シティハウス多摩川テラス（旧名称：新丸子計画）ってどうですか？Part2

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62021/

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[641: 匿名さん]

ここ売れてるみたいですね。

[642: 匿名さん]

新丸子はしばらく新築がなかったからね。

しかも、住友不動産の物件なら欲しい人は多いでしょう。

利便性と自然環境の良い立地がいいですよね。

[643: 匿名さん]

なんで売れてないんだろう。

[644: 匿名さん]

このスレ全部読んでそれでもまだ売れない理由がわからないようなら、あなたには見る目がない。

[645: 購入検討中さん]

623さん
タワーより安いんでしたっけ？
タワーより駅遠いのに新築ということだけで
高いんじゃないの？

[646: 購入検討中さん]

634さんの間違いでした

[647: 匿名]

いいマンションだから売れてます。
貧乏装ってる639は黙ったの？
野村は財閥系なの？
頭の大丈夫？

[648: 匿名]

いい物件だから二期も即日完売でしょうか？
東向きの多摩川ビューは付加価値高そうですね。

[649: 匿名]

「二期も」って、一期は即日完売じゃないよ。

[650: 匿名さん]

好調に売れているみたいだから、揚げ足取らなくてもね・・・。

[651: 購入検討中さん]

好調に売れている根拠は？
1期で何戸売れたっていう情報はどこかに
あるのでしょうか？

＃これまでの流れからするとおそらくだんまり（レスなし）なんですよね。

[652: 匿名さん]

誰か教えて、ここの正確な坪単価を教えて！　２８０と２３０/２４０とかいったいどのくらいでした？
それを基にコスギ駅周辺のタワーは2年くらいの中古でもそれ以上で売れるかも？
ちょっと今井物件を買い替え検討中。　差益でるかも？

[653: 匿名さん]

また電話がきた。しつこいね～
もう一度言います。
「やはり、綱島街道とラブホが気になってって、今回は遠慮します。」

[654: 匿名さん]

以前の公式ブログに契約会の写真がありましたよ！
沢山の人が写ってましたよ！

[655: 匿名さん]

>>652

リエトならしっしっ！
リエトは賃貸だろ。君んとこはうれねーから心配すんな。

[656: 匿名さん]

>654
肖像権やプライバシーに配慮を欠いていたので掲載をやめた例の写真だね。
たくさん人が写っていたからと言って、なんの証明になるのですか？
ずいぶん沢山の人っていっても、写っていたのはせいぜい15~20名。重要事項説明は普通1組2名で来ることが多いから成約はたかだか10組。写真から説明できるのはこの程度じゃない？

むしろ、成約者のプライバシーを無視した写真を掲載したスミフの姿勢を疑うね。

[657: 匿名さん]

それにしても売れてないんだねー。

[658: 匿名さん]

住＊＊サ＊＊＊ンによるとこんなふうに紹介されてるね。。
＞武蔵小杉の再開発エリアに立地するマンションよりも割安に設定されているため、価格に“お手頃感”がある
＞全115戸のうち、60戸が２LDKタイプとなり、残りは３LDK。10月に第1期として分譲された２LDKは4050万円からの価格設定だったこともあり、第1期分譲分は即日完売の状況だった(桜井幸雄が見た市況そして狙い目物件)
〜って事は2LDKだけ完売？ちなみに〜2010はマンション当たり年〜だと。。

[659: 匿名さん]

おめでとう～～

[660: 匿名さん]

>658
これって広告だよね？つまりデベが流した情報をもとに書いている記事に見えますね。
いいことしか書いてない提灯記事なんて、信用できないね。