みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）

[匿名さん]

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/

さあ、ついに４Ｆになりました有意義な情報交換をしましょう！！

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[202: 匿名さん]

198

199さんの読みだとすれば、いったん販売見合わせたんじゃないの？
無理して売らなくても秋以降金利上昇すれば黙ってても駆け込み需要があるから。

[203: 匿名さん]

３割増しくらいで販売してほしいですね。
港未来二十一地区にそのくらいの価値はある！

[204: 匿名さん]

でもさ、値上げして販売したとして完売寸前のフォレシス辺りとの価格差が出るわけだから
売却時には資産価値が逆に下がるんじゃないの？

[205: 匿名さん]

もう購入済みだから値上がりしても大丈夫

[206: 匿名さん]

デベが売却時の事なんか気にして売っていないよ。
気にしても、資産価値が逆に下がりますなんて言うと思う？

[207: 匿名さん]

ぶっちゃけ既にどこまで販売したのだろうか・・・

[208: 匿名さん]

>>204

ちがうよ。相場自体が上がるから、フォレやMMTの中古もあがるのではないかという読みだよ。

[209: 匿名さん]

>>206

違うよ。デベは売りおしみして、価格があがるのをまつということだよ。まだ１年以上引渡しが先だから、調整可能なのだ。

[210: 匿名さん]

２年後くらいを視野にして、消費税導入とか、金利上げ本格化とか見えてくると、今年あたりは、駆け込み需要でマンション価格上がるな。デベが売りを調整するのはよくわかる。

[211: 匿名さん]

デフレ脱却って事？
金利が上がり、消費税UP、株価暴落でまた長い不況が続きますね。

[212: 匿名さん]

さいきんブリからも「キャンセル住戸でましたのでMRに来て」
なんて電話くるしな。

[213: 匿名さん]

F,Bもこれからキャンセルが結構出ると思うよ。

[214: 匿名さん]

下にスーパーは入らないのかな？

[215: 匿名さん]

BGにスーパー（ライフ？）が入るからこっちはもう無理でしょう。

[216: 匿名さん]

>>213
キャンセルも出てくるよ。買う側も二極化だから。無理してローンを組むやつは、金利上昇にびびってキャンセルするだろうな。（手付金キャンセルは少ないと思うから、契約やっぱやーめたということだろうが）。一方で勝ち組み購入者は、これから更に条件が悪くなると少々の値上げを我慢して買ってしまうということだろうな。

[217: 匿名さん]

Ｆのキャンセル営業に聞いたら、どれも商談中って言われた。
多いところは２〜３人入ってますって。

[218: 匿名さん]

担当の営業に何回も念をおして、まわしてもらうようにしなきゃね、

[219: 匿名さん]

>>217
あくまで「多いところ」。チャンスはあると思います。

[220: 匿名さん]

営業はそういう言い方するけど、ひやかしも含めての２，３人だからね。本気度の高い人は、販売最初から商談しているし。チャンス有とみるべきでしょう。

[221: 217]

皆さん優しいですね。がん