ワコーレ御影ヒルズってどうですか？

[申込予定さん]

売主：和田興産株式会社

施工会社：株式会社岡工務店
管理会社： 株式会社日本ネットワークサービス

住所 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町　
価格 2980万円～4580万円　
間取り 3LDK　
築年数 '11/12完成　
総戸数 29戸　
間取り 71.23m2～85.95m2　
最寄駅 御影　
徒歩 徒歩12分

ワコーレ御影ヒルズについて情報交換しましょう。

[1: 匿名さん]

立地や学区はかなか良さそうですね。
駅までの距離はありますが、歩けなくは無いかな？
何より値段が抑え気味なのがいいです。

でもこの場所で御影が名前にはいるのは如何なものか？違和感はあります。素直に桜ケ丘とか六甲にすれば好感もてたんですが。

[2: 匿名さん]

たしかに、ここで御影ってのはちょっと違和感ですね。
駅からは遠いですね～。日常的に歩くのはかなりしんどいかと・・・。

[3: 匿名]

ここは御影ではありません。ここは灘区です。マンションの姿勢がこんなところに表れるようで嫌です。灘区に自信をもって売り出してほしいです。灘区は住みよい地域です。ごまかしや見栄はいけないですね。何より「御影」は嘘ですから。

[4: 物件比較中さん]

建設予定地を衛星写真で見ると・・元墓地？？

[5: 物件比較中さん]

墓地と寺の間です。

元は古い集合住宅だそうです。

ＭＲに行ってきました。御影って住所が違うのに変ですよね？って担当の人に聞いたら
御影に一番近いから御影ってつくんですと言われました。

六甲って地名も桜ヶ丘って地名も素敵だと思うのに、何も無理して御影にしなくても・・・。って私も思いました。

[6: 匿名]

隣が墓地だから価格が低めなのでしょうか？駅からも遠いし。

[7: 匿名]

墓地が気になり、現地を車で走りましたがグーグルマップで見るより墓地は気になりませんでした。

ただ、山側は、窓から墓地が見えるので売るのは難しいのでは？と個人的には思いました。

道も極端な坂もなく、場所は悪くない良いと思いますよ〜。

[8: 匿名]

価格が安いのは、両隣が墓地ということも有ると思いますが、販売者いわく土地は入札購入ではなく直接安くで買えたので。。。
とは言っていました。

[9: 物件比較中さん]

マンション前に走っている国道の交通量は多いのでしょうか
騒音など、感じ方に個人差はありますがどの程度か気になります。

目の前に私道があるようで、私道負担もあるようですね。

[10: 申し込み予定]

モデルルームオープン当日に行ったら、みなさん待ってらっしゃったようで。
オープン当日すでに12戸も売れておりびっくり致しました。
行ったのが夕方だったのですが、朝からみなさん契約に来られてたんですね〜。

前の道の交通量、我が家も気になります。

[11: 匿名]

交通量は、朝夕警察官が交通整理をするほどの交差点です。またマンションは二ヶ所の交差点にはさまれ、マンション前にバス停があることで発進時の排ガス(坂道発進ですから)で網戸がすぐ黒くなるのは覚悟です。逆の見方をすれば車の便はよいということですね。

[12: 匿名]

ワコーレ、名前だけはいいのをつけるね！

[13: 匿名]

↑どーでもいいわ。

[14: 匿名さん]

あそこの交差点坂道で信号もそばにあるから、余計に車うるさいよ。
墓地って風景悪いけど、風水か家相でも悪いんだって。
しかもワコーレ。
踏んだり蹴ったりですね。

[15: 匿名]

南側の遠景は良さげ。それに16番のバスはわりあい本数が多く阪急JR阪神全の駅を繋いでいて便利。

でもマンション名に誤解要素があっては、自分の名前を堂々と名のれないのと似た辛さがあるかも。ワコーレ六甲桜ヒルズといったところ？今かえていちいち誤解の説明しなくてすむようにできない？

[16: 匿名]

御影ではないし・・・

立地もいまひとつ。

[17: 匿名]

16さん、では他を購入してね！

[18: 物件比較的中]

御影でないのは、いちいち言わなくても住所みれば誰でもわかります。
マンションの名前の話しばっかりもう聞き飽きた。
ここで文句言うなら売り主で言えば？

[19: 匿名]

売主　に　言いますね。

[20: 匿名]

売主で・・・
売主に。（笑）

[21: いつか買いたいさん]

今どれくらい売れ残っているのでしょう？

[22: 物件比較的中]

先日モデルルーム行ったら10戸も残ってませんでした。

[23: 匿名]

眺望はどうですか？

[24: 物件比較中]

眺望は部屋の場所によりますが、最上階は確実に見えるようです。

場所に寄って前に戸建て等あるので。。。
細かくお伝えできませんが。

最上階の5階部分が三ノ宮のアーバンの20何階の高さと同じだと言っていました。

[25: 匿名]

眺望なんてすぐに飽きる。マンションで大切なのは立地。

[26: 物件比較中さん]

墓地。。。

[31: 灘区嫌い東灘区出身]

よく考えれば、御影も広いんだよな

[33: 匿名さん]

＞ＮＯ３２灘区の警官さん

＞ここが実家なんて思いたくない

でも実は実家近くなんですよね。
いろいろあっていいじゃないですか。

[37: 匿名]

勝手に言わせておこう↑当の本人が墓に入ることになるのかも。

[38: 匿名さん]

登山客がよく写真貼っている場所です

よくないよあいつら

勝手にブログに悪口書きやがるからな

[39: 周辺住民さん]

ここって、「学区」以外に魅力ってあるの？

[40: ご近所さん]

景色

[41: 匿名さん]

墓地を忌み嫌う連中は、多分、貧困なる精神の持ち主だろう。
先祖が祀られているま場所がなぜ禁忌な場所なんだろう。
自分の先祖の墓には敬虔な気持ちでお参りできるのに、
他人の墓を忌避するとは、何という幼児性だろう。
自分の先祖に対してだけでなく、他人の先祖に対しても
尊敬の気持ちで接する事ができないなら、墓地が住居のそばに
あろうが、なかろうが、関係無しで、すでにあなたの心は廃屋である。
墓地と隣接している事が購入の判断に影響しているならば、
それは、あなたの人間性を測る踏み石なのだろう。

[45: 購入検討中さん]

高羽小は今は悪いのですか？

昔は、教育熱心な家庭も多く割と人気があったようですが、今はそうでもないのですか？
鷹匠はどうですか？

真剣にここの学区で考えているので、良いことも悪いこともリアルな情報が欲しいです。