シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62021/

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[841: 匿名さん]

>840
では具体的にはいつ取得したんだろう？

[842: 匿名さん]

高値掴みしてないのに随所で仕様落としてるとしたら最低のデベだな。
知らずに買わされた客がかわいそう。

[843: 匿名さん]

>840
設備・仕様のグレードを落としているのが何よりの証拠。
そうでないとすると>842の言うとおり。

[844: 匿名]

この情報社会でよく調べもせずに買う客もあほだと思うよ。
おそらく一生で一番高額な買い物なのだからよく調べて納得したうえで購入すべき。

[845: 匿名さん]

数千万の買い物で何十年のローン負うわけだから、掲示板の中身は玉石混交の情報とは言え、少なくとも過去スレ全部読むぐらいの労力は惜しんじゃ駄目だね。
そしてその情報化社会だからこそ、自分の目で現地を見、ＭＲに行って確認すべし。
えらそうなこと言ってすんまへん。

[846: 匿名]

そんなに仕様悪いですか？アッサリかコッテリの違いみたいなもんでしょ？色が明るいから重厚感がなく見えるだけと思いますが。

[847: 匿名さん]

そんな見た目の話ではない。過去スレをよく読むべし。

[848: 匿名]

ここは小さめな部屋が多いですね。１００平米とか欲しい人って最近すくないの？

[849: 匿名さん]

このあたりでその広さにすると8～9000万しちゃうでしょう。
誰も買わないんじゃない？

[850: 匿名]

新婚さんとかが買いそうなマンション。

駅近いし安いから早々に売れてしまいますよね。

転勤が決まれば即買いたいのですが決まらないので出遅れてます (泣)

[851: 匿名さん]

まだまだ売れないので安心してください。

[852: 匿名さん]

>848
戸数を重視したのかもしれませんね。さすがにこの物件なら希望者殺到しそうだからリッチさよりみんなが住める仕様にしたのかなと思っています。高級志向は特に謳ってないですよね。

[853: 匿名]

まだ一期だからとか言ってると二期で全戸完売しちゃうかも知れないし。
情報戦ですよ、マンション購入は！

買いたい人が倍率下げる目的で売れてないと良く書きますから、だまされない事です。

[854: 匿名さん]

>>８４８さん
以前他のマンションで営業の人が、部屋を広くしてしまうとそれなりに値段も高く
なってしまうから皆の手の届く値段設定にするとどうしても
狭い部屋が多くなってしまうといっていました。その方が売れるのかも
しれませんね。狭い部屋でもファミリー仕様にしてしまうので一個一個の
部屋が狭くなるとか。

[856: 匿名さん]

今日はもう眠いや。

[857: 購入検討中さん]

シティアリーナは
坪単価235万円だって

武蔵小杉5分で
安いね

[858: 匿名さん]

ここは新丸子で坪２７０。
すみふで同じく無謀な価格付けの物件は２年以上経った今でも完売せず。
ここも同じ道を歩むか？

[859: 購入検討中さん]

綱島のパークスクエアですね
最初坪単価３００で売り出したけど
高すぎて売れなくて
２３０に値下げしたけど
まだ完売していないんだって

[860: 匿名]

54戸売れたのは坪255。235のほうは数ヶ月前に完売してる。そっちのスペックは値段相応。