 2010-10-05 23:16:57
おめでとう。
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| No.84 |
by 匿名 2010-10-05 23:55:29
おぉ、そうですか。2011との一騎討ち！に大穴グランフォーレ…予想外の二着？でも素晴らしい！おめでとうございます！
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| No.85 |
by 匿名さん 2010-10-06 00:32:26
完売おめでとう！今年度最優秀マンション！
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| No.86 |
by 契約済みさん 2010-10-06 11:36:14
待ってました！完売おめでとうございます。
購入者としては嬉しいです！！ |
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| No.87 |
by 契約済みさん 2010-10-06 15:21:32
おめでとうございます。
さきほど現地を通りかかったら、まだ入口のところにパンフレットが置いてありました。 もう撤去されたほうがよろしいかと思います。 (もし関係者の方が見てありましたら) |
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| No.88 |
by 匿名 2010-10-06 23:31:52
完売御礼のチラシなどは入るんですか？
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| No.89 |
by 匿名 2010-10-07 06:45:48
おめでとうございます！
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| No.90 |
by 匿名 2010-10-07 08:43:31
購入者です
どうでもいいです。 まあ同じ人が何回も書き込みしてるんでしょうけど。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2010-10-10 22:15:55
どこまで工事が進んでいるのかな？？
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| No.92 |
by ご近所さん 2010-10-11 01:13:08
もう10階までいってますよ。
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| No.93 |
by 匿名さん 2010-10-11 08:10:12
情報ありがとうございます。９階くらいまではシートがはずれたのでしょうか？
赤レンガの色は文教地区の建物としてマッチしているのかな？ |
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| No.94 |
by 匿名 2010-10-11 09:11:21
周囲がアースカラーが多く、煉瓦は浮いてしまう可能性大です。
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| No.95 |
by 匿名さん 2010-10-11 09:22:42
とうことは、ある意味存在感がある建物なんですね。西南の建物も赤瓦があったかな。
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| No.96 |
by 匿名 2010-10-11 10:26:48
ある意味の｢存在感｣。
ものは言い様やね。 ま、いいんじゃない。煉瓦と砂は合うだろうしね。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2010-10-11 10:30:58
ネガ虚しくないか。
頑張ってネガったのに完売して残念だったねー としか声の掛けようがない。 未完売物件願ったほうが生産性があると思うよ。 |
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| No.98 |
by 匿名 2010-10-11 11:22:36
完売物件を相手に＊＊＊の遠吠えか、ショボ…。
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| No.99 |
by 匿名さん 2010-10-12 10:42:21
でも、住民スレの内容を見ると、入居予定者たちのレベルが判るね。
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| No.100 |
by 匿名さん 2010-10-12 10:49:27
↑あなたのレベルもね
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| No.101 |
by 匿名 2010-10-12 15:12:34
住民スレを見ましたが、なんてない普通の書き込みばかりでしたけど、これでなんで入居者のレベルが分かるの？
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| No.102 |
by 匿名 2010-10-12 15:56:10
悔しいから、そんなこと言ってるだけでしょ。
どこも一緒。 |
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| No.104 |
by 匿名 2010-10-12 18:46:50
どうせ完売できない物件の関係者でしょ。
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| No.105 |
by 匿名さん 2010-10-12 21:15:20
それは、言い過ぎ
ただのあらし |
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| No.106 |
by 契約済みさん 2010-10-18 19:57:03
西部ガスのセミナーに行かれる予定の方いらっしゃいますか？74世帯に対して24名だけというのは少ない気がするのですが。
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| No.107 |
by 契約済みさん 2010-10-19 11:10:08
そろそろ防護幕は外れませんか？
どれだけ丸見えになるのか実際に確認したいと思いますので。 |
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| No.108 |
by 匿名 2010-10-19 13:16:11
防音シートが外れるのは、少なくともタイル張りがすべて完了してからだと思います。あと１ヶ月はかかるのでは？
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| No.109 |
by 契約済みさん 2010-10-19 19:30:32
2月に内覧会なので、それを考えると12月中には全貌が明らかになるでしょう。レンガ風のタイルはどんな感じなんでしょうね。
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| No.110 |
by 匿名さん 2010-10-19 20:54:33
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| No.111 |
by 匿名さん 2010-10-20 00:44:56
広い敷地内にある一戸建て以外はどの家でもマンションでも丸見えですよ。近所にあるザ・ライオンズ百道でも駐車場から丸見えだし。近いと逆に見ないものですよ。
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| No.112 |
by 匿名さん 2010-10-20 01:02:58
今は防音ネットでバルコニー部分しか見えていませんが、外れたら間違いなく部屋の中が丸見えです。
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| No.113 |
by 匿名さん 2010-10-20 02:56:51
販売戸数が決して少なくない（むしろ多い）のに、この完売スピード、間違いなく2010年のベストオブマンションでしょうね。
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-10-20 03:24:31
ほとんどのマンションは低層階はそんなもんでしょ
フェンスや植栽ができれば道路側や前面社宅１階からはほとんど見えないっぽいけどね |
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| No.115 |
by 匿名さん 2010-10-20 10:20:05
確かに販売は好調だったけど、この物件は、間取りをいじり過ぎてるモデルルームと実際の部屋の仕様との違いに、愕然とする可能性が高いんじゃないかな。
現段階ではベストオブマンションかもしれないけど、内覧会以降… |
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| No.116 |
by 匿名 2010-10-20 12:12:50
みなさん色々と検討して購入されてるのですから、今さら否定的な話はよろしいのでは??
楽しみの方がずっと大きいはずですよ。 |
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| No.117 |
by 匿名 2010-10-20 17:05:54
楽しみが大きい分、落胆するかもね。
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| No.118 |
by 匿名 2010-10-20 17:18:02
出来上がってみないと誰にもわかりません。
購入者を妬むような書き込みはやめましょう。 |
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| No.119 |
by 匿名 2010-10-20 18:22:32
正直、出来上がりの部屋は落胆だと思います。
でも、立地は抜群なのでいいじゃないですか。 |
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| No.120 |
by 匿名さん 2010-10-20 20:50:27
この物件のおかげで風が全く入らなくなりました。
前の教職員住宅の時は、適度に距離があり、風が心地よかったんですけどね。 どなたかも書かれていましたが、部屋はこれだけ近いと、見たくなくても見えてしまうと思いますよ。 なんでこんなに近くに建てられたのだろうかと思います。 |
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| No.121 |
by 匿名 2010-10-20 23:16:58
しかし、最近のプレミストは、春日公園、平尾浄水、西新と好調ですね。場所の選択がいいのかな。
後は、栄泉から引き継いだ千早がどうなるか興味深いですね。 |
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| No.122 |
by 匿名 2010-10-20 23:20:18
春日公園にもありましたっけ？
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| No.123 |
by 匿名 2010-10-20 23:27:47
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| No.124 |
by 社宅住まいさん 2010-10-20 23:33:38
プレミスト西新の前の社宅ではないですが、現在住んでいる社宅は、周りに接近してマンションが立ち並んでいます。気になったのは最初だけで、慣れというものは怖いもので気にならなくなります。
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| No.125 |
by 匿名 2010-10-20 23:58:22
春日公園は去年の物件です。確か竣工前に完売していたと思います。
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| No.126 |
by 匿名 2010-10-21 19:40:08
へぇ〜初めて聞きました
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| No.127 |
by 匿名 2010-10-21 20:36:19
社宅との距離についてはここでも何度も挙げられていますが、100％平置き駐車場にするにはこうするしかなかったんですよ。
隣の社宅の方はずっとここに住むわけではないのだからそれまでの辛抱ですね。転勤が多い業種のようですから。 |
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| No.128 |
by 匿名 2010-10-25 22:01:06
社宅に知り合いとかいなければそんなに気にならないんじゃないの？
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| No.129 |
by 匿名 2010-10-25 22:11:07
すぐ目の前に人の気配がしたら、気になりだすよ。
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| No.130 |
by 匿名 2010-10-25 22:43:20
そうかなぁ
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| No.131 |
by 匿名さん 2010-10-25 23:49:08
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| No.132 |
by 契約済みさん 2010-10-25 23:54:12
ここは既に完売の物件です。社宅との距離は承知のうえで契約されていると思います。気になると書き込まれている方はキャンセルを考えていらっしゃるのでしょうか？
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| No.133 |
by 社宅住まいさん 2010-10-26 00:32:03
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| No.134 |
by 匿名 2010-10-26 01:01:16
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| No.135 |
by 匿名 2010-10-26 01:04:45
社宅だろ
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| No.136 |
by 匿名 2010-10-26 12:43:30
あくまでも防音シートがしてあるのは外壁のところだからね。
実際生活をするのはもっと内側になるわけで、そんなに近いとは思わないな。 もちろんバルコニーに出たら丸見えだろうけど… 社宅の人は、北側の部屋から覗いたりするわけ？主な生活場所って南側でしょ。そんなに気になる？ |
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| No.137 |
by 匿名 2010-10-26 18:15:15
気になりますよ〜。
ずっと覗いててあげます。 |
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| No.138 |
by 匿名 2010-10-26 21:51:26
どうして気になるの？
新築マンションだし、中が見たいとか？ |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2010-10-26 22:51:57
気になるのは最初だけですよ。マンションが立ち並んでいる所に実際に住んだことがあるので。。。
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| No.140 |
by 匿名 2010-10-27 00:21:38
最初だけな訳ないじゃん
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| No.141 |
by 匿名 2010-10-27 00:25:20
最初は新しいマンションへの興味から覗かれることもあるかもしれませんね。
だけど、そのうち気にならなくなると思いますよ。 |
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| No.142 |
by ご近所さん 2010-10-27 23:07:44
敷地北側のフェンスが一部外れ、中がだいぶ見えるようになってきました。レンガ風のタイルは思ってたよりいい感じのように思います。契約者の方は入居が楽しみでしょうね。
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| No.143 |
by 匿名 2010-11-15 22:55:01
いつ防音シートがとれますかね？
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| No.144 |
by 匿名 2010-11-15 23:16:17
北側から見える部分はタイルをケチっているように感じます。
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| No.145 |
by 匿名 2010-11-16 06:31:28
タイルをケチっているとはどういうことですか？
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| No.146 |
by 匿名さん 2010-11-16 18:55:45
使った方が良いような場所に使っていないってことでは？
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| No.147 |
by 匿名 2010-11-17 00:21:33
まだ工事途中の段階でそんなこと分かります？
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| No.148 |
by 匿名さん 2010-11-17 00:29:18
既に完売したマンションに対してどのような目的のコメントなのでしょうか？
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| No.149 |
by 匿名 2010-12-06 08:45:11
キャンセル出たみたいですが、この週末で売れてしまったのでしょうか？
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| No.150 |
by 匿名 2010-12-06 20:19:33
キャンセル出たの？
だけどすぐ売れるんじゃない？ |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2010-12-06 20:22:04
〉〉149さん
どこからの情報でしょう？あなたがキャンセルでもしなければ、そんなのわかるはずないですよね。 |
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| No.152 |
by 匿名 2010-12-06 22:10:09
大和からの営業からの情報ですよ。
307号室だそうです。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2010-12-06 22:19:37
どうして大和からあなたにそんな情報がくるの？
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| No.154 |
by 匿名 2010-12-06 22:23:01
さあ？
大和に聞いてみたら。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2010-12-06 22:35:45
大和のMLみたいなのに登録していたら、その情報のメールが来てました。
事実です。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2010-12-06 23:22:45
そういうことですか。ありがとうございます。
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| No.157 |
by 匿名 2010-12-07 01:10:12
転勤にでもなったのかな！？
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| No.158 |
by 匿名 2010-12-07 01:15:12
違うと思う
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| No.159 |
by 匿名さん 2010-12-07 08:43:42
個人の事情をここで憶測しても始まらない。
とにかく一戸出てるわけね。すぐに買い手がつきそうだなあ。 |
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| No.160 |
by 匿名 2010-12-07 11:09:12
現地見た方がいいよ。後で後悔しないように。
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| No.161 |
by 匿名 2010-12-07 14:25:26
そりゃ現地は見るでしょ。
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| No.162 |
by 匿名 2010-12-07 15:34:59
74戸もあれば、入居前にキャンセルくらいでるよね。
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| No.163 |
by 匿名 2010-12-07 21:19:46
3590万だって
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| No.164 |
by 匿名さん 2010-12-07 22:06:27
広さはどのくらいですか？
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| No.165 |
by 匿名 2010-12-07 23:01:06
76平米3LDKのようです。
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| No.166 |
by 匿名さん 2010-12-07 23:36:45
３階ってことは、社宅から丸見えですね。
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| No.167 |
by 匿名さん 2010-12-07 23:39:38
また社宅の話…キャンセルでた部屋はお買い得のような気がしますが。
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| No.168 |
by 匿名 2010-12-08 09:01:00
これだけの立地で、この価格。おまけに西新で平置き駐車場だし。お買い得物件だよね。
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| No.169 |
by 匿名さん 2010-12-08 09:41:18
価格にはそれなりの理由があるでしょ。
また社宅の話とか言っている人もいますが、売り主側も認識しているからこの価格設定ですよね。 実際に、横からではなく向かい合うと、かなり近く感じますよ。 せめてあと10メートルいや5メートルでも以前の官舎のように北側に建ててもらってれば、お互い気になり難く、売り主側も価格アップ出来たと思うんですが。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2010-12-08 11:07:43
>>168
売主はボランティアじゃないから値段は相場そのものだよ。 |
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| No.171 |
by 匿名 2010-12-08 11:48:17
この立地で坪単価155万は高くはないと思う。
百道の物件は平均180万オーバーのところもあるし |
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| No.172 |
by 匿名さん 2010-12-08 13:10:09
だったらもっと高く売るでしょ。
売主はボランティアじゃないよ。 |
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| No.173 |
by 匿名 2010-12-08 14:23:14
ボランティアボランティアってうるさい人だね。
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| No.174 |
by 匿名 2010-12-08 14:34:09
169さん
価格設定は社宅との距離だけで決まりません。それに以前の公務員社宅とは全く違う性質の物件なので比較するのはおかしいです。 社宅の人はずっとここに住むわけじゃないんでしょ？ プレミストの購入者は長く住むのに、わざわざここを選んで買ってるんだからそれでいいんじゃないんですか？ すぐ隣に高級マンションができて妬む気持ちも分かりますが、社宅との距離の話は以前に何度も挙がってるので、もうここで議論する必要はない気がします。 買う人は買うんですから。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2010-12-08 16:06:59
社宅の北面とここの南面が対面している訳でしょ。
リビング同士が向かい合ってたらなんか落ち着かないけど、社宅においては普通に考えて北向きのリビングじゃないと思います。 ですからそう気にならないだろうし、外部の人間が余計なお世話をしなくてもいいんですよ。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2010-12-08 16:17:01
他の物件や他人を貶してる契約者が居るとしたら悲しいことだね。
業者や野次馬の悪乗りと信じたいけど。 |
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| No.177 |
by 匿名 2010-12-08 20:01:14
社宅の人は外部ではないだろ。当事者なんだし。
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| No.178 |
by 匿名 2010-12-09 02:41:22
街中の物件なので南側の建物と18メートル距離あけているのは良い方だと思います。
これで近いと言われるとなかなか街中には住めないですね。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2010-12-09 08:36:52
私もそう思ってました。
利便性のよい場所で、四方に他のマンションがないなんて物件があるでしょうか。 前にもありましたが､リビング同士が向かい合ってなければ気にならないんじゃないですかねえ。 |
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| No.180 |
by 匿名 2010-12-09 17:17:51
西側の防音シートがとれましたね。
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| No.181 |
by 契約済みさん 2010-12-09 17:30:57
そうなんですね。
週末に見に行ってみます。 |
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| No.182 |
by 匿名さん 2010-12-09 20:56:03
昨日まで見れたホームページが、今日から閉鎖になっているから、即売れたみたいですね。
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| No.183 |
by 匿名 2010-12-09 23:17:38
早かったですね！
さすがプレミスト西新ですね。 |
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| No.184 |
by 匿名 2010-12-10 19:17:07
東側、西側ともに良い感じに仕上がっていますね。
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| No.185 |
by 匿名さん 2010-12-10 20:51:11
やっぱり、西新の人気は凄いと思います。
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| No.186 |
by 匿名さん 2010-12-11 00:06:35
人気は凄いとしたらそれも織り込んでの価格です
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| No.187 |
by 匿名さん 2010-12-11 14:37:39
きもい・・・
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| No.188 |
by 匿名さん 2010-12-12 00:53:34
妬くな・・・＊＊＊
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| No.189 |
by 匿名 2010-12-13 01:14:05
まさか・・・
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| No.190 |
by 匿名 2010-12-16 17:28:35
外観はイメージどおりの出来上がりで安心しました。
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| No.191 |
by 匿名 2010-12-17 04:20:56
最初言われてたようなダサいとか周囲から浮くとかは感じない建物だね。
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| No.192 |
by 匿名 2010-12-17 16:14:37
同時期に建った他の物件の中でも、断然カッコイイ。
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| No.193 |
by 匿名さん 2010-12-17 22:15:50
２０１１より落ちるだろう。
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| No.194 |
by 匿名 2010-12-18 00:16:34
まあ好き好きでしょ。
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| No.195 |
by 匿名さん 2010-12-18 01:01:05
安っぽい。
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| No.196 |
by 匿名さん 2010-12-18 01:06:43
完売したマンションに何を目的としたコメントなのかな？
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| No.197 |
by 匿名さん 2010-12-18 01:17:37
まあ、プレミストってこんなもんでしょ。
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| No.198 |
by 匿名 2010-12-18 14:57:36
全く安っぽくないですよ。
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| No.199 |
by 匿名さん 2010-12-20 01:52:03
思ってたより断然格好いいね、最高！
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| No.200 |
by 匿名 2010-12-20 10:12:18
そうかな、確実に周囲から浮いているけど。
もう少し薄めだったら、非常に良かったと思うけど。 でも、やはり近すぎるね。 横からみたら距離はそれなりにあるけど、これくらいだったら、お互い丸見えになってしまうね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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